Sviluppo immobiliare di nuova costruzione situato a Los Pacos, Fuengirola, a soli 900 metri dal mare. Comprende appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie compresa tra 89m² e 102m². Il progetto si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze e facile accesso a trasporti pubblici, scuole e negozi. Il complesso offre un'area comune con piscina salina e palestra, con posti auto e locale di deposito inclusi.
Rispetto ad altri progetti nella stessa area della Costa del Sol, lo sviluppo di Los Pacos si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Ad Estepona, ad esempio, progetti come Acqua Gardens partono da €418.800, mentre Aby Upper offre prezzi leggermente inferiori da €320.000. Ad Alba Benalmadena, i prezzi partono da €598.000, indicando un posizionamento di mercato più elevato. La caratteristica distintiva del progetto di Los Pacos è l'equilibrio tra accessibilità economica e completezza dei servizi. Mentre progetti in zone più esclusive come Marbella o Puerto Banús richiedono investimenti significativamente superiori, Los Pacos offre la possibilità di accedere a un ambiente residenziale qualificato sulla Costa del Sol a un costo più contenuto, senza sacrificare completamente la vicinanza al mare e ai servizi essenziali. La differenza rispetto a progetti più economici come Aby Upper a Estepona risiede nella maggiore maturità urbanistica dell'area di Los Pacos, con servizi già consolidati e una maggiore varietà di infrastrutture nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Los Pacos, quartiere residenziale di Fuengirola, a 900 metri dalla costa. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano sviluppato con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione strategica consente di accedere facilmente sia alle spiagge che alle infrastrutture cittadine, offrendo un collegamento funzionale tra vita marittima e comforts urbani.
Le unità abitative sono progettate per rispondere a esigenze residenziali pratiche, con due camere da letto e doppi servizi, ideali per nuclei familiari ridotti o come seconda residenza. La disposizione interna con cucina aperta sul soggiorno e terrazzi privati sfrutta gli spazi in modo funzionale. L'inclusione di posto auto e locale deposito risponde alla necessità di stoccaggio e mobilità urbana.
Il progetto attualmente si trova in fase di costruzione, con sviluppo di nuove strutture residenziali che adottano criteri contemporanei di progettazione. Le unità sono caratterizzate da finiture di alta gamma e finestre di grandi dimensioni per massimizzare la luminosità naturale. La realizzazione prevede aree comuni attrezzate con piscine e servizi per il benessere dei residenti.
Il progetto non offre unità con più di due camere da letto, limitando la suitability per famiglie numerose. La configurazione urbana non prevede aree verdi private oltre agli spazi comuni. La vicinanza al centro urbano può comportare livelli di rumore più elevati rispetto a zone residenziali più periferiche. Non sono disponibili unità con giardini privati.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza permanente o secondaria in un ambiente mediterraneo con facile accesso al mare. È indicato per coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano godere del clima della Costa del Sol senza rinunciare alla praticità dei servizi urbani. La presenza di numerose scuole nelle vicinanze lo rende adatto anche per famiglie con figli in età scolastica. Per coloro che cercano una proprietà da affittare, la posizione strategica vicino a spiagge e servizi turistici offre interessanti opportunità nel mercato delle locazioni stagionali. Gli acquirenti che apprezzano un ambiente vivace ma non eccessivamente turistico troveranno in Los Pacos un equilibrio tra vita locale e accessori per villeggianti.
Il progetto presenta finiture di alta gamma con materiali selezionati per durabilità ed estetica. Gli appartamenti dispongono di doppi vetri che migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva. I bagni includono sanitari moderni con finiture di qualità, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e design funzionale che si apre sul soggiorno, creando uno spazio conviviale. Le terrazze private sono progettate con attenzione ai dettagli, offrendo spazi esterni abitabili. Le aree comuni includono una piscina salina, che richiede minore manutenzione e offre un'esperienza di balneazione più naturale, completata da una palestra attrezzata per il benessere dei residenti. La presenza di ascensore e accessibilità per persone con mobilità ridotta dimostra l'attenzione alla funzionalità per tutti i residenti.
I prezzi del progetto partono da €357.000 per unità, con un range massimo di €390.000. Questa fascia di prezzo corrisponde a appartamenti con due camere da letto e due bagni, con superficie compresa tra 89m² e 102m². La variazione di prezzo può dipendere da fattori quali l'orientamento dell'unità, la posizione all'interno del complesso e le finiture specifiche selezionate. Il costo include posto auto e locale di deposito, elementi che contribuiscono al valore complessivo della proprietà nella zona di Fuengirola.
