Penthouse renovat situat în Los Pacos, Málaga, cu 2 dormitoare și 2 băi, construit în 2009. Proprietatea are o suprafață totală de 105 m², incluzând 82 m² interiori și 23 m² de terasă. Apartamentul este situat la etajul 5, cu vedere panoramică și orientare sud-vest. Dispune de panouri solare private pentru încălzire și geamuri termopane. Include loc de parcare privat la parter și se vinde mobilat.
În comparație cu proiectele similare din regiune, acest penthouse oferă un echilibru superior între locație urbană și acces la plajă. Proiectul Aquamar din Torre del Mar, deși cu un preț de pornire mai redus (€269,950), nu oferă aceeași proximitate la facilitățile urbane ale Málagai. Lantana Residencial din Mijas (de la €205,000) are prețuri mai competitive, dar se află într-o zonă mai rezidențială, cu acces mai limitat la transport public. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) atrage prin caracterul său mai exclusivist, însă se află la o distanță considerabil mai mare de aeroport și de principalele orașe. Avantajul principal al proprietății din Los Pacos rămâne poziționarea sa intercalară, care permite accesul facil la atât facilitățile urbane, cât și la cele de coastă, fără a sacrifica confortul locuirii urbane. În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, acest proiect reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută un echilibru între preț, locație și facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Pacos, o zonă urbană cu acces facil la servicii esențiale. Proprietatea se află la 1.1 km de plajele Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal. Amplasamentul oferă proximitate la supermarket (375 m), farmacie (169 m) și stații de transport public. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată pentru locuit urban convenabil.
Apartamentul cu 2 dormitoare se potrivește pentru cupluri sau mici familii. Terasa privată de 23 m² oferă spațiu exterior pentru relaxare. Zona urbană asigură acces la numeroase restaurante, cafenele și servicii în raza de 2 km. Proximitatea la plajă și facilități sportive susține un stil de viață activ. Dotările complete mobilate permit mutarea imediată.
Imobilul a fost finalizat în 2009 și se află în stare bună de conservare. Apartamentul a fost renovat recent, păstrând caracteristicile durabile ale construcției originale. Sistemele de energie includ panouri solare comune pe acoperiș pentru apă caldă și panouri solare private pe terasă pentru încălzire. Clădirea dispune de lift și accese pentru persoane cu mobilitate redusă.
Proprietatea nu dispune de spațiu de depozitare suplimentar pe lângă dulapurile încorporate. Nu există piscină privată, ci doar acces la cea comună. Apartamentul are doar 2 dormitoare, ceea ce poate limita spațiul pentru familii numeroase. Zona urbană are o densitate mai mare de populație comparativ cu zonele rezidențiale izolate. Nu există facilități speciale pentru lucrul de acasă.
Acest apartament se potrivește pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară în zona Costa del Sol cu acces ușor la servicii și plajă. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează de la distanță și apreciază posibilitatea de a se relaxa pe litoral după program. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt vor beneficia de proximitatea la plajă și facilitățile turistice. Persoanele care se pregătesc pentru pensionare și doresc un mediu urban cu acces la servicii medicale (3 centre de sănătate în apropiere) vor găsi proprietatea potrivită. De asemenea, se potrivește pentru tinerii familii care doresc un punct de plecare pentru explorarea regiunii Andaluzia, fără a fi nevoiți să dețină un vehicul permanent.
Calitatea finisajelor din acest penthouse include pardoseli din marmură în toate camerele, care oferă durabilitate și un aspect elegant. Băile sunt dotate cu plăci ceramice de calitate și sanitare moderne. Sistemul de încălzire/răcire folosește pompe de căldură cu aer, eficiente din punct de vedere energetic. Geamurile duble termoizolante contribuie la izolația fonică și termică a spațiului. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice integrate și blaturi de lucru practice. Structura clădirii a fost consolidată pentru a asigura siguranță seismică. Panourile solare atât de pe terasă, cât și de pe acoperișul clădirii, demonstrează orientarea către sustenabilitate. Mobilierul inclus este de calitate medie spre superioară, funcțional și modern.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de €369,000, incluzând locul de parcare privat și mobilierul complet. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, prețul se încadrează în segmentul mediu spre superior. Proprietățile comparabile din regiune precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) indică o poziționare medie a prețului. Prețul reflectă combinația dintre locația urbană convenabilă, proximitatea la plajă și facilitățile incluse.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se desfășoară într-un ritm urban convenabil, cu toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa cu orientare sud-vest, înainte de a se deplasa la supermarketul din apropiere (375 m) pentru cumpărături zilnice. Plajele sunt accesibile pe jos în aproximativ 15 minute, adecvat pentru sesiuni de înot dimineața sau plimbări de seară. După-amiaza se poate petrece la una dintre cele 84 de restaurante din raza de 2 km sau la facilitățile sportive precum clubul de tenis din apropiere (0.7 km). Viața de noapte nu este excesiv de aglomerată, păstrând un echilibru între activitate și liniște.
Zona Los Pacos oferă un mediu urban bine dezvoltat, cu toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Există 7 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, asigurând conexiuni bune cu Fuengirola și Málaga. Infrastructura rutieră permite acces rapid la autostrăzile principale. Pentru educație, zona dispune de 15 școli primare și 10 școli secundare în raza de 2 km. Serviciile medicale sunt reprezentate de 3 centre de sănătate și numeroase farmacii. Infrastructura comercială include 84 de restaurante, 7 bănci și numeroase magazine, oferind o varietate largă de opțiuni pentru rezidenți.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în Los Pacos, evidențiind proximitatea la plajă (1.1 km) și servicii urbane. Zona este bine conectată la principalele rute de transport, inclusiv autostrăzile către Málaga și Marbella. Punctele de interes precum terenurile de golf, centrele sportive și facilitățile comerciale sunt marcate, indicând un mediu urban complet cu acces facil la diverse activități și servicii esențiale pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Pacos este situat în zona de coastă a provinciei Málaga, parte din aglomerația urbană Fuengirola-Mijas. Poziționarea permite accesul egal la orașele principale ale Costa del Sol, atât la Málaga (25 km), capitala provinciei, cât și la Marbella (25 km), important centru turistic. Această localizare intermediară oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia atât de facilitățile orașului mare, cât și de atmosfera mai relaxată a stațiunilor de coastă. Comparație cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona arată că Los Pacos oferă un echilibru mai bun între accesul urban și caracterul litoral.
Plajele cele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 1.1 km, accesibile pe jos în 15 minute. Orașele principale Málaga și Marbella sunt la 25 km, aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 16 km, la aproximativ 15 minute cu mașina. Terenurile de golf Campo Los Lagos și Mijas Golf sunt la 4.5-4.8 km, accesibile în 10 minute cu mașina. Pentru cumpărături zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la doar 375 m, iar farmaciile la 169 m. Stațiile de tren Fuengirola și Carvajal sunt la 2.3 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variază între 12°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează 3.897 de ore de soare anual, oferind multă lumină naturală. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 2.1% spre plajă creează un microclimat confortabil, fără variații extreme de temperatură. Vânturile sunt moderate, datorită amplasării protejate. Precipitațiile sunt concentrate în principal în lunile de iarnă, cu veri uscate și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa de los Boliches și Playa Torreblanca-Carvajal, oferă nisip fin și acces ușor la facilități. Aceste plaje sunt populare printre localnici și turiști, cu un atmosferă vibrantă în sezonul estival. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos (4.5 km) și Campo Los Olivos (5.0 km) oferă facilități de înaltă calitate. Facilitățile sportive includ clubul de tenis Algarrobo (0.7 km), karting Mijas (0.8 km) și clubul de bowling Mijas Lawn Bowls (1.1 km). Piscina comunitară este deschisă tot anul, permițând înotul și relaxarea indiferent de sezon. Pentru iubitorii de sporturi acvatice, portul din Fuengirola (2.2 km) oferă posibilități de navigație și alte activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Los Pacos este situat în zona de coastă a provinciei Málaga, parte din aglomerația urbană Fuengirola-Mijas. Poziționarea permite accesul egal la orașele principale ale Costa del Sol, atât la Málaga (25 km), capitala provinciei, cât și la Marbella (25 km), important centru turistic. Această localizare intermediară oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia atât de facilitățile orașului mare, cât și de atmosfera mai relaxată a stațiunilor de coastă. Comparație cu alte proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Etherna Homes 2 în Estepona arată că Los Pacos oferă un echilibru mai bun între accesul urban și caracterul litoral.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 56 mm |
| Februarie | 12.1°C | 57 mm |
| Martie | 14.1°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL492124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID