Пентхаус у Пуерто-де-Кабопіно з прямим виходом до порту та пляжу. Розділений на дві спальні та три ванні кімнати, загальною площею 150 м². Вікна виходять на південь, забезпечуючи природне освітлення протягом дня. Будівництво завершено у 1970 році з недавньою реконструкцією, яка об'єднала дві квартири з однією спальною в одну відкриту концепцію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на узбережжі в Пуерто-де-Кабопіно, поруч з маріною та пляжем. Відстань до найближчого пляжу Playa de Cabopino становить лише 191 метрів. Урбанізована територія забезпечує наявність необхідних послуг у межах пішої доступності.
Планування включає відкриту кухню-вітальню-їдальню, розроблену для максимального використання простору та природного світла. Дві спальні, з яких одна має власну гардеробну та ванну кімнату. Три балкони з видом на порт та узбережжя забезпечують додатковий житловий простір.
Будівництво комплексу завершено у 1970 році, що вказує на перевірену часом якість будівельних матеріалів та конструкцій. Об'єкт пройшов повну реконструкцію, яка оновила внутрішні простори сучасними матеріалами та технологіями, включаючи подвійне скління.
Об'єкт не пропонує власного басейну, але забезпечує доступ до трьох спільних басейнів, включаючи один безпосередньо біля пляжу. Як і більшість об'єктів узбережжя, не має власної садової ділянки, але має доступ до спільних зон озеленення комплексу.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають друге житло з можливістю здачі в оренду, оскільки його розташування та якість роблять його привабливим для туристичного ринку. Відмінно підійде для тих, хто цінує поєднання морського стилю життя та доступу до міських зручностей. Пентхаус може бути привабливим для пар або невеликих сімей без дітей, які планують проводити значну частину року в Іспанії. Інвестори можуть розглядати об'єкт як потенційний актив для довгострокової оренди через його привабливе розташування та високу якість реконструкції.
Реконструкція об'єкта включала повне оновлення внутрішніх просторів з використанням сучасних матеріалів. Встановлено систему кондиціонування повітря для комфорту влітку. Вікна з подвійним склінням забезпечують теплоізоляцію та шумоізоляцію, що важливо для приморського розташування. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою, що відповідає європейським стандартам. Відкрита концепція кухні-вітальні-їдальні створює відчуття простору, що характерно для сучасних архітектурних рішень. Матеріали підлоги та оздоблення вибрані з урахуванням довговічності та стійкості до вологого морського клімату.
Вартість об'єкта становить від €995,000, що відповідає високому сегменту ринку для приморських пентхаусів у цьому регіоні. Ціна враховує площу 150 м², кількість спалень та ванних кімнат, а також преміальне розташування безпосередньо біля порту та пляжу. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт знаходиться у вищій ціновій категорії через своє унікальне розташування.
Денний ритм життя в цьому пентхаусі формується навколо близькості до моря. Вранці можна насолоджуватися ранковою кавою на одному з балконів з видом на порт, де починається активність яхт. Протягом дня доступ до пляжу на відстані всього 191 метра дозволяє легко поєднувати домашні обов'язки з відпочинком біля моря. Ввечері ресторани порту, розташовані в межах кількох хвилин ходьби, пропонують різноманітні кулінарні можливості без необхідності користуватися автомобілем. Близькість до golf-клубів дозволяє гравцям легко інтегрувати улюблене заняття в розпорядок дня.
Пуерто-де-Кабопіно пропонує збалансоване поєднання приморського відпочинку та міських зручностей. Марина з її ресторанами та кафе розташована безпосередньо біля об'єкта. Найближчі супермаркети знаходяться на відстані 1.2 км, аптеки - 1.1 км, що дозволяє вирішувати повсякденні потреби без тривалих поїздок. Для культурного розваги та ширшого вибору магазинів доступний Марбелья, розташований за кілька кілометрів. Лікарня знаходиться на відстані 8.2 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби. Для міжнародних резидентів є доступ до англійської міжнародної школи (5.4 км).
Об'єкт знаходиться в центральній частині Пуерто-де-Кабопіно, безпосередньо біля входу в порт та виходу до пляжу. Відмінною рисою локації є поєднання доступу до моря та портових об'єктів у межах пішої доступності. Карта демонструє стратегічне розташування відносно основних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-де-Кабопіно розташований у східній частині муніципалітету Марбелья, що робить його частиною однієї з найвідоміших курортних зон Коста-дель-Соль. Це забезпечує доступ до інфраструктури та послуг Марбельї, включаючи престижні магазини, ресторани та нічні клуби, при цьому зберігаючи більш тиху та ексклюзивну атмосферу портового міста. Відстань до Малаги (48 км) робить можливим поїздки до великого міста для культурних або ділових цілей.
Об'єкт розташований на відстані 30 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Прямий вихід до пляжу Playa de Cabopino (191 м) забезпечує миттєвий доступ до морських розваг. Три гольф-клуби (Cabopino Golf 1.2 км, Santa María Golf & Country Club 3.9 км, Greenlife Golf Marbella 4.2 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Центральна частина Марбельї, з її широким спектром розваг та магазинів, розташована в межах легкого доступу. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Пуерто-де-Кабопіно характеризується середньорічною температурою 19.1°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Історична середня кількість сонячних годин на рік становить 3851, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє тривалий час насолоджуватися морем. Висота розташування об'єкта (27 м над рівнем моря) та незначний ухил до пляжу (1.7%) забезпечують легкий доступ до моря та захист від потенційних підтоплень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований поруч з кількома відзначеними пляжами, включаючи Playa de Cabopino (191 м) та Playa de Calahonda (413 м). Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 4.2 км. Марина Пуерто-Кабопіно, розташована безпосередньо біля об'єкта, пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу. Спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club (2.3 км) та Club del Sol (2.5 км), забезпечують додаткові можливості для фізичної активності.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-Кабопіно розташований у східній частині муніципалітету Марбелья, що робить його частиною однієї з найвідоміших курортних зон Коста-дель-Соль. Це забезпечує доступ до інфраструктури та послуг Марбельї, включаючи престижні магазини, ресторани та нічні клуби, при цьому зберігаючи більш тиху та ексклюзивну атмосферу портового міста. Відстань до Малаги (48 км) робить можливим поїздки до великого міста для культурних або ділових цілей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL105635
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пентхаус у Пуерто-де-Кабопіно знаходиться у вищій ціновій категорії порівняно з аналогічними об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000). Ця різниця в ціні обґрунтована унікальним розташуванням безпосередньо біля порту та пляжу, а також престижністю місцевості. На відміну від більш розташованих в глибині суші житлових комплексів, Пуерто-де-Кабопіно пропонує справжнє морське життя з прямим доступом до яхтової марини. Порівняно з новобудовами, такими як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має перевагу у вигляді вже сформованої інфраструктури та розвиненої соціальної сфери навколо порту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
