Situato a Los Pacos, nel comune di Málaga, questo nuovo sviluppo residenziale offre appartamenti con due camere da letto e due bagni. La costruzione è attualmente in fase di realizzazione. La posizione strategica a soli 1,1 km dalle spiagge di Fuengirola e a 16 km dall'aeroporto internazionale di Malaga lo rende accessibile. Gli appartamenti hanno una superficie compresa tra 70 e 85 metri quadrati, con prezzi che partono da 298.000 euro.
A confronto con altri sviluppi nella stessa regione, Residenza Los Pacos si posiziona in un segmento di prezzo intermedio. Ad Estepona, progetti come Acqua Gardens partono da 418.800 euro, mentre Aby Upper ha prezzi a partire da 320.000 euro, rendendo Los Pacos competitivo nonostante la posizione più centrale. Il confronto con Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 598.000 euro, evidenzia ulteriormente il vantaggio economico dello sviluppo di Los Pacos. La vera forza del progetto risiede però nella combinazione tra accessibilità economica e completezza dei servizi. A differenza di molte altre località della Costa del Sol, Los Pacos offre la possibilità di vivere senza automobile per molte necessità quotidiane, grazie alla vicinanza a negozi, servizi e spiagge. L'offerta educativa nella zona, con 15 scuole primarie e 10 secondarie entro 2 km, supera quella di molte altre località costiere più orientate al turismo stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nel quartiere di Los Pacos, area urbana ben collegata con il centro di Fuengirola. La posizione offre equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. La vicinanza a supermercati, farmacie e servizi essenziali entro 400 metri facilita la gestione quotidiana.
Gli appartamenti sono progettati per ospitare comodamente nuclei familiari di piccole dimensioni o coppie. La distribuzione con due camere da letto e due bagni offre privacy e funzionalità. Le aree comuni esterne con piscina e solarium integrano lo spazio abitativo privato con opportunità di svago e socializzazione.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto nei prossimi mesi. Le tecniche costruttive moderne e i materiali utilizzati rispettano gli standard energetici attuali. La progettazione architettonica contemporanea ottimizza gli spazi interni e l'orientamento per garantire comfort abitativo.
Il progetto non offre giardini privati per le unità abitative. La dimensione limitata degli appartamenti (70-85m²) potrebbe non essere adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi molto ampi. La posizione urbana non garantisce la completa assenza di rumore o traffico.
Questo sviluppo è particolarmente adatto per coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol. Per professionisti che lavorano a distanza, la combinazione di spazi abitativi funzionali e aree comuni con servizi come palestra e sauna offre un equilibrio tra lavoro e tempo libero. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (16 km) lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la prossimità alle spiagge e la presenza di servizi completi all'interno del complesso permettono di godere appieno del clima mediterraneo senza preoccupazioni legate alla manutenzione.
La qualità delle finiture di questo sviluppo residenziale si basa sull'utilizzo di materiali selezionati per durabilità e funzionalità. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate nello spazio living, seguendo il concetto di open space che ottimizza la percezione degli ambienti. I bagni presentano sanitari di design e finiture moderne. Tutti gli appartamenti sono dotati di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio di stoccaggio senza sacrificare l'estetica. Le terrazze coperte sono state progettate come prolungamento naturale dello spazio abitativo, con orientamento studiato per garantire la migliore esposizione solare.
I prezzi per gli appartamenti in questo sviluppo partono da 298.000 euro per le unità base e possono raggiungere 446.000 euro per quelle con finiture superiori o posizionamenti privilegiati. Questa fascia di prezzo colloca il progetto nel segmento medio del mercato immobiliare di Fuengirola. La variazione di prezzo è influenzata principalmente dalla distribuzione interna, dall'orientamento e dalla vista. Tutte le unità includono un posto auto privato, fattore che incide sul valore finale.
La vita a Los Pacos si sviluppa con un ritmo mediterraneo, caratterizzato da un'interazione costante tra spazi privati e aree comuni. La mattina, la vicinanza a negozi e servizi permette di gestire le commissioni quotidiane a piedi, mentre il pomeriggio offre la possibilità di raggiungere le spiagge a soli 10 minuti a piedi o di rilassarsi in piscina. L'orientamento est e sud degli appartamenti assicura luce naturale durante le ore centrali della giornata. La vicinanza a strutture sportive e ristoranti offre diverse opzioni per il tempo libero, rendendo la quotidianità dinamica senza necessità di spostamenti in auto. La sicurezza del complesso residenziale chiuso contribuisce a creare un ambiente controllato e tranquillo.
L'ambiente circostante Los Pacos offre un mix di servizi e opportunità di svago accessibili a piedi o con brevi spostamenti. A soli 375 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 169 metri è disponibile una farmacia. L'offerta educativa nella zona comprende 15 scuole primarie e 10 secondarie entro un raggio di 2 km, rendendo la località adatta anche per famiglie con bambini. La connessione con Fuengirola e le altre località della Costa del Sol è garantita da sette linee di autobus e dalle stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal, entrambe a 2,3 km.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso residenziale a Los Pacos, con particolare evidenza per la vicinanza alle spiagge di Fuengirola e l'accessibilità ai servizi principali. La rete stradale circostante e la presenza di fermate di trasporto pubblico sono ben rappresentate, evidenziando come l'area sia ben collegata senza essere direttamente sulle principali vie di traffico.
Los Pacos si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, nel territorio comunale di Fuengirola, a circa 20 km da Málaga e 30 km da Marbella. Questa posizione intermedia offre accesso equilibrato sia alle infrastrutture e servizi del capoluogo provinciale sia alle località turistiche più esclusive della zona occidentale. Fuengirola, con i suoi 8 km di spiagge e servizi sviluppati, rappresenta un punto di riferimento per lo shopping, l'intrattenimento e la vita notturna.
Le spiagge più vicine, Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti grazie alla distanza di soli 1,1 km. Il centro di Fuengirola si trova a circa 2,3 km, facilmente accessibile in auto o con i mezzi pubblici. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 16 km, circa 15-20 minuti di auto in condizioni di traffico normale. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: Campo Los Lagos a 4,5 km, Mijas Golf a 4,8 km e Campo Los Olivos a 5,0 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Los Pacos beneficia di un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. Con 3.897 ore di sole all'anno, la località gode di condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. L'altitudine di soli 25 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima verso la costa (2,1%) contribuiscono a un microclima mite. La stagione balneabile, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge della zona, tra cui Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal a 1,1 km, rappresentano un'attrazione naturale per gli residenti. Caratterizzate da sabbia fine e servizi completi, offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli sportivi, la zona offre diverse opzioni: il Campo Los Lagos a 4,5 km, il Campo Los Olivos a 5,0 km e il Cerrado del Aguila Golf a 5,7 km sono campi da golf ben mantenuti accessibili in pochi minuti. Le strutture sportive nelle vicinanze includono l'Algarrobo Tennis & Country Club a 0,7 km e Karting Mijas a 0,8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si colloca nella parte occidentale della Costa del Sol, nel territorio comunale di Fuengirola, a circa 20 km da Málaga e 30 km da Marbella. Questa posizione intermedia offre accesso equilibrato sia alle infrastrutture e servizi del capoluogo provinciale sia alle località turistiche più esclusive della zona occidentale. Fuengirola, con i suoi 8 km di spiagge e servizi sviluppati, rappresenta un punto di riferimento per lo shopping, l'intrattenimento e la vita notturna.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL684718
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte sulla base di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
