Sunset Views je novi stambeni kompleks u Fuengiroli, sastavljen od dvije zgrade s ukupno 74 stana. Projekt se nalazi u sjevernom dijelu grada, u četvrti Los Pacos, na visini od 15 metara nadmorske visine. Stanovi su raspoređeni s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenim površinama od 83 do 300 četvornih metara. Svaki stan uključuje dvije podzemne parking mjesta i privatnu ostavu. Kompleks nudi dva zajednička bazena, vanjsku sportsku zonu za vježbanje i uređene vrtove. Projekt je u fazi gradnje s predviđenim datumom predaje u drugom kvartalu 2027. godine. Cijene se kreću od 379.950 do 849.950 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se smješta u četvrti Los Pacos, stambenom dijelu Fuengirole s kosmopolitskim karakterom. Topografija lokacije je brežuljkasta u gornjem dijelu i postupno se spušta prema obali. Udaljenost od najbližeg plažnog područja iznosi oko 400 metara u zračnoj liniji. Područje je integrirano u gradsku strukturu s pristupom glavnim prometnicama A-7, AP-7 i N-340.
Stanovi su dizajnirani s otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje koji se direktno povezuje s pokrivenom terasom od preko 21 četvornog metra. Raspored prostora od 83 do 300 metara omogućuje funkcionalno korištenje svake zone. Dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe manjeg kućanstva.
Gradnja je u tijeku s predviđenim rokom predaje u drugom kvartalu 2027. godine, što je indikativan datum. Kompleks se sastoji od dvije zgrade s ukupno 74 stana. Projekt uključuje instalaciju fotovoltaïčkih solarnih panela, klima uređaje za grijanje i hlađenje te dvostruko staklo na svim prozorima. U objektu su predviđeni liftovi te priprema za punjenje električnih vozila.
Projekt ne nudi privatni bazen ni vrtni prostor na razini stana. Lokacija je označena kao ovisna o automobilu, a blizina autoceste A-7 donosi zvučnu emisiju prometa. Kompleks ne uključuje usluge conciergea ni zatvoreni sigurnosni prostor. Stanovi nemaju vlastitu sobu za fitness ni spa sadržaje. Nedostaje i izravni pješački pristup plaži bez prelaska prometnica.
Projekt odgovara situaciji kupca koji traži stan u urbanoj sredini s pristupom obali i gradskim sadržajima. Za osobe koje rade udaljeno, kombinacija stambenog prostora od 83 do 300 metara i blizina infrastrukture omogućuje dugotrajni boravak tijekom cijele godine. Investitori koji ciljaju na renterski potencijal Fuengirole s 85.211 stanovnika i 2.391 transakcije godišnje mogu razmotriti ovaj projekt s obzirom na veličinu stana i broj spavaćih soba. Lokacija je prikladna za kupce koji prihvaćaju korištenje automobila kao primarni način kretanja. Obitelji s djecom kojima je važna blizina obrazovnih ustanova pronalaze u radijusu od dva kilometra dvadeset i pet škola. Kupci koji traže tišinu izvan turističkih zona, ali sa zadržanom povezanošću s gradskim centrom, mogu pronaći odgovarajući balans u četvrti Los Pacos. Osobe koje planiraju sezonski boravak koriste blizinu zračne luke na 16 kilometara za skraćenje putovanja. Projekt nije prikladan za kupce koji traže izoliranu poziciju daleko od prometnica ili koji zahtijevaju privatni bazen.
Stanovi su građeni prema suvremenim standardima s fokusom na energetsku učinkovitost. Fotovoltaïčki solarni paneli smanjuju potrošnju električne energije iz mreže i pridonose nižim mjesečnim rashodima. Klimatizacijski sustav pokriva i grijanje i hlađenje, s mogućnošću kontrole po zonama. Dvostruko staklo na prozorima i velikim staklenim površinama smanjuje toplinske gubitke i poboljšava zvučnu izolaciju, što je relevantno zbog blizine autoceste. Kuhinja je opremljena ugrađenim aparatima i izrađena od kvalitetnih materijala s funkcionalnim rasporedom od 7,72 četvorna metra. Podovi, sanitarna oprema i keramičke pločice odabrani su iz standardiziranih serija koje se koriste u suvremenim projektima na Costa del Sol. Dnevni boravak od 22,46 četvornih metara povezan je s terasom preko velikih kliznih vrata, što omogućuje prirodno ventiliranje tijekom toplijih mjeseci i stvara kontinuitet između unutarnjeg i vanjskog prostora. Kupaonice su potpuno opremljene suvremenim sanitarijama. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama optimiziraju prostor za pohranu. Zgrade imaju liftove, interfon sustav i vlaknašku internet vezu. Priprema za punjenje električnih vozila u garaži indicira usklađenost s budućim potrebama. Vanjska sportska zona i dva bazena građeni su kao dio zajedničke infrastrukture s uređenim vrtovima. Prostor za pranje rublja od 2,01 četvorni metar dodaje praktičnu funkciju za održavanje odjeće.
Cijene stanova u Sunset Views kreću se od 379.950 do 849.950 eura. Varijacije u cijeni odražavaju razlike u stambenoj površini od 83 do 300 četvornih metara te orijentaciju stana prema moru, planinama ili unutrašnjosti. Svaka jedinica uključuje dvije podzemne parking mjesta i ostavu u osnovnoj cijeni, što smanjuje dodatne troškove. U usporedbi s usporedivim projektima u Fuengiroli, Artemisa započinje od 357.000 eura, Laguna Suites od 407.925 eura, a Torreblanca Heights od 425.000 eura. Sunset Views nudi veće stambene površine u gornjem dijelu svog cjenovnog raspona. Medijski godišnji prihod provincije Málaga iznosi 16.450 eura, što pruža okvir za razumijevanje cjenovnog položaja projekta u odnosu na lokalne prihode.
Dnevni ritam u Sunset Views određuje kombinacija stambene tišine i gradske blizine. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more pruža start dana bez napuštanja stana, posebno u stanovima sa zapadnom orijentacijom koji hvataju poslijepodnevno sunce. Udaljenost od supermarketa od 355 metara omogućuje svakodnevne kupnje pješice bez potrebe za automobilom. Za obitelji s djecom, petnaest osnovnih i deset srednjih škola u radijusu od dva kilometra predstavlja praktičnu obrazovnu infrastrukturu. Večernje šetnje duž obalnog šetališta Fuengirole dostupne su u roku od deset minuta vožnje. Područje Los Pacos karakterizira mješovita populacija s višejezičnim okruženjem, što se odražava u ponudi restorana i trgovina. S 212 restorana i 64 kafića u radijusu od dva kilometara, izbor dnevnih aktivnosti je širok. Sportski centar Elola na 500 metara nudi dvoranu i otvorene terene za rekreaciju tijekom cijele godine. Zimski period u Fuengiroli zadržava pune urbane funkcije, za razliku od manjih primorskih mjesta koja gube na dinamici izvan sezone. Vlasnici stanova imaju pristup dvjema zajedničkim bazenima, što produžuje korištenje vanjskog prostora tijekom toplijih mjeseci. Trideset i četiri lokalna blagdana godišnje donose periodične promjene u ritmu grada, ali ne utječu značajno na svakodnevni život rezidenata. Piscina María Peláez na 500 metara nudi zatvoreni bazen za zimsko plivanje.
Fuengirola kao grad s 85.211 stanovnika nudi potpunu urbanu infrastrukturu za cjelogodišnji život. U radijusu od dva kilometara od projekta nalazi se 212 restorana, 36 ljekarni, 27 banaka, 64 kafića i 10 stomatoloških ordinacija. Tri zdravstvena centra pokrivaju osnovne medicinske potrebe, dok je najbliža bolnica udaljena 6,4 kilometra. Javni prijevoz uključuje 14 linija s 33 stanice, a željeznički kolodvor Fuengirola nalazi se na 500 metara od projekta. Cercanías vlakovi povezuju grad s Málaga i Marbellom u redovnim intervalima tijekom cijelog dana. Puerto Deportivo de Fuengirola na 600 metara nudi vezove za brodove, restorane i dodatnu rekreacijsku ponudu. Grad ima 25 hotela s 8.085 kreveta, što ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu koja ne ometa svakodnevni život rezidenata izvan ljetne sezone. Trgovine, tržnice i uslužni objekti raspoređeni su duž glavnih ulica, omogućavajući svakodnevne obaveze bez dugih putovanja. Sam jedan park u radijusu od dva kilometara ukazuje na urbanu gustoću, ali obalno šetalište i plaže kompenziraju nedostatak zelenih površina. Sportska infrastruktura s 269 registriranih objekata dodatno obogaćuje ponudu.
Karta prikazuje poziciju Sunset Views unutar četvrti Los Pacos u sjevernom dijelu Fuengirole. Vidljiva je blizina autoceste A-7 koja prolazi paralelno s obalnom linijom. Oznake plažnih zona, željezničke stanice i golf terena omogućuju orijentaciju u odnosu na ključne sadržaje. Andaluzijska urbana struktura ovdje se spaja s priobalnim područjem.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi u srednjem dijelu Costa del Sol, 33 kilometra jugozapadno od Málage. Pozicioniranje između Málage i Marbelle čini ga logističkom povezujućom točkom regije s izravnim pristupom autocestama A-7, AP-7 i N-340. U usporedbi s Benalmádenom na sjeveroistoku, Fuengirola nudi veću urbanu gustinu, više restorana i širi spektar svakodnevnih usluga. Prema Mijas Pueblo na zapadu, razlika je u ravnoj obalnoj strukturi nasuprot brdovitom unutrašnjem dijelu. Grad je dio Zajednice općina Costa del Sol Occidental, koja koordinira infrastrukturne projekte u regiji. U usporedbi s manjim primorskim mjestima, Fuengirola zadržava pune urbane funkcije tijekom cijele godine.
