Реновиран пентхаус в Лос Пакос, Малага, с площ от 105 м² (82 м² закрито пространство + 23 м² тераса) и панорамна гледка. Състои се от 2 спални и 2 бани, разположен на 5-тия етаж с югозападна ориентация. Сградата разполага със соларни панели за топла вода и термопрозорци за енергийна ефективност. Имотът е напълно обзаведен и включва паркомясто. Завършен през 2009 г., този пентхаус предлага комбинация от градски удобства и близост до плажовете на Коста дел Сол.
В сравнение с други подобни проекти в региона, този пентхаус в Лос Пакос предлага балансирана комбинация от цена, локация и характеристики. Аквамар в Торре дел Мар започва от €269,950, което е по-ниско, но се намира в по-отдалечен район от основните градски центрове. Лантана Ресиденциал в Михас започва от €205,000, но представлява комплекс от нови къщи без предимствата на пентхауса с панорамна гледка. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, но е по-отдалечен от Малага и международното летище. Пентхаусът в Лос Пакос се отличава с реновацията, панорамната гледка и близостта както до плажовете, така и до големите градски центрове. Локацията в Лос Пакос предлага по-добра инфраструктура и по-голямо разнообразие от услуги в сравнение с по-отдалечените райони като Естепона. Цената от €369,000 е конкурентна за пентхаус с такива характеристики в този район на Коста дел Сол, като се вземе предвид включеното обзавеждане, паркомястото и енергийната ефективност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Лос Пакос, градска част на Фуенхирола, на 25 метра надморска височина. Намира се на 1,1 км от плажовете Боличес и Торебланка-Карвахал, в район с добре развита инфраструктура. Местоположението предлага лесен достъп както до пясъчните плажове, така и до градските удобства, с множество търговски обекти и услуги в радиус от 2 км.
Имотът отговаря на нуждите за целогодишно жилище или ваканционен имот с две спални и две бани. Площта от 82 м² закрито пространство плюс 23 м² тераса предлага достатъчно място за двойка или малко семейство. Наличието на панорамна гледка, напълно оборудвана кухня и соларни панели за отопление отговаря на съвременните изисквания за комфорт и енергийна ефективност.
Пентхаусът е завършен през 2009 г. и наскоро е реновиран, което му придава съвременен вид без да е нова сграда. Сградата разполага със соларни панели на покрива за захранване с топла вода за всички апартаменти, докато този пентхаус има допълнителни частни соларни панели на терасата за отопление на имота. Това показва внимание към енергийната ефективност, въпреки че сградата не е от най-новото поколение.
Имотът няма собствена басейн, а само достъп до общия басейн на сградата. С оглед на площта от 67 м² (по данни от обявата), той не е подходящ за големи семейства. Липсва и собствена градина, като откритото пространство е само терасата от 23 м². Сградата е от 2009 г., което означава, че не е напълно нова конструкция, макар и реновирана.
Този пентхаус е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи комбинация от градски удобства и достъп до плаж. Идеален е за хора, които ценят възможността да стигат до основни удобства пеша - от супермаркета на 375 метра до плажа на малко над километър. Подходящ е и за тези, които търсят ваканционен имот, който да се използва целогодишно, поради добрите климатични условия и близостта до летището в Малага (16 км). Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, биха оценили локацията с 25 хотела в радиус от 2 км и високия туристически потенциал на района. Имайки предвид реновацията и енергийната ефективност, имотът също така привлича тези, които търсят по-устойчиво жилище с ниски разходи за поддръжка.
Пентхаусът разполага с висококачествено обзавеждане и оборудване, включени в цената. Подовете са от мрамор, което осигурява както елегантен външен вид, така и лесна поддръжка. Прозорците са с двойно стъкло (термопрозорци), което подобрява изолацията и намалява външния шум. Баните са оборудвани с модерни фитинги и една от тях е директно към главната спалня. Кухнята е напълно оборудвана с всички необходими уреди и мебели. Енергийната ефективност се осигурява от соларните панели на терасата, които отопляват имота, както и от общите соларни панели на сградата за топла вода. Климатичната система с топлинни помпи осигурява ефективно отопление и охлаждане през цялата година. Терасата с площ 23 м² предлага допълнително жизнено пространство с панорамна гледка, което е ключов елемент за качеството на живот в този имот.
Пентхаусът се предлага на цена от €369,000, което включва напълно обзаведен имот и паркомясто. Площта от 105 м² (82 м² закрито пространство + 23 м² тераса) дава цена приблизително €3,514 на м² за общата площ или €4,500 на м² за закритото пространство. Това е конкурентна цена за пентхаус в района на Фуенхирола, като се вземат предвид реновацията, панорамната гледка и включеното паркомясто. Цената е подходяща за имот с две спални в добре развит район с близост до плаж.
Този пентхаус в Лос Пакос предлага ежедневие, съчетаващо градски удобства с достъп до морето. Сутрин можете да започнете с кафе на терасата с панорамна гледка, след което да се отправите пеша към плажа само на 10-15 минути разстояние. За пазаруване на хранителни стоки има супермаркет на 375 метра, а ако предпочитате да се храните навън, в района има 84 ресторанта на разположение. Следобед може да бъде посветен на плажа или на една от многобройните спортни дейности в близост - от тенис до боулинг. Вечерите са спокойни с възможност за разходка по крайбрежието или посещение на някое от многобройните кафенета в района. Поради близостта до Фуенхирола (2,3 км) и Малага (25 км), имотът предлага както уединеност, така и достъп до по-големите градски центрове за културни събития и развлечения.
Лос Пакос предлага добре развита инфраструктура с разнообразие от услуги в близост. Имотът е на 375 метра от супермаркет и на 169 метра от аптека, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Образователните заведения са представени от 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е обезпечено с 3 здравни центъра на разположение, а най-близката болница е на 6,6 км. Финансовите услуги са достъпни чрез 7 банки в района. Транспортната връзка е осигурена от 7公交线路 (обществени транспортни линии) с 50 спирки в района, а жп гарите във Фуенхирола и Карвахал са на 2,3 км. Местоположението позволява както ежедневни разходки пеша до различни удобства, така и лесна достъпност с автомобил до по-големи градски центрове като Фуенхирола, Малага и Марбеля.
Лос Пакос се намира в централната част на Коста дел Сол, в близост до Фуенхирола. Местоположението на картата показва близостта както до Средиземно море на юг, така и до планинските райони на север. Регионът е добре свързан чрез пътната мрежа с големите градски центрове Малага и Марбеля, като и двете са на приблизително еднакво разстояние от 25 км. Летището в Малага е на 16 км в източна посока, осигурявайки удобна международна връзка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Пакос е разположен в община Фуенхирола, провинция Малага, която е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Намира се приблизително на средата между по-големите градски центрове Малага на изток (25 км) и Марбеля на запад (25 км). Тази стратегическа позиция осигурява добър достъп до услугите и забавленията на двата големи града, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежното населено място. Фуенхирола е популярна туристическа дестинация с 25 хотела и 8085 легла в района, което показва добре развитата туристическа инфраструктура, без да претоварва ежедневния живот на местните жители.
Плажовете са на кратко разстояние, като най-близките са Плаза де лос Боличес и Плаза Торебланка-Карвахал, на 1,1 км. По-големите градове като Малага и Марбеля са на 25 км, предлагайки допълнителни културни и търговски възможности. Летището в Малага е на 16 км, което осигурява добра международна връзка. Голфърите ще оценят близостта до няколко голф игрища: Кампо Лос Лагос (4,5 км), Михас Голф (4,8 км) и Кампо Лос Оливос (5,0 км). За електрически автомобили има зарядна станция на 988 метра. Тази комбинация от плажове, голф игрища и добри транспортни връзки прави имота подходящ както за ваканционни, така и за целогодишни нужди.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Пакос се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 18,6°C и температурен диапазон между 12-26°C. Регионът се отличава с около 3897 слънчеви часа годишно, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плажне занимания продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече. Имотът е разположен на 25 метра надморска височина с лек наклон от 2,1% към морето, което създава приятна топография без значителни предизвикателства при придвижване. Югозападната ориентация на имота осигурява добра слънчева експозиция през следобедите, което е особено ценно в по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Фуенхирола предлага няколко атрактивни плажа на близко разстояние от имота. Най-близките са Плаза де лос Боличес и Плаза Торебланка-Карвахал, на само 1,1 км. Тези плажове са добре поддържани и предлагат пълни удобства за плажни активности. За любителите на голфа има няколко отлични игрища в района: Кампо Лос ЛагОС (4,5 км), Михас Голф (4,8 км) и Кампо Лос Оливос (5,0 км). Спортните възможности са разнообразни, включително тенис в Алгаробо Тенис & Кънтри Клуб (0,7 км), картинг в Картинг Михас (0,8 км) и боулинг в Михас Лоуън Боулс Клуб (1,1 км). Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 2,2 км, предлагайки възможности за водни спортове и разходки.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос е разположен в община Фуенхирола, провинция Малага, която е част от по-широкия регион Коста дел Сол. Намира се приблизително на средата между по-големите градски центрове Малага на изток (25 км) и Марбеля на запад (25 км). Тази стратегическа позиция осигурява добър достъп до услугите и забавленията на двата големи града, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на крайбрежното населено място. Фуенхирола е популярна туристическа дестинация с 25 хотела и 8085 легла в района, което показва добре развитата туристическа инфраструктура, без да претоварва ежедневния живот на местните жители.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL492124
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID