Laguna Suites es un desarrollo de obra nueva situado entre los términos municipales de Fuengirola y Mijas, en la Costa del Sol occidental. El proyecto consta de apartamentos de dos dormitorios con una superficie construida de 83 m². La previsión de entrega se sitúa en el primer trimestre de 2027. El complejo se encuentra en un entorno urbano consolidado, con acceso a infraestructuras comerciales, sanitarias y de transporte dentro de un radio inferior a dos kilómetros.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
El desarrollo se ubica en una zona de transición entre el núcleo urbano de Fuengirola y el área periférica de Mijas. La proximidad a la autovía A-7, a menos de un kilómetro, condiciona la movilidad rodada. Al mismo tiempo, la distancia al litoral es de 600 metros en línea recta, con un desnivel del 7% en el trayecto hacia la costa.
El diseño de las viviendas responde a una configuración de dos dormitorios y dos baños, orientada a ocupaciones de parejas o núcleos reducidos. La integración de la cocina en el salón y la presencia de terrazas amplían el espacio habitable. La inclusión de plaza de garaje y trastero cubre necesidades de almacenamiento y aparcamiento.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción. La estructura, las instalaciones y los acabados interiores se están ejecutando según las especificaciones técnicas de la memoria del proyecto. La fecha de entrega indicada es el primer trimestre de 2027, sujeta a las variaciones habituales en los procesos de edificación.
El desarrollo no incluye viviendas unifamiliares independientes ni parcelas privadas. Las piscinas son de uso comunitario. La orientación disponible varía según la unidad, lo que implica diferencias en la exposición solar. No se contempla la posibilidad de modificar la distribución estructural de los apartamentos.
Ref: VL555065
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo responde a perfiles que priorizan el acceso inmediato a servicios urbanos sin dependencia del vehículo privado para gestiones cotidianas. La configuración de dos dormitorios se ajusta a ocupaciones de parejas o núcleos familiares reducidos. Las dotaciones comunitarias, que incluyen spa, gimnasio y espacios de coworking, están diseñadas para un uso frecuente, lo que encaja en residencias principales o estancias prolongadas. La distancia al aeropuerto, de 19 kilómetros, facilita la conectividad para trayectos internacionales. La ubicación no se ajusta a quienes buscan aislamiento o entornos rurales, dado el carácter urbano del entorno. Tampoco resulta apropiada para perfiles que requieran acceso directo a la playa sin desnivel, ya que el trayecto presenta una pendiente del 7%. La presencia de 2.391 transacciones inmobiliarias anuales en el municipio refleja un mercado secundario activo, un dato relevante para quienes contemplan la revalorización o la futura venta de la propiedad.
Las especificaciones técnicas del proyecto detallan el uso de pavimento continuo TechStep de la firma GRATO en toda la vivienda, con formato de 230 x 1.800 mm e imitación de madera. Este material incorpora un núcleo rígido de caliza y polímeros, con una capa acústica integrada que proporciona una absorción sonora de hasta 16 dB. Cuenta con certificación FloorScore y propiedades antibacterianas. Los zócalos son blancos, coincidiendo con el tono de las paredes pintadas en plástico crema. Los techos presentan pladur acabado en pintura plástica blanca. En los baños, el revestimiento vertical es Mons Light de 30 x 90 cm, manteniendo la uniformidad de marca GRATO en griferías y sanitarios. Los muebles de baño son del modelo Tanos con fregadero integrado Comillas. La ducha dispone de plato de granito acabado Veracruz, columna termostática Blautherm con manguera y cabezal de 300 mm, y mampara de marco cromado. El inodoro es el modelo Acapulco con cisterna baja. El grifo del lavabo es monomando modelo Home con apertura de agua fría y sistema de ahorro de caudal.
El precio de partida publicado para las unidades de dos dormitorios es de 407.925 euros. Esta cifra se sitúa por encima de otros desarrollos recientes en la misma localidad, como Belvedere Collection (desde 309.000 euros) y Astra Homes (desde 364.000 euros). La diferencia de precio se asocia a las especificaciones de acabado, las dotaciones comunitarias y la fase del mercado en el momento de la comercialización de cada proyecto. Los precios finales dependen de la orientación, la planta y las características específicas de cada unidad.
Fuengirola presenta una densidad poblacional elevada, con 85.211 habitantes registrados en un término municipal de 10,4 km². Esta concentración se traduce en un entorno con permanente actividad urbana. Los datos de movilidad indican que un porcentaje relevante de los servicios diarios se cubre a pie: la farmacia más cercana se encuentra a 170 metros y el supermercado a 224 metros. La presencia de 70 restaurantes y 23 cafeterías en un radio de dos kilómetros configura una oferta de ocio y restauración constante. El entorno no se caracteriza por el sosiego residencial, sino por la dinamismo propio de un municipio turístico y comercial. Los 33 puntos de parada de transporte público y las 15 líneas operativas facilitan los desplazamientos sin necesidad de vehículo privado para trayectos internos. La coexistencia de residentes permanentes y visitantes estacionales genera fluctuaciones en el volumen de personas según la época del año, con mayor afluencia durante los meses centrales del año. El acceso a la playa de Torreblanca-Carvajal, a 600 metros, implica un recorrido con pendiente del 7%, un factor a considerar en la movilidad diaria.
La infraestructura circundante permite cubrir las necesidades básicas sin desplazamientos largos. El sistema educativo cuenta con 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria en el municipio. La atención sanitaria primaria se proporciona a través de tres centros de salud, aunque el hospital de referencia se sitúa a 9,6 kilómetros. La red comercial incluye el centro comercial Miramar y el parque comercial Miramar, ambos accesibles en vehículo en pocos minutos. El puerto deportivo de Fuengirola, a 2,8 kilómetros, concentra oferta de restauración y ocio náutico. Los 15 centros de salud, 8 farmacias y 7 entidades bancarias en un radio de dos kilómetros configuran una red de servicios completa. La estación de tren de Carvajal, a 1,5 kilómetros, conecta con la línea de Cercanías C-1 que une Málaga y Fuengirola.
La localización del proyecto en el mapa muestra su posición entre el casco urbano de Fuengirola y el límite municipal de Mijas. Las marcas de distancia permiten observar la proximidad a la línea de costa y a la autovía A-7, dos elementos que definen la accesibilidad del desarrollo.
Laguna Suites se posiciona en el sector central de la Costa del Sol occidental, equidistante de Málaga y Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceder a ambos núcleos en menos de 30 minutos por la autovía A-7. Fuengirola actúa como eje logístico y comercial de la comarca, con una densidad de servicios superior a la de localidades vecinas como Mijas Pueblo o Benalmádena Pueblo.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 19 kilómetros en línea recta, con un tiempo estimado de desplazamiento en vehículo de 20 a 25 minutos fuera de horas punta. La playa más próxima es Playa Torreblanca-Carvajal, a 600 metros. Las opciones de golf incluyen Cerrado del Aguila Golf y Campo Los Lagos, ambas a 2,8 kilómetros, y Mijas Golf a 3,6 kilómetros. La estación de Cercanías más cercana es Carvajal, a 1,5 kilómetros, con frecuencia de paso cada 20 minutos en hora valle.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una media de 3.752 horas de sol anuales y una temperatura media de 17,9 ºC, con un rango estacional de 12 a 26 ºC. La altitud del proyecto es de 46 metros sobre el nivel del mar. El período con temperatura del agua igual o superior a 20 ºC se extiende durante cuatro meses, definiendo la temporada de baño. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, aunque la orientación de cada unidad determinará la exposición directa a la radiación solar y las corrientes de aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Fuengirola dispone de cuatro playas con distintivo Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La más cercana al desarrollo es Playa Torreblanca-Carvajal, a 600 metros. Las instalaciones deportivas en el municipio suman 269, incluyendo centros de pádel como Algarrobo Tennis & Country Club y Club de Tenis y Padel Lew Hoad. El municipio cuenta con 25 hoteles y 8.085 plazas hoteleras, un indicador de la capacidad de acogida turística del entorno.
269 faciliteiten beschikbaar
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Laguna Suites se posiciona en el sector central de la Costa del Sol occidental, equidistante de Málaga y Marbella. Esta ubicación intermedia permite acceder a ambos núcleos en menos de 30 minutos por la autovía A-7. Fuengirola actúa como eje logístico y comercial de la comarca, con una densidad de servicios superior a la de localidades vecinas como Mijas Pueblo o Benalmádena Pueblo.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 62 mm |
| February | 12.0°C | 64 mm |
| March | 14.0°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.1°C | 33 mm |
| June | 22.2°C | 7 mm |
| July | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| October | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Dentro del mercado de obra nueva en Fuengirola, Laguna Suites se sitúa en un tramo de precio superior a la media de desarrollos comparables. Belvedere Collection parte desde 309.000 euros, Astra Homes desde 364.000 euros y Sunset Views desde 379.950 euros. La diferencia de casi 100.000 euros con la opción más económica del mismo municipio se explica por las especificaciones de los materiales, como el pavimento GRATO con certificación FloorScore, y la amplitud de las dotaciones comunitarias, que incluyen spa interior, piscina cubierta y espacios de coworking. En comparación con desarrollos en Mijas Costa, los precios de Laguna Suites se mantienen competitivos, ya que la zona de Mijas presenta rangos similares con menor densidad de servicios peatonales. Respecto a Benalmádena, los desarrollos con características equiparables en cuanto a amenidades suelen presentar precios equivalentes o superiores, sin que la proximidad al aeropuerto sea significativamente mayor, dado que la distancia desde Fuengirola es de 19 kilómetros. El factor diferenciador de Laguna Suites en el contexto regional es la combinación de accesibilidad peatonal a servicios con un nivel de dotaciones que en otros municipios suele asociarse a urbanizaciones cerradas de mayor escala.
Maiko es especialista en el mercado inmobiliario español. Con conocimiento detallado de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras, analiza cada propiedad en función de su ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y condiciones de habitabilidad.
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