Los Pacos offre un ambiente residenziale dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo accessibile. Le mattine iniziano con la possibilità di raggiungere a piedi bar e caffè per la colazione, mentre negozi e servizi essenziali si trovano a breve distanza. Nel pomeriggio, la vicinanza alla spiaggia permette di accedere facilmente al mare per attività ricreative o semplicemente per godere del clima. La struttura urbana ben organizzata facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, con percorsi pianeggianti grazie alla modesta pendenza del 2.1% verso la costa. La presenza di numerosi ristoranti e locali commerciali nelle immediate vicinanze offre opzioni per la serata senza necessitare di spostamenti in auto.
La posizione di Los Pacos offre un'eccellente connessione con i servizi essenziali e le infrastrutture di Fuengirola. A soli 2.3 km si trova la stazione di Fuengirola, principale nodo dei trasporti pubblici dell'area, con collegamenti ferroviari verso Malaga e altri centri della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 20 minuti di auto (16 km), facilitando i collegamenti internazionali. La struttura urbana circostante è densamente servita da attività commerciali, con 84 ristoranti, 15 farmacie e 7 banche entro un raggio di 2 km, garantendo autoproduzione per le necessità quotidiane. La mobilità locale è supportata da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile vivere nell'area senza necessariamente dipendere da un'auto privata.
La mappa mostra la posizione strategica del progetto a Los Pacos, con le spiagge a soli 1.1 km verso sud e l'accesso alle principali infrastrutture urbana di Fuengirola. La rete stradale circostante facilita i collegamenti verso l'autostrada A7, arteria principale della Costa del Sol. Le diverse icone rappresentano la densità di servizi disponibili nelle immediate vicinanze, ristoranti, negozi e strutture sanitarie, evidenziando la completa autonomia residenziale dell'area.
Los Pacos si posiziona come area residenziale di media-alta densità all'interno del comune di Fuengirola, nella provincia di Malaga. La sua collocazione geografica lungo la Costa del Sol offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Los Pacos presenta una caratterizzazione più urbana rispetto a località più esclusive come Mijas Pueblo o Marbella, ma offre maggiore convenienza e accessibilità rispetto a zone più periferiche. La sua posizione centrale lungo la costa permette di raggiungere facilmente sia Malaga città a est che altre località turistiche a ovest come Marbella, rendendola una base strategica per esplorare la regione.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, si trovano a soli 1.1 km di distanza, percorribili a piedi in circa 15 minuti o in bicicletta in pochi minuti. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile grazie alla buona rete stradale e ai trasporti pubblici. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 16 km, mentre i campi da golf come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono rispettivamente a 4.5 km e 4.8 km, rendendo questi servizi accessibili in breve tempo. Per la navigazione internazionale, il porto turistico di Fuengirola si trova a 2.2 km, offrendo servizi nautici e attracchi temporanei.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali di 18.6°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C e 26°C. Con 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni meteorologiche favorevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile frequentare le spiagge da tarda primavera a inizio autunno. La posizione a 25 metri sopra il livello del mare con una pendenza graduale verso la costa del 2.1% contribuisce a un microclima piacevole, mitigando gli effetti dell'umidità costiera senza discostarsi eccessivamente dalle caratteristiche tipiche della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è servita da diverse spiagge tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, entrambe a 1.1 km dal progetto. Queste spiagge sono ben attrezzate e frequentate durante la stagione estiva. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi nelle vicinanze: Campo Los Lagos a 4.5 km, Mijas Golf a 4.8 km e Campo Los Olivos a 5.0 km, permettendo di praticare questo sport quasi tutto l'anno grazie al clima favorevole. Le strutture sportive includono anche il centro tennis Algarrobo Tennis & Country Club a 0.7 km e strutture per attività specifiche come Karting Mijas a 0.8 km. Per il nuoto, oltre al mare, è disponibile la piscina pubblica María Peláez a 1.5 km, mentre per attività ricreative più tranquille, il Mijas Lawn Bowls Club si trova a 1.1 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si posiziona come area residenziale di media-alta densità all'interno del comune di Fuengirola, nella provincia di Malaga. La sua collocazione geografica lungo la Costa del Sol offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Los Pacos presenta una caratterizzazione più urbana rispetto a località più esclusive come Mijas Pueblo o Marbella, ma offre maggiore convenienza e accessibilità rispetto a zone più periferiche. La sua posizione centrale lungo la costa permette di raggiungere facilmente sia Malaga città a est che altre località turistiche a ovest come Marbella, rendendola una base strategica per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL728326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
