Aura Higuerón je dokončený rezidenčný komplex v štvrti El Higuerón, Fuengirola. Projekt ponúka 2-izbové apartmány, penthousy a záhradné vily, všetky s panoramatickým výhľadom na more. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup na pláže a rýchle spojenie s diaľnicou A-7. V komplexe sú dva spoločné bazény, coworkingový priestor a wellness centrum. Každá nehnuteľnosť zahŕňa dve parkovacie státia a sklad. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia než v centre mesta, ale chcú ostať blízko vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v štvrti El Higuerón, ktorá je typická kopcovitými ulicami a úzkymi chodníkmi. Táto oblasť leží vo výške 234 metrov nad morom, čo ponúka výhľad na more, ale aj významné výškové rozdiely. Geograficky sa miesto nachádza medzi Fuengirolou a Benalmádenou, kde sa terén prudko dvíha od pobrežia. Lokácia nie je priamo na pláži, ale na svahu, čo znamená, že prechádzka na pláž vyžaduje zostup a výstup po strmých chodníkoch.
Apartmány sú navrhnuté tak, aby terasy boli čo najväčšie a stali sa prirodzeným pokračovaním obývacej izby. Veľké okná a posuvné dvere umožňujú prirodzené svetlo a spájajú interiér s terasou. Kuchyňa je otvoreného typu s kvalitnými spotrebičmi. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Dispozícia je vhodná pre páry alebo malé rodiny, ktoré potrebujú viac miesta než v hoteli, ale nechcú udržiavať veľký dom.
Projekt je dokončený a pripravený na obývanie. Konštrukcia je zo železobetónu, izolácia je riešená dvojvrstvovými stenami. Fasáda je dokončená tehlovým obkladom a izolačnou vrstvou. Podlahy sú z porcelánových dlažieb Cifre Cerámica 90x90 cm. Rozvody vody a elektriny spĺňajú predpisy, čo zaručuje dlhodobú funkčnosť budovy. Apartmány sú pripravené na nasťahovanie.
Aura Higuerón nie je na prvej línii pri mori. Objekt je na svahu, takže pohyb pešo je čiastočne obmedzený a vyžaduje fyzickú kondíciu. Najbližší supermarket je asi 1,1 km, čo robí bežné nákupy ťažšími bez auta. Krátkodobý prenájom je obmedzený, čo sťažuje investovanie do turizmu. Dopravný hluk je stále počuťný kvôli blízkosti diaľnice A-7.
Tento projekt je vhodný pre pára alebo rodinu, ktorá chce veľkú terasu a výhľad na more, ale nechce udržiavať dom. Vhodný je pre tých, ktorí používajú auto denne. Ak chcete bývať vyššie, aby ste unikli hluku od promenády, ale chcete ostať blízko vybavenosti Fuengirola, je to dobrá voľba. Tiež je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bezpečnú nehnuteľnosť s 24/7 strážením a súkromným wellness centrom. Menej vhodný je pre tých, ktorí hľadajú prostredie vhodné pre chodcov alebo ktorí chcú nehnuteľnosť používať iba na krátkodobý prenájom počas letných mesiacov.
Steny sú dvojvrstvové s izolačnou vrstvou, čo zlepšuje zvukovú izoláciu medzi apartmánmi. Podlahy sú z porcelánových dlažieb Cifre Cerámica 90x90 cm. Terasy sú pokryté dlažbami odolnými voči šmyknutiu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. V spálniach sú vstavané skrine. V kúpeľni je sprchový kút kompletne obložený dlažbami 120x280 cm, čo uľahčuje údržbu. Okná sú veľké a ponúkajú dobrý výhľad. Kovanie a spoje sú štandardne vysokej kvality. Celkové spracovanie je navrhnuté tak, aby trvalo a zodpovedalo modernej chuti.
Ceny začínajú od 669 000 eur a dosahujú až 1 254 700 eur. Táto cenová hladina je bežná pre nové luxusné apartmány vo Fuengirola, ale je nižšia ako v Marbelle. V cene sú zahŕňané dve parkovacie státia a sklad, čo pridáva hodnotu. Najvyššie ceny sú zvyčajne za penthousy a vily s bazénom. Trh s nehnuteľnosťami je stabilný, takže sa očakáva mierny rast hodnoty.
