Овај пентхаус се налази у Пуерто де Кабопину, директно на обали мора. Некретнина, завршена 1970. године, недавно је реновирана и нуди стамбени простор од 150 м² са 2 спаваће собе и 3 купатила. Некретнина ужива фронталну позицију и према луци и према плажи, нудећи спектакуларне погледе на Медитеран. Некретнина је настала спајањем два оригинална једнособна стан у простор отвореног распореда. Поседује заједничке базене и приватни гаражни паркинг.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази директно на обали Пуерто де Кабопина, Малага, свега 191 метар од Плаже Кабопино. Локација нуди непосредан приступ и луци и плажи. Некретнина се налази у урбаној средини са садржајима на пешачкој удаљености. Позициониран је 30 км од аеродрома у Малаги.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже други дом на сунцу са директним приступом плажи. Просторан отворени распоред са две спаваће собе и три купатила пружа удобан смештај за малу породицу или парове. Три заједничка пливачка базена и погледи на море побољшавају искуство медитеранског живота. Приватни паркинг и затворени комплекс нуде безбедност и погодност.
Иако је првобитно изграђен 1970. године, овај пентхаус је претрпио потпуну реновирање. Реновирање је трансформисало простор у модеран и савремени приморски смештај. Некретнина је настала спајањем два оригинална једнособна стан у просторан отворен распоред. Све техничке инсталације су ажуриране на модерне стандарде.
Ова некретнина не нуди приватни базен, већ само приступ три заједничка базена. Не постоји приватно баштенско подручје, већ само заједнички баштенски простори. Некретнина не укључује засебну одају за складиштење изван стана. Зграда нема лифт, што може бити ограничење за неке становнике. Некретнина није новоизграђена већ реновирана.
Ова некретнина би одговарала купцима који траже други дом на премијум приморској локацији са директним приступом плажи. Посебно је погодна за оне који уживају у живахној атмосфери луке у комбинацији са погодношћу оближњих садржаја. Некретнина би добро функционисала за малу породицу или парове који желе просторан смештај за редовне одморе или дужи боравак. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена у радијусу од 4 км чини ову некретнину привлачном. Некретнина је такође погодна за оне који уживају у јелоњу ван куће, са бројним ресторанима на пешачкој удаљености у подручју Пуерто де Кабопина. Некретнина би могла послужити као инвестиција за оне који желе да је изнајмљују као викендицу, с обзиром на њену пожељну локацију и карактеристике. Недавно реновирање осигурава да некретнина задовољава moderne стандарде, што је привлачно за потенцијалне станаре. За купце који траже некретнину која комбинује погодност са осећајем заједнице, овај пентхаус у затвореном комплексу са заједничким садржајима би био одговарајући. Безбедносне карактеристике и приватни паркинг повећавају привлачност за оне који можда нису у стану током целе године.
Пентхаус је претрпео потпуну реновацију, трансформишући га у модеран и савремени приморски смештај. Реновирање се фокусирало на стварање безбрижног отвореног распореда спајањем два оригинална једнособна стан. То је резултовало пространим дневним боравком од 150 м² који се природно протеже из једног простора у други. Квалитет реновирања огледа се у избору материјала и завршне обраде. Модерно купатило има плочичане зидове и савремени дизајн туша, комбинујући функционалност и естетику. Подови у целој некретнини пажљиво су изабрани да допуне приморску локацију, са плочицама изабраним због њихове издржљивости и изгледа. Двоструко стакло је инсталирано у целој некретнини, пружајући и топлотну изолацију и смањење буке, што је посебно корисно с обзиром на обалну локацију. Ова карактеристика помаже у одржавању удобне унутрашње температуре без обзира на годишње доба и смањује буку из подручја луке. Кухиња, иако део отвореног дневног боравка, дизајнирана је са модерним елементима и опремом који нуде и стил и практичност. Пажња посвећена детаљима видљива је у карактеристикама као што је лукаст плафон на улазу, који додаје архитектонски интерес у простор. Спољашња подручја, укључујући терасе, завршена су тако да се максимизира уживање у погледима и медитеранској клими. Ограде и површине дизајниране су да издрже приморске елементе захтевајући минимално одржавање.
Пентхаус је ценирен на €995.000, што представља текућу тржишну вредност за ову обалну некретнину у Пуерто де Кабопину. Цена рефлектује премијум локацију, недавну реновацију и великодушан стамбени простор од 150 м². Некретнина укључује две спаваће собе и три купатила, што је изнад просека за ову врсту некретнина у подручју. Цена такође узима у обзир три заједничка пливачка базена и приватна подземна паркинг места укључена у стан. У поређењу са сличним некретнинама у региону, као што су Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950), Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), овај пентхаус је позициониран у вишем сегменту, што рефлектује његову ексклузивну обалну локацију и супериорне погледе.
