مجمع سكني يقع في فينغيرولا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتكون المبنى من 6 وحدات سكنية موزعة على 4 طوابق مع إمكانية الاستثمار أو الإيجار السياحي. يتميز بموقعه المركزي في قلب المدينة مع وصول سهل إلى جميع الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع في منطقة حضرية بفينغيرولا على بعد 658 متر من شاطئ فينغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. يمكن الوصول إلى محطة القطار على بعد 0.5 كم والمارينا على بعد 150 متر، مع توفر العديد من المطاعم والمتاجر في المحيط القريب.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن الدائم أو الاستثمار السياحي، حيث يوفر وحدات سكنية مستقلة ذات أحجام مختلفة تناسب الأفراد والعائلات. توفر جميع الوحدات إطلالات على المدينة مع توفر المرافق الأساسية في الجوار المباشر.
المبنى مكتمل البناء بالفعل، مع تاريخ تسليم مؤشر لعام 2026. تم تجديده بالكامل مع نظام مصعد حديث يوفر الوصول إلى جميع الطوابق، مما يجعله جاهزاً للسكن أو الاستثمار الفوري.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات، كما لا توجد مناطق ترفيهية مشتركة مثل مسبح أو حدائق داخل المجمع. البنية التحتية للمنطقة حضرية مما قد يؤثر على مستوى الخصوصية في بعض المواسم.
Ref: VL093331
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار السياحي مع إمكانية تقسيمه إلى وحدات مستقلة. كما يتناسب مع الأسر التي تبحث عن سكن رئيسي في منطقة ساحلية حضرية مع وصول سهل إلى الخدمات. يعتبر الخيار مناسباً أيضاً للأفراد الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى منطقة البحر المتوسط مع الحفاظ على إمكانية تحقيق دخل إضافي من الوحدات غير المشغولة.
تم تجديد المبنى بالكامل مع مواد وأجهزة حديثة. تشمل الوحدات المطابخ المفتوحة والحمامات الكاملة مع تشطيبات عالية الجودة. تم تزويد المبنى بمصعد حديث يضمن الوصول إلى جميع الطوابق. تشمل التشطيبات الأسطح الشمسية الخاصة للوحدات العلوية مع شرفات خارجية توفر إطلالات على المدينة والمناطق المحيطة.
يبلغ سعر المجمع السكني بالكامل 1,600,000 يورو، مع إمكانية تقسيم الاستثمار عبر 6 وحدات سكنية مستقلة. تختلف أسعار الوحدات المقارنة في المنطقة من 524,600 يورو في إستيبونا إلى 1,435,000 يورو في فينغيرولا، مما يجعل هذا المشروع في فئة السعر المتوسطة إلى العليا لمنطقة فينغيرولا.
فينغيرولا منطقة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام الشاطئي. يمكن للسكان الاستفادة من قرب الشواطئ خلال أشهر الصيف مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية بسهولة. يتوفر في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تناسب نمط الحياة اليومي. خلال المواسم السياحية، تزداد حركة المنطقة خاصة بالقرب من الشاطئ والمارينا، بينما تبقى الأحياء الداخلية أكثر هدوءاً.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 متر فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 226 متر. يقع المستشفى على بعد 8.5 كم، مع توفر 3 مراكز صحية في المنطقة. يمكن الوصول إلى محطة قطار فينغيرولا الرئيسية على بعد 0.5 كم، مع توفر 14 خط نقل عام و33 محطة في المنطقة.
يظهر الموقع الاستراتيجي للمجمع في قلب فينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمارينا والمرافق الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى محطة القطار والشواطئ والمناطق التجارية في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينغيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيا و27 كم من مالقة. هذه الموقع يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. تعد فينغيرولا مدينة ساحلية متوسطة الحجم بمساحة 10.4 كم²، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
يقع الشاطئ على بعد حوالي 658 متر، مع توفر 4 شواطئ تحمل راية الشاطئ الأزرق في المنطقة. يمكن الوصول إلى مدينة مالقة على بعد 27 كم وماربيا على بعد 24 كم. تقع مطارات مالaga-كوستا ديل سول على بعد 18 كم وجبل طارق على بعد 79 كم. تتوفر 3 ملاعب جولف في نطاق 4.4 كم، مع أقرب ملعب على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينغيرولا بشتاء معتدل وصيف دافئ، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة 4 شواطئ حاصلة على راية الشاطئ الأزرق، تشمل بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخييدو، وفينغيرولا. يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 0.4 كم فقط. تتوفر في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم ومسبح ماريا بيلايث على بعد 0.5 كم. يمكن الوصول إلى 3 ملاعب جولف في نطاق 4.4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فينغيرولا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيا و27 كم من مالقة. هذه الموقع يجعلها نقطة مركزية لاستكشاف المنطقة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية. تعد فينغيرولا مدينة ساحلية متوسطة الحجم بمساحة 10.4 كم²، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
تختلف أسعار العقارات في فينغيرولا عن المناطق المجاورة، حيث تبدأ الأسعار من 1,120,000 يورو في مشروع ذا كوس بينما تبدأ من 524,600 يورو في إستيبونا. يتميز مشروع فينغيرولا الحالي بموقعه المركزي وقربه من المرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع الموجودة في ضواحي المدن. من حيث البنية التحتية، تتمتع فينغيرولا بنظام نقل عام متطور أكثر من المناطق الساحلية الأصغر حجماً، مع توفر محطة قطار رئيسية وخطوط حافلات متعددة. من حيث الحجم، تعتبر فينغيرولا مدينة متوسطة الحجم بمساحة 10.4 كم²، مما يوفر توازناً بين الخدمات الحضرية والجو الساحلي الهادئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID