Los Pacosin kaupallinen tontti tarjoaa 846 neliömetrin rakennusmaan, joka soveltuu monipuolisiin kehityshankkeisiin. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Valmiina rakentamiseen, se tarjoaa joustavuutta sekä maanpäälliseen että maanalaisen rakentamiseen, mahdollistaen jopa 423 m² lisää tilaa kellariin. Alueen vetovoima yhdistettynä hyvään infrastruktuuriin tekee tästä merkittävän sijoituskohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Los Pacosissa, Málagan maakunnassa, tunnetulla Costa del Solin rannikolla. Sen sijainti yhdistää kaupunkielämän mukavuudet rannan läheisyyteen, tarjoten samalla sujuvan pääsyn alueen tärkeimpiin liikenneväyliin. Läheiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet määrittelevät tämän alueen arjen.
Tontti soveltuu yritystoiminnan tai palveluiden kehittämiseen alueella, joka houkuttelee sekä asukkaita että matkailijoita. Mahdollisuus rakentaa maanpäällisten kerrosten lisäksi myös kellari tarjoaa merkittävää joustavuutta esimerkiksi lisätilan tai pysäköintiratkaisujen suunnittelussa.
Tontti on valmis rakentamiseen, mikä nopeuttaa projektin aloittamista. Kaikki tarvittavat liittymät, kuten sähkö ja vesi, ovat saatavilla, ja tieyhteydet ovat hyvät. Rakennuslupa mahdollistaa rakentamisen maanpäällisiin kerroksiin sekä kellariin, edistäen tehokasta tilankäyttöä.
Tämä tontti on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, eikä se sovellu asuinrakentamiseen. Siitä puuttuu pysäköintialue, ja rakennuksen suuntaus on avoin kaikille ilmansuunnille, mikä vaatii tarkempaa suunnittelua valaistuksen ja lämpötilan hallinnassa.
Tämä kaupallinen tontti sopii sijoittajalle tai yritykselle, joka etsii kehityskohdetta vilkkaalta ja kasvavalta alueelta Costa del Solilla. Se on ihanteellinen, jos tavoitteenasi on luoda uusi liiketila, palvelukeskus tai vaikkapa supermarket, joka hyötyy alueen runsaasta matkailija- ja asukasmäärästä. Valmis rakennuskunto ja suotuisa sijainti lähellä rantaa ja hyviä liikenneyhteyksiä, kuten 16 km päässä Málagan lentokentältä, tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon. Alueen monipuoliset palvelut ja vakaa ilmasto (keskilämpötila 12-26°C) luovat otolliset olosuhteet liiketoiminnalle ympäri vuoden. Tontin tarjoama rakennuskapasiteetti, mukaan lukien kellari, antaa mahdollisuuden luoda merkittävän kokoisen toiminnallisen kokonaisuuden.
Tämä projekti on kaupallinen tontti, jonka tila on 846 m². Tontti on valmis rakentamiseen, ja siihen liittyy rakennusoikeus, joka sallii 50% rakennuspinta-alan maantasolle (noin 423 m²) sekä lisäksi kellaritilan rakentamisen. Kellarin koko voi olla saman verran tai jopa suurempi. Tontilla on valmiina sähkö- ja juomavesiliittymät, ja tieyhteys on hyvä. Vaikka itse rakennuksen viimeistelytaso riippuu tulevasta kehittäjästä, tontin perusvalmius ja sijainti tarjoavat vankan pohjan laadukkaalle lopputulokselle. Alueen kaupunkimainen luonne ja läheisyys palveluihin tukevat korkeatasoisen kaupallisen tilan rakentamista.
Tämän 846 m²:n kaupallisen tontin hinta on 350 000 euroa. Hintaan sisältyy valmius rakentamiseen, ja se tarjoaa merkittävää joustavuutta rakennusoikeuden suhteen. Tontti mahdollistaa rakentamisen sekä maanpäällisiin kerroksiin (50% rakennusoikeus, n. 423 m²) että kellariin (saman verran tai enemmän). Tämä hinnoittelumalli huomioi potentiaalisen arvon kasvun, kun rakennuskapasiteetti hyödynnetään tehokkaasti. Vaikka yksittäisiä rakennuskohteita ei ole eritelty, alueen vahva kiinteistökaupan volyymi (2 391 transaktiota) viittaa aktiiviseen markkinaan.
Los Pacosin kaupallinen tontti tarjoaa 846 neliömetrin tilan, joka on täysin valmis rakentamiseen. Tontille voi rakentaa yhden maanpäällisen kerroksen sekä kellarin, joiden yhteenlaskettu pinta-ala voi olla merkittävä. Rakennusoikeus on 50%, mikä mahdollistaa noin 423 m² rakentamisen maanpäälliseen osaan, ja kellariin voi rakentaa saman verran tai enemmänkin. Tämä joustavuus tekee tontista houkuttelevan monenlaisiin kaupallisiin tarkoituksiin, kuten myymälöiksi, toimistoiksi tai palvelukeskuksiksi. Sijainti lähellä rantaa ja palveluita tarjoaa luonnollista asiakasvirtaa. Tontti sijaitsee tasaisella maalla, vain 2.1% kallistuskulmalla kohti merta, mikä helpottaa rakentamista ja saavutettavuutta. Alueella on vahva hotellitoiminta ja vilkas kaupallinen ilmapiiri, tukien uusien yritysten menestystä.
Los Pacosin ympäristö tarjoaa dynaamisen kaupunkielämän yhdistettynä Välimeren rentouteen. Tontti sijaitsee vain 375 metrin päässä lähimmästä supermarketista ja 169 metrin päässä apteekista, mikä takaa arjen sujuvuuden. Alueella on 84 ravintolaa, 32 kahvilaa ja muita palveluita, kuten pankkeja ja hammaslääkäreitä, lähellä. Kuuden kilometrin säteellä on sairaala, ja julkinen liikenne on kattava, 7 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaen liikkumista ilman omaa autoa. Lyhyet etäisyydet tärkeisiin kohteisiin, kuten Fuengirolan keskustaan (2.3 km) ja rannoille, tekevät tästä käytännöllisen sijainnin yritystoiminnalle.
Tontin sijainti Los Pacosissa, Fuengirolan liepeillä, tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Kartalta näkyy sen strateginen asema suhteessa rantoihin, palveluihin ja liikenneväyliin, tehden siitä houkuttelevan kehityskohteen alueella.
Los Pacos sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Fuengirolan ja Mijas Costan välissä. Se on osa laajempaa kaupunkikeskittymää, joka ulottuu aina Benalmádenasta Marbellan itäosiin. Alueen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Málagan kaupunkiin ja lentokentälle että muihin rannikon suosittuihin kohteisiin. Lyhyt etäisyys rannikkoon ja vuoristomaisemiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tontti on erinomaisesti saavutettavissa, sijaiten vain 1.1 km:n päässä Playa Torreblanca-Carvajal- ja Playa de los Boliches -rannoilta. Málagan lentokenttä (AGP) on 16 km:n päässä, tarjoten hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin supermarket on 375 metrin päässä, ja useita apteekkeja sekä terveyskeskuksia on lyhyen matkan päässä. Alueella on myös hyvät golfmahdollisuudet, kuten Campo Los Lagos (4.5 km) ja Mijas Golf (4.8 km). Lisäksi lähistöllä on urheilukeskuksia ja uimahalleja, jotka rikastuttavat alueen palvelutarjontaa.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa erinomaiset olosuhteet ympärivuotiseen toimintaan. Los Pacosin alueella keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.6°C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 897 vuodessa. Tämä takaa pitkän ja miellyttävän kesäkauden, jonka uintikausi kestää noin neljä kuukautta veden lämpötilan ollessa yli 20°C. Korkeus merenpinnasta on 25 metriä, ja tontin loiva kallistuskulma (2.1%) kohti merta luo miellyttävän ympäristön. Alueen subtrooppinen ilmasto houkuttelee sekä asukkaita että matkailijoita nauttimaan ulkoaktiviteeteista vuoden ympäri.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita Blue Flag -rannoiksi luokiteltuja uimarantoja lyhyen matkan päässä. Lähimmät, Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, sijaitsevat vain 1.1 km etäisyydellä. Playa de San Francisco on 1.9 km päässä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Campo Los Lagos (4.5 km) ja Mijas Golf (4.8 km). Lisäksi alueella on monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) ja Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). Fuengirolan venesatama (2.2 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Los Pacos sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Fuengirolan ja Mijas Costan välissä. Se on osa laajempaa kaupunkikeskittymää, joka ulottuu aina Benalmádenasta Marbellan itäosiin. Alueen strateginen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Málagan kaupunkiin ja lentokentälle että muihin rannikon suosittuihin kohteisiin. Lyhyt etäisyys rannikkoon ja vuoristomaisemiin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL261504
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä 350 000 euron tontti Los Pacosissa tarjoaa samankaltaista hintaluokkaa, mutta kaupunkimaisemmassa ympäristössä. Alba Benalmadenan (alkaen 598 000 €) korkeampi hintapiste heijastaa todennäköisesti erilaista sijaintia tai suurempaa rakennusoikeutta. Los Pacosin etu on sen valmis infrastruktuuri ja välitön läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä erinomaiset yhteydet rantaan ja lentokentälle. Vaikka Esteponan kohteet saattavat tarjota enemmän luonnonläheisyyttä tai merinäköaloja, Los Pacosin tontin kaupallinen potentiaali ja saavutettavuus tekevät siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät aktiivista liiketoimintaympäristöä Costa del Solilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