Najbliži plažni prostor, Playa de San Francisco, udaljen je 400 metara u zračnoj liniji, s nagnutošću terena od 3 posto prema obali. Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia nalaze se na oko 1,1 kilometara, dok je Playa Torreblanca-Carvajal na 1,4 kilometara. Četiri plaže s Plavom zastavom dostupne su u neposrednoj blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 16 kilometara u zračnoj liniji, što omogućuje dolazak u oko 20 minuta automobilom ovisno o prometu. Alternativno, zračna luka Gibraltar nalazi se na 79 kilometara. Golf tereni Campo Los Lagos na 3,9 kilometara, Cerrado del Aguila na 4,3 kilometra i Campo Los Olivos na 4,6 kilometara pokrivaju golf potrebe u radijusu od pet kilometara. Željezničke stanice Fuengirola na 500 metara i Carvajal na 3,7 kilometara pružaju vezu s obalnim gradovima. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,4 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 stupnjeva Celzija, s mjesečnim rasponom od 14 do 26 stupnjeva. Godišnje se bilježi više od 3000 sati sunca, što stvara uvjete za produženi boravak na otvorenom. Temperatura morske vode dostiže 20 stupnjeva tijekom četiri mjeseca, što definiše plivačku sezonu. Lokacija projekta na 15 metara nadmorske visine s nagnutošću od 3 posto prema moru ublažava osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s nižim priobalnim položajima. Brežuljkasti teren četvrti Los Pacos doprinosi prirodnoj ventilaciji i smanjuje stagnaciju zraka u odnosu na ravnije priobalne zone. Zapadna orijentacija dijela stanova omogućuje izlaganje poslijepodnevnom suncu, dok sjeverna orijentacija osigurava hladnije uvjete tijekom ljeta. Površina općine iznosi 10,4 četvorna kilometra, s gustoćom naseljenosti od oko 8.200 stanovnika po kvadratnom kilometru. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje vanjskih prostora kompleksa tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s Plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Playa de San Francisco, najbliža projektu, udaljena je 400 metara. Playa de los Boliches na 1,1 kilometara i Playa Torreblanca-Carvajal na 1,4 kilometara nude dodatne opcije. Obalno šetalište povezuje sve plažne zone i omogućuje rekreaciju pješice ili biciklom. Golf tereni u okolini uključuju Campo Los Lagos na 3,9 kilometara, Cerrado del Aguila na 4,3 kilometra, Campo Los Olivos na 4,6 kilometara i Mijas Golf na 4,8 kilometara. Sportski kompleks Elola na 500 metara nudi dvoranu i otvorene terene. Pabellón Juan Gómez Juanito na 700 metara i Polideportivo Las Cañadas na 900 metara šire ponudu. Piscina María Peláez na 500 metara nudi zatvoreni olimpijski bazen. Ukupno 269 sportskih objekata registrirano je u gradu.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u srednjem dijelu Costa del Sol, 33 kilometra jugozapadno od Málage. Pozicioniranje između Málage i Marbelle čini ga logističkom povezujućom točkom regije s izravnim pristupom autocestama A-7, AP-7 i N-340. U usporedbi s Benalmádenom na sjeveroistoku, Fuengirola nudi veću urbanu gustinu, više restorana i širi spektar svakodnevnih usluga. Prema Mijas Pueblo na zapadu, razlika je u ravnoj obalnoj strukturi nasuprot brdovitom unutrašnjem dijelu. Grad je dio Zajednice općina Costa del Sol Occidental, koja koordinira infrastrukturne projekte u regiji. U usporedbi s manjim primorskim mjestima, Fuengirola zadržava pune urbane funkcije tijekom cijele godine.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL838176
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s tri usporediva projekta u Fuengiroli, Sunset Views se pozicionira u srednjem i gornjem cjenovnom rasponu. Artemisa započinje od 357.000 eura, što je oko 22.950 eura ispod početne cijene Sunset Views. Laguna Suites kreće se od 407.925 eura, blizu donje granice Sunset Views, dok Torreblanca Heights počinje od 425.000 eura. Glavna razlika leži u stambenim površinama: Sunset Views nudi jedinice do 300 četvornih metara, dok se usporedivi projekti u pravilu kreću u nižim rasponima. Lokacija u četvrti Los Pacos razlikuje se od projekata bliže obali, gdje su cijene po kvadratnom metru obično više, ali su stambene površine manje. Nedostatak je blizina autoceste A-7 koja donosi buku, dok projekti poput Torreblanca Heights na jugu Fuengirole imaju tišu poziciju. Fuengirola kao grad bilježi 2.391 transakcije godišnje, što ukazuje na aktivno tržište s dobro likvidnošću. U usporedbi s Marbellom 25 kilometara zapadno, cijene po kvadratnom metru u Fuengiroli ostaju niže, ali gradska infrastruktura je podjednako razvijena. Za kupce koji uspoređuju regiju, razlika između obalnih zona Benalmádene i Fuengirole je u gustoći naseljenosti i karakteru četvrti. Andaluzijska obalna tržišta imaju različite cjenovne razine ovisno o udaljenosti od mora i prometne buke, a Sunset Views predstavlja srednju opciju s kompromisom između cijene, veličine i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