Život v Aura Higuerón znamená ráno pozorovať východ slnka z terasy, kým lúče odrážajú od mora. Poloha na svahu znamená, že terasa je veternejšia a ponúka lepšiu cirkuláciu vzduchu než miestnosti na pláži. Počas dňa sa pravdepodobne bude používať auto, keďže obchody a školy sú vo Fuengirola, kam sa ľahko pešo dostanete iba zosuňom svahu. Večery sa môžu tráviť na terase s výhľadom na zapadajúce slnko. Veľké terasy umožňujú pobyt vonku bez opustenia apartmánu. Záhrada komplexu je udržiavaná a ponúka intímnejšiu atmosféru než verejné parky.
Život okolo Aura Higuerón závisí od auta. Najbližší supermarket je na 1,1 km, čo je peško dostupné, ale vyžaduje výstup na kopec. Centrum Fuengirola, kde je väčšina obchodov a služieb, je vzdialené 5-6 km. Na pláž sa rýchlo dostanete autom, ale pešo je to ťažké. Najbližšia železničná stanica je Carvajal (2 km), odkiaľ sa možno dostať do centra Malagy. Večery môžu byť hlučné od mesta, ale miesto je dostatočne vysoko, aby hluk nebol rušivý. Poloha na svahu znamená, že vzduch je čistejší a veterný.
Miesto je na svahu, kde sa terén prudko dvíha. Železničná trať a diaľnica tvoria prístup do oblasti. Objekt nie je na prvej línii, ale v zadnej časti. Fuengirola a Benalmadena sú na krátkej jazde autom.
Aura Higuerón sa nachádza v strednej časti Costa del Sol, medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Nachádza sa 13 km od letiska Malaga a 35 km od Marbella. Oblasť má dobré dopravné spojenia a je vhodná pre tých, ktorí chcú cestovať pozdĺž pobrežia. Lokácia je strategická, keďže je centrálna vzhľadom na celú Costa del Sol. Umožňuje prístup aj ku kultúre Malagy, tak aj k luxusu Marbella.
Najbližšia pláž je Playa de Torreblanca (1,9 km). Letisko Malaga je vzdialené 13 km. Golfové ihriská sú vzdialené 3,9 km. Centrum Fuengirola je na 6 km. Marbella je vzdialená 35 km. Autom existuje priamy prístup na diaľnicu A-7, ktorá spája celú Costa del Sol. Autobusové zastávky sú k dispozícii, ale frekvencia je obmedzená. Vlakové spojenie zo stanice Carvajal (2 km) je dobrou možnosťou na cestovanie do Malagy. Nabíjacia stanica pre elektromobily je na 534 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Miesto je vo výške 234 metrov nad morom, čo prináša v nočných hodinách chladnejší vzduch. Ročný počet slnečných hodín je asi 3891. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Slnečné podnebie je dominujúce, ale vietor je silnejší než na pláži. Léta sú horúce, ale vyššia poloha robí vzduch ľahším. Zimy sú mierne, ale niekedy prší dážď.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže Fuengirola sú v blízkosti. Playa de Torreblanca je na 1,9 km. Pláže sú dlhé a piesočné. Pláže s modrou vlajkou sú 4. Golfové ihriská je niekoľko, najbližšie je Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). Športové centrá sú blízko, ako Club Hockey Benalmadena (2,0 km). Karting Mijas je na 2,7 km. Tiež je možné využívať jachtový klub a wellness centrum. Rybolov a plachtenie sú možné v prístave Fuengirola (5,2 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aura Higuerón sa nachádza v strednej časti Costa del Sol, medzi Fuengirolou a Benalmádenou. Nachádza sa 13 km od letiska Malaga a 35 km od Marbella. Oblasť má dobré dopravné spojenia a je vhodná pre tých, ktorí chcú cestovať pozdĺž pobrežia. Lokácia je strategická, keďže je centrálna vzhľadom na celú Costa del Sol. Umožňuje prístup aj ku kultúre Malagy, tak aj k luxusu Marbella.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 62 mm |
| Február | 10.8°C | 64 mm |
| Marec | 12.8°C | 53 mm |
| Apríl | 14.7°C | 36 mm |
| Máj | 16.9°C | 33 mm |
| Jún | 21.0°C | 7 mm |
| Júl | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.7°C | 2 mm |
| September | 21.5°C | 9 mm |
| Október | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| December | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL770622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektami v centre Fuengirola ako Nova Marina je Aura Higuerón drahší, ale ponúka väčšie terasy a viac súkromia. Higuerón Bay Residences je v tej istej štvrti, ale Aura Higuerón ponúka viac spoločenských vybavení ako wellness a coworking. Carat je tiež luxusný, ale je v mestskom prostredí, zatiaľ čo Aura Higuerón ponúka lepší výhľad. Projekty v centre Malagy sú lacnejšie, ale Aura Higuerón je tichší a blízko mora.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a udržateľnosti, pričom poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
