Tai paruoštas gyventi dviejų miegamųjų butas, esantis prie pat uosto komplekso Puerto de Cabopino, Malagoje. Pastatytas 1970 m. ir gerai prižiūrimas, nekilnojamasis turtas siūlo puikią vietą tiesiai pakrantėje. Su 82 m² gyvenamuoju plotu jame yra du vonios kambariai, taip pat prieiga prie bendro baseino ir privati garažo vieta. Butas, orientuotas į pietus, su gausybe langų užtikrina daug natūralios šviesos ir patrauklius uosto bei jūros vaizdus, o marmurinės grindys ir atnaujinta atvira virtuvė prideda papildomo žavesio.
Palyginti su kitais Kosta del Solio projektais, šis butas Puerto de Cabopino pasižymi savitu privalumu, tiesiogine vieta prie uosto ir jūros pirmoje linijoje. Nors tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 €, jie yra toliau rytuose ir paprastai siūlo kitokį gyvenimo būdą. Panašiai Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Esteponoje, kurių pradinės kainos, atitinkamai nuo 205 000 € ir 269 000 €, paprastai yra naujesnės statybos ir gali būti šiek tiek toliau nuo jūros ar nuo pagrindinių jachtų prieplaukų zonų. Šio turto fiksuota 595 000 € kaina atspindi jo įsitvirtinusią, paklausią vietą aktyviame uosto komplekse, tai bruožas, rečiau pasitaikantis naujesniuose, atokesniuose projektuose. Jo senesnė statybos data (1970 m.) kontrastuoja su daugelio panašių projektų naujos statybos pobūdžiu ir patrauks pirkėjus, kurie renkasi brandžius, gerai įsikūrusius objektus, o ne tipinius naujos statybos pasiūlymus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto de Cabopino, šis butas urbanistinėje aplinkoje suteikia tiesioginę prieigą prie jūros. Aplinkinėje teritorijoje vyrauja gyvas atmosfera, o daugybė patogumų pasiekiama pėsčiomis. Ši puiki vieta pirmoje linijoje prie jūros gyventojus tiesiogiai įsodina tarp uosto paslaugų ir suteikia artumą vietinėms paslaugoms, derinant patogumą su patrauklia pajūrio gyvenimo stiliumi.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms pajūrio rezidencijos su tiesiogine prieiga prie jachtų prieplaukos ir paplūdimių. Išplanavimas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra funkcionalus mažoms šeimoms ar svečiams. Privati garažo vieta atitinka automobilio statymo poreikius, o bendras baseinas suteikia poilsio galimybių. Ši vieta patinka tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo su arti esančiais patogumais.
Šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo prižiūrimas ir turi atnaujintą atvirą virtuvę bei marmurines grindis, rodančias nuolatinę priežiūrą. Nurodyta baigimo data yra istorinė, o turtas yra iš karto užimamas, todėl galimybė įsigyti rezidenciją jau įsitvirtinusioje vietoje pirmoje linijoje prie jūros be statybos terminų.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia naujos statybos privalumų, nes buvo baigtas 1970 m. Gyvenamasis plotas yra 82 m², kas gali būti mažiau nei šiuolaikiniuose naujos statybos butuose. Nors garažas yra įtrauktas, papildomos automobilio stovėjimo vietos gali būti ribotos. Dėl senesnės statybos datos turtas gali neturėti naujausių energinio naudingumo standartų ar modernių architektūrinių sprendimų, būdingų naujesniems projektams.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, kuriems svarbiausia gyvenimas pirmoje linijoje prie jūros su jachtų prieplaukos ir miesto patogumais prie pat durų. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto ar nuolatinės rezidencijos, kur tiesioginė prieiga prie jūros ir gyvybinga atmosfera yra esminiai reikalavimai. Turto išplanavimas ir ypatybės, įskaitant privatų garažą, tinka gyvenimui ištisus metus ar ilgesnėms atostogoms. Pirkėjai, vertinantys jau įsitvirtinusias vietas labiau nei naują statybą ir mėgstantys gyvenimo prie uosto ypatumus, ras šį butą patrauklų. Artumas prie golfo laukų ir patogi prieiga prie Malagos oro uosto taip pat turi dažnai keliaujantiems ar golfo mėgėjams.
1970 m. pastatytas butas buvo prižiūrimas ir atnaujintas. Jis turi aukštos kokybės marmurines grindis visame bute, suteikiančias patvarią ir klasikinę apdailą. Virtuvė modernizuota ir yra atvira, rodanti pastangas priartinti interjerą prie šiuolaikinių standartų. Vonios kambariai funkcionalūs. Nors tai nėra naujos statybos būstas, būklė apibūdinama kaip gera, o tokios ypatybės kaip privati terasa ir įtraukta garažo vieta padidina bendrą turto kokybę. Pietų orientacija užtikrina gerą natūralų apšvietimą, sustiprina erdvės jausmą ir jūros bei uosto vaizdų patrauklumą.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 595 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę bei turto ypatybes ir vietą. Butas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi. Kaina įskaito privačią garažo vietą. Kainos svyravimai paprastai susiję su skirtingais nekilnojamojo turto tipais ar vietomis; šiam konkrečiam butui pateikta kaina yra nustatyta prašoma kaina. Nėra nurodytų „kainų nuo“, nes tai vienas esamas nekilnojamojo turto objektas.
Puerto de Cabopino siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, pasižyminčią gyvybinga jachtų prieplauka ir tiesiogine prieiga prie smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, abu netoliese. Teritorija yra urbanizuota, joje gausu restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir supermarketai, 2 km spinduliu. Yra viešasis transportas su daugybe stotelių ir maršrutų, aptarnaujančių šią vietovę, tačiau automobilis naudingas keliaujant toliau. Klimatas Viduržemio jūros, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, tinkamas mėgautis pakrantės gyvenimu ištisus metus. Artumas prie golfo laukų ir sporto centrų papildo aktyvaus poilsio galimybes. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina aktyvų pajūrio gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie patogumų ir laisvalaikio pramogų.
Gyvenimas Puerto de Cabopino reiškia panirimą į judrią pakrantės aplinką tiesiai šalia jachtų prieplaukos. Artimiausią aplinką apibūdina artumas keliems paplūdimiams, įskaitant Playa de Cabopino (191 m) ir Playa de Calahonda (413 m), suteikiant lengvą prieigą poilsiui ir pramogoms. Miesto patogumai lengvai prieinami, supermarketas yra 1,2 km, o vaistinė, 1,1 km atstumu. Vieta yra gerai susisiekusi, didesnis Marbelos miestas, kuriame gyvena apie 148 000 gyventojų, yra 0 km tiesia linija, o Malagos miestas (daugiau nei 579 000 gyventojų), 48 km atstumu. Nors automobilis laikomas patogiu keliaujant po platesnį regioną, daugelį kasdienių būtiniausių dalykų ir laisvalaikio veiklų galima pasiekti pėsčiomis dėl tankaus restoranų, kavinių ir parduotuvių susikoncentravimo.
Šis žemėlapis iliustruoja puikią buto vietą Puerto de Cabopino, tiesiai pakrantėje. Jame pabrėžiamas artumas jachtų prieplaukai ir keliems paplūdimiams, patvirtinant vandens telkinio gyvenimo stilių. Žemėlapis taip pat rodo vietinių patogumų, tokių kaip supermarketai, vaistinės ir golfo laukai, išsidėstymą, demonstruodamas vietovės patogumą kasdieniam gyvenimui ir poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto de Cabopino strategiškai įsikūręs Kosta del Solyje, garsėjančiame ilga pakrante ir populiariais turistiniais maršrutais. Jis yra tiesiai greta didesnės Marbelos urbanistinės teritorijos (0 km tiesia linija), gyventojams suteikiant lengvą prieigą prie jos garsių patogumų ir kosmopolitinės atmosferos. Toliau pakrante, provincijos sostinė Malagos miestas yra maždaug 48 km atstumu, siūlydamas kultūrinių lankytinų vietų ir paslaugų. Tokia padėtis sudaro balansą tarp uosto miestelio ramybės ir prieigos prie platesnės Kosta del Solio regiono infrastruktūros ir lankytinų vietų, todėl tai gera susisiekusi bazė tyrinėti Andaluziją.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra tiesiai pakrantėje, Playa de Cabopino, vos 191 metrų atstumu. Vietinė jachtų prieplauka yra greta, suteikdama tiesioginę prieigą prie jūrinės veiklos. Būtinosios paslaugos, pvz., vaistinė, yra 1,1 km, o supermarketas, 1,2 km atstumu. Golfo mėgėjams Cabopino Golf yra už 1,2 km, o kiti laukai, tokie kaip Santa María Golf & Country Club,, 3,9 km spinduliu. Turtas yra geras susisiekimas su pagrindiniais maršrutais, Malagos-Kosta del Solio oro uostas yra maždaug 30 km atstumu. Viešąjį transportą aptarnauja 11 maršrutų ir 50 stotelių apylinkėse, palengvinantys keliones po regioną be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio, nors jis naudingas platesnėms ekskursijoms.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Cabopino vieta siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, prisidedanti prie maždaug 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Būdamas 27 metrų aukštyje virš jūros lygio, regionas yra gana lygus, ypač nuolydis link artimiausio paplūdimio, vos švelnūs 1,7 %. Tokia topografija palanki lengvam vaikščiojimui ir važiavimui dviračiu. Regione iškrenta gausiai saulės, būdinga Kosta del Soliui, palaikanti lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės laisvalaikio veiklų. Playa de Cabopino yra vos 191 metrų atstumu, o Playa de Calahonda, trumpu 413 metrų pasivaikščiojimu. Keli kiti paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach, taip pat lengvai pasiekiami. Gretima Puerto Cabopino jachtų prieplauka siūlo švartavimosi paslaugas ir susijusius patogumus. Golfo mėgėjams Cabopino Golf patogiai įsikūręs 1,2 km nuo turto, o papildomi laukai, tokie kaip Santa María Golf & Country Club (3,9 km) ir Greenlife Golf Marbella (4,2 km), yra netoliese. Keli sporto centrai, įskaitant Club del Sol ir La Siesta Golf Club, taip pat yra kelių kilometrų spinduliu, suteikdami gausias aktyvaus poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 40 mm |
| Kovas | 14.8°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL790905
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID