洛斯帕科斯的这个项目与该地区的类似开发项目相比，在可负担性和位置质量方面有所不同。与埃斯特波纳的阿夸花园（起价418,800欧元）和贝纳尔马德纳的阿尔巴（起价598,000欧元）相比，该项目提供更具吸引力的入门水平，起价298,000欧元。此外，洛斯帕科斯的位置比许多更孤立地区的新建项目更好地融入现有城市环境。虽然埃斯特波纳的项目通常注重豪华设施和更独特的氛围，但该项目注重实用生活，直接通往日常设施。与贝纳尔马德纳通常更注重度假租赁的项目相比，该位置提供住宅生活和度假设施之间的更好平衡。靠近富恩吉罗拉和马拉加提供了比海岸更孤立的项目更多的休闲变化。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目战略性地位于富恩吉罗拉的洛斯帕科斯区域，靠近地中海海岸。位置提供直接通往城市设施和休闲场所的机会。海拔25米，向海滩方向有2.1%的平缓坡度，区域平坦易达。靠近多个海滩，包括仅1.1公里外的洛斯博利切斯海滩和托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩，突显了其沿海位置。
公寓设计注重功能性居住，拥有两室两卫的实用布局。起居空间与开放式厨房结合，有效利用70平方米的可用空间。每套住宅均配备私人停车位，满足现代便利需求。包括游泳池、健身区和桑拿房在内的公共设施满足完整居住舒适的需求，无需额外时间投入。
项目目前处于施工阶段，表明该地区的最新开发情况。住宅采用现代技术和符合当前建筑标准的材料建造。规划包括配备CCTV监控和单一行人入口的封闭式社区，显示其结构化方法。交付计划在未来期间进行，尽管具体日期尚未确定。
项目不提供超过两间卧室的住宅，这对较大家庭可能构成限制。居住面积限制在最大85平方米，比区域内较大公寓感觉空间较小。没有私人游泳池或花园，只有公共设施。位于城市环境意味着与乡村项目相比隐私较少，环境噪音更多。
该项目非常适合寻求阳光海岸第二住宅的夫妇或小家庭，注重便利和可及性。寻求工作与休闲结合的专业人士会欣赏城市设施和海滩休闲的邻近性。对于不想依赖汽车的人来说，这个位置特别合适，考虑到基本设施都在步行范围内，且有公共交通可用。在具有旅游吸引力且租赁市场稳定的地区寻求房地产投资的投资者，会发现由于靠近海滩和附近25家酒店而具有价值。希望保持活跃但寻求便利的老年人也可以享受附近药房的便利和可及的医疗中心。
公寓采用现代建筑技术和注重耐久性和能源效率的材料建造。开放式厨房完全配备并装有现代标准的电器。浴室配备优质卫浴设施和瓷砖，能够承受日常使用。公共区域包括游泳池、日光浴平台、休闲区、健身区、桑拿房和洗衣房，表明为居民提供广泛的设施。社区有电梯通往所有楼层，每套住宅都有内置衣柜和私人露台。安全是一个重要方面，配备CCTV监控和封闭入口。这些元素的组合产生了符合当代沿海城市居住期望的建筑质量。
该项目的公寓价格在298,000欧元至446,000欧元之间，具体取决于社区内的确切位置和最终装修。这些价格包括一个停车位和所有公共设施的使用权。与该地区类似项目相比，如埃斯特波纳的阿夸花园（起价418,800欧元）和贝纳尔马德纳的阿尔巴（起价598,000欧元），该项目提供更实惠的入门水平。价格反映了靠近海岸的城市位置和集成到社区中的现代设施。
该项目创建了一个结合城市舒适与海岸生活的居住环境。居民可以开始一天的生活，步行1.1公里到达附近的海滩之一，然后在2公里范围内的84家餐厅之一享用早餐。日常购物可在375米外的超市完成，而169米外的药店可满足医疗需求。公寓的东向和南向朝向确保露台上的早晨阳光，非常适合享用早上一杯咖啡。下午，居民可使用公共游泳池或健身区，之后可参观附近32家咖啡馆之一。傍晚，密集的建筑提供足够的照明和安全性，可步行到当地餐厅或2.3公里外的富恩吉罗拉中心。靠近公共交通站使得无需私人交通工具就能探索该地区。
该项目周围的生活环境以城市设施和步行可达的沿海休闲相结合为特征。在2公里范围内，居民可以找到84家餐厅、15家药店和7家银行，表明发达的服务经济。对于有孩子的家庭，附近有15所小学和10所中学，使该地区适合家庭生活。2公里内有3个医疗中心和6.6公里处有一家医院，提供足够的医疗服务。该地区的公共交通网络有7条线路和50个站点，有效地将该地区与周边城市连接起来。这些元素的组合创造了一个自给自足的生活环境，日常必需品触手可及。
地图显示了洛斯帕科斯富恩吉罗拉项目的战略位置，靠近地中海海岸和重要设施。位置嵌入城市环境中，与富恩吉罗拉中心（2.3公里）和马拉加机场（16公里）有良好连接。1-2公里内多个海滩的存在和直接周边的各种休闲设施在地图上可见，突显了该位置对永久居住和度假租赁的吸引力。
洛斯帕科斯的项目位于马拉加省阳光海岸的富恩吉罗拉。富恩吉罗拉位于马拉加市西南约20公里，马尔韦亚东北约30公里处。该市是西班牙南部被称为"阳光海岸"的旅游区的一部分，该地区沿地中海海岸延伸。在富恩吉罗拉内，洛斯帕科斯是一个混合当地居民和国际产权的住宅区。位于阳光海岸中心的位置使其成为向东探索马拉加和向西探索马尔韦亚和埃斯特波纳的出发点。靠近沿海公路A-7有效地将该位置与该地区其他地方连接起来。
这些公寓提供了到达海滩和基本便利设施的极佳可达性。最近的海滩，托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩和洛斯博利切斯海滩，仅1.1公里远，步行约12-15分钟。富恩吉罗拉市中心位于2.3公里处，驾车5分钟或步行25分钟可达。马拉加-阳光海岸国际机场位于16公里处，驾车约20分钟。高尔夫爱好者可在5公里内选择多个球场，包括洛斯拉戈斯球场（4.5公里）、米哈斯高尔夫球场（4.8公里）和洛斯奥利沃斯球场（5.0公里）。这些设施的紧密集聚意味着居民日常活动不需要汽车，尽管车辆对探索更广泛地区很有用。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目位于具有明显地中海气候的地区，年平均日照时间为3,897小时。年平均气温为18.6°C，夏季在20-30°C之间变化，冬季温和，温度很少低于12°C。游泳季节持续四个月，此时水温超过20°C，非常适合水上运动和海滩活动。位于海拔25米处，向海岸方向有2.1%的平缓坡度，有助于没有极端温差的温和微气候。这些气候因素的组合使该地区适合全年户外活动，特别是在春季和秋季，当温度最宜人时。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直接周边的休闲机会主要由多个海滩的邻近性主导。洛斯博利切斯海滩和托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩，都位于1.1公里处，是拥有细沙和良好设施的流行海滩。稍远一点的是1.9公里处的圣弗朗西斯科海滩，更宽更安静。对于水上运动爱好者，富恩吉罗拉体育港口位于2.2公里处，提供船只租赁和水上运动活动。高尔夫爱好者可以在5公里内选择多个球场，包括洛斯拉戈斯球场（4.5公里）、洛斯奥利沃斯球场（5.0公里）和塞拉多德尔阿吉拉高尔夫球场（5.7公里）。对于积极休闲，有0.7公里处的阿尔加罗沃网球乡村俱乐部和0.8公里处的米哈斯卡丁车场等设施。
来源: OpenStreetMap
洛斯帕科斯的项目位于马拉加省阳光海岸的富恩吉罗拉。富恩吉罗拉位于马拉加市西南约20公里，马尔韦亚东北约30公里处。该市是西班牙南部被称为"阳光海岸"的旅游区的一部分，该地区沿地中海海岸延伸。在富恩吉罗拉内，洛斯帕科斯是一个混合当地居民和国际产权的住宅区。位于阳光海岸中心的位置使其成为向东探索马拉加和向西探索马尔韦亚和埃斯特波纳的出发点。靠近沿海公路A-7有效地将该位置与该地区其他地方连接起来。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL684718
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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