Na lokaciji Los Pacos, op 846 m², predstavlja ovo komercijalno zemljište priliku za razvoj u dinamičnom urbanom okruženju. Sa postojećim statusom "GOTOVO" i mogućnošću izgradnje prizemlja plus jedan sprat, uz dodatni podrumski prostor, nudi značajan potencijal. Lokacija u blizini plaža i sa odličnom dostupnošću infrastrukture čini je atraktivnom za različite komercijalne namene, uz cenu od 350.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište se nalazi na strateškoj lokaciji u Los Pacosu, predgrađu Malage, na pešačkoj udaljenosti od obale. Urbanizovano okruženje pruža neposrednu blizinu svih neophodnih sadržaja, dok je aerodrom udaljen samo 16 km, što osigurava dobru povezanost.
Za investitore koji traže prostor za komercijalni razvoj, ovo zemljište nudi mogućnost izgradnje objekta do 50% iskoristivosti (423 m²) plus podrum. Potencijal za izgradnju supermarketa, tržnog centra ili drugih uslužnih delatnosti čini ga privlačnim za različite poslovne modele.
Građevinska faza je "GOTOVO", što znači da je zemljište spremno za početak planiranja i izgradnje. Ovo omogućava brži početak projekta u poređenju sa zemljištem koje još uvek čeka na dozvole ili osnovnu infrastrukturu.
Ovo zemljište nije predviđeno za stambenu izgradnju, već je isključivo komercijalne namene. Nema ponuda za stanovanje ili povezane stambene pogodnosti. Takođe, ne pruža privatne bašte ili bazene, fokus je na komercijalnom potencijalu.
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji žele da razviju komercijalni objekat u dobro povezanim urbanim područjima Costa del Sol. Idealan je za one koji ciljaju na razvoj ugostiteljskih objekata, maloprodajnih prostora ili uslužnih centara, imajući u vidu blizinu plaža, stambenih naselja i turističkih atrakcija. Takođe, za preduzetnike koji traže lokaciju sa velikim prometom ljudi i dobrom infrastrukturom, ovo zemljište nudi potencijal za značajan povrat ulaganja. Ako planirate dugoročnu investiciju u nekretnine sa visokim potencijalom rasta, ovo je dobra opcija.
Kao komercijalno zemljište, specifični detalji o kvalitetu završne obrade nisu primenljivi uobičajenim stambenim standardima. Međutim, status parcele "GOTOVO" sugeriše da je infrastruktura kao što su priključci za struju i vodu verovatno dostupna, kao i dobar pristup putevima. Postojeći urbanistički planovi omogućavaju izgradnju do dva nivoa (prizemlje plus jedan sprat) i podrum, što pruža solidnu osnovu za izgradnju funkcionalnog i efikasnog komercijalnog objekta. Potencijalni kupci treba da se informišu o lokalnim propisima i građevinskim standardima za komercijalne objekte u Fuenhiroli.
Cena od 350.000 € za komercijalno zemljište površine 846 m² pozicionira ovu nekretninu kao značajnu investicionu priliku. Mogućnost izgradnje do 423 m² na prizemnom nivou, plus dodatni podrumski prostor, pruža fleksibilnost za različite poslovne modele. Blizina plaža, aerodroma i drugih ključnih tačaka na Costa del Sol dodatno povećava njegovu vrednost. Trenutno je dostupno samo ovo jedno zemljište, što ga čini jedinstvenom ponudom u ovom urbanom delu Fuenhirole.
Los Pacos, kao deo Fuenhirole, nudi živopisno okruženje sa naglaskom na urbanu udobnost. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za celogodišnje aktivnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, apoteke i banke, kao i škole i zdravstveni centri. Pešačka udaljenost do plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, kao i blizina sportskih centara, doprinose aktivnom načinu života. Ovo okruženje je dinamično, sa stalnim protokom ljudi zbog turizma i lokalnih stanovnika, što može biti prednost za komercijalne poduhvate.
Los Pacos, kao deo Fuenhirole, nudi dinamičan životni ritam sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke. Blizina plaža, restorana, prodavnica i sportskih objekata stvara okruženje pogodno za posao i život. Sa 16 km udaljenosti od aerodroma Malaga, povezanost je odlična. Dnevni život karakteriše mešavina lokalnog stanovništva i turista, što doprinosi živoj atmosferi. PEšačka udaljenost do supermarketa (375 m) i apoteka (169 m) olakšava svakodnevne aktivnosti. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 7 linija i 50 stanica u blizini, smanjujući potrebu za automobilom za lokalne potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog zemljišta u Los Pacosu, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, aerodrom Malaga, i obližnji golf tereni. Geografski položaj ukazuje na dobru povezanost i pristup svim bitnim sadržajima na Costa del Sol.
Los Pacos je strateški pozicioniran u okviru opštine Fuenhirola, na obali Costa del Sol. Nalazi se između Malage na istoku i Marabele na zapadu, pružajući lak pristup glavnim urbanim centrima i turističkim destinacijama. Udaljenost od aerodroma Malaga (16 km) čini ga veoma pristupačnim za međunarodne posetioce. Blizina planinskog venca Sierra de Mijas dodaje prirodnu lepotu okolini.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Plaže kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su samo 1.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 16 km, što je značajna prednost za međunarodne putnike. Supermarket je na 375 m, a apoteka na 169 m, što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. U krugu od 5 km nalaze se najmanje tri golf terena, uključujući Campo Los Lagos (4.5 km) i Mijas Golf (4.8 km). Železničke stanice Fuengirola i Carvajal su na 2.3 km, povezujući ovo područje sa obližnjim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i blagim zimama. Sa istorijski zabeleženih 3.897 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 25 metara iznad nivoa mora osigurava prijatno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blagi nagib terena prema plaži (2.1%) doprinosi lakom pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je bogato plažama, sa Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal udaljenim samo 1.1 km, obe poznate po kvalitetu i sadržajima. U neposrednoj blizini su i sportski centri poput Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) i Karting Mijas (0.8 km), kao i Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). Za ljubitelje golfa, Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) i Campo Los Olivos (5.0 km) nude odlične terene. Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) pruža mogućnosti za nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Los Pacos je strateški pozicioniran u okviru opštine Fuenhirola, na obali Costa del Sol. Nalazi se između Malage na istoku i Marabele na zapadu, pružajući lak pristup glavnim urbanim centrima i turističkim destinacijama. Udaljenost od aerodroma Malaga (16 km) čini ga veoma pristupačnim za međunarodne posetioce. Blizina planinskog venca Sierra de Mijas dodaje prirodnu lepotu okolini.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 51 mm |
| Новембар | 15.1°C | 74 mm |
| Децембар | 12.5°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL261504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol, ovo komercijalno zemljište u Los Pacosu nudi jedinstvenu priliku zbog svoje urbanističke lokacije i cene. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena (od €598.000) nude stambene jedinice, ovo zemljište je fokusirano na komercijalni razvoj. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je sličnije po ceni, ali verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju. Pozicija Los Pacosa, blizu aerodroma i plaža, stavlja ga u povoljan položaj u odnosu na udaljenije lokacije kao što je Estepona, nudeći bolju povezanost i pristup većem tržištu. Dok se stambene investicije često fokusiraju na obalu, ovo zemljište otvara mogućnosti za razvoj poslovne infrastrukture koja podržava turizam i lokalno stanovništvo, što može rezultirati stabilnijim dugoročnim prihodom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
