Dette prosjektet presenterer en kommersiell tomt på 846 m² i Los Pacos, Málaga, med en startpris på €350 000. Tomten er klar for bygging, med mulighet for et bygg på opptil to etasjer (hver på 423 m²) pluss en kjeller tilsvarende grunnflaten. Beliggenheten, tilhørende Fuengirola, tilbyr en unik mulighet for kommersiell utvikling i et område preget av urban aktivitet og nærhet til kysten. Dens posisjonering fremhever potensialet for ulike kommersielle formål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Los Pacos, en del av Fuengirola, og er strategisk plassert i en urbanisert sone. Den er innen gangavstand til strender og et bredt spekter av daglige fasiliteter, noe som indikerer en høy grad av bekvemmelighet for fremtidig drift eller bruk. Den urbane konteksten sikrer tilgang til etablerte infrastrukturer.
Med null soverom og null bad er denne tomten utelukkende designet for kommersiell utvikling. Dens kapasitet for betydelig byggevolum, inkludert et planlagt grunnplan på 423 m² og en tilsvarende kjeller, adresserer behovet for utvidet kommersiell plass. Den er egnet for virksomheter som krever betydelig fotavtrykk og tilgjengelighet.
Prosjektet er klassifisert som ferdigstilt i sin nåværende form som tomt. Dette betyr at tomten er byggeklar, uten pågående byggeaktiviteter knyttet til selve tomten. Utviklere kan umiddelbart starte planlegging og konstruksjon av prosjekter som er godkjent for dette kommersielle arealet.
Tomten tilbyr ikke boligfasiliteter som soverom eller bad, da dens formål er rent kommersielt. Den har ikke utsikt over havet eller fjellene spesifikt; utsikten er hovedsakelig mot gater og omgivelser i et urbant landskap. Prosjektet har heller ingen eksisterende parkeringsfasiliteter knyttet direkte til tomten.
Denne kommersielle tomten er hensiktsmessig for investorer og utviklere som søker en strategisk lokasjon for detaljhandel, tjenesteyting eller lett industri i et veletablert urbant område ved Costa del Sol. Den passer for prosjekter som krever synlighet og tilgjengelighet, slik som et supermarked, et lite kjøpesenter, eller kontorlokaler, gitt dens beliggenhet nær boligområder og med god veitilgang. Tomten er ideell for de som ønsker å utnytte den sterke lokale økonomien og turismen i Fuengirola, med over 2300 eiendomstransaksjoner i provinsen som indikerer et aktivt marked. Nærheten til både strender og hovedveier, kombinert med en kort avstand til Málaga lufthavn (16 km), gjør den attraktiv for virksomheter som betjener et bredt kundegrunnlag, både lokalt og internasjonalt. Den ferdigstilte statusen til tomten betyr at tidlig oppstart av byggeprosessen er mulig, noe som er fordelaktig for prosjekter med tidsfrister.
Siden dette er en kommersiell tomt som er klar for bygging, er det ingen spesifikk informasjon om ferdigstilte materialer eller tekniske installasjoner tilgjengelig på nåværende tidspunkt. Det som er definert, er tomtenes potensiale: 50% utnyttelse av grunnflaten (423 m²) for hovedbygningen og ytterligere 423 m² eller mer for kjelleren. Dette gir en betydelig fleksibilitet for arkitektonisk design og funksjonell planlegging. Tilgang til grunnleggende forsyninger som elektrisitet og drikkevann er angitt som tilgjengelig, noe som er essensielt for enhver kommersiell utvikling. Veitilgangen er god, noe som sikrer enkel logistikk under bygging og for fremtidig drift. Potensielle kjøpere må basere sine kvalitetsforventninger på fremtidige byggeplaner og gjeldende byggeforskrifter.
Den kommersielle tomten i Los Pacos, Málaga, er tilgjengelig for €350 000. Dette prisnivået reflekterer størrelsen på tomten (846 m²) og dens potensial for utvikling. Med en byggeevne på 50% av tomtearealet for grunnplan (423 m²) pluss mulighet for kjeller, representerer prisen en investering i et betydelig utviklingspotensial. Tomten er klar for umiddelbar utvikling, noe som reduserer ventetiden fra kjøp til byggestart. Potensielle utviklere bør vurdere dette som en mulighet for å etablere en virksomhet i et veletablert og tilgjengelig område.
Los Pacos, en del av Fuengirola, er et område som kombinerer urbanitet med kystnær beliggenhet. Denne kommersielle tomten ligger sentralt, omgitt av et etablert nabolag med lett tilgang til daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek og restauranter. Med kun 375 meter til nærmeste supermarked og 169 meter til et apotek, er praktisk tilgjengelighet en nøkkelfaktor. Områdets urbane karakter understrekes av 84 restauranter, 32 kafeer og 7 banker innenfor en radius av 2 kilometer. Til tross for den urbane tettheten, er strendene innen gangavstand (ca. 1.1 km til Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches), noe som gir en dynamisk balanse mellom byliv og fritidsaktiviteter ved kysten. Dette gjør tomten egnet for kommersiell utvikling rettet mot både lokalbefolkningen og turister som verdsetter bekvemmelighet og tilgang til fasiliteter.
Å leve eller drive virksomhet i Los Pacos, Fuengirola, innebærer en balanse mellom byliv og kysttilværelse. Området er preget av en urban infrastruktur som gir enkel tilgang til et bredt spekter av tjenester. Med en supermarked (375 m) og et apotek (169 m) innen rekkevidde, er daglige ærender ukompliserte. Videre finnes det et rikt utvalg av restauranter (84) og kafeer (32) innen 2 km, noe som bidrar til et levende lokalsamfunn. Nærheten til strender, som Playa de los Boliches (1.1 km), tilbyr rekreasjonsmuligheter. For familier er det 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten, mens helsetjenester er godt representert med 3 helsesentre og private klinikker. Til tross for den urbane tettheten, er området også preget av grøntområder og tilgjengelige rekreasjonsfasiliteter som idrettssentre.
Kartet viser den kommersielle tomten i Los Pacos, Fuengirola, plassert innenfor et tettbebygd urbant område. Omgivelsene illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler. Viktige transportårer og kystlinjen med strender er også tydelig synlige, noe som understreker områdets tilgjengelighet og livlige karakter.
Los Pacos, som en del av Fuengirola, er sentralt plassert på Costa del Sol. Regionen er kjent for sin kystlinje og livlige atmosfære. Fuengirola selv er en mellomstor by med en 8 km lang strandpromenade, og tilbyr et bredt spekter av tjenester og underholdning. Tomtens beliggenhet gir god tilkobling til andre viktige destinasjoner i regionen. Marbella og Puerto Banús, kjente for sin luksus og natteliv, ligger en kort kjøretur unna, mens den historiske byen Málaga med sitt kulturelle tilbud er omtrent 25 km unna. Denne sentrale posisjonen gjør det enkelt å utforske alt Costa del Sol har å tilby, fra rolige landsbyer i innlandet til travle kystbyer.
Tomten i Los Pacos har utmerket tilgjengelighet. Den ligger 1.1 km fra strendene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, og 1.9 km fra Playa de San Francisco. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er lett tilgjengelig, kun 16 km unna, noe som forenkler reiser. Innenfor en kort radius finnes en rekke fasiliteter: en dagligvarebutikk (375 m), et apotek (169 m) og flere helsesentre (6.6 km til nærmeste sykehus). For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Campo Los Lagos (4.5 km). Offentlig transport er godt utbygd med 7 linjer og 50 holdeplasser, noe som sikrer mobilitet uten bil. Nærmeste togstasjoner er Fuengirola og Carvajal, begge ca. 2.3 km unna.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Los Pacos nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.6°C. Det er rikelig med solskinn, med historiske data som viser rundt 3,897 soltimer per år, noe som muliggjør et svømme- og utendørssesong på omtrent 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Tomten ligger 25 meter over havet, og den svake helningen mot stranden (2.1%) indikerer et relativt flatt terreng. Den relativt høye luftfuktigheten og de milde vintrene bidrar til et behagelig klima året rundt. Nærheten til kysten gir en lett bris, spesielt i sommermånedene, mens den generelle topografien i regionen beskytter mot ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tomten ligger strategisk plassert innen gangavstand til flere strender. Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, begge 1.1 km unna, er populære valg, kjent for sin tilgjengelighet og fasiliteter. Playa de San Francisco ligger 1.9 km unna. I tillegg til strandaktiviteter, tilbyr området et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Campo Los Lagos (4.5 km) og Mijas Golf (4.8 km), appellerer til golfspillere. For de som søker andre sportsaktiviteter, finnes Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) og Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km) i umiddelbar nærhet. Et offentlig svømmeanlegg, Piscina María Peláez, ligger også bare 1.5 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos, som en del av Fuengirola, er sentralt plassert på Costa del Sol. Regionen er kjent for sin kystlinje og livlige atmosfære. Fuengirola selv er en mellomstor by med en 8 km lang strandpromenade, og tilbyr et bredt spekter av tjenester og underholdning. Tomtens beliggenhet gir god tilkobling til andre viktige destinasjoner i regionen. Marbella og Puerto Banús, kjente for sin luksus og natteliv, ligger en kort kjøretur unna, mens den historiske byen Málaga med sitt kulturelle tilbud er omtrent 25 km unna. Denne sentrale posisjonen gjør det enkelt å utforske alt Costa del Sol har å tilby, fra rolige landsbyer i innlandet til travle kystbyer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL261504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre kommersielle tomter eller prosjekter i regionen, skiller denne tomten i Los Pacos seg ut gjennom sin kombinasjon av en etablert urban beliggenhet og nærhet til kysten. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €598 000) representerer nyere, ofte mer boligorienterte utviklinger med høyere prispunkter, tilbyr denne tomten en mer grunnleggende, men potensielt mer fleksibel plattform for kommersiell virksomhet til en lavere startpris (€350 000). Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320 000, kan være et kommersielt alternativ, men beliggenheten i Los Pacos, Fuengirola, gir en spesifikk markedsdynamikk preget av høy befolkningstetthet og god tilgjengelighet til både lokale innbyggere og turister. Området Los Pacos er kjent for å være en velfungerende forstad med egne fasiliteter, noe som kan tiltrekke seg spesifikke typer virksomheter som betjener et lokalt behov, i motsetning til de mer internasjonalt orienterte destinasjonene som Estepona eller Benalmádena kan representere. Den lave helningen mot stranden og den moderate høyden over havet er typisk for kystnære områder, men den urbane integrasjonen i Los Pacos er mer uttalt enn i noen av de nevnte prosjektene som ofte har en mer separat eller resort-lignende karakter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
