The Kos is een nieuwbouwproject in de wijk El Higuerón in Fuengirola, bestaande uit 35 tot 36 exclusieve woningen. Het project bevindt zich op ongeveer 650 meter van het strand Playa de Torreblanca en combineert een residentieel karakter met een stedelijke omgeving. De ontwikkeling omvat townhouses en villa's met privétuinen, solariums en gemeenschappelijke voorzieningen zoals twee zwembaden, een spa, fitnessruimte en coworking. De bouw startte in 2023, met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2026. De locatie op een helling biedt zeezicht, maar brengt ook hoogteverschillen met zich mee die van invloed zijn op de dagelijkse bereikbaarheid.
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola en omgeving positioneert The Kos zich in het hogere segment. Carat, met prijzen vanaf €822.000, biedt een vergelijkbaar concept van townhouses maar met minder uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Core Higueron, vanaf €979.900, ligt eveneens in El Higuerón en deelt de voordelen van de locatie, maar heeft een ander ontwerp en faciliteitenaanbod. Higueron North Residences - Villa's start bij €1.320.000 en richt zich op een nog exclusiever segment met vrijstaande villa's. Wat The Kos onderscheidt, is de combinatie van een kleinschalige gemeenschap (35-36 woningen) met uitgebreide wellness-voorzieningen op loopafstand van het strand. De nabijheid van zowel Fuengirola als Benalmádena biedt bewoners toegang tot een breed scala aan diensten en recreatiemogelijkheden, wat het project aantrekkelijk maakt voor wie centrale ligging en privacy combineert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Het project ligt in El Higuerón, een residentiële wijk boven Fuengirola, op loopafstand van het strand en met diverse voorzieningen in de directe omgeving. De hellingen in dit gebied zorgen voor hoogteverschillen en een hellingsgraad van circa 7% richting de kust.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een moderne uitstraling, ruimte en gemeenschappelijke faciliteiten. Met drie tot vier slaapkamers, vloerverwarming en airconditioning is het geschikt voor permanent gebruik alsmede als tweede woning.
De bouw bevindt zich in uitvoering onder leiding van de constructeur ALZA Obras y Servicios. De geplande oplevering is Q2 2026, hoewel deze datum indicatief is en afhankelijk van het bouwverloop.
De locatie kent steile toegangswegen, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Tevens is rekening te houden met bouwactiviteiten in de omliggende fase van de ontwikkeling. Het perceeloppervlak is beperkt tot 33 m², wat betekent dat de buitenruimte voornamelijk op terrassen en het solarium is gelegen.
Dit project past bij kopers die een balans zoeken tussen de rust van een afgesloten woongemeenschap en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor wie permanente bewoning overweegt aan de Costa del Sol en daarbij waarde hecht aan moderne faciliteiten zoals een spa, fitness en coworking op loopafstand. Ook als tweede woning voor gezinnen die de zomermaanden in Spanje willen doorbrengen, is de ligging nabij het strand en de aanwezigheid van een kinderzwembad relevant. Voor internationale kopers is de afstand tot de luchthaven Málaga (20 minuten rijden) een praktisch voordeel bij frequente reizen. Wel is het belangrijk rekening te houden met de hellende omgeving en de aanwezigheid van trappen in de woning zelf, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Daarnaast is de beperkte perceelgrootte (33 m²) een aandachtspunt voor wie een uitgebreide tuin zoekt; de buitenruimte is hier voornamelijk verticaal georganiseerd via terrassen en een solarium.
The Kos wordt uitgevoerd met materialen en technieken die gericht zijn op duurzaamheid en comfort. De woningen zijn voorzien van een volledig systeem van vloerverwarming in alle ruimtes en badkamers, evenals airconditioning voor zowel koeling als verwarming via kanalen. De warmwatervoorziening is energiezuinig ingericht. De keukens zijn geïntegreerd in de open woonkamer en uitgerust met moderne apparatuur, al zijn de specifieke merken afhankelijk van de keuzes van de promotor. De badkamers hebben onderhoudsvriendelijke afwerkingen en zijn eveneens voorzien van vloerverwarming. De afwerking van de gevels en ramen is gericht op thermische isolatie, wat bijdraagt aan het energieprestatiecertificaat. De bouw wordt uitgevoerd door ALZA Obras y Servicios onder architectuur van Gonzalo Martínez Gómez. De oplevering omvat twee parkeerplaatsen en een aparte berging per woning, wat gebruikelijk is voor dit segment. De kwaliteit van de afwerking is consistent met andere projecten in het hogere segment van de Costa del Sol, waarbij functionaliteit en onderhoudsgemak centraal staan.
De aanvangsprijzen voor The Kos beginnen bij €1.120.000. Deze prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 172 m² en omvat standaard twee parkeerplaatsen en een berging. De prijsstelling weerspiegelt het segment van luxe nieuwbouw aan de Costa del Sol, waarbij factor zoals zeezicht, gemeenschappelijke voorzieningen en locatie in El Higuerón een rol spelen. In vergelijking met soortgelijke projecten in Fuengirola, zoals Carat (vanaf €822.000) en Core Higueron (vanaf €979.900), ligt The Kos in het hogere prijssegment, wat deels verklar wordt door het vrijstaande karakter en de uitgebreide faciliteiten. De beschikbaarheid van woningen is afhankelijk van de verkoopstatus; bij interesse is verificatie van het actuele aanbod noodzakelijk.
The Kos is gepositioneerd als een kleinschalige, gesloten woongemeenschap in El Higuerón. De wijk kenmerkt zich door een mix van vaste bewoners en toeristische accommodaties, wat zorgt voor een levendige sfeer, vooral in de zomermaanden. Het project zelf biedt een afgesloten omgeving met 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan privacy. De woningen zijn verdeeld over meerdere niveaus, wat gebruikelijk is voor de hellende terreinen aan de Costa del Sol. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één met een infinity-design en zeezicht, evenals een spa, fitnessruimte en coworking-ruimte. Deze faciliteiten zijn gericht op een moderne levensstijl waarin werk, ontspanning en wonen samenkomen. De directe omgeving biedt een aanbod van restaurants, een supermarkt op minder dan 800 meter en diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs. De nabijheid van de treinverbinding via station Carvajal (1,5 km) biedt alternatieven voor autoverkeer naar steden als Málaga en Torremolinos.
Het dagelijks leven rondom The Ken wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoners en toeristische activiteit, typerend voor Fuengirola en omgeving. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 70 restaurants, 23 cafés, 8 apotheken en 7 banken beschikbaar, wat betekent dat basisvoorzieningen goed bereikbaar zijn. Supermarkten liggen op loopafstand (787 meter), wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum binnen 4,6 kilometer en diverse apotheken in de directe nabijheid. De wijk El Higuerón heeft een eigen identiteit met sportfaciliteiten zoals de Club de Tenis y Padel Lew Hoad op 1,9 kilometer, wat aantrekkelijk is voor sportliefhebbers. Openbaar vervoer is beschikbaar via 15 buslijnen en 33 haltes in de omgeving, evenals het treinstation Carvajal op 1,5 kilometer, dat verbindingen biedt naar Fuengirola centrum, Málaga en andere kustplaatsen.
De kaart toont de ligging van The Kos in El Higuerón, ten oosten van het centrum van Fuengirola. De hellingen zijn zichtbaar als hoogteverschillen richting de kust. Dichtbijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en het strand zijn aangegeven, evenals de verbindingen naar de N-340 en AP-7 voor langere afstanden.
The Kos is gelegen in El Higuerón, een wijk die deel uitmaakt van Fuengirola maar grenst aan Benalmádena. Deze positie biedt toegang tot beide gemeenten en hun voorzieningen. Fuengirola centrum, met zijn uitgebreide winkelaanbod, markten en restaurants, ligt op circa 3 kilometer. Benalmádena Costa, met attracties zoals de jachthaven Puerto Marina en het pretpark Tivoli World, is binnen 10-15 minuten bereikbaar. Málaga stad ligt op 25 kilometer en is per auto of trein bereikbaar. De centrale ligging aan de Costa del Sol maakt The Kos geschikt als uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, van Marbella in het westen tot Nerja in het oosten.
De bereikbaarheid van stranden, steden en faciliteiten is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Torreblanca ligt op 646 meter, wat neerkomt op een wandeling van circa 8-10 minuten. Andere stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (1,3 km) en Playa de los Boliches (2,5 km) zijn eveneens binnen korte afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 14 kilometer, wat bij normaal verkeer circa 20 minuten rijden betekent. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 kilometer, waaronder Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,9 km), Campo Los Lagos (6,4 km) en Mijas Golf (6,7 km). De haven van Fuengirola (Puerto Deportivo) ligt op 2,8 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en uitgaan. EV-laadpunten zijn beschikbaar op 997 meter van het project.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en circa 3.752 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie van The Kos op 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling door zeewind, wat vooral in de zomermaanden aangenaam is. De hellingsgraad van 7% richting het strand betekent dat de wandeling naar de kust fysieke inspanning vereist, maar ook bijdraagt aan het uitzicht en de privacy van de woningen. De omgeving is stedelijk met groene zones en tuinen, maar directe natuurreservaten of berggebieden liggen op grotere afstand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola beschikt over meerdere Blue Flag-stranden, wat wijst op waterkwaliteit en voorzieningen. Binnen de directe omgeving van The Kos zijn dit Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het stadsstrand van Fuengirola. Deze stranden bieden ligbedden, douches en chiringuitos (strandrestaurants). Playa de Torreblanca, het dichtstbijzijnde strand, is smaller dan de centrale stranden maar minder druk. Voor recreatie zijn er 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder tennis, padel, fitness en zwembaden. De Piscina María Peláez, een openbaar zwembad, ligt op 2,3 kilometer. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met Mijas Golf en La Cala Resort binnen 15-20 minuten rijden.
269 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Kos is gelegen in El Higuerón, een wijk die deel uitmaakt van Fuengirola maar grenst aan Benalmádena. Deze positie biedt toegang tot beide gemeenten en hun voorzieningen. Fuengirola centrum, met zijn uitgebreide winkelaanbod, markten en restaurants, ligt op circa 3 kilometer. Benalmádena Costa, met attracties zoals de jachthaven Puerto Marina en het pretpark Tivoli World, is binnen 10-15 minuten bereikbaar. Málaga stad ligt op 25 kilometer en is per auto of trein bereikbaar. De centrale ligging aan de Costa del Sol maakt The Kos geschikt als uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, van Marbella in het westen tot Nerja in het oosten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL834756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierter Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengetriebene Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
