Пентхаус у Лос-Пакос, Малага, з двома спальнями, розташований на п'ятому поверсі. Загальна площа становить 105 м², включаючи 82 м² житлової площі та 23 м² тераси. Будівництво завершено у 2009 році. Об'єкт обладнаний приватними сонячними панелями на терасі для опалення, а будівель має сонячні панелі на даху для гарячої води. Вікна з тепловим склінням забезпечують енергоефективність. До послуг мешканців - ландшафтний сад та басейн, що працює цілий рік.
У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, цей пентхаус у Лос-Пакос пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), даний об'єкт дорожчий, але пропонує краще розташування ближче до Марбельї та Малаги. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) є більш доступним варіантом, але не має такої близькості до пляжу та інфраструктури. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує подібну цінову категорію, але розташований далі від аеропорту та великих міст. Лос-Пакос, будучи частиною агломерації Фуенгіроли, надає більше міських зручностей порівняно з більш віддаленими районами, одночасно зберігаючи доступ до пляжної інфраструктури Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості Лос-Пакос, Малага, в безпосередній близькості до всіх необхідних послуг. Відстань до пляжів становить близько 1,1 км, а до аеропорту Малага - 16 км. Район має добре розвинену інфраструктуру з численними магазинами, ресторанами та медичними закладами в межах пішої доступності.
Цей пентхаус відповідає потребам тих, хто шукає комфортне міське житло з доступом до пляжу та розвиненою інфраструктурою. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для пари або невеликої родини. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором, а спільний басейн та сад створюють додаткові зони для відпочинку.
Проект будівництва завершено у 2009 році, що означає, що будівля вже встановлена та має історію експлуатації. Пентхаус був модернізований з установкою сучасних систем, таких як теплові насоси, вентиляційні клапани та сонячні панелі. Стан будівлі оцінюється як хороший, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Проект не пропонує ексклюзивності або відокремленості, оскільки знаходиться в щільно заселеному міському районі. Відсутні власні садові ділянки або приватні басейни. Кількість спальних місць обмежена двома, що може бути недостатньо для великих сімей. Також немає спеціалізованих об'єктів, таких як власний спортзал або спа-центр.
Цей пентхаус підійде для пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії для сезонного проживання або постійного переїзду. Він також може бути привабливим для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, враховуючи попит на житло поблизу пляжу та розвиненої інфраструктури. Для людей, які цінують активний спосіб життя, розташування біля пляжу та близькість до гольф-полів створюють можливості для занять спортом та відпочинку. Наявність хорошого транспортного сполучення, включаючи залізничні станції та автобусні маршрути, робить його зручним для тих, хто не має власного транспорту або планує подорожі по регіону.
Пентхаус має хорошу якість обробки з використанням мармурової підлоги та вікон з подвійним склінням, що забезпечує енергоефективність та шумоізоляцію. Кухня повністю укомплектована та обладнана необхідною технікою. У будинку встановлені теплові насоси та вентиляційні клапани для підтримки комфортного мікроклімату. Особливістю об'єкта є наявність приватних сонячних панелей на терасі, які забезпечують опалення, а також спільних сонячних панелей на даху будівлі для гарячої води. Це свідчить про увагу до енергоефективності та сталого розвитку. Вбудовані шафи та повна мебльованість додають функціональності та зручності.
Ціна пентхауса становить €369,000, що включає повну мебльованість та паркове місце на першому поверсі. Враховуючи площу 105 м², вартість становить приблизно €3,514 за м² загальної площі або €4,500 за м² житлової площі. Ціна відображає поєднання переваг, таких як місцерозташування, наявність тераси, вигляд та додаткові зручності, включаючи спільний басейн та сад. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна знаходиться в середньому діапазоні для пентхаусів у цьому районі.
Щоденне життя в цьому пентхаусі характеризується поєднанням міського зручності та доступу до узбережжя. Завдяки пішій доступності до магазинів, ресторанів та інших послуг, мешканці можуть легко задовольняти свої щоденні потреби без використання автомобіля. Ранок може починатися з сніданку на терасі з панорамним видом, а післяобідній час - з відвідування місцевого пляжу, який знаходиться всього за 15-20 хвилин ходьби. Вечорами можна насолоджуватися спільним басейном або досліджувати численні ресторани та кафе в околицях. На вихідних доступні короткі поїздки до сусідніх міст, таких як Малага або Марбелья, що розташовані приблизно за 25 км.
Навколишнє середовище пентхауса пропонує поєднання міського життя та доступу до природи. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 375 метрів, що дозволяє легко закуповувати продукти. В межах 2 км знаходиться 84 ресторани, 15 аптек, 7 банків та 32 кафе, що забезпечує різноманітність послуг. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл у районі. Медичні послуги представлені 3 центрами охорони здоров'я та лікарнею на відстані 6,6 км. Транспортна інфраструктура включає 7 автобусних маршрутів та 50 зупинок, а також залізничні станції Фуенгірола та Карвахаль на відстані 2,3 км.
Карта показує зручне розташування пентхауса в Лос-Пакос, Малага, з безпосередньою близькістю до пляжів Коста-дель-Соль та основних транспортних артерій. Об'єкт знаходиться в міській зоні з добре розвиненою інфраструктурою, в межах досяжності як від Марбельї, так і від Малаги. Близькість до залізничних станцій Фуенгірола та Карвахаль підкреслює хорошу транспортну доступність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос-Пакос знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, між двома великими містами - Марбелья та Малага, кожне з яких розташоване приблизно за 25 км. Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися послугами та розвагами обох міст. Порівняно з Марбелья, яка славиться своїми розкішними курортами, Лос-Пакос пропонує більш аутентичне іспанське повсякденне життя. Одночасно, близькість до Малаги забезпечує доступ до культурних заходів, міжнародного аеропорту та великого комерційного центру регіону.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa de los Boliches та Playa Torreblanca-Carvajal - обидві за 1,1 км, а Playa de San Francisco - за 1,9 км. Це дозволяє дістатися до моря пішки за 15-20 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 16 км, що забезпечує зручність для подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км: Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) та Campo Los Olivos (5,0 км). До сусідніх міст, таких як Марбелья та Малага, можна дістатися приблизно за 30 хвилин на автомобілі, оскільки вони знаходяться на відстані 25 км.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,6°C та коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,897, що робить цей район одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 25 метрів, а похил до пляжу - лише 2,1%, що робить місцевість відносно пласкою та зручною для пересування. Кліматичні умови сприяють активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de los Boliches та Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться всього за 1,1 км і пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Хоча в описі не вказано, чи мають ці пляжі
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Пакос знаходиться в регіоні Коста-дель-Соль, між двома великими містами - Марбелья та Малага, кожне з яких розташоване приблизно за 25 км. Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися послугами та розвагами обох міст. Порівняно з Марбелья, яка славиться своїми розкішними курортами, Лос-Пакос пропонує більш аутентичне іспанське повсякденне життя. Одночасно, близькість до Малаги забезпечує доступ до культурних заходів, міжнародного аеропорту та великого комерційного центру регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 56 mm |
| Лютий | 12.1°C | 57 mm |
| Березень | 14.1°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.3°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 51 mm |
| Листопад | 15.1°C | 74 mm |
| Грудень | 12.5°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL492124
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID