Tento penthouse se nachází v Puerto de Cabopino, přímořské oblasti Málagy. S rozlohou 150 m² nabízí dvě ložnice a tři koupelny. Byt byl kompletně renovován spojením dvou původních apartmánů s jednou ložnicí, čímž vznikl prostorný otevřený prostor. Nemovitost disponuje výhledem na přístav a pláž, přístupem ke třem společným bazénům včetně jednoho přímo u pláže, a soukromým parkováním v podzemní garáži. Celková cena nemovitosti činí 995 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v přímém kontaktu s pobřežní čárou v Puerto de Cabopino, oblasti známé svým přístavem a plážemi. Vzhledem k poloze na úrovni 27 metrů nad mořem nabízí výhled na moře a přístav. Urbanisticky je oblast vybavena potřebnou infrastrukturou s obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti.
Dispozice bytu je řešena jako otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, která maximalizuje prostor a denní světlo. Hlavní ložnice je vybavena šatnou a en-suite koupelnou. Druhá ložnice disponuje vlastní koupelnou. Tři balkony umožňují venkovní posez s výhledem na pobřeží a přístav.
Původní stavba byla dokončena v roce 1970, ale penthouse prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí. Ta zahrnovala sloučení dvou původních jednotek s jednou ložnicí do jednoho prostorného bytu. Renovace transformovala interiér do moderního stylu s novými podlahami, koupelnami a kompletním vybavením kuchyně.
Projekt nenabízí soukromý bazén ani zahradu výhradního užívání. Vzhledem k stáří budovy nejsou k dispozici nejmodernější energetické standardy pasivních domů. Objekt nemá bezbariérový přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k poloze u moře může být v letních měsících větší koncentrace turistů.
Tento penthouse je vhodný pro osoby nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přímým přístupem k moři. Díky rekonstrukci a modernímu vybavení je vhodný i pro ty, kteří očekávají vysoký standard bydlení. Investoři, kteří mají zájem o krátkodobé pronájmy v turisticky atraktivní lokalitě, mohou využít vysokou poptávku po ubytování v letních měsících. Jeho poloha u přístavu a pláže je vhodný pro ty, kteří si cení atmosféru pobřežního života s možností vodních sportů a relaxace u moře. Dvě ložnice nabízejí dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu, případně pro hosty.
Po nedávné rekonstrukci nabízí penthouse moderní standardy vybavení. Podlahy jsou provedeny v kvalitních dlaždicích s vzhledem přírodního kamene, které snižují údržbu a odolávají pobřežnímu klimatu. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty se skleněnými stěnami a kvalitním sanitárním zařízením. Kuchyňská linka je provedena s vestavěnými spotřebiči a pracovní deskou odolnou vůči poškození. Všechny okna jsou vybavena dvojitým sklem, které zlepšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Balkony mají bezpečnostní zábradlí z kvalitních materiálů odolných vůči slanému vzduchu a vlhkosti.
Cena tohoto penthouse je stanovena na 995 000 eur, což představuje hodnotu přibližně 6 633 eur za metr čtvereční. Vzhledem k jeho poloze v oblíbené přímořské oblasti a nedávné rekonstrukci je tato cena v souladu s tržními hodnotami v oblasti Cabopino. Pro srovnání, obdobné nemovitosti v okolních lokalitách jako Torre del Mirador nebo Calahonda se pohybují v cenovém rozpětí 250 000 až 400 000 eur za jednotky s podobným počtem ložnic, ale bez přímého přístupu k přístavu a pláži.
Denní život v tomto penthouse se vyznačuje pobřežním charakterem. Ráno lze trávit na balkonu s výhledem na východ slunce nad přístavem. Díky blízkosti pláže je možnost ranních procházek podél pobřeží a osvěžující koupel před začátkem dne. Nákupy základních potravin jsou možné v místních obchodech, z nichž nejbližší se nachází vzdálen 1,2 km. Pro odpoledne a večer je k dispozici řada restaurací v přístavu Cabopino, které nabízejí čerstvé mořské plody a španělskou kuchyni. Tři společné bazény, z nichž jeden je přímo na pláži, umožňují relaxaci bez nutnosti cestování. Večery lze trávit na balkonech s výhledem na osvětlený přístav a širokou mořskou hladinu.
Puerto de Cabopino nabízí vyváženou kombinaci přímořského života a městské dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, které zajišťují každodenní pohodlí. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,2 km, základní škola v okolí 1,5 km a nemocnice 8,2 km. Tyto vzdálenosti zajišťují pohodlný přístup k nezbytným službám bez nutnosti cestování do větších měst. V oblasti je také dobrá dostupnost bankovních služeb s 20 bankomaty v okruhu 2 km.
Mapa ukazuje polohu penthouse v přístavní oblasti Cabopino, který se nachází přímo u pobřeží mezi Marbellou a Fuengirolou. Zelené plochy označují golfové hřiště v okolí, modrá čára představuje pobřeží s plážemi. Červené body značí důležité služby jako restaurace, obchody a zdravotnická zařízení. Z mapy je patrná blízkost ke třem hlavním plážím v oblasti a dobře vyvinutá infrastruktura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto de Cabopino se nachází mezi většími městy Marbella (0 km) a Málaga (48 km). Tato poloha nabízí výhody klidnější přímořské oblasti s přístupem k službám většího města. Marbella, s populací 147 958 obyvatel, poskytuje širokou škálu nákupních, kulturních a zdravotnických služeb. Málaga, jako hlavní město provincie s 579 076 obyvateli, je dosažitelná přibližně za 40 minut jízdy a nabízí mezinárodní letiště, univerzity a širší kulturní vyžití. Dalším blízkým městem je Algeciras (66 km) s přístavem pro trajekty do Afriky.
Pláž Playa de Cabopino se nachází pouhých 191 metrů od objektu, což umožňuje téměř okamžitý přístup k moři. Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 30 km, což představuje jízdní dobu přibližně 25 minut automobilem. Hřiště Cabopino Golf je vzdáleno 1,2 km, zatímco další dvě golfová hřiště, Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella, jsou vzdálena 3,9 km a 4,2 km. Mezinárodní škola English International College se nachází 5,4 km od objektu, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Přístav Cabopino je přímo součástí lokality, což umožňuje přístup k vodním aktivitám a pobřežnímu vyžití.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Puerto de Cabopino se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami dosahujícími průměru 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnou teplotou kolem 12°C. Roční sluneční svit trvá 3 851 hodin, což představuje přibližně 320 slunečných dní ročně. Moře je vhodné pro koupání po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vzhledem k nadmořské výšce 27 metrů a mírnému sklonu terénu 1,7% směrem k moři je oblast chráněna před extrémními větry a nabízí pohodlné klima pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Cabopino je vzdálena pouze 191 metrů, což z ní činí ideální místo pro denní relaxaci. V blízkosti se nachází také Playa de Calahonda (413 m) a La Luna-Royale Beach (1,4 km). Golfové nadšence ocení tři hřiště v okolí: Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (3,9 km) a Greenlife Golf Marbella (4,2 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici centra jako La Siesta Golf Club (2,3 km), Club del Sol (2,5 km) a Finca Naundrup (2,7 km). Přístav Cabopino nabízí možnosti vodních sportů a jachtingu, zatímco pěší stezky podél pobřeží umožňují jogging nebo procházky s výhledem na moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de Cabopino se nachází mezi většími městy Marbella (0 km) a Málaga (48 km). Tato poloha nabízí výhody klidnější přímořské oblasti s přístupem k službám většího města. Marbella, s populací 147 958 obyvatel, poskytuje širokou škálu nákupních, kulturních a zdravotnických služeb. Málaga, jako hlavní město provincie s 579 076 obyvateli, je dosažitelná přibližně za 40 minut jízdy a nabízí mezinárodní letiště, univerzity a širší kulturní vyžití. Dalším blízkým městem je Algeciras (66 km) s přístavem pro trajekty do Afriky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL105635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s obdobnými projekty v regionu nabízí penthouse v Puerto de Cabopino specifické výhody díky své poloze přímo u přístavu a pláže. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, nenabízejí stejné prémiové umístění a výhledy. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) sice nabízí modernější architekturu, ale je situována dále od pláží a hlavních turistických center. Cabopino jako lokalita nabízí vyváženější kombinaci klidu a dostupnosti služeb ve srovnání s rušnějšími oblastmi Marbelly nebo menšími vesnicemi s omezenou dostupností. Ceny nemovitostí v Cabopinu jsou obecně o 10-15% vyšší než v okolních oblastech bez přímého přístupu k moři, což odráží vyšší poptávku po těchto lokalitách pro investiční i rekreační účely.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
