Naselje Aura Higueron se nahaja v okrožju El Higuerón v Fuengiroli (Málaga) in ponuja lučne bivalne prostore s sodobno arhitekturo. Projekt vključuje apartmaje, penthous in vrtn vile, ki so dokončane in pripravljene za vpeljavo. Lega omogoča dostop do plaž Costa del Sol in je povezana z cestno omrežje A-7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja na nadmorski višini približno 234 metrov nad morjem, na južni strani Fuengirol. Ta lega ponuja pogled na morje in okoliški pokrajina. Območje je znano po stanovanjski gradnji v bližini hotelskih stavb, kot je Hilton Curio Collection.
Bivalni prostori so zasnovani z poudarkom na zunanjih prostorih, z velikimi terasami, ki so dostopne iz skupnih prostorov. Na voljo so enote z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerni za stalno bivanje ali počitnice. Gradnja vključuje zasebni parkirni prostor in shrambo kot del cene.
Projekt je dokončan in predan (Completed). Gradnja vključuje zgradbe z okvirji iz armiranega betona in toplotno izolacijo. Fasade so sestavljene iz dvojnega zidu s toplotno izolacijo, kar zagotavlja energetsko učinkovitost skladno z veljavnimi predpisi.
Območje El Higuerón zahteva uporabo avtomobila za dnevne prevoze, saj ni neposredno v središču mesta z dostopom do vseh storitev peš. Razdalja do najbližje plaže (Playa de Torreblanca) je približno 1,9 km (zračna razdalja). Prav tako so obstojajo omejitve za kratkoročno najemanje (short term rentals).
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiško z zasebnostjo, stran od prometnega turističnega območja a blizu infrastrukture. Je tudi izbira za investitorje, ki jih zanima dolgoročna trgovina v Fuengiroli, pri čemer upoštevajo omejitve kratkoročnih najemov.
Bivalni prostori imajo tla iz porcelanata (oblika 90x90) blagovne znamke Cifre Cerámica. V kopalnicah se uporabljajo ploščice (120x280). Kuhinje so opremljene z gospodinjskimi aparati in omarami. V hodnikih in servisnih prostorih so spuščeni stropi iz mavčnih plošč z belo barvo.
Cene za bivalne prostore v Aura Higuerón se začnejo pri €669.000 in segajo do €1.254.700, odvisno od velikosti, orientacije in vrste enote (apartma ali penthouse). Cena vključuje dva parkirna mesta in shrambo.
Vsakodnevno življenje v Aura Higuerónu zaznamuje mir in zasebnost. Zaradi nadmorske višine in lege prostor ponuja pogled, ki presega neposredno stanovanjsko območje. Uporaba avtomobila je nujna za nakupovanje, dostop do nakupovalnega centra Carrefour ali obisk restavracij. Prebivalci lahko uporabljajo skupne bazene in prostore za spa znotraj naselja.
Območje El Higuerón se nahaja med Fuengirol in Benalmádeno. Dostop do avtoceste A-7 je blizu, kar omogoča hitro povezavo z letališčem v Málagi (približno 13 km zračna razdalja) in marino Fuengirola. Območje streže železniška postaja Carvajal (2,0 km).
Zemljevid prikazuje lego Aura Higuerón v višjem delu El Higuerón. Razdalje so navedene kot zračna premica. Železniška proga C-1 poteka južno od projekta.
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol. Aura Higuerón se nahaja na zahodnem robu mesta, na meji z Benalmádeno. Ta lega ponuja dostop tako do storitev Fuengirole kot do marine Puerto Banús (približno 35 km).
Letališče v Málagi je oddaljeno približno 13 km (zračna razdalja). Nakupovalni center Carrefour in različne restavracije so na razpolago z avtomobilom v bližini. Plaža Playa de Torreblanca je oddaljena 1,9 km. Do centra Fuengirole je železniška povezava.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 17,8°C in približno 3.891 ur sonca letno. Razgled na morje omogoča naravno prezračevanje in osvetlitev, kar ustrezno konstrukcijo primerja za sredozemsko podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je več plaž z modro zastavo (Blue Flag), kot so Boliches-Gaviotas in Carvajal. Prav tako so na voljo objekti za golf in vodne športe. Naselje ima skupne bazene in prostor za spa, kar okrepi možnosti za rekreacijo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leži v osrednjem delu Costa del Sol. Aura Higuerón se nahaja na zahodnem robu mesta, na meji z Benalmádeno. Ta lega ponuja dostop tako do storitev Fuengirole kot do marine Puerto Banús (približno 35 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 62 mm |
| Februar | 10.8°C | 64 mm |
| Marec | 12.8°C | 53 mm |
| April | 14.7°C | 36 mm |
| Maj | 16.9°C | 33 mm |
| Junij | 21.0°C | 7 mm |
| Julij | 24.4°C | 1 mm |
| Avgust | 24.7°C | 2 mm |
| September | 21.5°C | 9 mm |
| Oktober | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| December | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL770622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Carat v Fuengiroli (od €822.000) Aura Higuerón ponuja nižjo začetno ceno (od €669.000). Higuerón Bay Residences (od €580.000) je cenejši, a morda z drugačno ponudbo. Aura Higuerón se izpostavlja zaradi dokončanja in ponudbe dvojnega parkirišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
