लॉस पैकोस, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस एक आवासीय इमारत की पांचवीं मंजिल पर स्थित है। 105 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल (82 वर्ग मीटर आंतरिक + 23 वर्ग मीटर छत) के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला पुनर्निर्मित पेंटहाउस है। इसकी दक्षिण-पश्चिम दिशा के उन्मुखीकरण के कारण, इसमें व्यापक खुले दृश्य और पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। यह प्रॉपर्टी 2009 में पूरी हुई थी और वर्तमान में तैयार रहने की स्थिति में है।
लॉस पैकोस में यह पेंटहाउस इस क्षेत्र में अन्य समान प्रॉपर्टीज से कई मायनों में भिन्न है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन प्रोजेक्ट (€269,950 से शुरू) की तुलना में, लॉस पैकोस का स्थान अधिक केंद्रीय है, जो मालागा और मारबेला दोनों के करीब है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) के विपरीत, लॉस पैकोस अधिक शहरी महसूस होता है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) के विपरीत, जो अधिक पर्यटन-केंद्रित है, लॉस पैकोस एक अधिक स्थानीय, आवासीय वातावरण प्रदान करता है। प्रॉपर्टी की कीमत इस क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज से अधिक है, लेकिन यह पुनर्निर्मित स्थिति, सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने के कारण उचित है। भारतीय खरीदारों के लिए, जो अक्सर शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं, यह पेंटहाउस एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस पैकोस एक शहरी पड़ोस में स्थित है जो कैले नार्सिसो पर स्थित है। यह स्थान पैदल दूरी के भीतर समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य आवश्यक सुविधाओं के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस, केवल 1.1 किमी दूर है, जिससे यह समुद्र तट के जीवन शैली वाले लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
इस पेंटहाउस में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक युगल, एक छोटे परिवार या अवकाश घर के रूप में उपयोग करने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी छत और पैनोरमिक दृश्य बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देते हैं, जबकि शहरी स्थान आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इमारत में लिफ्ट और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच है, जिससे विभिन्न निवासियों के लिए यह उपयुक्त हो जाता है।
यह पेंटहाउस 2009 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। इसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे एयर हीट पंप, वेंटिलेशन वाल्व और गर्मी प्रदान करने के लिए छत पर निजी सौर पैनल शामिल हैं। इमारत में अपार्टमेंट्स के लिए गर्म पानी प्रदान करने के लिए छत पर सामुदायिक सौर पैनल भी हैं। सभी खिड़कियों में थर्मल ग्लेज़िंग है जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है।
यह पेंटहाउस एक बड़े निजी बगीचे की पेशकश नहीं करता है, केवल छत की जगह उपलब्ध है। यह एक अलगाव वाले ग्रामीण क्षेत्र में स्थित नहीं है, बल्कि एक शहरी वातावरण में है। निजी स्विमिंग पूल भी नहीं है, हालांकि निवासियों के लिए एक सामुदायिक पूल है जो पूरे साल खुला रहता है। संपत्ति विशेष रूप से बड़े परिवारों या कई लोगों के आवास के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधाओं और समुद्र तट तक पैदल पहुंच के बीच संतुलन चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट पर छुट्टियों के दौरान एक अवकाश घर चाहते हैं, लेकिन वर्ष के बाकी समय में एक सक्रिय शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। पेंटहाउस एक युगल के लिए उपयुक्त है या बच्चों के साथ एक छोटे परिवार के लिए जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी एक विकल्प है जो आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं और एक सामुदायिक पूल का उपयोग करना चाहते हैं। साइकिल चलाने वालों या उन लोगों के लिए जो बिना कार के जीना पसंद करते हैं, यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण और सामग्री का उपयोग किया गया है। मंजिल में संगमरमर का उपयोग किया गया है जो टिकाऊ और आसानी से साफ किया जा सकने वाला सतह प्रदान करता है। सभी खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो ऊर्जा दक्षता बढ़ाती है और बाहरी शोर को कम करती है। बाथरूम आधुनिक फर्नीचर और फिक्स्चर के साथ पूर्ण हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है, जो तुरंत रहने की अनुमति देती है। नवीनीकरण के दौरान, एयर हीट पंप और वेंटिलेशन वाल्व स्थापित किए गए थे, जो आधुनिक ऊर्जा-कुशन समाधान प्रदान करते हैं। निजी सौर पैनल और थर्मल ग्लेज़िंग इस प्रॉपर्टी की ऊर्जा दक्षता को और बढ़ाते हैं, जो लंबी अवधि के लिए रखरखाव लागत को कम करता है।
इस पेंटहाउस की कीमत €369,000 से शुरू होती है, जिसमें निजी पार्किंग स्थान और पूर्ण फर्निशिंग शामिल है। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में यह कीमत मध्यम-उच्च सीमा में है। प्रॉपर्टी का छोटा आकार (67 वर्ग मीटर आंतरिक) और उच्च स्थान (पांचवीं मंजिल) मूल्य निर्धारण को प्रभावित करता है, हालांकि नवीनीकरण, सुविधाओं और छत की उपस्थिति मूल्य को सही ठहराती है।
लॉस पैकोस में रहने का दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठाता है। सुबह में, निवासी कैफे में कॉफी पी सकते हैं या 169 मीटर दूर स्थित स्थानीय फार्मेसी जा सकते हैं। दिन के दौरान, प्लाया डे लॉस बोलिचेस या प्लाया टॉरेब्लांका-कार्वाजल जैसे निकटतम समुद्र तटों पर जाना संभव है, दोनों ही केवल 1.1 किमी दूर हैं। दोपहर के भोजन के लिए, क्षेत्र में 84 से अधिक रेस्तरां हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। सायंकाल में, निवासी निजी छत पर आराम कर सकते हैं और पैनोरमिक दृश्यों का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, 4.5 किमी दूर कैम्पो लॉस लागोस गोल्फ कोर्स या क्षेत्र में अन्य खेल सुविधाओं पर जाना संभव है। पूरे वर्ष खुले सामुदायिक पूल नियमित तैराकी की अनुमति देता है।
लॉस पैकोस में यह पेंटहाउस एक अच्छी तरह से जुड़े हुए शहरी क्षेत्र में स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 7 ओवी-लाइनें और 50 हाल्ट्स शामिल हैं, जो स्थानीय पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, फ्यूएंगीरोला और कार्वाजल, दोनों 2.3 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 16 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। स्थानीय सुविधाओं में 84 रेस्तरां, 15 फार्मेसी, 7 बैंक और 32 कैफे शामिल हैं, सभी 2 किमी की त्रिज्या के भीतर। शिक्षा सुविधाओं में 15 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, जो परिवारों के लिए इसे एक उपयुक्त स्थान बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 3 स्वास्थ्य केंद्र और 6.6 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है।
यह नक्शा लॉस पैकोस, मालागा में पेंटहाउस की स्थिति दिखाता है, जो कैले नार्सिसो पर स्थित है। स्थान शहरी क्षेत्र में है, लेकिन समुद्र तटों के करीब, विशेष रूप से प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टॉरेब्लांका-कार्वाजल। यह मालागा और मारबेला दोनों के बीच लगभग बराबर दूरी पर स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस पैकोस कोस्टा डेल सोल के क्षेत्र में फ्यूएंगीरोला और मिजास के बीच स्थित है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक, शैक्षिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। मारबेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, 25 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान दोनों बड़े शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है लेकिन अधिक व्यस्त पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है। यह लोकप्रिय तटीय स्थलों के साथ-साथ एक अधिक स्थानीय, आवासीय महसूस वाले क्षेत्र के बीच एक मध्य स्थान प्रदान करता है।
प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टॉरेब्लांका-कार्वाजल समुद्र तट केवल 1.1 किमी दूर हैं, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुंच योग्य हैं। थोड़ी दूरी पर प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को समुद्र तट 1.9 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस 4.5 किमी, मिजास गोल्फ 4.8 किमी और कैम्पो लॉस ओलिवोस 5.0 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 16 किमी दूर है, जो आमतौर पर 20-25 मिनट की ड्राइव है। बड़े शहरों में मालागा और मारबेला दोनों 25 किमी दूर हैं, जो सांस्कृतिक और खरीदारी सुविधाओं के लिए आसान दिन की यात्राएं प्रदान करते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 375 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस पैकोस में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C और वार्षिक औसत 18.6°C है। प्रतिवर्ष 3,897 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में धूप भरपूर मात्रा में मिलती है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान मामूली 2.1% है, जो आसान पैदल पहुंच की अनुमति देता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखीकरण दोपहर की धूप और सूर्यास्त के दृश्यों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है, जो छत पर बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टॉरेब्लांका-कार्वाजल, दोनों ही 1.1 किमी दूर हैं। ये शहरी समुद्र तट हैं जो सुविधाओं और रेस्तरां के करीब हैं। थोड़ी दूरी पर, प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को 1.9 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: कैम्पो लॉस लागोस (4.5 किमी), मिजास गोल्फ (4.8 किमी) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.0 किमी)। खेल सुविधाओं में अलगारोबो टेनिस एंड कंट्री क्लब (0.7 किमी), कार्टिंग मिजास (0.8 किमी) और मिजास लॉन बाउल्स क्लब (1.1 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूएंगीरोला मरीना 2.2 किमी दूर है, जो पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। पिसिना मारिया पेलाएज सार्वजनिक पूल 1.5 किमी दूर है, हालांकि प्रॉपर्टी में एक सामुदायिक पूल भी है जो पूरे साल खुला रहता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस पैकोस कोस्टा डेल सोल के क्षेत्र में फ्यूएंगीरोला और मिजास के बीच स्थित है। मालागा शहर, क्षेत्र की राजधानी, 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो सांस्कृतिक, शैक्षिक और व्यावसायिक अवसर प्रदान करता है। मारबेला, एक अन्य प्रमुख तटीय शहर, 25 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान दोनों बड़े शहरों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है लेकिन अधिक व्यस्त पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है। यह लोकप्रिय तटीय स्थलों के साथ-साथ एक अधिक स्थानीय, आवासीय महसूस वाले क्षेत्र के बीच एक मध्य स्थान प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 57 mm |
| मार्च | 14.1°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL492124
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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