Lomas del Higuerón sijaitsee Fuengirolan kunnassa Málagan maakunnassa. Se on uusi, valmis asuinhanke, joka koostuu huoneistoja. Sijainti on rannikon lähellä, noin 234 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa näkymät sekä mereen että vuoristoon. Alue on kaupungistunut ja osa laajempaa Costa del Sol -aluetta. Hanke on valmis ja asunnot ovat heti muuttovalmiita. Kiinteistöjen sijainti on etelään tai lounaeseen suunnattu, mikä takaa auringonpaisteen. Keskimääräinen vuosilämpötila alueella on noin 18 astetta, ja aurinkotunteja on lähes 4000 vuodessa.
Verrattuna naapurikaupungeihin, Fuengirola on edullisempi kuin Benalmádena tai Marbella. Hinta 638 000 € on kuitenkin korkea Fuengirolan sisällä, koska kyseessä on uusi luksus-kohde. Esimerkiksi Aura Higueronissa ja Carat-hankkeessa hinnat ovat vastaavalla tasolla tai korkeammat. Higuerón Bay Residences on hieman edullisempi, alkaen 580 000 €. Lomas del Higuerónin etu on se, että se on valmis nyt, kun taas vastaavat hankkeet saattavat olla vielä rakenteilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Fuengirolan alueella, integroituneena Costa del Solin länsiosan infrastruktuuriin. Se on rakennettu rinteeseen, mikä tarkoittaa, että tontilla on korkeuseroja. Sijainti on noin 1,7 kilometrin päässä rannasta (linnun lentoreittiä) ja noin 14 kilometrin päässä Málagan lentoasemasta. Lähin ranta on Playa de Torreblanca. Autoa suositellaan päivittäiseen liikkumiseen alueen kaltevuuden ja etäisyyksien vuoksi.
Nämä asunnot sopivat tilantarpeeltaan perheille tai pareille, jotka etsivät enemmän tilaa. Neliöitä on 98 m² ja makuuhuoneita kolme, eli pohjaratkaisu on vakaa. Asunnot on varustettu ilmastoinnilla ja lämminvesivaraajalla. Ulkoterassi on peitetty, joten sitä voi käyttää ympäri vuoden. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja puutarhan.
Tämä on uudiskohde, jonka rakennusvaihe on valmis. Ostaja ei jää odottamaan rakennustöiden valmistumista, vaan asunto on heti käytettävissä. Varustelu on nykyaikainen ja kunnossa on uusi. Koska hanke on saatu päätökseen, riskit rakennusaikaisissa viivästyksissä on poistettu.
Sijainti rinteessä tarkoittaa jyrkkiä kulkuväyliä. Henkilöauton käyttö on lähes välttämätöntä, koska lähikaupat ja palvelut ovat yli kilometrin päässä. Lyhytaikainen vuokraus (kuten Airbnb) on rajoitettua, mikä rajoittaa sijoitusmahdollisuuksia pitkäaikaiseen vuokraukseen tai omakäyttöön. Merinäköala voi myös muuttua rakentamisen edetessä.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja arvostaa uutta ja korkealaatuista rakentamista remontin sijaan. Se on myös toimiva valinta niille, jotka hakeutuvat kansainväliseen yhteisöön ja haluavat pääsyn resortin palveluihin kuten tenniskentille ja spaan. Perheelle, joka tarvitsee 3 makuuhuonetta, tämä tarjoaa tarvittavan tilan. Jos hakuunsa on suuri piha-alue, tämä ei sovi, koska kyseessä on huoneisto yhteisöllä. Lisäksi jos ostaja haluaa kävellä joka aamu ravintolaan, etäisyys keskustaan on haaste. Sijoittajalle kiinteistö voi olla kiinnostava, mutta lyhytaikaisen vuokrauksen rajoitukset on otettava huomioon.
Asunnot ovat rakennettu uusimpien standardien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on suihku tai kylpyamme ja seinät on laatoitu lattiaan asti. Keittiössä on kalusteet ja koneet. Huoneistoissa on ilmastointi, joka viilentää ja lämmittää ilmaa. Ikkunat ovat todennäköisesti suurilla lasipinnoilla varustetut hyödyntämään merinäköalaa. Materiaalit ovat moderneja ja kestäviä, mutta tarkka laatu riippuu valmistajista, joita ei eritellä tässä yhteydessä. Yhteiset tilat ovat hoidetut ja rakenteet teknisesti uusia.
Hankkeessa on saatavilla asuntoja hintaluokassa, joka alkaa noin 638 000 eurosta. Tämä hintataso on kalliimpi verrattuna Fuengirolan keskiarvoon, mikä johtuu uutuudesta, sijainnista ja resort-palveluista. Kallein asunto on samassa hintaluokassa, eli variointia ei ole paljon. Tämä rajoittaa kohderyhmää ostokykyisempiin ostajiin.
