Proyek komersial seluas 846 m² ini terletak di Los Pacos, sebuah lingkungan perkotaan yang dinamis di Málaga, Spanyol. Dengan izin untuk membangun dua lantai, termasuk ruang bawah tanah, lahan ini menawarkan potensi signifikan untuk pengembangan komersial. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya peluang menarik bagi investor yang mencari ruang komersial di wilayah yang berkembang pesat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Los Pacos, Málaga, lahan komersial ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini dicirikan oleh keberadaan berbagai layanan, yang menunjukkan integrasi yang kuat dengan kehidupan kota sehari-hari dan kemudahan akses bagi pejalan kaki dan pengendara sepeda.
Lahan ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan pengembangan komersial, seperti supermarket atau pusat perbelanjaan. Potensi pembangunannya, termasuk ruang bawah tanah, menawarkan fleksibilitas untuk berbagai jenis bisnis, melayani kebutuhan masyarakat lokal dan pengunjung.
Lahan ini siap untuk dibangun, dengan potensi pembangunan dua lantai di atas permukaan tanah dan ruang bawah tanah tambahan. Status konstruksi yang sudah siap memungkinkan dimulainya proyek pengembangan segera setelah perizinan disetujui, menawarkan jalur yang lebih cepat ke penyelesaian.
Proyek ini adalah lahan komersial yang tidak mencakup unit hunian. Fasilitas parkir yang spesifik tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Lahan ini berorientasi menghadap utara, selatan, timur, dan barat, tanpa penekanan khusus pada satu arah pandang.
Proyek ini cocok untuk pengembang atau investor yang ingin membangun fasilitas komersial skala menengah, seperti supermarket, pusat perbelanjaan kecil, atau kompleks perkantoran. Lokasinya yang strategis di area perkotaan yang ramai, dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang menarik untuk bisnis yang melayani penduduk lokal dan wisatawan. Ketersediaan lahan seluas 846 m² dengan potensi pembangunan dua lantai ditambah ruang bawah tanah memungkinkan berbagai macam desain dan fungsi. Status 'Gereed' untuk pembangunan berarti bahwa proyek dapat dimulai dengan cepat, meminimalkan penundaan yang terkait dengan pengadaan lahan dan perizinan awal. Bagi mereka yang mencari proyek dengan potensi pengembalian yang kuat di pasar real estat Spanyol yang dinamis, lahan ini menawarkan peluang yang menjanjikan. Ketersediaan infrastruktur seperti listrik dan akses jalan yang baik semakin meningkatkan daya tariknya.
Lahan komersial seluas 846 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €350.000. Kapasitas pembangunan mencakup 50% luas lahan untuk lantai dasar (423 m²) dan potensi ruang bawah tanah yang sama atau lebih besar. Fleksibilitas dalam pembagian ruang dan potensi ekspansi vertikal dan horizontal ini memposisikan lahan sebagai aset dengan potensi apresiasi nilai yang tinggi. Harga tersebut mencerminkan lokasi utama di daerah perkotaan yang berkembang pesat dengan aksesibilitas yang baik dan permintaan yang berkelanjutan untuk pengembangan komersial.
Los Pacos, Málaga, adalah lingkungan perkotaan yang ramai yang menawarkan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Dengan supermarket hanya berjarak 375 meter dan apotek hanya 169 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Kehadiran 84 restoran, 32 kafe, dan 15 pusat kesehatan dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang kaya akan layanan dan fasilitas. Jarak yang dekat ke pantai (1,1 km) dan pusat kebugaran (0,7 km) menyoroti peluang rekreasi dan gaya hidup aktif. Lingkungan ini juga memiliki infrastruktur pendidikan yang kuat dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah. Dengan median pendapatan provinsi €16.450, wilayah ini menunjukkan stabilitas ekonomi. Kepadatan turis, dengan 25 hotel dan 8.085 tempat tidur, menunjukkan potensi pasar yang berkelanjutan, sementara 2.391 transaksi real estat yang tercatat di daerah tersebut menunjukkan pasar yang aktif. Ketinggian 25 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang menyenangkan dengan rata-rata 3.897 jam sinar matahari per tahun.
Los Pacos, Málaga, menawarkan lingkungan perkotaan yang hidup dengan fasilitas yang mudah dijangkau. Jarak supermarket sejauh 375 meter dan apotek sejauh 169 meter menunjukkan kenyamanan sehari-hari. Dengan 84 restoran dan 32 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner sangat beragam. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam jarak yang sama menyoroti nilai kawasan ini bagi keluarga. Rumah sakit berjarak 6,6 km, memberikan akses ke layanan kesehatan yang komprehensif. Jarak 1,1 km ke pantai, ditambah dengan berbagai pusat olahraga seperti klub tenis (0,7 km) dan pusat kebugaran (0,7 km), menunjukkan gaya hidup aktif. Kepadatan pariwisata, terlihat dari 25 hotel, menunjukkan lingkungan yang dinamis sepanjang tahun. Ketinggian 25 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata 18,6°C dan 3.897 jam sinar matahari per tahun, yang ideal untuk kegiatan luar ruangan dan menikmati pantai selama empat bulan musim renang.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan komersial di Los Pacos, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan jaringan transportasi utama, termasuk bandara Málaga-Costa del Sol. Peta ini juga menggambarkan sebaran fasilitas penting seperti supermarket, pusat kesehatan, dan lapangan golf, yang menekankan kenyamanan dan daya tarik area tersebut.
Los Pacos terletak di wilayah Málaga, di sepanjang Costa del Sol yang terkenal. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (2,3 km dari stasiun kereta) dan resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Málaga (sekitar 16 km ke bandara) dan kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Benalmádena dan Estepona (seperti yang ditunjukkan oleh proyek-proyek sebanding), menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas ke berbagai layanan, budaya, dan peluang rekreasi di seluruh wilayah.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches hanya berjarak 1,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 16 km, yang dapat dicapai dengan mudah. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf berada dalam jarak 5 km. Transportasi umum sangat terlayani dengan 7 jalur dan 50 halte, yang semakin meningkatkan aksesibilitas. Stasiun kereta terdekat, Fuengirola dan Carvajal, berjarak 2,3 km. Kehadiran supermarket (375 m), apotek (169 m), dan rumah sakit (6,6 km) dalam jarak yang mudah dijangkau semakin menambah kenyamanan hidup sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C. Dengan rata-rata 3.897 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi di 25 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang nyaman dan paparan sinar matahari yang melimpah. Kemiringan yang landai sebesar 2,1% menuju pantai menambah daya tarik kawasan ini, membuatnya dapat diakses dan menyenangkan untuk berjalan-jalan. Lingkungan ini bebas dari pengaruh iklim yang ekstrem, menawarkan lingkungan yang stabil dan menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat seperti Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca-Carvajal berjarak hanya 1,1 km, menawarkan akses mudah ke garis pantai Mediterania. Pantai-pantai ini sering kali mendapatkan penghargaan Blue Flag, yang menandakan kualitas air, fasilitas, dan keamanan yang tinggi. Selain pantai, wilayah ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pusat olahraga seperti Algarrobo Tennis & Country Club berjarak 0,7 km, dan Karting Mijas hanya 0,8 km jauhnya. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 5 km, termasuk Campo Los Lagos dan Mijas Golf. Fasilitas lain termasuk klub bowling (1,1 km) dan kolam renang umum (1,5 km). Marina terdekat, Puerto Deportivo de Fuengirola, berjarak 2,2 km, yang menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan rekreasi maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Los Pacos terletak di wilayah Málaga, di sepanjang Costa del Sol yang terkenal. Lokasinya menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai seperti Fuengirola (2,3 km dari stasiun kereta) dan resor yang lebih tenang. Kedekatannya dengan Málaga (sekitar 16 km ke bandara) dan kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Benalmádena dan Estepona (seperti yang ditunjukkan oleh proyek-proyek sebanding), menawarkan perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas ke berbagai layanan, budaya, dan peluang rekreasi di seluruh wilayah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maret | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL261504
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €598.000), lahan komersial di Los Pacos ini, dengan harga €350.000, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau untuk pengembangan komersial di wilayah tersebut. Meskipun proyek-proyek di Estepona dan Benalmádena mungkin berfokus pada hunian atau resor mewah, lahan di Los Pacos secara khusus menargetkan kebutuhan komersial di lingkungan perkotaan yang mapan. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan titik harga yang serupa tetapi mungkin mewakili segmen pasar yang berbeda. Lokasi Los Pacos, yang terletak di antara pusat-pusat utama ini, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke layanan perkotaan dan kedekatan dengan pantai, yang membedakannya dari pengembangan yang mungkin lebih terpencil atau berorientasi pada resor. Sifat lahan komersial ini berbeda dari unit perumahan, menawarkan peluang investasi yang berbeda yang berfokus pada potensi bisnis dan pertumbuhan komersial di pasar Costa del Sol yang dinamis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
