Penthouse tipo butas Los Pacos rajone, Málagoje, išsidėstęs penktame aukšte Calle Narciso gatvėje. Bendras plotas 105 m², įskaitant 82 m² vidinį plotą ir 23 m² terasą. Butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, renovuotas ir išlaikęs gerą būklę. Butas orientuotas į pietvakarius, todėl gausiai apšviečiamas saulės. Pastatas turi savo saulės baterijas karštam vandeniui, o šiltą orą tiekia šilumos siurbliai. Butas parduodamas su baldais ir privačia automobilių stovėjimo aikštele.
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis penthouse butas Los Pacose siūlo gerą vertę dėl savo padėties ir būklės. Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, bet yra toliau nuo pagrindinių miestų, o Lantana Residencial Mijas prasideda nuo €205,000, bet yra mažiau urbanizuotoje vietovėje. Etherna Homes 2 Estepona prasideda nuo €259,000, bet yra toliau nuo Málagos oro uosto. Šio buto privalumas yra jo padėtis, jis yra arti dviejų didžiausių regiono miestų, turtingos infrastruktūros ir patogaus susisiekimo. Be to, butas jau yra pastatytas ir renovuotas, o tai sumažina riziką, palyginti su naujai statomais objektais. Atsižvelgiant į tai, kad butas turi saulės energetikos elementus, jis gali būti ekonomiškesnis eksploatavimo atžvilgiu nei kiti panašaus amžiaus butai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Pacos rajone, Málagoje, tik 1,1 km atstumu nuo Playa de los Boliches paplūdimio. Tai miesto tipo aplinka su visomis būtynomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 375 m, vaistinė, 169 m, o Fuengirolos traukinių stotis, 2,3 km atstumu. Butas išsidėstęs kvartale su gerai išvystyta infrastruktūra.
Dvieju kambariu penthouse tipo butas tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimos. Yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, vienas iš jų, pagrindinėje miegamajame. Bendra erdvė su terasa leidžia lankstiai planuoti gyvenamąją zoną. Butas yra penktame aukšte su liftu, o terasa teikia papildomą erdvę po atviru dangumi, kas vasarą pagerina gyvenimo kokybę.
Pastatas pastatytas 2009 metais ir jau yra baigtas statyti, todėl nėra laukimo terminų ar statybų rizikos. Butas buvo renovuotas, o ne statytas iš naujo, todėl galima įvertinti jo faktinę būklę ir kokybę. Visi statybos darbai ir technologijos jau buvo pritaikyti bei patikrinti per pastato 13 metų naudojimo istoriją.
Butas neturi jūros vaizdų, nors ir yra netoli paplūdimio. Bendras plotas 105 m² su 67 m² gyvenamuoju plotu gali būti per mažas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško didesnės erdvės. Nėra atskiros sandėliavimo patalpos, todėl visi daikti turi tilpti į buto ar terasos erdvę. Butas įsikūręs miesto centre, todėl tenka sutikti su miesto triukšmu.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško paprasto, bet patogaus gyvenimo būdo prie jūros, norintys būti arti visų paslaugų, bet neprarantys privatumo. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios planuoja gyventi Ispanijoje visus metus arba daugiau laiko praleidžia kaip antroji būstą. Investuotojai, kurie ieško ilgalaikio nuomos objekto, gali vertinti artumą prie paplūdimio, miesto centro ir gerą susisiekimą. Butas taip pat tinkamas pensininkams, kurie nori gyventi prie jūros, bet būti arti sveikatos priežiūros įstaigų ir kitų paslaugų, kurių gali prireikti. Kadangi butas jau pastatytas ir renovuotas, nereikia laukti statybų pabaigos ar rizikuoti su neatitikimais.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, naudojant kokybiškas medžiagas. Grindys išklotos marmuru, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Langai su šiluminiais stiklais, kurie geriai izoliuoja šilumą ir mažina triukšmą. Butas turi šilumos siurblius, kuriai efektyviai tiekia šilumą žiemą ir vėsina vasarą. Specialūs ventiliacijos vožtuvai užtikrina geras oro sąlygas, o privatus saulės kolektoriai terasoje padeda kaupti šilumą. Pastato stoge įrengtos bendros saulės baterijos karštam vandeniui, kas sumažina sąnaudas ir padidina energetinį efektyvumą. Butas yra pilnai įrengtas, įskaitant virtuvę su visais reikalingais prietaisais, o miegamieji kambariai turi integruotas spintas.
Butas kainuoja nuo €369,000. Kaina apima pilnai įrengtą ir baldais apstatytą būstą, taip pat privačią automobilių stovėjimo aikštelę pastato pirmame aukšte. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutiniška, Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, Lantana Residencial Mijas, nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Estepona, nuo €259,000. Tačiau šio buto privalumai, tokie kaip renovuota būklė, saulės energetika ir artumas prie paplūdimio, pateisina šią kainą.
Gyvenimas šiame penthouse bute Los Pacos rajone leidžia patogiai dalyvauti kasdieniniame miesto gyvenime. Rytais galima nusipirkti šviežių produktų artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 375 m atstumu, o tada pasimėgauti kavą viename iš 32 kaimynystėje esančių kafe. Galimybė pasiekti visus būtinus objektus pėsčiomis ar dviračiu sudaro kasdienį patogų gyvenimo ritmą be prievolės naudotis transportu. Po darbo ar per savaitgalius galima nueiti į artimiausią paplūdimį per 15 minučių pėsčiomis ar pasinaudoti bendruoju baseinu, kuris veikia ištisus metus. Terasa su pietvakarių orientacija leidžia mėgautis vakariniu saule, o komunalinis sodas su baseinu suteikia galimybę atsipalaiduoti nenutrūkstant miesto gyvenimo gausai.
Los Pacos rajonas pasižymi miesto gyvenimo patogumais su išvystyta infrastruktūra. 2 km spinduliu yra 84 restoranai, 15 vaistinių, 7 bankai, 32 kavinės ir 2 odontologijos klinikos. Susisiekimas yra labai geras, 7 viešojo transporto maršrutai ir 50 sustojimų per rajoną. Artimiausios traukinių stotys, Fuengirola ir Carvajal, abu 2,3 km atstumu. Málaga tarptautinis oro uostas yra tik 16 km atstumu, o artimiausias EV įkrovimo punktas, 988 m. Rajonas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su 3 sveikatos centrais ir gydymo įstaiga 6,6 km atstumu. Švietimo įstaigos taip pat lengvai pasiekiamos, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų rajone.
Žemėlapis parodo buto padėtį Los Pacos rajone, esančiame tarp Fuengirolos ir Benalmádenos. Butas yra per 1 km nuo jūros kranto, arti pagrindinių transporto kelių. Regionas pasižymi miesto ir paplūdimio deriniu, su gerais susisiekimo kanalais link Málagos ir Marbellos. Artimiausios traukinių stotys Fuengirola ir Carvajal suteikia paprastą susisiekimą su visa Costa del Sol pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas įsikūręs Los Pacos rajone, kuris yra tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Málaga (25 km, 579,076 gyventojų) ir Marbella (25 km, 147,958 gyventojų). Šioje pozicijoje lengvai pasiekiami abiejų miestų privalumai, nuo Málagos kultūros ir istorijos iki Marbellos prabangos ir naktinio gyvenimo. Trečias didelis miestas regione, Algeciras (89 km, 121,957 gyventojų), suteikia papildomų galimybių prekybai ir keltų susisiekimui su Afrika. Butas yra populiarioje Fuengirolos zonoje, žinomoje savo turizmu ir prieiga prie jūros.
Artimiausias paplūdimys Playa de los Boliches yra tik 1,1 km atstumu, o dar vienas paplūdimys Playa Torreblanca-Carvajal, tokiu pačiu atstumu. Didžiausi miestai regione, Marbella ir Málaga, abu yra 25 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 16 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), 80 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai, Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km). Fuengirolos jachtklubas, siūlantis įvairias vandens sporto šakas, yra 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutinio klimato sąlygomis su metinės temperatūros vidurkiu 18,6°C. Žiemą temperatūra svyruoja apie 12°C, o vasarą, apie 26°C. Per metus iškrenta apie 3,897 saulėtingų valandų, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 25 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio tik 2,1%, kas užtikrina lygų paviršių ir lengvą pasiekiamumą. Lokalūs šventiniai dienomis skaičius siekia 32 per metus, teikiant galimybę dalyvauti įvairiuose kultūriniuose renginiuose per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli buto yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, abu 1,1 km atstumu. Trečias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra 1,9 km atstumu. Regionas turi keletą golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) ir Campo Los Olivos (5,0 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Algarrobo teniso ir šalies klube (0,7 km), kartingų trasoje Karting Mijas (0,8 km) arba Mijas lauko krošetinių klube (1,1 km). Viešasis baseinas Piscina María Peláez yra 1,5 km atstumu, o bendrojo naudojimo baseinas pastate veikia ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas įsikūręs Los Pacos rajone, kuris yra tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų, Málaga (25 km, 579,076 gyventojų) ir Marbella (25 km, 147,958 gyventojų). Šioje pozicijoje lengvai pasiekiami abiejų miestų privalumai, nuo Málagos kultūros ir istorijos iki Marbellos prabangos ir naktinio gyvenimo. Trečias didelis miestas regione, Algeciras (89 km, 121,957 gyventojų), suteikia papildomų galimybių prekybai ir keltų susisiekimui su Afrika. Butas yra populiarioje Fuengirolos zonoje, žinomoje savo turizmu ir prieiga prie jūros.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL492124
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID