Овај угоститељски објекат, смештен у ексклузивној марини Пуерто де Кабопино, представља прилику за преузимање добро успостављеног ресторана са одличном репутацијом. Локација на првој линији уз плажу и поглед на луку пружа значајан потенцијал за пословање током целе године, привлачећи како домаћу тако и међународну клијентелу. Објекат је реновиран и спреман за рад, нудећи комбинацију модерног дизајна и пријатне атмосфере.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен директно уз обалу у урбаном окружењу, овај објекат се налази у оквиру луке Пуерто де Кабопино. Предност је близина пешчаних плажа као што су Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда, које су на пешачкој удаљености. Окружење комбинује предности морског живота са лаким приступом градским садржајима.
Као угоститељски објекат, примарна намена је пружање услуга исхране и пића. Са капацитетом за 50 гостију унутра и 40 на тераси, као и потпуно опремљеном кухињом, намењен је за обављање оперативног угоститељског бизниса. Постојеће дозволе за музику и рад до раних јутарњих сати указују на могућност за ноћни живот.
Иако се ради о постојећем послу (Traspaso), објекат је недавно прошао комплетну реновацију, што подразумеваје да је у одличном стању и савремено опремљен. Фокус је на имплементацији модерних решења у дизајну и функционалности, чинећи га спремним за тренутно преузимање и наставак пословања без потребе за додатним радовима.
Овај објекат је строго намењен угоститељској делатности и не нуди стамбени простор (0 спаваћих соба). Не постоје приватне паркинг површине, већ се користи улично паркирање. Такође, нема информација о доступности приватних тераса за сваки део ресторана, осим заједничке терасе са погледом на луку.
Ref: VL649448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај угоститељски објекат је погодан за предузетнике или искусне угоститеље који траже успостављен посао на атрактивној локацији. Особе које желе да преузму бизнис који већ има добру репутацију, доказан промет и лојалну клијентелу, као и све потребне дозволе, укључујући могућност музике до касно увече, наћи ће ову понуду интересантном. Погодно је за оне који циљају на међународну публику и желе да се позиционирају у близини луксузних марина и плажа. Такође, за инвеститоре који траже готово решење са потенцијалом за даљи раст, уз обзире на позитивне оцене на платформама попут Tripadvisor-а (4.9/5) и значајну видљивост на друштвеним мрежама, ово може бити привлачна опција. Позиција у Пуерто де Кабопино, са погледом на луку и близином саме плаже, додатно доприноси његовој атрактивности.
Објекат је недавно прошао комплетну реновацију, што имплицира висок стандард завршне обраде и квалитетног дизајна. Акценат је стављен на стварање елегантне и софистициране атмосфере, комбинујући модеран естетички приступ са функционалношћу потребном за угоститељски бизнис. Потпуно опремљена кухиња означава да су све потребне инсталације и уређаји инсталирани и спремни за употребу. Систем клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Материјали и завршна обрада су у складу са тренутним трендовима у дизајну ентеријера, тежећи стварању пријатног амбијента за госте. Поглед на луку са терасе доприноси укупној перцепцији квалитета и атрактивности локације.
Понуђена цена за овај угоститељски објекат износи 249.000 €. Ова цена укључује комплетно опремљен ресторан са доказаним перформансама и лојалном међународном клијентелом. Објекат има унутрашњи простор за 50 гостију и терасу за 40, као и све потребне дозволе, укључујући музику до 2:00 ујутру. Тренутно је у одличном стању након недавне реновације. Доступност објекта је одмах, с обзиром да је већ оперативни ресторан. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, ова цена за објекат у првој линији луке и близу плаже може бити конкурентна, посебно имајући у виду постојећу репутацију и медијску покривеност.
Овај ресторан у Пуерто де Кабопино нуди јединствену локацију у живописној луци, са директним погледом на јахте и близином плаже. Атмосфера је медитеранска, са унутрашњим простором за 50 особа и терасом за 40 гостију. Рад до 2:00 ујутру, уз дозволе за музику, сугерише динамичан радни ритам, посебно током туристичке сезоне. Локација привлачи међународну публику, што подразумева самопослужни приступ услугама. Комплетна опремљеност и спремност за рад чине га погодним за преузимање од стране искусних угоститеља или предузетника који желе да се устале на овој популарној дестинацији. Близина супермаркета и апотека на око 1.2 км, односно 1.1 км, обезбеђује лак приступ основним потрепштинама.
