The Kos is een nieuwbouwproject in de stedelijke omgeving van Fuengirola, specifiek in de wijk El Higuerón. Het project omvat 35 vrijstaande woningen met een woonoppervlakte vanaf 172 m² op percelen van 33 m². De ontwikkeling bevindt zich op loopafstand van het strand en combineert residentieel wonen met toegang tot stedelijke voorzieningen. De oplevering is voorzien voor Q2 2026. Gezien de hoogteverschillen in het terrein en de bouwfase zijn specifieke aandachtspunten van toepassing.
The Kos positioneert zich binnen het segment van nieuwbouwprojecten in El Higuerón en Fuengirola. Bij vergelijking met Carat, dat aanvangsprijzen hanteert vanaf €822.000, ligt The Kos in een hoger prijssegment. Core Higueron, met prijzen vanaf €979.900, biedt een vergelijkbaar aanbod in dezelfde wijk. Higueron North Residences - Villas start vanaf €1.320.000 en positioneert zich in het topsegment. The Kos onderscheidt zich door de combinatie van een beperkt aantal woningen, uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen en een ligging op loopafstand van het strand. De schaalgrootte van 35 woningen is kleiner dan veel naburige ontwikkelingen, wat bijdraagt aan een exclusiever karakter. De aanwezigheid van een coworking-ruimte is een onderscheidend element dat inspeelt op de trend van werken op afstand. In de bredere context van de Costa del Sol biedt Fuengirola een stedelijere ervaring dan dorpen aan de kust, met een uitgebreider aanbod aan diensten en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in El Higuerón plaatst het project op een steile helling richting de kust, wat resulteert in zeezicht vanaf de bovenverdiepingen. Fuengirola centrum ligt op korte afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op 14 kilometer bereikbaar is. De stedelijke omgeving zorgt voor nabijheid van voorzieningen.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers ondersteunt zowel permanente bewoning als vakantiegebruik. De aanwezigheid van een solarium, privézwembad en meerdere terrassen biedt buitenruimtes voor verschillende momenten van de dag.
Het project verkeert in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2026. De woningen worden opgeleverd met moderne technieken zoals vloerverwarming, airconditioning en energiezuinige systemen.
De toegang tot het project verloopt via een steile weg, wat fysieke mobiliteit kan beïnvloeden. Tijdens de bouwfase kunnen geluid en bouwverkeer aanwezig zijn. Het kleine perceeloppervlak beperkt de buitenruimte tot terrassen en het solarium.
Dit project past bij kopers die een combinatie zoeken van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De aanwezigheid van een coworking-ruimte maakt het geschikt voor professionals die deels op afstand werken. De beveiligde omgeving en faciliteiten zoals de spa en fitness spreken kopers aan die waarde hechten aan wellness en gemak. Voor gezinnen met kinderen biedt het project voldoende ruimte en slaapkamers, hoewel de steile toegang en beperkte tuinruimte factoren zijn om te wegen. Het project is eveneens een optie voor investeerders die zoeken naar een woning voor verhuur aan toeristen, gezien de populaire ligging in Fuengirola. Kopers die rust en privacy zoeken binnen een kleinschalige gemeenschap zullen de opzet met 35 woningen waarderen. De ligging op loopafstand van het strand en de aanwezigheid van een privézwembad op het solarium maken het aantrekkelijk voor wie de mediterrane levensstijl wil ervaren. Het project is minder geschikt voor wie grote tuinruimte zoekt of mobiliteitsbeperkingen heeft vanwege de hoogteverschillen.
De woningen in The Kos worden opgeleverd met een afwerkingsniveau dat past bij het hogere segment. De keukens zijn geïntegreerd in de open leefruimte en voorzien van moderne apparatuur. Badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming en eigentijdse sanitaire installaties. Het klimaatsysteem omvat zowel verwarming als koeling via airconditioning, aangevuld met vloerverwarming door de gehele woning. Dit zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. De warmwatervoorziening is energiezuinig uitgevoerd. De materialisering van de gevels en interieurs weerspiegelt de architecturale ambitie van het project, met aandacht voor duurzaamheid en innovatie zoals vermeld in de projectdocumentatie. De structuur omvat een carport met twee parkeerplaatsen en een aparte berging per woning. De afwerking van de buitenruimtes, waaronder het solarium met privézwembad, is afgestemd op buitenleven met zeezicht.
De aanvangsprijs voor een woning in The Kos bedraagt €1.120.000. Dit prijsniveau positioneert het project in het hogere segment van de markt in Fuengirola. De prijs weerspiegelt de combinatie van nieuwbouw, ligging nabij de kust en de aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen. De beschikbaarheid van woningen is afhankelijk van de fase van verkoop en bouw. Bij vergelijking met soortgelijke projecten in de regio, zoals Carat (vanaf €822.000) en Higueron North Residences (vanaf €1.320.000), situeert The Kos zich in het midden-hogere segment. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt boven het gemiddelde voor Fuengirola, wat verklaard wordt door de specifieke ligging en afwerkingsgraad.
The Kos positioneert zich als een enclave van 35 woningen binnen de stedelijke structuur van Fuengirola. Het project combineert de dichtheid van een stadswijk met de voorzieningen van een resort-achtige ontwikkeling. Bewoners hebben toegang tot twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één met infinity-design, een spa, fitnessruimte en coworking-ruimte. De 24-uurs beveiliging onderstreept het exclusieve karakter van de gemeenschap. De architectuur speelt in op de helling van het terrein, met woningen die op meerdere niveaus zijn ingedeeld. Het dagelijkse ritme wordt gekenmerkt door een balans tussen privacy binnen de eigen woning en gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten. De zuidelijke tot zuidwestelijke oriëntatie van de solariums zorgt voor langdurige blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen maakt een levensstijl mogelijk waarbij zowel de kust als de stad binnen handbereik liggen. De kleine schaal van het project, met slechts 35 woningen, suggereert een overzichtelijke gemeenschap.
De omgeving van The Kenmerkt zich door een mix van residentiële ontwikkelingen en natuurlijke elementen. De wijk El Higuerón heeft zich ontwikkeld als een gewilde locatie binnen Fuengirola, met een aanbod van restaurants, winkels en diensten op loopafstand. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen een straal van 2 kilometer biedt culinaire variatie. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt bereikbaar op 787 meter. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd met meerdere apotheken en een ziekenhuis op 4,6 kilometer. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 15 buslijnen en 33 haltes in de directe omgeving. De treinstations Carvajal en Fuengirola bieden verbindingen langs de kust. Deze infrastructuur ondersteunt een levensstijl waarbij een auto niet strikt noodzakelijk is, hoewel de steile toegangswegen fysieke inspanning vereisen bij wandelen. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, draagt bij aan een actieve levensstijl.
De kaart toont de positie van The Kos in de wijk El Higuerón, ten oosten van het centrum van Fuengirola. De ligging op de helling richting de kest is zichtbaar, evenals de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Fuengirola is gelegen in de regio Costa del Sol Occidental, onderdeel van de provincie Málaga. De stad fungeert als een belangrijk toeristisch en residentieel centrum, met 85.211 inwoners en een aanzienlijk aanbod aan toeristische voorzieningen. De ligging tussen Málaga stad en Marbella maakt het een strategisch punt voor verkenningen van de regio. De integratie in de Commonwealth of Municipalities van de Costa del Sol Occidental zorgt voor regionale samenwerking op het gebied van infrastructuur en dienstverlening. Fuengirola onderscheidt zich door een uitgebreid aanbod aan diensten en een hoge bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een bruisende sfeer het hele jaar door.
Vanuit The Kos zijn diverse voorzieningen bereikbaar. Het strand Playa de Torreblanca ligt op 646 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van enkele minuten. Andere stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches zijn binnen een straal van 2,5 kilometer gelegen. De luchthaven van Málaga is gelegen op 14 kilometer, wat onder normale verkeersomstandigheden een rijtijd van ongeveer 20 minuten betekent. Voor golfliefhebbers zijn verschillende banen bereikbaar, waaronder Golf Benalmadena Pitch & Putt op 4,9 kilometer en Mijas Golf op 6,7 kilometer. De haven van Fuengirola, Puerto Deportivo, ligt op 2,8 kilometer en biedt mogelijkheden voor watersport en leisure. De combinatie van deze afstanden maakt de locatie geschikt voor bewoners die zowel de kust als de achterlanden willen verkennen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26 graden Celsius. De jaarlijkse hoeveelheid zonuren bedraagt 3.752, wat behoort tot de hoogste waarden in Europa. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met watertemperaturen van 20 graden of hoger, beslaat ongeveer 4 maanden. De hoogte van het project, op 46 meter boven zeeniveau, zorgt voor een lichte verkoeling door zeewind en biedt uitzicht over de kustlijn. De helling naar het strand bedraagt 7%, wat resulteert in hoogteverschillen binnen het projectterrein. Deze topografie heeft gevolgen voor de oriëntatie van de woningen en de looproutes naar het strand. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door mediterrane vegetatie en de aanwezigheid van vogels, zoals beschreven in de projectbrochure.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Fuengirola omvat meerdere Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en het stadsstrand van Fuengirola. Deze certificering duidt op waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa de Torreblanca, het dichtstbijzijnde strand bij The Kos, biedt een breed zandstrand met chiringuitos en faciliteiten. Voor recreatie zijn er 269 sportfaciliteiten in de omgeving, variërend van tennis- en padelclubs tot zwembaden en fitnesscentra. De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola opent mogelijkheden voor watersporten. Het natuurgebied en de viewpoints in de omgeving, zoals Mirador Hermanos Nuñez Andreu, bieden mogelijkheden voor wandelingen met uitzicht.
269 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is gelegen in de regio Costa del Sol Occidental, onderdeel van de provincie Málaga. De stad fungeert als een belangrijk toeristisch en residentieel centrum, met 85.211 inwoners en een aanzienlijk aanbod aan toeristische voorzieningen. De ligging tussen Málaga stad en Marbella maakt het een strategisch punt voor verkenningen van de regio. De integratie in de Commonwealth of Municipalities van de Costa del Sol Occidental zorgt voor regionale samenwerking op het gebied van infrastructuur en dienstverlening. Fuengirola onderscheidt zich door een uitgebreid aanbod aan diensten en een hoge bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een bruisende sfeer het hele jaar door.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL834756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
