Torreblanca Heights is et nytbygget boligprojekt i Fuengirola, Málaga, bestående af 36 lejligheder med to, tre eller fire soveværelser. Projektet er under opførelse med en planlagt overlevering i Q4 2027. Beliggenheden er på en hævet skråning i Torreblanca-området, 46 meter over havets overflade, med afstand til kysten på 0,6 km. Startprisen for en to-værelses lejlighed er fra €425.000. Byggeprocessen inkluderer solvarmeanlæg til varmt vand og forberedelse til elbilsladere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Torreblanca-distriktet i Fuengirola, på en skråning ned mod Middelhavet. Den kadastrale placering er adskilt fra kystlinjen af en hældning på 7,0 %. Denne højdeposition resulterer i et synligt udsigtspunkt over kysten, men medfører også en fysisk afstand til strandpromenaden, der skal tilbagelægges til fods eller med transportmiddel.
Lejlighederne er designet med et åbent planløb mellem opholds- og køkkenområde, hvilket skaber ét sammenhængende rum. Med 107 m² boligareal og to soveværelser fordeler rummet sig til et primært opholdsområde og private soveafdelinger. De inkluderede udendørs terrasser udvider det brugbare areal. Hver lejlighed har tillige et privat opbevaringsrum og parkeringspladser i underjordisk garage.
Byggestatussen er under konstruktion. Projektet forventes færdigbygget i Q4 2027, hvilket er en indikativ tidsramme. Byggeprocessen omfatter 36 enheder fordelt på et afgrænset kompleks med fællesområder. Der er integreret solenergi til sanitært varmt vand, og der er foretaget forinstallationsarbejde til ladestandere til elektriske køretøjer i parkeringskælderen.
Projektets databaseangivne begrænsninger omfatter risiko for vejstøj og risiko for begrænsning af udsigten. Nærheden til infrastruktur kan medføre hørbar trafik. Desuden er den nærmeste strand adskilt af en 7,0 % hældning, hvilket gør gåture til kysten til en anstrengelse, især ved tilbagevending op ad bakken. Der er ikke angivet privat pool for de enkelte enheder.
Ref: VL240976
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til situationer, hvor køberen prioriterer udsigt over direkte strandadgang, og hvor accepten af en hældning på 7,0 % til kysten er til stede. Den planlagte overlevering i Q4 2027 betyder, at køberen skal have en tidshorisont, der strækker sig flere år frem. Kompleksets businesscenter og lukkede karakter gør det funktionelt for personer, der arbejder remotefor, eller som tilbringer længere perioder på samme sted. Faciliteter som fitness, sauna og fælles poolområder understøtter en dagligdag, der ikke kræver forladelse af komplekset for at opretholde en rutine. For købere, der søger en fast base i Fuengirola med nærhed til offentlig transport og byens infrastruktur, men uden ønske om at bo direkte på promenaden, tilbyder højden en anden grad af privatsfære. Ejendommen er ikke egnet som en kortfristet investering med hurtig udnyttelse, da færdiggørelsesdatoen ligger i fremtiden.
Byggekonceptet for Torreblanca Heights er baseret på integration i det eksisterende terræn. Ifølge projektmaterialet anvendes lokale materialer i facaden for at tilpasse sig orografien. Indendørs er der fokus på åbne planløb, hvor opholds- og køkkenområdet er udformet som ét samlet rum. Køkkener er fuldt udstyret med moderne hvidevarer. Badeværelserne er udført med contemporære materialer og armaturer. Soveværelserne har indbyggede skabe. Størrelsen på terrasserne er fremhævet som en central arkitektonisk komponent, der fungerer som en forlængelse af opholdsrummet. Teknisk set er der installeret klimaanlæg med både varme- og kølefunktion. Byggeteknologisk inkluderer projektet et solfangsystem til produktion af sanitært varmt vand, hvilket reducerer det konventionelle energiforbrug. I parkeringsarealet er der udført forinstallation til elbilsopladning, hvilket forbereder bygningen til fremtidig mobilitet.
Startprisen for en to-værelses lejlighed på 107 m² er fra €425.000. Dette svarer til en pris pr. kvadratmeter på cirka €3.972 fra det laveste prisniveau. Projektet omfatter også enheder med tre og fire soveværelser, hvilket forventes at afspejle en højere totalpris. Hver pris inkluderer minimum én privat parkeringsplads og et opbevaringsrum i underetagen. Prisforskellene mellem enhederne vil primært afspejle orientering, etage og udsigtsvinkel, da bygningens placering på skråningen skaber variation i disse parametre.
Dagligdagen på Torreblanca Heights er præget af højde og udsigt. Fra de 46 meter over havet er der et konstant visuelt referentepunkt til Middelhavet og kystlinjen. Fællesområderne er designet med en voksenpool, en separat børnepool og haveanlæg, der fungerer som opholdsrum udendørs. Komplekset er lukket, hvilket betyder, at adgangen er kontrolleret. Beboerne har adgang til et fitnessrum, en sauna og et businesscenter. Disse faciliteter muliggør en rutine, hvor arbejde, motion og fritid kan foregå inden for kompleksets grænser. Terrasserne er dimensioneret som udendørs opholdsrum, hvilket understøtter en livsstil, hvor en stor del af dagen kan tilbringes udendørs. Torreblanca-området har 33 offentlige transportstop inden for rækkevidde, hvilket giver mulighed for at navigere lokalt uden bil. Om aftenen skifter lyset over havet, hvilket ændrer den visuelle oplevelse fra lejlighederne. Beliggenheden kombinerer en residensiel skala med 36 enheder med den umiddelbare nærhed til en by med 85.211 indbyggere og 2.391 årlige ejendomstransaktioner.
Fuengirola har en befolkning på 85.211 indbyggere og en infrastruktur, der understøtter helårsbolig. Inden for en radius af 2 km er der 70 restauranter, 23 cafeer og 8 apoteker, hvilket angiver et tættet netværk af daglige servicetilbud. Uddannelsesinfrastrukturen omfatter 15 grundskoler og 10 mellemskoler. Sundhedssektoren er repræsenteret ved 3 sundhedscentre, med det nærmeste hospital placeret 5,3 km fra projektet. Offentlig transport består af 15 linjer og 33 stop, hvoraf nærmeste togstation, Carvajal, ligger 1,5 km derfra. Den høje koncentration af faciliteter – 269 registrerede sportsfaciliteter i kommunen – indikerer et miljø med muligheder for organiseret idræt og fritidsaktiviteter uden for kompleksets egne rammer.
Kortet viser projektets position på skråningen i Torreblanca, adskilt fra kystlinjen af en markant hældning. Nærheden til togstationen Carvajal og motorvejsnetværket er synlig. Den blå flaggede kyststrækning langs Fuengirola og Benalmádena kan aflæses i kortlægningen af strandene. Området er en del af den tætbefolkede centrale kystzone, hvilket den varme sol og afslappede livsstil afspejler.
Torreblanca Heights er placeret i den østlige del af Fuengirola, grænsende op mod Mijas-kommunen. Dette positionerer projektet mellem Fuengirolas bykerne og Benalmádena. Med afstande på under 6 km til både golfbaner mod nord og kystlinjen mod syd, fungerer lokationen som et bindeled mellem kystens bymæssige infrastruktur og det bagvedliggende golflandskab. Regionalt set ligger Fuengirola centralt på Costa del Sol Occidental.
Afstanden til nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 0,6 km i lige linje, men den faktiske rejseafstand er længere på grund af hældningen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 15-16 km væk. Golfmuligheder findes inden for 5,5-5,8 km, herunder Golf Benalmadena Pitch & Putt, Campo Los Lagos og Mijas Golf. En supermarkt er lokaliseret 1,5 km fra projektet, og en EV-ladepaL findes på samme afstand. Nærmeste apotek er 1,6 km derfra. Togstationen i Carvajal, 1,5 km væk, giver forbindelse langs kystbanen mod Málaga by og lufthavn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 2 km |
| Torremuelle | 3,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola har en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9 °C med et historisk gennemsnit på 3.752 soltimer årligt. Den gennemsnitlige månedlige temperatur varierer mellem 12 °C og 26 °C. Svømnesæsonen, defineret som perioder med en vandtemperatur på mindst 20 °C, varer cirka 4 måneder. Projektets højde på 46 meter over havet placerer det over den lavtliggende kystzone, hvilket kan påvirke lokale vindforhold. Hældningen på 7,0 % mod stranden er en geomorfologisk faktor, der direkte påvirker fodgængernes mobilitet i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola råder over fire Blue Flag-strande: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Nærmeste strand for projektet er Playa Torreblanca-Carvajal. Sportsfaciliteter i kommunen omfatter 269 registrerede enheder, herunder Karting Mijas (1,1 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,5 km) og Lew Hoad Tennis & Padel Club (1,9 km). For golf tilbyder Mijas Golf, Campo Los Lagos og Golf Benalmadena Pitch & Putt baner inden for en radius af knap 6 km. Den kommunale svømmepool, Piscina María Peláez, ligger 2,3 km derfra. Marinaen, Puerto Deportivo de Fuengirola, er placeret 2,8 km fra komplekset.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torreblanca Heights er placeret i den østlige del af Fuengirola, grænsende op mod Mijas-kommunen. Dette positionerer projektet mellem Fuengirolas bykerne og Benalmádena. Med afstande på under 6 km til både golfbaner mod nord og kystlinjen mod syd, fungerer lokationen som et bindeled mellem kystens bymæssige infrastruktur og det bagvedliggende golflandskab. Regionalt set ligger Fuengirola centralt på Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 62 mm |
| Februar | 10.8°C | 64 mm |
| Marts | 12.8°C | 53 mm |
| April | 14.7°C | 36 mm |
| Maj | 16.9°C | 33 mm |
| Juni | 21.0°C | 7 mm |
| Juli | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.7°C | 2 mm |
| September | 21.5°C | 9 mm |
| Oktober | 17.7°C | 52 mm |
| November | 13.8°C | 77 mm |
| December | 11.1°C | 71 mm |
Torreblanca Heights positionerer sig prismæssigt over gennemsnittet for comparable projekter i Fuengirola. Belvedere Collection starter fra €309.000, og Sunset Views fra €379.950, mens Astra Homes starter fra €364.000. Torreblanca Heights' startpris på €425.000 for en to-værelses enhed reflekterer primært højdepositionen og de tilhørende udsigtsparametre. I forhold til projekter tættere på Fuengirola centrum, hvor priserne ofte dækker over mindre arealer uden panoramisk udsigt, tilbyder Torreblanca Heights en større kvadratmeterpris i bytte mod afstand til bymidten og en fysisk hældning til kysten. Mod vest, i retning af Mijas Golf-området, har projekter ofte en lavere bebyggelsesprocent og direkte golfadgang, men mangler den gåafstand til kysten og togstation, som Carvajal-stationen giver her. Kompleksets størrelse på 36 enheder er mindre end mange af de store kystprojekter i benådde områder, hvilket resulterer i færre fælles faciliteter pr. bruger, men også en mindre skala af residensiel karakter.
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud på baggrund af beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og leveevne og giver ærligt, datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