Свакодневни живот у овом пентхаусу дефинисан је његовом директном везом са морем и луком Пуерто де Кабопино. Јутра могу почети кафом на једној од тераса са погледом на луку, након чега следи кратка шетња до плаже свега 191 метар удаљене. Отворени распоред кухиње, трпезарије и дневне собе дизајниран је да максимизира светлост и погледе, стварајући светан животни простор током целог дана. Јужна оријентација осигурава обиље сунца на терасама. Некретнина се налази у урбаној средини, што значи да су садржаји на пешачкој удаљености. У радијусу од 1,2 км налази се супермаркет, ресторани и апотеке. За љубитеље голфа, голф терен Кабопино је само 1,2 км удаљен, што олакшава уживање у голфу када год се пожели. Заједнички пливачки базени, од којих се један налази директно на плажи, пружају могућности за пливање и друштвеноње са комшијама. Затворени комплекс и приватни подземни паркинг нуде безбедност и погодност. Увече становници могу уживати у живахној атмосфери луке са њеним ресторанима и баровима, или се једноставно опустити на тераси гледаћи залазак сунца над Медитераном. Близина Марбеље, само кратке вожње удаљене, пружа приступ додатним могућностима за куповину, гоштовање и забаву.
Живот у овом пентхаусу нуди уравнотежен животни стил са комбинацијом погодности и приступа природној лепоти. Локација некретнине у Пуерто де Кабопину смешта становнике на пешачку удаљеност од широког спектра садржаја. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, пружајући бројне могућности за гоштовање, куповину и свакодневне потребе. Околно подручје има 77.667 становника, стварајући осећај заједнице без пренасељености. Близина Марбеље (практично суседна на 0 км) значи да становници имају лак приступ услугама и забавним могућностима већег града, укључујући тржне центре, интернационалне школе као што је Енглески интернационални колеџ (5,4 км удаљен) и здравствене установе. За транспорт, подручје је добро опслужено са 11 јавних транспортних линија и 50 станица, што омогућава кретање без аутомобила, иако би његово поседовање пружило више флексибилности за истраживање ширег региона. Локално подручје нуди 32 фестивала годишње, пружајући културна искуства и прилике за ангажовање у локалној заједници. Комбинација урбаних погодности са природном лепотом обале ствара окружење у којем свакодневни живот може бити активан или опуштен по жељи.
Ова мапа приказује стратешку локацију пентхауса у Пуерто де Кабопину. Некретнина се налази директно на обалној линији, на краткој удаљености од луке и плаже. Мапа илуструје близину разних садржаја, укључујући голф терене, плаже и свакодневне погодности. Положај у односу на Марбељу и Малагу је такође јасно видљив, што истиче везу са овим већим градовима у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто де Кабопино је позициониран на Коста дел Солу између Марбеље и Мијаса. У суштини, налази се уз Марбељу (0 км удаљености), што га чини делом овог ексклузивног приморског подручја задржавајући сопствени препознатљив карактер. Град Малага је 48 км удаљен, нудећи приступ урбаним садржајима, културним атракцијама и међународном аеродрому. Алхесирас, велика лучка град, је 66 км удаљен. Локација смешта становнике у општину Марбеља, користећи њену инфраструктуру и услуге уживајући у нешти опуштенијој атмосфери од центра Марбеље. Подручје је део обалног појаса познатог по својим луксузним развојима и лепим плажама, али Пуерто де Кабопино задржава аутентичнији осећај у поређењу са неким развијенијим туристичким подручјима у близини. Ова позиција нуди савршену равнотежу између приступачности великих урбаних центара и спокоја приморске луке.
Пентхаус у Пуерто де Кабопину нуди одличну приступачност кључним садржајима. Плаже су изузетно близу: Плаја де Кабопино је само 191 метар удаљена (ход 2 минута), Плаја де Калахонда је 413 метара удаљена, а Ла Луна-Ројале Бич је 1,4 км удаљена. Овај директан приступ плажи је једна од главних предности некретнине. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини: Голф Кабопино је само 1,2 км удаљен, Голф клуб Санта Марија је 3,9 км удаљен, а Гринлајф Голф Марбеља је 4,2 км удаљен. Некретнина је 30 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што је приближно 25 минута вожње. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је 58 км удаљен, нудећи алтернативне летовске везе. Свакодневне потребе су лако доступне: супермаркет је 1,2 км удаљен, апотека 1,1 км, а болница 8,2 км. За власнике електричних возила, постоји станица за пуњење на 1,9 км удаљености у супермаркету Мерцадона. Лука Пуерто Кабопино је директно доступна (0,0 км), нудећи додатне могућности за гоштовање и рекреацију.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто де Кабопину је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,1°C, распоном од 12°C зими до 26°C лети. Ова блага клима чини га удобним за живот током целе године. Подручје ужива у импресивних 3.851 сати сунца годишње, у просеку око 10-11 сати дневно лети и 5-6 сати зими. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде достигне најмање 20°C, обично од маја до септембра. То пружа обиље прилика за уживање у оближњим плажама и активностима на води. Некретнина се налази на надморској висини од 27 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи. Ова блага надморска висина пружа добре погледе задржавајући лак приступ мору. Обална локација значи да обично постоји пријатан морски ветар, посебно добродошао током топлијих летњих месеци. Комбинација обиља сунца, благих температура и близине мора ствара идеално окружење за активности на отвореном и јело на свежем ваздуху током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто де Кабопино нуди приступ неколико одличних плажа за рекреацију и опуштање. Плаја де Кабопино, само 191 метар од некретнине, плава је застава плажа позната по фином златном песку и бистрој води. Плаја де Калахонда, 413 метара удаљена, такође нуди статус плаве заставе са добрим садржајима и чистоћом. За љубитеље голфа, подручје је изузетно добро опслужено. Голф Кабопино је само 1,2 км удаљен, нудећи терен са 18 рупа са погледом на море. Голф клуб Санта Марија је 3,9 км удаљен, са првенственим тереном постављеним у природном окружењу. Гринлајф Голф Марбеља, 4,2 км удаљен, нуди другу опцију за голфере свих нивоа. Лука Пуерто Кабопино пружа додатне рекреативне могућности, укључујући водене спортове, изнајмљивање чамаца и риболов. Подручје такође нуди неколико спортских центара, укључујући Ла Сиеста Голф Клуб (2,3 км), Клуб дел Сол (2,5 км) и Финка Наундруп (2,7 км), нудећи разне фитнес и рекреативне активности. Комбинација плажа, голф терена и спортских објеката пружа становницима разноврсне могућности за активности на отвореном и рекреацију током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де Кабопино је позициониран на Коста дел Солу између Марбеље и Мијаса. У суштини, налази се уз Марбељу (0 км удаљености), што га чини делом овог ексклузивног приморског подручја задржавајући сопствени препознатљив карактер. Град Малага је 48 км удаљен, нудећи приступ урбаним садржајима, културним атракцијама и међународном аеродрому. Алхесирас, велика лучка град, је 66 км удаљен. Локација смешта становнике у општину Марбеља, користећи њену инфраструктуру и услуге уживајући у нешти опуштенијој атмосфери од центра Марбеље. Подручје је део обалног појаса познатог по својим луксузним развојима и лепим плажама, али Пуерто де Кабопино задржава аутентичнији осећај у поређењу са неким развијенијим туристичким подручјима у близини. Ова позиција нуди савршену равнотежу између приступачности великих урбаних центара и спокоја приморске луке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL105635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај пентхаус у Пуерто де Кабопину нуди јединствену комбинацију директног приступа и мору и луци. Док Аквамар у Торре дел Мару (од €269.950) и Лантана Резиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде значајно приступачније опције, они не пружају исту директну обалну локацију и атмосферу луке. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) налази се у подручју познатом по модерним развојима, али недостаје му шарм и утврђена атмосфера Пуерто де Кабопина. Локација овог пентхауса нуди бољу равнотежу између доступности и ексклузивности него многи новији развоји у региону. У поређењу са пројектима у центру Марбеље, Пуерто де Кабопино нуди опуштенију атмосферу, задржавајући истовремено предности близине услуга овог већег града. Директан приступ три различите плаже унутар 1,4 км и близина више голф терена унутар 4,2 км чини га привлачнијим за љубитеље активности на отвореном него многи урбани пројекти. Цена од €995.000 позиционира ову некретнину у вишем сегменту тржишта, што је оправдано комбинацијом локације, недавне реновације, величине и садржаја. У поређењу са сличним некретнинама у оближњим ексклузивним подручјима као што је Пуерто Банус, ипак нуди релативну вредност за директну обалну локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