Живот у Пуерто де Кабопино нуди медитерански начин живота са акцентом на поморство и плажу. Окружење је урбано, али са близином природе и мора. Смештен у оквиру луке, ресторан има директан приступ марини, што ствара динамичну атмосферу током целе године. Близина супермаркета (1.2 км) и апотека (1.1 км) чини свакодневни живот практичним. Иако је ауто користан, многе активности и садржаји су на пешачкој удаљености, укључујући ресторане (138 у радијусу од 2 км) и плаже (Плаја де Кабопино 191 м). Постојећи јавни превоз са 50 станица у околини додатно побољшава доступност. Сезонска природа туристичких подручја значи да живост може варирати, али овај објекат, са својом репутацијом и дозволама за рад до касно, позициониран је да привуче госте током целе године.
Овај објекат се налази у луци Пуерто де Кабопино, источно од Марбеље, на самој обали Коста дел Сол. Карта приказује његову близину плажи, као и позицију у оквиру активне марине, са лаким приступом локалним путевима који повезују са већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Пуерто де Кабопино се налази у оквируширеног подручја Марбеље, која се често сматра централним делом Коста дел Сол. Иако је директно на обали, близина главних саобраћајница омогућава лак приступ оближњим градовима. Марбеља (0 км) нуди урбане садржаје, културу и луксуз, док је Малага (48 км) већи градски центар са међународним аеродромом и богатом понудом. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирнијег живота у марини и динамике већих градских подручја, чинећи га погодним за оне који траже комбинацију спокоја и лаког приступа урбаним предностима.
Локација у Пуерто де Кабопино нуди добру покривеност саобраћајне инфраструктуре. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 30 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Близина плажа, попут Плаја де Кабопино (191 м) и Плаја де Калахонда (413 м), је значајна предност. За љубитеље голфа, Голф клуб Кабопино је удаљен само 1.2 км. Урбани садржаји попут супермаркета и апотека налазе се на око 1.2 км, односно 1.1 км. Град Марбеља је на 0 км, што сугерише да је у непосредној близини овог градског центра, док је Малага удаљена 48 км. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у околини, што пружа опције за кретање без аутомобила, иако се аутомобил и даље сматра корисним за комплетно искуство.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол, где се налази Пуерто де Кабопино, позната је по повољној клими. Просечна годишња температура је 19.1°C, са распоном од 12°C до 26°C. Просечан број сунчаних сати годишње износи 3.851, што ово подручје чини веома привлачним током већег дела године. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација је на надморској висини од 27 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што је чини веома приступачном. Климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године, посебно у периоду од пролећа до јесени.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Пуерто де Кабопино нуди богатство рекреативних садржаја, посебно везаних за обалу и спорт. Најближе плаже су Плаја де Кабопино (191 м) и Плаја де Калахонда (413 м), обе познате и приступачне. У близини се налази и Ла Луна-Ројал Бич (1.4 км). За љубитеље голфа, Голф клуб Кабопино је удаљен само 1.2 км, док су и други познати голф терени попут Санта Марија Голф & Каунти Клуб (3.9 км) и Гринлајф Голф Марбеља (4.2 км) лако доступни. Марина Пуерто Кабопино (0.0 км) нуди додатне могућности за активности на води. Спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуб (2.3 км) и Клуб дел Сол (2.5 км) пружају разноврсне спортске садржаје. Ова концентрација рекреативних опција чини локацију атрактивном за различите стилове живота.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де Кабопино се налази у оквируширеног подручја Марбеље, која се често сматра централним делом Коста дел Сол. Иако је директно на обали, близина главних саобраћајница омогућава лак приступ оближњим градовима. Марбеља (0 км) нуди урбане садржаје, културу и луксуз, док је Малага (48 км) већи градски центар са међународним аеродромом и богатом понудом. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирнијег живота у марини и динамике већих градских подручја, чинећи га погодним за оне који траже комбинацију спокоја и лаког приступа урбаним предностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Пуерто де Кабопино, као део Коста дел Сол, нуди динамичну локацију за угоститељство. У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај објекат се издваја као оперативни ресторан, а не као нови стамбени комплекс. Цена од 249.000 € за комплетан, реновиран и оперативан бизнис у првој линији луке представља другачији тип инвестиције. Док нови стамбени пројекти у Естепони циљају на тржиште некретнина, ова понуда је усмерена на угоститељски сектор. Алба Беналмадена (€598,000) је значајно скупљи, што Пуерто де Кабопино чини приступачнијим улазом на ово тржиште. Услови попут близине плаже (191м), голфа (1.2км) и урбаних садржаја (1.1-1.2км) су слични другим популарним локацијама на Коста дел Сол, али специфична предност овог објекта је његова тренутна оперативност и позиција у оквиру луке. Број сунчаних сати (3.851 годишње) и дуг пливачки сезона (5 месеци) су карактеристике целог региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
