Sunset Views merupakan proyek pembangunan baru yang terdiri dari dua bangunan dengan total 74 apartemen di bagian utara Fuengirola, tepatnya di kawasan Barrio Los Pacos. Proyek ini berlokasi pada lereng yang menurun secara bertahap menuju pesisir, pada ketinggian sekitar 15 meter di atas permukaan laut. Apartemen memiliki luas bervariasi antara 83 hingga 300 m², dengan tata letak standar dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Setiap unit mencakup dua tempat parkir dan ruang penyimpanan. Penyerahan dijadwalkan secara indikatif pada kuartal kedua tahun 2027. Kompleks ini dilengkapi dua kolam renang bersama, area olahraga outdoor, dan taman bersama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di kawasan perumahan Barrio Los Pacos, bagian utara Fuengirola. Lokasinya berada di dekat akses langsung ke jalan raya A-7, AP-7, dan N-340. Jarak lurus ke pantai terdekat, Playa de San Francisco, adalah 0,4 km. Stasiun kereta Cercanías Fuengirola berada pada jarak 0,5 km. Posisi ini menghubungkan kawasan perumahan dengan infrastruktur transportasi regional dan fasilitas perkotaan di pusat kota Fuengirola.
Unit dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi melayani kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas bangunan 134 m² memberikan ruang terpisah untuk area tidur dan ruang tamu. Teras tertutup sebesar 21,59 m² berfungsi sebagai ruang transisi antara interior dan eksterior. Dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan mendukung kebutuhan penyimpanan jangka panjang bagi penghuni yang tinggal sebagian waktu di lokasi.
Status konstruksi saat ini menunjukkan proyek dalam tahap pembangunan aktif. Penyerahan dijadwalkan secara indikatif pada kuartal kedua 2027. Pembeli memperoleh properti dengan standar konstruksi sesuai regulasi Spanyol saat ini, termasuk sistem panel surya fotovoltaik dan isolasi termal. Periode pembangunan memberikan ruang untuk pemilihan material finishing pada tahap tertentu, meskipun opsi kustomisasi terbatas pada parameter yang ditentukan pengembang.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas privat seperti kolam renang pribadi atau taman pribadi. Lokasi berada di dekat jalan raya utama, yang mengakibatkan kebisingan lalu lintas yang terdengar dari unit tertentu. Ketergantungan pada mobil tinggi untuk mobilitas di luar jarak berjalan kaki, terutama menuju fasilitas di luar radius 2 km. Tidak tersedia layanan concierge atau keamanan 24 jam di kompleks.
Pengaturan hunian ini sesuai bagi pembeli yang mencari properti baru dengan jadwal penyerahan beberapa tahun ke depan, memungkinkan perencanaan keuangan bertahap. Lokasi di kawasan perumahan yang sudah mapan dengan demografi campuran cocok untuk mereka yang menghargai keberadaan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki tanpa tinggal di pusat kota yang ramai. Pembeli yang menggunakan Fuengirola sebagai basis untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol akan mendapat manfaat dari akses langsung ke A-7 dan jaringan kereta Cercanías. Jarak ke bandara Málaga sekitar 16 km memudahkan perjalanan berkala ke dan dari luar Spanyol. Penghuni yang menghabiskan sebagian tahun di lokasi dapat memanfaatkan dua tempat parkir dan ruang penyimpanan untuk menampung kendaraan dan barang selama masa ketidak-hadiran. Keberadaan kolam renang bersama dan area olahraga mengurangi kebutuhan untuk mencari fasilitas eksternal selama masa tinggal. Situasi ini kurang sesuai bagi mereka yang mencari ketenangan absolut dari lalu lintas atau yang membutuhkan akses langsung ke pantai dari properti. Ketergantungan pada mobil untuk perjalanan di luar radius lokal perlu dipertimbangkan dalam konteks rencana mobilitas jangka panjang.
Konstruksi Sunset Views mengikuti standar bangunan baru Spanyol, yang mencakup persyaratan isolasi termal dan efisiensi energi yang diperbarui. Sistem panel surya fotovoltaik terpasang sebagai bagian dari konfigurasi energi bangunan, berkontribusi pada pengurangan konsumsi listrik dari jaringan utama. Kaca ganda dipasang pada seluruh bukaan jendela dan pintu geser untuk mengurangi transfer panas dan kebisingan dari luar. Sistem iklim mencakup air conditioning dengan fungsi pemanasan dan pendinginan, memungkinkan regulasi suhu sepanjang tahun. Distribusi interior mengutamakan ruang terbuka antara ruang tamu dan dapur, dengan luas ruang tamu-makan 22,46 m² dan dapur 7,72 m². Pintu geser besar menghubungkan area ini dengan teras tertutup seluas 21,59 m². Kamar tidur utama dan kamar tidur kedua dilengkapi lemari pakaian built-in, dengan kamar tidur kedua berukuran 9,57 m². Dua kamar mandi dilengkapi perlengkapan lengkap sesuai standar pengembang. Area pencuci terpisah berukuran 2,01 m², menyediakan ruang fungsional untuk mesin cuci dan pengering. Fasilitas bersama mencakup dua kolam renang, area olahraga outdoor, dan taman lanskap. Bangunan dilengkapi lift untuk akses ke semua lantai. Konektivitas internet fiber optic tersedia, dan prainstalasi untuk titik pengisian kendaraan listrik telah disiapkan. Sistem interkom terpasang di pintu masuk untuk kontrol akses pengunjung.
Harga apartemen di Sunset Views dimulai dari €379.950 hingga €849.950. Variasi harga mencerminkan perbedaan luas unit, orientasi, dan posisi dalam bangunan. Unit dengan pemandangan laut panoramik dan orientasi barat umumnya berada di rentang harga yang lebih tinggi. Setiap pembelian mencakup dua tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan sebagai komponen standar tanpa biaya tambahan terpisah. Dibandingkan dengan proyek sejenis di Fuengirola, harga awal berada di atas Artemisa (dari €357.000) namun di bawah Laguna Suites (dari €407.925) dan Torreblanca Heights (dari €425.000), menempatkan posisi harga di segmen menengah-atas.
Kehidupan sehari-hari di Sunset Views berlangsung dalam konteks kawasan perumahan yang padat namun fungsional. Barrio Los Pacos dikenal sebagai wilayah dengan komposisi penduduk multikultural dan multibahasa, yang tercermin dalam variasi toko dan restoran di sekitarnya. Dalam radius 2 km terdapat 212 restoran, 64 kafe, dan 36 apotek, menunjukkan ketersediaan layanan dasar dalam jarak berjalan kaki. Pagi hari dimulai dengan akses ke supermarket pada jarak 355 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan harian tanpa kendaraan. Untuk keperluan kesehatan, apotek terdekat berada pada 584 meter. Aktivitas olahraga dapat dilakukan di Complejo Deportivo Municipal Elola pada jarak 0,5 km atau di area workout outdoor yang tersedia di kompleks. Pada sore hari, orientasi barat beberapa unit memungkinkan paparan matahari terbenam langsung dari teras. Ketinggian 15 meter di atas permukaan laut memberikan posisi yang sedikit lebih tinggi dibandingkan area pesisir langsung, yang mempengaruhi sudut pandang terhadap laut dan kota. Malam hari di kawasan ini relatif tenang dibandingkan pusat kota Fuengirola, meskipun kedekatan dengan jalan raya A-7 menghasilkan latar kebisingan lalu lintas yang konstan. Kehadiran 33 halte transportasi umum dalam radius operasional dan akses ke stasiun kereta pada 0,5 km memungkinkan mobilitas tanpa mobil untuk tujuan tertentu, terutama perjalanan menuju Málaga atau kota-kota pesisir lainnya.
Fuengirola, dengan 85.211 penduduk pada tahun 2025, berfungsi sebagai kota pesisir dengan tingkat urbanisasi tinggi. Dalam radius 2 km dari proyek terdapat 27 bank, 10 klinik gigi, dan 3 pusat kesehatan, menunjukkan konsentrasi layanan profesional dan medis yang signifikan. Ketersediaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam wilayah kota mendukung kebutuhan pendidikan bagi penghuni dengan anak-anak. Infrastruktur komersial di sekitar Barrio Los Pacos mencakup supermarket, apotek, dan berbagai layanan ritel dasar. Puerto Deportivo de Fuengirola, marina setempat, berada pada jarak 0,6 km, menyediakan akses ke fasilitas kelautan dan dermaga. Jaringan transportasi umum mencakup 14 jalur bus dan 33 halte, dengan stasiun kereta utama pada 0,5 km. Kehadiran 25 hotel dengan total 8.085 tempat tidur menunjukkan kapasitas wisata yang substansial, yang mempengaruhi dinamika musiman kawasan. Di luar puncak musim wisata, tingkat aktivitas komersial menurun namun tidak berhenti sepenuhnya, mengingat basis penduduk permanen yang besar. Median pendapatan provinsi sebesar €16.450 memberikan konteks ekonomi lokal yang perlu dipertimbangkan dalam hubungannya dengan harga properti di segmen ini.
Peta menunjukkan posisi Sunset Views di kawasan Barrio Los Pacos, bagian utara Fuengirola. Garis-garis jalan utama A-7, AP-7, dan N-340 terlihat di dekat lokasi, menjelaskan aksesibilitas regional yang tersedia. Jarak ke pesisir dan stasiun kereta Fuengirola juga terlihat, memberikan konteks spasial terhadap fasilitas utama yang disebutkan dalam analisis lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sunset Views berada di bagian utara Fuengirola, yang menempati posisi tengah di sepanjang Costa del Sol. Málaga berada pada 33 km di timur laut, sementara Marbella terletak sekitar 30 km di barat daya melalui A-7. Posisi ini memungkinkan akses ke kedua pusat urban utama dalam waktu yang relatif singkat. Fuengirola sendiri, dengan luas 10,4 km² dan populasi 85.211 jiwa, berfungsi sebagai kota mandiri dengan layanan lengkap, bukan sekadar kota satelit. Dalam konteks regional, lokasi ini berbeda dari proyek di perbukitan Mijas yang lebih terisolasi atau proyek di pusat kota Málaga dengan karakter urban yang lebih padat.
