Aura Higueron — це елітний житловий комплекс, розташований у районі Ель-Ігерон у місті Фуенхірола, Малага. Цей проект, вже зданий в експлуатацію, пропонує квартири, пентхауси та вілли з власними садами. Завдяки південній та південно-західній орієнтації, житло забезпечує панорамні види на Середземне море та максимальну інсоляцію. У комплексі є два басейни з краєм типу «інфініті», спа-центр та коворкінг-зона.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться на пагорбі Ель-Ігерон, що безпосередньо межує з Фуенхіролою та Бенальмаденою. Відстань по прямій до найближчого пляжу (Playa de Torreblanca) становить 1.9 км. Відмінна транспортна доступність забезпечує швидкий доступ до траси A-7, а до міжнародного аеропорту Малага — близько 13 км по прямій.
Житло має середню площу 119 м², включаючи 2 спальні та 2 ванні кімнати. Визначною особливістю є просторі тераси, що часто більші за внутрішні кімнати, що дозволяє створити справжній «open-air lifestyle». Багато квартир обладнані джакузі, а деякі вілли мають приватні басейни.
Будівництво завершено, будинок готовий до проживання. Конструкція виконана з залізобетонних рам, а фасади мають подвійні стіни з теплоізоляцією. Внутрішні перегородки мають підвищену звукоізоляцію (мінеральна вата та блоки). Для оздоблення використано керамічну плитку Cifre Cerámica та високоякісні матеріали.
Розташування на пагорбі означає, що будинок залежить від автомобільного транспорту. Хоча пляж знаходиться поруч (1.9 км по прямій), підйом до будинку може бути складним для піших прогулянок. Також слід враховувати обмеження на короткострокову оренду та можливий шум від автомагістралі.
Цей проект підходить покупцям, які шукають резиденцію для відпочинку в Іспанії або постійного проживання. Завдяки коворкінгу та високошвидкісному інтернету він також привабливий для digital nomads. Ідеальний варіант для тих, хто цінує приватність, але хоче залишатися близько до інфраструктури.
Обробка виконана в сучасному стилі. Підлога всіх приміщень викладена порцеляновою плиткою формату 90x90 см. У ванних кімнатах використана великоформатна плитка (120x280 см). Встановлено сучасні кухонні меблі та техніку. Важливим елементом комфорту є наявність систем кондиціонування та опалення.
Ціни коливаються від €669,000 до €1,254,700. Вартість залежить від типу об'єкта (квартира, пентхаус, вілла), розміру тераси та наявності приватного басейну. У вартість вже включено два паркомісця та комору, що є суттєвою перевагою на ринку.
Життя тут починається з ранкової кави на терасі з видом на море. Протягом дня можна користуватися спа-центром або спортзалом, а ввечері сходити в ресторани Фуенхіроли або Бенальмадени, які знаходяться в кількох хвилинах їзди. Для сімей з дітьми поруч є міжнародні школи, а для любителів активного відпочинку — поля для гольфу та яхт-клуб.
Фуенхірола — це динамічне місто з населенням 85 000 осіб. У межах 2 км є 6 ресторанів, 2 кафе та 1 аптека. У місті розвинена інфраструктура для іноземців, включаючи міжнародні школи та медичні центри. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що дозволяє насолоджуватися життям на вулиці майже весь рік.
Карта демонструє положення Aura Higueron на пагорбі Ель-Ігерон. Географічне підвищення забезпечує панорамні види на море та захист від міського шуму, але вимагає транспорту для переміщення.
Комплекс знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, на кордоні між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Це стратегічне місце, що дозволяє легко подорожувати як до західної (Марбелья, Естепона), так і до східної (Малага, Торремолінос) частині узбережжя.
Автомобіль є необхідністю. A-7 знаходиться поруч, що дозволяє швидко дістатися до Малаги (аеропорт — 15-20 хв) або Марбельї (25 хв). Залізнична станція Carvajal знаходиться в 2.0 км, звідки можна дістатися до центру Малаги або аеропорту на електричці.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря (234 м) забезпечує приємний бриз і прохолоду влітку. Клімат м'який, середня річна температура 17.8°C. Купальний сезон триває 4 місяці (з травня по жовтень), коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На березі знаходяться 4 пляжі з «Блакитним прапором» (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), які славляться своєю чистотою. Також поруч є поля для гольфу (Golf Benalmadena, Mijas Golf) та спортивні комплекси.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Комплекс знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, на кордоні між Фуенхіролою та Бенальмаденою. Це стратегічне місце, що дозволяє легко подорожувати як до західної (Марбелья, Естепона), так і до східної (Малага, Торремолінос) частині узбережжя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 62 mm |
| Лютий | 10.8°C | 64 mm |
| Березень | 12.8°C | 53 mm |
| Квітень | 14.7°C | 36 mm |
| Травень | 16.9°C | 33 mm |
| Червень | 21.0°C | 7 mm |
| Липень | 24.4°C | 1 mm |
| Серпень | 24.7°C | 2 mm |
| Вересень | 21.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 52 mm |
| Листопад | 13.8°C | 77 mm |
| Грудень | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL770622
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусіднім «Carat», Aura Higueron пропонує більш преміальні послуги (консьєрж, спа) та великі тераси. Він дорожчий за «Nova Marina», але виправдовує ціну якістю матеріалів (Cifre Cerámica) та локацією в престижному Higuerón Resort.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Він допомагає покупцям знаходити правильне житло на основі аналізу локації, ринкової вартості та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
