Projekt Lomas del Higueron se nahaja v Fuengiroli, provinci Málaga. Gre za stanovanje s tremi spalnicami in 98 m² bivalnega prostora, ki se nahaja na nadmorski višini 234 metrov. Objekt je nov in končan, kar omogoča takojšnje stanovanje. Zaradi višine lokacije ponuja panoramski pogled na morje, hkrati pa je oddaljen le približno 1,7 km od najbližje plaže.
V primerjavi s sosednjim projektom Aura Higueron (od €669.000) je Lomas del Higueron cenovno ugodnejši, vendar ima podobno velikost. Higuerón Bay (od €580.000) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar lahko manjka nekatere značilnosti, kot sta oprema ali pogled. Carat (od €822.000) je premožan segment. Lomas del Higueron predstavlja ravnovesje med ceno, kvaliteto in bližino letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je na vzpetem območju Fuengirole. Povezava z infrastrukturo je odvisna od cestnega omrežja; najbližja železniška postaja je Carvajal (2,0 km). Oddaljenost do mednarodnega letališča Malaga je 14 km (v zračni črti). Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dostop do storitev v mestu, saj je peš dostop do trgovin omejen zaradi nadmorske višine in razpoke v cesti.
Razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine. Stanovanje je bivalno 98 m² in ima pokrito teraso, ki služi kot dodaten prostor za bivanje na prostem. Prodaja se kot opremljeno ("turn key"), kar odpravlja potrebo po nakupu pohištva in omogoča nemirno preselitev.
Objekt je kategoriziran kot 'Nova gradnja' z nazivom 'Izvrstno stanje'. Gradnja je končana (status: Gereed), kar pomeni, da so vsi tehnični sistemi, od prezračevanja do izolacije, že nameščeni in preverjeni. Prihodnji lastniki nimajo tveganja povezanega s trajanjem gradbenih del.
Dostop do objekta poteka po strmem pobočju (steep access), kar je lahko ovira za pešce in manj mobilne osebe. Projekt je avto-cewen (car dependent), saj javni prevoz ni neposredno pred vhodom. Poleg tega je možnost oddajanja za kratkoročne turistične najeme omejena (limited short term rentals), kar vpliva na donosnost naložbe.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo secundarni bivalni prostor ali trajno prebivališče in imajo avtomobil. Zaradi turistične licence je privlačna tudi za investitorje, toda morajo upoštevati lokalne omejitve najema. Primerna je za tiste, ki raje uživajo v pogledu in miru na vzpetem kot neposrednem bližnjaku plaže.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali. Klimatski napravi omogočata hlajenje in ogrevanje, kar je pomembno zaradi višinske lege. Prednosti so vgrajene omare (Fitted Wardrobes), dvigalo in prostorn terasa. Ker je bila zgrajena leta 2025, izpolnjuje sodobne standarde energetske učinkovitosti.
Začetna cena je €638.000. Na lokalnem trgu je to v razponu podobnih projektov: Aura Higueron se začne pri €669.000, Higuerón Bay pa pri €580.000. Ta cena odraža dodano vrednost opremljenosti in zunanjih prostorov (2 parkirni mesti in shramba) ter dejstva, da je objekt takoj naseljiv.
Dnevno življenje v Lomas del Higueron zaznamuje višina. Zjutraj sonce osvetljuje južno teraso, zvečer pa ponuja pogled na osvetljeno obalo. Zaradi oddaljenosti od središča mesta je za vsakodnevno opravila, kot so nakupovanje, potreben avto. Življenjski slog je usklajen z resortom; uporaba skupnih bazen in fitnesa v bližini je del tedenske rutine, čeprav mir okolja prevladuje nad hrupom z obale.
Fuengirola je urbano središče z 85.211 prebivalci. Okolica Lomas del Higueron je manj gosta, hkrati pa je v radiju 2 km več storitev. Klimatološke razmere so ugodne z 3.891 sončnimi urami letno. Narava okoli je brnistra in hribovita, kar ponuja sprehodne poti s pogledom na morje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine severno od avtoceste N-340. Označene so razdalje do plaž na jugu in letališča na vzhodu. Rdeča marker pokaže lokacijo glede na urbanizacijo Higuerón.
Fuengirola je osrednje obalno mesto zahodne Costa del Sol. Lomas del Higueron leži na severnem obrobju mesta, s pogledom na obalni pas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do Malage na vzhodu in Marbelle na zahodu, s čimer je relativno osrednja za tiste, ki želijo potovati obalo.
Letališče Malaga je oddaljeno 14 km (v zračni črti). Do plaže Playa de Torreblanca je 1,7 km. Fuengirola ima 15 avtobusnih linij, toda najbližja postaja je oddaljena. Osrednja točka za nakupovanje in zdravstveno oskrbo (bolnišnica 4,2 km) je razpotrebna z uporabo avtomobila. V bližini sta tudi polnilna postaja za EV (524 m) in lekarna (1,1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 234 metri nad morjem prinaša svežino v poletnih mesecih. Povprečna letna temperatura je 17,8°C. Kopno sezona traja 4 mesece. Južna orientacija zagotavlja sonce na terasi ves dan, zlasti pozimi, ko je morje pogosto videti dokaj tiho od višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima 4 'Blue Flag' plaže v bližini. Gosti imajo na voljo štiri igrišča za golf v razdalji med 4,5 in 7,0 km. Notranja rekreacija vključuje uporabo skupnih bazenov in vrtov. Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljen 5,2 km, kar ponuja možnost za vodne športe in jadranje.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je osrednje obalno mesto zahodne Costa del Sol. Lomas del Higueron leži na severnem obrobju mesta, s pogledom na obalni pas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do Malage na vzhodu in Marbelle na zahodu, s čimer je relativno osrednja za tiste, ki želijo potovati obalo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 62 mm |
| Februar | 10.8°C | 64 mm |
| Marec | 12.8°C | 53 mm |
| April | 14.7°C | 36 mm |
| Maj | 16.9°C | 33 mm |
| Junij | 21.0°C | 7 mm |
| Julij | 24.4°C | 1 mm |
| Avgust | 24.7°C | 2 mm |
| September | 21.5°C | 9 mm |
| Oktober | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| December | 11.1°C | 71 mm |
Ref: VL636939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno vrednost ter nudimo poštene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