Jarak ke fasilitas utama dari Sunset Views bervariasi sesuai jenis layanan. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, berada pada jarak lurus 0,4 km, dengan Playa de los Boliches pada 1,8 km. Empat pantai berstatus Blue Flag terdapat di Fuengirola: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola. Fasilitas golf terdekat adalah Campo Los Lagos pada 4,6 km, Mijas Golf pada 4,8 km, dan Campo Los Olivos pada 5,0 km. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak pada jarak lurus 16 km, dengan waktu tempuh sekitar 20 menit melalui akses langsung ke A-7. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada pada 1,4 km, dengan stasiun supercharger Fuengirola pada 4,5 km. Rumah sakit utama berada pada 6,4 km, sementara pusat kesehatan primer lebih mudah dijangkau dalam radius lokal kota.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola memiliki suhu rata-rata tahunan 18,5°C, dengan kisaran musiman antara 14°C dan 26°C. Kawasan ini menerima lebih dari 3.000 jam sinar matahari per tahun, data yang relevan untuk perencanaan penggunaan teras dan area outdoor. Suhu air laut mencapai atau melampaui 20°C selama empat bulan dalam setahun, menentukan periode renang utama dari sekitar Juni hingga September. Ketinggian proyek pada 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 3,0% menuju pantai menghasilkan posisi yang sedikit terangkat dibandingkan garis pantai langsung, mempengaruhi sirkulasi udara dan sudut pemandangan. Kelembaban relatif di pesisir Costa del Sol cenderung tinggi, terutama pada bulan-bulan musim panas. Angin laut memberikan pendinginan alami pada sore hari, yang terasa pada unit dengan orientasi barat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai dengan sertifikasi Blue Flag, yang menandakan pemenuhan standar kualitas air, keamanan, dan fasilitas. Playa de San Francisco, pada 0,4 km, merupakan akses pesisir terdekat. Playa de los Boliches, pada 1,8 km, dan Playa Torreblanca-Carvajal, pada 1,4 km, keduanya berstatus Blue Flag. Promenade kota membentang sepanjang pesisir, menyediakan jalur pejalan kaki dan sepeda yang menghubungkan berbagai segmen pantai. Fasilitas golf dalam jangkauan mencakup Campo Los Lagos (4,6 km), Mijas Golf (4,8 km), dan Campo Los Olivos (5,0 km). Di dalam kota, Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), dan Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) menyediakan fasilitas olahraga berbagai jenis. Kolam renang umum María Peláez berada pada 0,5 km. Total 269 fasilitas olahraga tercatat dalam wilayah Fuengirola.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sunset Views berada di bagian utara Fuengirola, yang menempati posisi tengah di sepanjang Costa del Sol. Málaga berada pada 33 km di timur laut, sementara Marbella terletak sekitar 30 km di barat daya melalui A-7. Posisi ini memungkinkan akses ke kedua pusat urban utama dalam waktu yang relatif singkat. Fuengirola sendiri, dengan luas 10,4 km² dan populasi 85.211 jiwa, berfungsi sebagai kota mandiri dengan layanan lengkap, bukan sekadar kota satelit. Dalam konteks regional, lokasi ini berbeda dari proyek di perbukitan Mijas yang lebih terisolasi atau proyek di pusat kota Málaga dengan karakter urban yang lebih padat.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL838176
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks pasar properti baru di Fuengirola, Sunset Views menempati posisi harga menengah-atas. Artemisa, dengan harga mulai dari €357.000, berada di segmen yang lebih terjangkau, meskipun perbandingan langsung terbatas karena perbedaan spesifikasi unit dan lokasi spesifik dalam kota. Laguna Suites, dengan harga awal €407.925, dan Torreblanca Heights, mulai dari €425.000, keduanya berada di atas titik masuk Sunset Views, yang menunjukkan bahwa harga dasar proyek ini kompetitif dalam segmen yang setara. Secara lokasional, Barrio Los Pacos berbeda dari kawasan Torreblanca di sisi timur Fuengirola, yang cenderung lebih dekat ke pantai dan memiliki karakter yang lebih dipengaruhi pariwisata. Proyek di area Los Boliches atau pusat kota umumnya memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi karena kedekatan langsung dengan pesisir dan pusat komersial, namun seringkali dengan luas unit yang lebih kecil. Dibandingkan dengan proyek di perbukitan Mijas, Sunset Views menawarkan tingkat urbanisasi yang lebih tinggi dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sementara proyek di Mijas umumnya memerlukan mobil untuk sebagian besar kebutuhan. Namun, kawasan Mijas menawarkan tingkat kebisingan yang lebih rendah karena jarak dari jalan raya utama. Keunggulan diferensiasi Sunset Views terletak pada kombinasi luas unit (hingga 300 m²), jumlah tempat parkir (dua per unit), dan akses transportasi multimodal. Keterbatasan utama dibandingkan beberapa kompetitor adalah kedekatan dengan jalan raya yang menghasilkan kebisingan, serta ketergantungan pada mobil untuk mobilitas di luar radius lokal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