Lomas del Higuerón sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan rajaseudulla, mikä tekee siitä maantieteellisesti kaksijakoisen alueen. Päivittäinen elämä täällä vaatii suunnittelua, varsinkin jos ei omaa autoa. Lähin päivittäistavarakauppa on 1,7 kilometrin päässä, joten kauppareissut vaativat ajamista tai polkemista. Alue on kuitenkin rauhallisempi kuin keskusta, ja sijainti korkeammalla tarjoaa viileämpiä iltaja tuulen suojaa. Fuengirola tarjoaa kaupunkimaisia palveluita, kuten sairaalan ja koulut, mutta ne ovat muutaman kilometrin päässä. Lomalainen tai vakituinen asukas voi nauttia Higuerón Resortin palveluista, kuten kuntosalista ja ravintoloista, mutta peruselämänpyörre pyörii auton ympärillä.
Fuengirola on vilkas kaupunki, jossa on lähes 85 000 asukasta. Palvelut ovat kattavat: terveysasemia on kolme ja kouluja paljon. Lomas del Higuerónin sijainti on kuitenkin hieman erillään keskustasta, ylängöllä. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset asiat kuten kaupassa käynti tai lääkäriin meno vaativat ajamista. Alueella on kuitenkin aktiivista elämää. Puolen tunnin ajomatkan sisällä on useita golfkenttiä, kuten Mijas Golf. Meri ja rannat ovat läheiset, mutta niihin pääsy vaatii liikkumista alamäkeä. Ympäröivä luonto on kukkulaista ja vihreää.
Kartalla näkyy Fuengirolan rannikko ja vuoristo. Lomas del Higuerón on merkitty ylängölle, noin 2 kilometriä sisämaahan rannasta. Kartta osoittaa, että alue on rakennettu rinteeseen, ja tiet sinne ovat mutkikkaita. Lähin valtaväylä on A-7
Costa del Sol on jaettu länsi- ja itäosaan. Fuengirola edustaa länsiosan vilkkaampaa kaanonia. Lomas del Higuerón on sijoitettu tähän vyöhykkeeseen, mutta korkeammalle. Se on lähempänä Málagan lentoasemaa kuin Marbella, mikä helpottaa liikkumista. Sijainti Fuengirolan ja Benalmádenan välissä tuo kaksi kaupunkia saavutettaville. Alue on saavutettavissa A-7 moottoritietä pitkin.
Auto on täällä käytännön työkalu. Lähin ranta, Playa de Torreblanca, on 1,7 kilometrin päässä linnun lentoreittiä pitkin. Ajallisesti se on lyhyt matka, mutta paluussa on ylämäkeä. Supermarket on samalla etäisyydellä, noin 1,7 km. Málagan lentokentälle on matkaa noin 14 kilometriä, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan matkustajille. Fuengirolan rautatieasemalle on 5,4 kilometriä, josta junat liikennöivät rantaa pitkin Málagaan ja Marbellaan. Julkinen liikenne on lähistöllä, mutta vuorotiheys ja reitit on tarkistettava paikallisesti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 234 metrin korkeudessa tarkoittaa, että alueella on tuulisempaa ja hieman viileämpää kuin rannalla. Kesäauringon paiste on kuitenkin intensiivinen, koska suunta on eteläiseen ja lounaaseen. Talvella lämpötilat ovat leudot, keskimäärin 10-25 astetta. Aurinko paistaa lähes 3900 tuntia vuodessa. Kuuma kesäkausi kestää pitkään, ja merituuli tuo helpotusta. Uintikautta voi pitää lähes neljän kuukauden ajan, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Maisemakuva on vuoristoista, ja kasvillisuus on tyypillistä Välimeren kuivaa pensaikkoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-alueet ovat lähellä, mutta ne vaativat liikkumista. Playa de Torreblanca ja Playa Carvajal ovat lähimmät hiekkarannat, joilla on Sinilipputunnus (Blue Flag). Ne sopivat uintiin ja aurinkoon. Golf-harrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä: Golf Benalmádenan pitch & putt -kenttä ja suuremmat Mijas Golfin kentät. Alueelta löytyy myös urheilukeskuksia ja kartingrata. Järjestettyä vapaa-aikaa tarjoaa lähellä oleva Higuerón Resort, jossa on tennis, kuntosali ja spa.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol on jaettu länsi- ja itäosaan. Fuengirola edustaa länsiosan vilkkaampaa kaanonia. Lomas del Higuerón on sijoitettu tähän vyöhykkeeseen, mutta korkeammalle. Se on lähempänä Málagan lentoasemaa kuin Marbella, mikä helpottaa liikkumista. Sijainti Fuengirolan ja Benalmádenan välissä tuo kaksi kaupunkia saavutettaville. Alue on saavutettavissa A-7 moottoritietä pitkin.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 10.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 14.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 16.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 17.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 13.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL636939
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja Costa Blancasta sekä muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennustason ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
