The Kos sijaitsee El Higuerónin alueella Fuengirolassa, noin 20 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä. Projekti käsittää 35 erillistä asuntoa, joiden valmistuminen on suunniteltu toiselle kvartaalille 2026. Rakennukset sijoittuvat rinteeseen, mikä tarjoaa näköalan Välimerta kohti. Etäisyys lähimmälle rannalle, Playa Torreblanca-Carvajalille, on noin 600 metriä. Alueella on jyrkkä korkeusero, mikä vaikuttaa kulkureitteihin ja vaatii fyysistä jaksamista liikkumiseen. Lähistöllä on kattavasti palveluita, kuten ravintoloita, apteekkeja ja kauppoja.
The Kos sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan verrattuna muihin lähistön projekteihin. Carat Fuengirolassa aloitushinta on 822 000 euroa, mikä on noin 300 000 euroa vähemmän kuin The Kosissa. Core Higueronin projekti on hinnaltaan lähempänä The Kosia, aloitushinnan ollessa 979 900 euroa. Higueron North Residences - Villas on kalliimpi vaihtoehto, jonka aloitushinta on 1 320 000 euroa. Kaikki nämä projektit sijaitsevat samalla alueella ja tarjoavat samankaltaisia näkymiä ja palveluita. Eroja löytyy asuntojen koosta, tontin koosta ja yhteisten tilojen tarjonnasta. The Kos on keskikokoinen projekti, mikä voi tarjota intiimimmän yhteisön tunteen kuin suuremmat kehitykset. Sijoittajan näkökulmasta alue on osoittanut vakaata kiinnostusta, ja kysyntä on pysynyt korkeana. Vakituiselle asujalle alue tarjoaa tasapainon rauhan ja palvelujen läheisyyden välillä.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti El Higuerónin residentialalueella tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen Fuengirolan ja rantaelämän välillä. Etäisyys rannalle on kävelymatka, mutta jyrkän nousun vuoksi paluumatka vaatii kuntoa. Alueen infrastuktuuri on kehittynyt, ja palveluita löytyy lähipiiristä. Naapurustossa on sekä vakituisia asukkaita että turisteja.
Asunnot on suunniteltu kolmella tai neljällä makuuhuoneella, mikä sopii sekä perheille että pariskunnille, jotka arvostavat tilavuutta. Tasokattuun varustukseen kuuluvat ilmastointi, lattialämmitys ja yksityinen autopaikka. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, tukevat aktiivista elämäntapaa ilman erillisiä jäsenyyksiä.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistuminen on Q2/2026. Projekti on osa laajempaa kehitystä El Higuerónin alueella. Rakennustapa noudattaa nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia. Aikataulut ovat arvioita ja voivat muuttua rakennusvaiheen aikana.
Tontin pinta-ala on 33 neliömetriä, mikä rajoittaa ulkotiloja joihinkin tasoihin ja solariumiin. Jyrkkä pääsy rantaan voi olla haastava kaikille käyttäjille. Rakennusvaihe voi aiheuttaa melua ja pölyä ennen valmistumista. Auton käyttö on suositeltavaa pidempiin matkoihin.
Tämä projekti sopii niille, jotka arvostavat modernia arkkitehtuuria ja valmiita yhteisiä palveluita. Se voi olla sopiva vaihtoehto eläkkeensä ajaville, jotka haluavat olla lähellä meriä mutta eivät vaadi suoraa rantasijaintia. Myös perheet, jotka tarvitsevat useamman makuuhuoneen ja arvostavat turvallista ympäristöä, voivat löytää tästä sopivan kodin. Sijoittajille projekti tarjoaa mahdollisuuden vuokraukseen, sillä alue on suosittu turistikaudella. Koska asunnot sijoittuvat rinteeseen, ne soveltuvat parhaiten ihmisille, joilla ei ole merkittäviä liikkumisrajoituksia. Etäisyys palveluihin on lyhyt, mutta jyrkkä maasto vaatii fyysistä kuntoa. Vakituiselle asumiselle projekti tarjoaa valmiin yhteisön ja palvelut, kun taas loma-asuntona se antaa mahdollisuuden täysin varusteltuun oleskeluun ilman ylimääräisiä järjestelyjä.
Asunnoissa on modernit materiaalit ja varustelutaso, johon kuuluvat integroidut keittiökalusteet ja astiankaappien järjestelmät. Lattialämmitys on asennettu koko asuntoon, mikä parottaa sisäilman viihtyisyyttä viileämmilläkin vuodenajoilla. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä jäähdytyksen että lämmityksen, ja sen ohjaus on sijoitettu helposti saataville. Kylpyhuoneissa on käytetty kestäviä pinnoitteita ja nykyaikaisia kalusteita. Ikkunat ja lasiovet ovat energia-ikkunoita, jotka vähentävät lämpöhäviötä ja parantavat äänieristystä. Yksityinen uima-allas solariumilla on varustettu suodatusjärjestelmällä, ja sen ylläpito on suunniteltu mahdollisimman vaivattomaksi. Yhteisissä tiloissa on käytetty säänkestäviä materiaaleja, jotka kestävät Välimeren ilmastoa. Rakennuksen runko on toteutettu valettuna betonirakenteena, mikä on tyypillinen tapa alueella. Energiatodistus antaa tietoa rakennuksen energiatehokkuudesta, ja arvio on B-luokkaa.
Aloitushinta on 1 120 000 euroa. Hinta vaihtelee asunnon sijainnin, kerroksen ja näkymien mukaan. Projektiin kuuluu 35 asuntoa, mikä luo pienen yhteisön tunteen. Varastotila ja kaksi autopaikkaa kuuluvat asunnon hintaan. Markkinatilanne Costa del Solilla on osoittanut hintojen nousua viime vuosina, ja uudisrakentamisen kysyntä alueella on pysynyt vakaana. Hintaan sisältyvät yhteiset tilat ja niiden käyttö.
The Kos on suunniteltu niille, jotka etsivät nykyaikaista asumista Välimereen avautuvilla näkymillä. Asunnot on jaettu useammalle tasolle, mikä luo erottuvia oleskelu- ja makuualueita. Pääasunto on sijoitettu niin, että oleskelutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka avautuu terassille. Yksityinen solarium ylimmällä tasolla tarjoaa tilaa ulkoiluun ja aurinkoa päivän aikana. Koska projekti sijaitsee rinteessä, eri tasot hyödyntävät maaston muotoja näkymien maksimoimiseksi. El Higuerónin alue on tunnettu rauhallisesta ilmapiiristään, mutta samalla sen läheisyys Fuengirolan keskustaan tarjoaa pääsyn kaupungin palveluihin. Lähistöllä on useita ravintoloita ja pieniä kauppoja, mikä helpottaa arkielämää. Liikkuminen alueella vaatii mäkinen maasto huomioon ottamista, mutta kävelyreitit ovat olemassa. Yhteiset uima-altaat ja wellness-alueet tarjoavat vaihtoehtoja rentoutumiseen ilman, että tarvitsee lähteä kauas kotoa.
El Higuerón on Fuengirolan pohjoisosaan sijoittuva asuinalue, joka on kehittynyt viime vuosikymmeninä suositummaksi alueeksi. Palveluita, kuten apteekkeja, supermarketteja ja ravintoloita, on saatavilla kävelyetäisyydellä. Lähin apteekki on noin kilometrin päässä, ja supermarketti löytyy 800 metrin etäisyydeltä. Alueella on useita ravintoloita, jotka tarjoavat paikallista ja kansainvälistä ruokaa. Liikkuminen julkisilla on mahdollista, ja lähin juna-asema, Carvajal, on noin 1,5 kilometrin päässä. Linja-autopysäkkejä on useita lähistöllä, mikä helpottaa kulkua ilman omaa autoa. Lähin terveyskeskus on 4,6 kilometrin päässä, ja sairaalapalvelut sijaitsevat hieman kauempana. Fuengirolan keskustaan on matkaa noin 3-4 kilometriä, ja sieltä löytyy laajempi palvelutarjonta, kuten ostoskeskukset ja kulttuuripalvelut.
The Kos sijaitsee korkeammalla rinteellä, josta avautuu näkymä merelle. Rannalle on lyhyt matka, mutta tie kulkee jyrkästi alaspäin. Alueen palvelut sijoittuvat tasaisemmalle maalle rannan läheisyyteen.
The Kos sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, El Higuerónin alueella. Fuengirola on noin 85 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan pitkistä rannoistaan ja vilkkaasta palvelutarjonnastaan. Benalmádena sijaitsee pohjoisempana ja tarjoaa esimerkiksi Puerto Marinan ja Tivoli Worldin huvipuiston. Málagan keskustaan on noin 25 kilometriä, ja sinne pääsee juna tai autolla. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä sisämaahan että rantakohteisiin. Lähistöllä on useita muita asuinalueita, jotka ovat kehittyneet viime vuosina, mikä on lisännyt palveluita ja infrastruktuuria.
Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on noin 600 metrin päässä, mutta sinne pääsy vaatii jyrkän nousun paluumatkalla. Rannalla on palveluita kuten rantabaareja ja vuokramahdollisuuksia. Málagan lentokenttä on 14 kilometrin etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 20 minuutin ajomatkaa ruuhkattomana aikana. Golfkentät sijaitsevat 5-7 kilometrin säteellä; lähin on Golf Benalmadena Pitch & Putt noin 5 kilometrin päässä. Mijas Golf ja Campo Los Lagos ovat hieman kauempana, mutta saavutettavissa 10-15 minuutin ajolla. Fuengirolan keskusta tarjoaa junayhteyden Málagan keskustaan ja lentokentälle. Lähin juna-asema on Carvajal, jonne on noin 1,5 kilometrin matka. Taksit ja tilausajot ovat saatavilla alueella, ja sovelluspohjaiset palvelut toimivat hyvin.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumia ja kuivia. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 asteen ja 26 asteen välillä vuoden aikana. Aurinkotunteja on noin 3 750 vuodessa, mikä on yksi korkeimmista lukemista Euroopassa. Uimiskausi, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. The Kos sijaitsee noin 46 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaa suoralta meren kosteudelta mutta pitää silti rannan läheisyyden. Rinteeseen sijoittuva asunto hyötyy luonnollisesta ilmavirrasta, mikä voi vähentää ilmastoinnin tarvetta kesällä. Alueella on vehreää kasvillisuutta, ja lähellä on puistoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Fuengirolan alueella on neljä Sinilippu-rantaa, jotka tunnustetaan niiden puhtaudesta ja palveluista. Lähimmät rannat ovat Playa Torreblanca-Carvajal (600 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) ja Playa de los Boliches (2,5 km). Rannoilla on vuokrattavia aurinkotuoleja, rantabaareja ja suihkuja. Vesilajit, kuten paddlelainaus ja vesiopyt, ovat suosittuja. Golfkentät sijaitsevat 5-7 kilometrin etäisyydellä, ja alueella on useita eri tasoja tarjoavia kenttiä. Mijas Golf on tunnettu kahdesta 18-reiän kentästään, ja se sopii sekä aloittelijoille että kokeneemmille pelaajille. Urheilupalveluita, kuten tenniskenttiä ja padelkenttiä, on saatavilla lähialueella. Club de Tenis y Padel Lew Hoad on noin 2 kilometrin päässä ja tarjoaa vuokrattavia kenttiä ja opetusta. Kävelyreitit ja pyöräilytiet kulkevat rannikkoa pitkin ja tarjoavat näkymiä merelle.
269 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Kos sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, El Higuerónin alueella. Fuengirola on noin 85 000 asukkaan kaupunki, joka tunnetaan pitkistä rannoistaan ja vilkkaasta palvelutarjonnastaan. Benalmádena sijaitsee pohjoisempana ja tarjoaa esimerkiksi Puerto Marinan ja Tivoli Worldin huvipuiston. Málagan keskustaan on noin 25 kilometriä, ja sinne pääsee juna tai autolla. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä sisämaahan että rantakohteisiin. Lähistöllä on useita muita asuinalueita, jotka ovat kehittyneet viime vuosina, mikä on lisännyt palveluita ja infrastruktuuria.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL834756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksella hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan perustuen sijaintiin, markkina-arvoon, rakennuslaatuun ja asuttavuuteen, ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvonta koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
