Този пентхаус в Пуерто де Кабопино предлага пряка гледка към марината и плажа. Със своите 150 квадратни метра жилищна площ, две спални и три бани, имотът представлява значително жилищно пространство на първа линия до морето. Сградата е завършена през 1970 година, като имотът е бил реновиран, за да отговаря на съвременните стандарти. Пентхаусът е разположен в непосредствена близост до яхтената марина и плаж Кабопино, което осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Пуерто де Кабопино, район на Малага, в непосредствена близост до кея и плажа. Плаж Кабопино е на разстояние от 191 метра, а плаж Калахонда - на 413 метра. Марината Кабопино е на няколко стъпки, което предлага разнообразие от ресторанти и услуги. Районът е добре развит със зелени площи и зони за отдих, благоприятни за ежедневни разходки крайбрежието.
Имотът предлага функционално разпределение с две спални и три бани, което го прави подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом. Откритият план между кухнята, трапезарията и дневната създава усещане за простор и светлина. Наличието на три балкона осигурява различни външни зони за почивка и развлечения. Подземното парко място предлага решение за съхранение на кола и допълнителни вещи.
Сградата е завършена през 1970 година, което я определя като зряла недвижима собственост с установена структура. Пентхаусът е бил реновиран, за да комбинира два едностайни апартамента в един по-просторен имот с модерно оформление. Тази реконструкция е подобрила функционалността и е привела съвременни елементи в интериора, като същевременно е запазила оригиналната архитектурна цялост на сградата.
Имотът не разполага с индивидуален басейн, а с достъп до три общи басейна в комплекса. Сградата не е нова, което може да наложи бъдещи поддръжки на общи части. Имотът не предлага отделна ста за служители или гардеробна извън спалните. Поради своето разположение на първа линия, имотът може да бъде изложен на повече шум и човешка активност по време на туристическия сезон.
Този имот би подходил за тези, които търсят втори жилище в крайбрежна зона с активна социална среда. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с голям потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и марината. Професионалистите, които могат да работят от разстояние, биха оценили комбинацията между морска среда и достъп до модерни удобства. Двойките без деца или с малки деца биха могли да се насладят на пространството и удобствата на имота за ваканционни престои. Имотът също така би могъл да служи като основно жилище за тези, които ценят морския живот и не се притесняват от повишената активност по време на туристическия сезон.
Имотът е преминал пълна реконструкция, която е трансформирала пространството в съвременно жилище с внимание към детайла. Кухненското пространство е интегрирано с дневната и трапезарията, създавайки поток, който максимизира естествената светлина и панорамните гледки. Баните са модернизирани с плочки от висок клас и съвременни санитарни инсталации. Главната спалня разполага с баня тип "suite" и гардеробно помещение, което осигурява допълнително съхранение. Двойните прозорци с изолационно стъкло допринасят за енергийната ефективност и намаляването на външния шум. Терените са проектирани да максимизират гледките към марината и крайбрежието.
Имотът се предлага на цена от €995,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за недвижими имоти в региона. Цената отразява както първата линия до морето, така и реновираното състояние на имота. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в съответствие с имоти с подобни характеристики и разположение. Пазарът в Кабопино обикновено поддържа стабилни цени за имоти с морски гледки, особено тези с директен достъп до плажа и марината.
Животът в този пентхаус се характеризира с ежедневен контакт с морето и марината. Сутрините могат да започнат с кафе на балкона с изглед към яхтите, а следобедите са подходящи за плажни дейности или разходки по крайбрежието. Марината предлага разнообразие от ресторанти за обяд или вечеря, което осигурява кулинарни изживявания без необходимост от пътуване. Три общи басейна предлагат възможности за плуване и релакс, като единият е директно на плажа. Вечерите могат да бъдат посветени на гледането на залеза над морето или разходки по алеите на марината. Районът предлага активен социален живот, особено през летните месеци, когато пристанището оживява с посетители.
Районът около Пуерто де Кабопино предлага добре развива инфраструктура с разнообразие от услуги на разстояние пеша. В радиус от 2 километра се намират 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което показва висока концентрация на услуги. Супермаркетите са на 1,2 километра, а болницата - на 8,2 километра, което осигурява достъп както до ежедневни нужди, така и до медицински услуги. Международното училище English International College се намира на 5,4 километра, което може да бъде важно за семейства с деца. Общественият транспорт е добре представен с 11 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява мобилността без личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Пуерто де Кабопино, с директен достъп както до марината, така и до плажа. В близост се виждат голф игрища и основни транспортни артерии, които свързват района с Марбеля и Малага. Марината служи като централна точка на района, около която са разположени ресторанти, услуги и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабопино е разположен в близост до Марбеля, един от най-популярните крайбрежни градове по Коста дел Сол. Районът се намира на около 48 километра източно от Малага, основния град в провинцията, и на 66 километра от Алхесирас. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до услугите на голям град, така и до международното летище в Малага. Близостта до Марбеля (0 километра) осигурява достъп до престижни магазини, ресторанти и нощен живот, докато по-тихата атмосфера на Кабопино предлага по-спокойна алтернатива на оживения център на Марбеля.
Плаж Кабопино е на разстояние от 191 метра, което осигурява практически незабавен достъп до плажни дейности. Други плажове като Калахонда (413 метра) и Ла Луна-Роял Бийч (1,4 километра) предлагат алтернативи за плажни преживявания. Летището в Малага е на 30 километра, което прави пътуванията удобни за международни резиденти. За любителите на голфа, голф клуб Кабопино е на 1,2 километра, а други голф игрища като Санта Мария Голф и Кънтри Клъб (3,9 километра) и Грийнлайф Голф Марбеля (4,2 километра) са на кратко разстояние с автомобил.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, което създава комфортни условия за живот. Годишните слънчеви часове са приблизително 3,851, което осигурява обилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Имотът е разположен на 27 метра надморска височина с лек наклон от 1,7% към плажа, което улеснява достъпа и същевременно предпазва от потенциални наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плаж Кабопино е основната плажна зона в непосредствена близост до имота, известна със своите златни пясъци и кристални води. Други близки плажове включват Калахонда и Ла Луна-Роял Бийч, които предлагат различни атмосферни условия. За любителите на голфа, наличието на голф клуб Кабопино на 1,2 километра предоставя възможности за игра без необходимост от дълги пътувания. Други голф игрища като Санта Мария Голф и Кънтри Клъб и Грийнлайф Голф Марбеля разширяват възможностите за игра. Районът също така предлага различни спортни центрове като Ла Сиеста Голф Клъб, Клуб дел Сол и Финка Наундруп, които осигуряват допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Кабопино е разположен в близост до Марбеля, един от най-популярните крайбрежни градове по Коста дел Сол. Районът се намира на около 48 километра източно от Малага, основния град в провинцията, и на 66 километра от Алхесирас. Това стратегическо положение позволява лесен достъп както до услугите на голям град, така и до международното летище в Малага. Близостта до Марбеля (0 километра) осигурява достъп до престижни магазини, ресторанти и нощен живот, докато по-тихата атмосфера на Кабопино предлага по-спокойна алтернатива на оживения център на Марбеля.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL105635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, пентхаусът в Кабопино се отличава със своето местоположение на първа линия както до марината, така и до плажа. Докато проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Миахас (от €205,000) предлагат по-достъпни цени, те не могат да се сравнят с пряката морска близост и гледките на този пентхаус. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага съвременна архитектура, но липсва характерната атмосфера на-established марина като Кабопино. Пазарът в Кабопино е по-специализиран и ексклузивен от тези в по-големите градове, което се отразява в ценовите нива. В същото време, в сравнение с луксозните имоти в центъра на Марбеля, Кабопино предлага по-балансирано съотношение между цена, качество и местоположение, особено за тези, които ценят морската атмосфера и удобствата на марината.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
