Tento bytový komplex v centru Fuengiroly nabízí investiční příležitost s deseti ložnicemi a devíti koupelnami rozloženými do šesti samostatných bytových jednotek. Objekt je umístěn v docházkové vzdálenosti od pláže a jachetního přístavu, což zajišťuje optimální polohu pro trvalé bydlení i rekreační pronájmy. Stavba byla kompletně rekonstruována s moderním výtahem umožňujícím přístup do všech pater. Všechny jednotky mají povolení pro turistické pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází na ulici Reyes Católicos v centru Fuengiroly, pouhých 150 metrů od promenády a jachetního přístavu. Poloha nabízí přímý přístup k plážím v docházkové vzdálenosti a všechny nezbytné služby jsou v těsné blízkosti. Středisko Fuengirola je vzdáleno 0,5 km, což usnadňuje městskou mobilitu.
Komplex splňuje potřeby rodinného bydlení i investičních záměrů. Šest samostatných jednotek umožňuje flexibilní využití, od dlouhodobého pronájmu po sezónní turistické ubytování. Každá jednotka nabízí funkční uspořádání s dostatečným soukromím a komfortem pro obyvatele. Povolení pro turistické pronájmy rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.
Objekt prošel kompletní rekonstrukcí s modernizací všech systémů a instalací nového výtahu, který zajišťuje přístupnost všech pater. Projekt byl dokončen v roce 2026, což garantuje stavbu podle současných norem a standardů. Všechny bytové jednotky jsou připraveny k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Projekt nenabízí soukromé parkovací stání jako součást nemovitosti, což může být omezením v centrální části města. Objekt nemá vlastní bazén nebo rozsáhlé společné zahradní plochy, což omezuje možnosti rekreačního vyžití přímo v objektu. V horních patrech může být omezený výhled vzhledem k okolní zástavbě.
Ref: VL093331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí získat více bytových jednotek v atraktivní turistické lokalitě s potenciálem pro krátkodobé pronájmy. Pro rodiny hledající vícepokojové bydlení v centru města s možností pronájmu nevyužitých částí nemovitosti. Pro ty, kteří oceňují městský životní styl s veškerými službami v docházkové vzdálenosti a blízkostí pláže. Pro investory, kteří chtějí diverzifikovat svůj realitní portfólio o nemovitost s ověřeným potenciálem pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobém ubytování. Pro ty, kteří hledají nemovitost s možností okamžitého využití bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Komplex prošel kompletní rekonstrukcí s použitím moderních materiálů a technologií. Všechny bytové jednotky mají nové vybavení kuchyní s bílými skříňkami a moderními spotřebiči. V koupelnách byly použity kvalitní obklady a sanity. Výtah je nejnovější generace, což zajišťuje bezproblémový provoz a přístupnost všech pater. Okna a dveře byly vyměněny za nové s lepšími tepelně-izolačními vlastnostmi. Penthous je vybaven rozsáhlou terasou o ploše 46 m², která nabízí soukromý venkovní prostor pro relaxaci. Stavební práce byly provedeny v souladu s aktuálními předpisy, což zajišťuje bezpečnost a dlouhou životnost všech prvků.
Cena za celý komplex činí od 1 600 000 eur, což představuje investici do šesti samostatných bytových jednotek. Vzhledem k povolení pro turistické pronájmy a atraktivní lokaci je nemovitost vhodná pro investory hledající stabilní výnosy z krátkodobých pronájmů. Cenová hladina je v souladu s podobnými nemovitostmi v centru Fuengiroly. V porovnání s projekty jako The Kos (1 120 000 eur) nebo Santa Amalia (1 435 000 eur) nabízí tento komplex větší počet jednotek za příznivější cenu za jednotku.
Denní život v tomto komplexu probíhá v srdci pulzujícího pobřežního města Fuengirola. Ráno je možné vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného pouhých 112 metrů nebo si dopřát kávu v jedné z mnoha kaváren v okolí. Odpoledne lze strávit na nedaleké pláži Playa de San Francisco, vzdálené 400 metrů, kde jsou k dispozici pláže s Modrou vlajkou. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo využít kulturní nabídku města. Díky centrální poloze je všechna infrastruktura v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní potřeby.
Komplex je umístěn v srdci Fuengiroly s vynikající dostupností veškerých služeb. Supermarkety, restaurace, banky a lékárny se nacházejí v okruhu několika set metrů. Nemocnice je vzdálena 8,5 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Fuengirola nabízí rozsáhlou síť veřejné dopravy včetně železničního nádraží vzdáleného 0,5 km a autobusových zastávek. Pro rodiny s dětmi je v okolí 15 základních a 10 středních škol. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení včetně sportovního centra Elola (0,5 km), plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km) a mnoha dalších možností. Městská infrastruktura zahrnuje 33 zastávek veřejné dopravy a 14 linek, které propojují Fuengirolu s okolními městy včetně Málagy a Marbelly.
Komplex je strategicky umístěn v centru Fuengiroly mezi hlavní promenádou a jachetním přístavem. Poloha nabízí přímý přístup k plážím a všem městským službám. V těsné blízkosti se nacházejí dopravní uzly včetně železniční stanice, což zajišťuje vynikající dostupnost pro obyvatele i návštěvníky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá strategickou pozici v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se 24 km od luxusní turistické destinace Marbella a 27 km od hlavního města provincie Málaga s mezinárodním letištěm. V rámci Andalusie je Fuengirola součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a populací 85 211 obyvatel představuje středně velké pobřežní město s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností. Poloha mezi Málagou a Marbellou činí z Fuengiroly ideální základnu pro prozkoumávání celé oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností dalších turistických center a historických památek v regionu.
Komplex nabízí výjimečnou dostupnost klíčových zařízení a služeb. Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti 658-668 metrů. Luchthavna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobil. Golfové hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dosažitelné. Supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů a lékárna 226 metrů. Pro majitele elektromobilů je EV nabíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 92 metrů. Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 0,6 km, což umožňuje přístup k vodním sportům a rekreačnímu vyžití na moři.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Létní teploty se pohybují okolo 26°C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 14°C. Počet slunečných dnů v roce přesahuje 300, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži 3,0% přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Roční srážky jsou nízké, koncentrované především do zimních měsíců, což zajišťuje stabilní počasí po většinu roku. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení i rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) a Playa de Santa Amalia (1,1 km) jsou snadno dostupné pěšky z komplexu. Pláže nabízejí písečné pobřeží s dobrou vybaveností včetně sprch, lehátek a sportovních aktivit. Golfové nadšenci mohou využít tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Sportovní vyžití je zajištěno 269 sportovními zařízeními včetně sportovního komplexu Elola (0,5 km) a plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km). Jachetní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a výletů lodí.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá strategickou pozici v centrální části pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se 24 km od luxusní turistické destinace Marbella a 27 km od hlavního města provincie Málaga s mezinárodním letištěm. V rámci Andalusie je Fuengirola součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a populací 85 211 obyvatel představuje středně velké pobřežní město s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností. Poloha mezi Málagou a Marbellou činí z Fuengiroly ideální základnu pro prozkoumávání celé oblasti Costa del Sol s dobrou dopravní dostupností dalších turistických center a historických památek v regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti nabízí tento komplex výhodný poměr ceny a počtu jednotek. The Kos ve Fuengirole nabízí nižší vstupní cenu od 1 120 000 eur, ale s menším počtem jednotek. Santa Amalia rovněž ve Fuengirole má sice vyšší vstupní cenu od 1 435 000 eur, ale zaměřuje se především na luxusní segment. Oproti projektu Acqua Gardens v Esteponě (od 524 600 eur) představuje tento komplex vyšší investici, ale s lepší lokalitou přímo v centru města s vyšším potenciálem pronájmu. Fuengirola jako lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života, rekreačních možností a turistického potenciálu. S 2 391 realitními transakcemi v regionu a průměrným ročním příjmem provincie 16 450 eur představuje stabilní investiční prostředí s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty nemovitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID