Пентхаус в районе Лос Пакос, Малага, представляет собой готовое жилье площадью 105 м² (82 м² внутренняя площадь + 23 м² терраса) на пятом этаже. Объект с панорамным видом на юго-запад включает 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности, в 1,1 км от пляжей. Здание оснащено солнечными панелями и термостатическими окнами. В комплектацию входит паркинг и полная обстановка. Объект был завершен в 2009 году.
В сравнении с другими проектами в регионе, пентхаус в Лос Пакос занимает промежуточное положение по цене. Например, объекты в Аквамар в Торре-дель-Мар начинаются от €269,950, в Лантана Резиденсиал в Михас - от €205,000, а в Этерна Хомс 2 в Эстепоне - от €259,000. Однако преимущества расположения Лос Пакоса включают более близкое расстояние до аэропорта Малаги (16 км против большего расстояния для других объектов) и развитую городскую инфраструктуру. В отличие от более туристических районов, таких как Марбелья, Лос Пакос предлагает более аутентичную испанскую атмосферу с меньшими сезонными колебаниями населения. Это может быть преимуществом для тех, кто ищет постоянное проживание, а не исключительно vacation свойство. С другой стороны, объекты в Эстепоне могут предлагать более эксклюзивные условия и новые конструкции, в то время как данный пентхаус представляет собой готовое жилье 2009 года постройки с последующим ремонтом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городском районе Лос Пакос, что обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в шаговой доступности. Близость к пляжам (1,1 км) и развитая инфраструктура создают практическую среду для постоянного проживания. Объект находится в 16 км от аэропорта Малаги, что облегчает транспортную доступность для международных резидентов.
Планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами соответствует потребностям пар или небольших семей. Наличие террасы (23 м²) расширяет жилое пространство для отдыха на свежем воздухе. Полная обстановка и встроенные шкафы обеспечивают функциональность, а панорамные виды и южно-западная ориентация создают комфортные условия для проживания в течение всего года.
Объект является готовым жильем, завершенным в 2009 году. Это означает немедленную доступность для заселения без ожидания окончания строительства. Пентхаус был отремонтирован с современными улучшениями, включая тепловые насосы, вентиляционные клапаны и солнечные панели, что повышает энергоэффективность по сравнению с первоначальной конструкцией.
Объект не предлагает бассейна в частном пользовании, только доступ к общественному бассейну. Отсутствует гостевая парковка, кроме выделенного места для резидента. Пентхаус расположен на пятом этаже без лифта, что может ограничивать доступ для людей с ограниченной подвижностью. Размер внутренней площади (82 м²) может быть ограничен для тех, кто ищет более просторное жилье.
Этот пентхаус подходит для различных сценариев проживания. Для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой инфраструктурой, он предлагает практичное решение с близостью к пляжу и городским удобствам. Инвесторы могут оценить потенциал объекта для сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности района. Пожилые люди найдут здесь удобную среду с доступом к медицинским услугам и возможностью мобильности без автомобиля. Для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, близость к аэропорту (16 км) облегчает поездки, а общественный бассейн и близость к пляжам создают условия для отдыха. Пентхаус также подойдет для удаленных работников, которым важна стабильная инфраструктура и доступ к международному транспорту.
Отделка пентхауса сочетает функциональность с эстетическими элементами. Мраморные полы обеспечивают долговечность и легкость в уходе, что особенно важно в климате с песком и пылью. Термостатические окна способствуют энергоэффективности, снижая потери тепла зимой и перегрев летом. Установленные тепловые насосы представляют собой современное решение для климат-контроля. Ванные комнаты оборудованы необходимыми сантехническими приборами, как видно из фотографий. Частные солнечные панели на террасе для обогрева и общие солнечные панели здания для горячего водоснабжения демонстрируют внимание к устойчивому развитию и снижению эксплуатационных расходов. Кухня полностью оборудована, что позволяет сразу начать использование объекта без дополнительных инвестиций.
Стоимость пентхауса начинается от €369,000, что включает в себя полностью меблированное жилье с выделенным парковочным местом. Цена отражает сочетание факторов: готового объекта, расположения вблизи пляжа, полной комплектации и дополнительных функций, таких как солнечные панели и терраса. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, например, в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Эстепоне (от €259,000), цена находится в среднем сегменте, что может быть оправдано премиальным расположением и полным оснащением.
Лос Пакос представляет собой городской район, где сочетается удобство городской инфраструктуры с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с панорамным видом, затем прогуляться до одного из близлежащих пляжей менее чем за 15 минут пешком. Днем легко посетить местные магазины, рестораны или аптеки, все в пределах 1 км. Вечером общая зона озеленения и бассейн создают пространство для социального взаимодействия с соседями. Близость к поликлиникам (3 в радиусе 2 км) и образовательным учреждениям (25 школ в округе) делает район подходящим для постоянного проживания. Транспортная доступность включает 7 автобусных маршрутов и 2 железнодорожные станции в пределах 5 км, что обеспечивает мобильность без необходимости владения автомобилем.
Лос Пакос предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. В радиусе 2 км находится 84 ресторана, 15 аптек и 7 банков, что обеспечивает доступ к повседневным услугам. Система здравоохранения представлена 3 центрами здоровья в этом же радиусе. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ, что делает район привлекательным для семей. Транспортная доступность обеспечивается 7 автобусными маршрутами и 50 остановками, а также 2 железнодорожными станциями (Фуэнхирола и Карвахаль) в 2,3 км. Для международных связей важную роль играет близость к аэропорту Малаги (16 км), что позволяет легко добираться до основных европейских городов. Развитая транспортная сеть обеспечивает связь с крупными городами региона, такими как Малага и Марбелья (оба в 25 км).
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Лос Пакос, между пляжами и городской инфраструктурой. Объект находится в 1,1 км от пляжей и в непосредственной близости от основных транспортных артерий, соединяющих с Малагой и Марбельей. Близость к железнодорожным станциям Фуэнхирола и Карвахаль (2,3 км) обеспечивает хорошую связь с регионом. В Испании принято жить недалеко от мест, где можно наслаждаться вечерами на свежем воздухе, и это расположение идеально подходит для такого образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Пакос расположен в прибрежной зоне Коста-дель-Соль, между двумя крупными городами: Малага и Марбелья (оба в 25 км). Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом характеристики более спокойного прибрежного района. В непосредственной близости находятся другие городские центры, такие как Фуэнхирола (2,3 км), что расширяет возможности для шопинга и развлечений. Регион исторически известен как популярное место для международного туризма и экспатриантов, что отражается в наличии 25 отелей с 8085 койко-местами в районе. Положение на побережье обеспечивает хороший баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни.
Пляжи находятся в пешей доступности: ближайший Плайя де лос Боличес и Плайя Торребланка-Карвахаль расположены всего в 1,1 км от объекта. Большие города региона, такие как Малага и Марбелья, находятся в 25 км, что примерно 25-30 минут на автомобиле или общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 16 км, что делает его удобным для международных путешествий. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Кампо Лос Лагос (4,5 км), Михас Гольф (4,8 км) и Кампо Лос Оливос (5,0 км). Все эти направления доступны как на автомобиле, так и с использованием общественного транспорта, что обеспечивает гибкость в планировании досуга.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос Пакос характеризуется среднегодовой температурой 18,6°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Регион известен большим количеством солнечных часов - 3897 в год, что создает благоприятные условия для проживания. Высота над уровнем моря составляет всего 25 м, а уклон к пляжу - 2,1%, что обеспечивает практически плоский ландшафт, удобный для пеших прогулок. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южно-западная ориентация террасы позволяет максимально использовать солнечный свет в течение дня, особенно во второй половине дня, что создает комфортные условия для отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район окружен несколькими пляжами, ближайшие из которых - Плайя де лос Боличес и Плайя Торребланка-Карвахаль (оба в 1,1 км). Пляж Плайя де Сан-Франсиско находится в 1,9 км. В дополнение к пляжному отдыху, регион предлагает разнообразные спортивные возможности. В непосредственной близости находятся теннисный клуб Альгарробо (0,7 км), картинг-центр Михас (0,8 км) и клуб боулинга Михас (1,1 км). Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Кампо Лос Лагос (4,5 км), Кампо Лос Оливос (5,0 км) и Серрадо-дель-Агила Гольф (5,7 км). Общественный бассейн Мария Пелаэс (1,5 км) предоставляет возможности для плавания, кроме того, жители имеют доступ к общему бассейну в жилом комплексе, который открыт круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Лос Пакос расположен в прибрежной зоне Коста-дель-Соль, между двумя крупными городами: Малага и Марбелья (оба в 25 км). Это положение обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом характеристики более спокойного прибрежного района. В непосредственной близости находятся другие городские центры, такие как Фуэнхирола (2,3 км), что расширяет возможности для шопинга и развлечений. Регион исторически известен как популярное место для международного туризма и экспатриантов, что отражается в наличии 25 отелей с 8085 койко-местами в районе. Положение на побережье обеспечивает хороший баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL492124
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID