Detta är en kommersiell tomt belägen i Los Pacos, Málaga, ett område som kännetecknas av sin närhet till bekvämligheter och kustlinje. Med en generös yta på 846 m² erbjuder tomten potential för byggnation, inklusive en bottenvåning samt möjlighet till en källare, vilket ger en total byggbar yta på upp till 846 m² exklusive eventuella utomhusytor. Tomten är redo för utveckling och ligger inom Fuengirola kommun, vilket ger tillgång till stadens tjänster och infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett urbant landskap, vilket innebär att flertalet nödvändiga tjänster och bekvämligheter finns inom gångavstånd. Dess geografiska position bidrar till en god tillgänglighet till både lokala och regionala transportnätverk. Närheten till kustlinjen och strandpromenaden är en påtaglig fördel för framtida användningsområden eller besökare.
Denna kommersiella tomt är avsedd för utveckling och riktar sig till investerare eller företagare som söker en strategisk plats för kommersiella ändamål. Potentialen för en omfattande byggnation, inklusive en källare, möjliggör en mångsidig användning såsom detaljhandel, serviceverksamhet eller kontor. Dess urbana kontext stöder behovet av synlighet och kundtillströmning.
Tomten är klassificerad som 'Gereed' (Färdig), vilket indikerar att den är redo för omedelbar utveckling eller byggnation. Inga pågående nybyggnadsprocesser för själva tomten finns rapporterade, utan dess potential ligger i den framtida kommersiella exploateringen. Planeringen för byggnationen bör följa lokala stadsplaneringsbestämmelser och erhålla erforderliga bygglov.
Denna tomt är specifikt avsedd för kommersiell exploatering och är inte lämplig för bostadsändamål. Tomten erbjuder inga befintliga byggnader eller strukturer; utvecklingen kräver fullständig nybyggnation. Detaljerade byggrestriktioner gällande maximal höjd, fasadmaterial och specifik användning kan finnas och måste kontrolleras mot Fuengirolas lokala byggnormer.
Denna kommersiella tomt är lämplig för investerare som planerar att etablera en större verksamhet som kräver god synlighet och tillgänglighet. Ett exempel är en livsmedelskedja som söker en plats med gott om utrymme för en butik och parkering, eller ett företag som planerar ett kontorskomplex med goda kommunikationer. Fastigheten är också attraktiv för utvecklare som ser potential i att bygga och hyra ut kommersiella lokaler i ett område med hög lokalbefolkning och turism. Områdets mobilitet, med många gånger gångavstånd till lokala tjänster och närhet till större vägar och kollektivtrafik, gör det lämpligt för verksamheter som förlitar sig på både lokal kundbas och besökare från närliggande städer. Denna typ av investering passar även den som vill dra nytta av Malagas växande ekonomi och den etablerade turismen längs Costa del Sol, och som söker en strategisk plats för långsiktig avkastning.
Eftersom tomten är 'Gereed' (Färdig) och avsedd för kommersiell exploatering, fokuserar 'kvalitet' här på markens potential och dess förutsättningar för framtida byggnation. Den angivna byggbara ytan på 846 m² (exklusive källare som kan vara större) antyder möjligheten till en substantiell anläggning. De angivna faciliteterna som dricksvatten och elektricitet indikerar att grundläggande anslutningar är tillgängliga eller inom räckhåll, vilket är avgörande för byggprocessen. God vägåtkomst underlättar transport av material och utrustning under byggtiden samt logistiken för verksamheten efter färdigställande. Inga specifika material eller tekniska lösningar för själva tomten anges, då detta är en tomt för framtida projekt. Den framtida byggnationens kvalitet kommer att bero på den detaljerade projektplaneringen och valet av entreprenörer, samt efterlevnad av lokala byggnormer och energikrav.
Tomten är tillgänglig till ett pris av 350 000 €. Detta pris avser en tomt på 846 m² med potential för omfattande kommersiell utveckling. Byggmöjligheterna inkluderar en bottenvåning samt en källare, med en total byggbar yta på upp till 846 m². Prissättningen återspeglar läget i en urbaniserad del av Costa del Sol, nära viktiga kommunikationer och kustlinjen. Det faktum att tomten är färdigställd för byggnation eliminerar ytterligare väntetider relaterade till markförberedelser, vilket kan vara en faktor i den initiala investeringskostnaden. Det är viktigt att notera att detta pris är en utgångspunkt och att eventuella kostnader för bygglov, projektledning och själva byggnationen tillkommer.
Los Pacos, en del av Fuengirola, erbjuder en levande urban miljö med en stark lokal karaktär. Tomten är belägen i ett område där vardagslivet präglas av närhet till både affärsverksamheter och bostadsområden. Närheten till stranden, endast 1.1 km bort, skapar en attraktiv miljö för både anställda och kunder, med möjlighet till rekreation under arbetsdagen eller efter arbetstid. Pendling inom området underlättas av god tillgång till kollektivtrafik och närhet till viktiga vägar. Infrastrukturen stöder ett aktivt kommersiellt liv, med många restauranger, butiker och serviceinrättningar inom en kort radie. Området drar nytta av sitt milda klimat, vilket möjliggör utomhusaktiviteter och skapar en behaglig atmosfär året runt. Denna kombination av urban livfullhet och kustnära läge gör Los Pacos till en dynamisk och funktionell plats för kommersiell verksamhet.
Los Pacos, som är en del av Fuengirola, erbjuder en dynamisk och funktionell livsmiljö. Tomten ligger i ett urbant sammanhang, vilket innebär att vardagen är omgiven av ett brett utbud av bekvämligheter. Med endast 375 meter till närmaste supermarket och 169 meter till en apotek, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga till fots. Denna närhet till serviceinrättningar bidrar till en praktisk och tidseffektiv vardag. För rekreation och avkoppling finns stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches inom 1.1 km, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet och dess faciliteter. Området har också ett rikt utbud av restauranger (84 inom 2 km) och caféer (32 inom 2 km), vilket speglar en livlig social miljö. För familjer finns ett stort antal skolor (15 bas- och 10 mellanstadieskolor inom 2 km) samt tillgång till sjukvård (3 vårdcentraler inom 2 km), vilket gör området attraktivt för både företagare och deras anställda. Den effektiva tillgången till offentlig transport med 7 linjer och 50 hållplatser i närheten stärker mobiliteten.
Denna karta visar den geografiska placeringen av den kommersiella tomten i Los Pacos, Fuengirola. Den illustrerar närheten till Medelhavet, viktiga transportleder och det urbana centret. Kartan ger en visuell överblick över hur tomten integreras i den lokala infrastrukturen och dess tillgänglighet till omgivande bekvämligheter och rekreationsområden.
Los Pacos, som en del av Fuengirola, är strategiskt beläget längs Costa del Sol. Denna position ger en bra balans mellan stadens bekvämligheter och tillgång till regionens natur- och kustresurser. Fuengirola själv är en livlig kuststad med en välutvecklad infrastruktur och ett brett utbud av tjänster. Grannstäder som Benalmádena ligger cirka 10-15 minuter bort med bil, medan Marbella och den prestigefyllda Puerto Banús är ungefär 30-40 minuter västerut. Å andra sidan erbjuder Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella sevärdheter, en tillgänglig destination cirka 20-30 minuter österut. Denna centrala placering i provinsen Málaga gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol, från de mer livliga turistområdena till lugnare kustbyar och inlandets charm.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd viktiga platser. Närmaste strand, Playa de los Boliches, ligger endast 1.1 km bort, vilket möjliggör frekventa besök. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 16 km bort, vilket garanterar bekväma anslutningar. Fuengirolas tågstation ligger 2.3 km från tomten, vilket ger en direktförbindelse till Málaga stad och andra kustsamhällen. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, med Campo Los Lagos och Mijas Golf på cirka 4.5-4.8 km avstånd. Dessutom ligger närmaste supermarket 375 meter bort och ett sjukhus 6.6 km bort, vilket understryker områdets praktiska fördelar. Närheten till totalt 84 restauranger och 15 apotek inom en 2 km radie säkerställer ett brett utbud av service.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Los Pacos åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.6°C. Under året varierar temperaturen mellan cirka 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden under större delen av året. Med historiskt sett 3,897 soltimmar per år, erbjuder regionen rikligt med solljus. Simsäsongen sträcker sig över ungefär fyra månader, då vattentemperaturen i havet håller sig över 20°C. Tomten ligger på en höjd av 25 meter över havet, vilket ger en mild och behaglig miljö. Den låga lutningen (2.1%) mot stranden indikerar en relativt platt terräng, vilket underlättar tillgänglighet och konstruktion. Denna kombination av soligt klimat, gynnsam temperatur och nära tillgång till havet skapar en attraktiv miljö för både arbete och fritid.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten är en av de mest framträdande fördelarna med denna plats. Flera stränder, inklusive de populära Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, ligger bara 1.1 km bort och är kända för sina faciliteter och kvalitet. Dessa stränder är ofta väl underhållna och erbjuder en bra miljö för solbad, simning och vattensporter. Dessutom finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter tillgängliga inom en 2 km radie, inklusive sportcenter som Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) och Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km). För den som uppskattar golf finns flera banor i närheten, som Campo Los Lagos (4.5 km) och Mijas Golf (4.8 km). Närmaste marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 2.2 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och relaterade tjänster. Denna täthet av rekreationsmöjligheter bidrar till en aktiv och mångsidig livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Los Pacos, som en del av Fuengirola, är strategiskt beläget längs Costa del Sol. Denna position ger en bra balans mellan stadens bekvämligheter och tillgång till regionens natur- och kustresurser. Fuengirola själv är en livlig kuststad med en välutvecklad infrastruktur och ett brett utbud av tjänster. Grannstäder som Benalmádena ligger cirka 10-15 minuter bort med bil, medan Marbella och den prestigefyllda Puerto Banús är ungefär 30-40 minuter västerut. Å andra sidan erbjuder Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella sevärdheter, en tillgänglig destination cirka 20-30 minuter österut. Denna centrala placering i provinsen Málaga gör det enkelt att utforska hela Costa del Sol, från de mer livliga turistområdena till lugnare kustbyar och inlandets charm.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL261504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella utvecklingsmöjligheter längs Costa del Sol, erbjuder denna tomt i Los Pacos en attraktiv kombination av läge och potential. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) representerar bostadsutvecklingar eller andra typer av kommersiella projekt, utmärker sig denna tomt genom sin specifika storlek och byggmöjligheter. Priset på 350 000 € placerar den i mellanklassen av de angivna exemplen, men dess urbana läge i Fuengirola kan ge en högre initial efterfrågan jämfört med mer avlägsna områden. Alba Benalmádena (från 598 000 €) indikerar en högre prisnivå för andra typer av fastigheter i närliggande kommuner, vilket antyder att 350 000 € för en utvecklingsbar kommersiell tomt är konkurrenskraftigt. Los Pacos drar nytta av att vara en etablerad del av Fuengirola, vilket ger en stabil kundbas och god infrastruktur som ofta saknas i nyare, mer avlägsna utvecklingar. Detta projekt skiljer sig från rena bostadsprojekt genom sin tydliga kommersiella inriktning, vilket kan attrahera en annan typ av investerare som söker högre omsättning och affärspotential snarare än boendekomfort.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
