Dieses Projekt in Fuengirola, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine gesamte Wohnanlage zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 376 m² und 10 Schlafzimmern, verteilt auf mehrere Einheiten, richtet es sich primär an Investoren oder an Personen, die mehrere Wohneinheiten für erweiterte Familien oder als Feriendomizile nutzen möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und mit ausgezeichneter Infrastruktur, unterstreicht das Potenzial für Vermietung und eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in Fuengirola, einer belebten Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden, der Marina und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants prägt die Umgebung. Zugleich sind wichtige Verkehrsanbindungen, wie die Anbindung an die Küstenautobahn und der Bahnhof, schnell erreichbar.
Dieses Objekt spricht jene an, die eine flexible Raumnutzung suchen, sei es für Investitionszwecke mit touristischer Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ermöglicht diverse Nutzungsmodelle. Die urbane Lage erfüllt Bedürfnisse nach städtischer Infrastruktur und schnellem Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Obwohl als 'Gereed' markiert, wird eine indikativen Fertigstellung für 2026 genannt. Dies deutet auf einen fortgeschrittenen Bau- oder Renovierungsstand hin, mit abschließenden Arbeiten, die auf diese Zeitspanne abzielen. Es empfiehlt sich, den genauen Fertigstellungsgrad und die damit verbundenen Fristen detailliert zu prüfen.
Das Projekt ist primär auf eine Investitionsnutzung oder die Unterbringung mehrerer Parteien ausgelegt. Es bietet keine einzelnen, abgeschlossenen Luxusvillen mit großem Privatgrundstück. Die Nähe zur Stadt und zu touristischen Hotspots impliziert eine städtische Geräuschkulisse, die für Ruhesuchende eine Abwägung erfordern könnte.
Ref: VL093331
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Investoren, die gezielt in den lukrativen Urlaubsvermietungsmarkt an der Costa del Sol investieren möchten, da die touristische Nutzung für alle Einheiten genehmigt ist. Ebenso kann es für Großfamilien oder Personengruppen interessant sein, die eine gemeinsame Immobilie mit privatem Rückzugsbereich für jede einzelne Wohneinheit suchen. Die Lage in einer gut erschlossenen Stadt wie Fuengirola, mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, spricht Menschen an, die Wert auf Komfort und eine lebendige Umgebung legen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl als Feriendomizil dient als auch Renditepotenzial bietet, findet hier eine passende Konstellation. Auch für Unternehmer, die ihren Mitarbeitern komfortable Unterkünfte in Strandnähe anbieten möchten, könnte dieses Objekt von Interesse sein.
Die Beschreibung der Immobilie legt nahe, dass eine umfassende Renovierung stattgefunden hat oder stattfinden wird, mit dem Ziel, moderne Standards zu erfüllen. Dies beinhaltet typischerweise die Erneuerung von Sanitär- und Elektroinstallationen, die Modernisierung von Küchen und Bädern sowie die Installation eines neuen Aufzugs, der alle Etagen erschließt. Die Beschreibung von Balkonen und Terrassen, insbesondere des großen Solariums auf der Dachterrasse, deutet auf eine Aufwertung des Wohnkomforts durch Außenbereiche hin. Details zur Materialwahl, wie Bodenbeläge, Fenster oder die Qualität der Einbauküchen, wären für eine genaue Einschätzung der Ausführungsqualität relevant. Die Tatsache, dass alle Einheiten touristisch nutzbar sind, impliziert eine Ausrichtung auf Langlebigkeit und einfache Instandhaltung der Oberflächen und Ausstattungen.
Die gesamte Anlage wird zu einem Preis von €1.600.000 angeboten. Dies spiegelt den Erwerb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 9 Bädern auf 376 m² Wohnfläche wider. Der Preis pro Quadratmeter ist im Vergleich zu einzelnen Wohneinheiten in ähnlichen Lagen potenziell attraktiv, insbesondere unter Berücksichtigung der Lage nahe dem Strand und der städtischen Infrastruktur. Es ist zu erwarten, dass sich die genaue Preisgestaltung der einzelnen Einheiten, sollte eine separate Veräußerung angestrebt werden, unterschiedlich gestaltet. Die angegebene Oplevering 'Completed 2026 (indicatief)' deutet darauf hin, dass der Kauf möglicherweise noch vor der finalen Fertigstellung oder nach Abschluss von Renovierungsarbeiten erfolgt.
Fuengirola präsentiert sich als ein urbanes Zentrum an der Costa del Sol, das eine lebendige Mischung aus Wohnen, Tourismus und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die Nähe zum Strand und zur Promenade lädt zu täglichen Spaziergängen und zur Erholung am Meer ein. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass auch weiter entfernte Ziele wie Málaga oder Marbella unkompliziert erreichbar sind. Das Projekt selbst, mit seinen mehreren Einheiten, fügt sich in diese urbane Struktur ein und bietet Potenziale für eine vielfältige Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Basis für touristische Vermietungen.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe des Stadtzentrums und der Promenade, ist durch eine hohe Dichte an Aktivitäten und Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt (112 m), ebenso wie Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (212 Restaurants, 64 Cafés im 2 km Radius). Die unmittelbare Nähe zum Strand (658 m zur Playa de Fuengirola) ermöglicht spontane Strandbesuche oder abendliche Spaziergänge entlang der Küste. Das städtische Umfeld bietet zudem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und Sportanlagen, wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (14 OV-Linien, 33 Haltestellen) und die Nähe zum Bahnhof (0.5 km) erleichtern die Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten.
Die Karte veranschaulicht die strategische Position von Fuengirola an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe des Projekts zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Stadtzentrum. Die Markierung verdeutlicht die urbane Einbettung und die gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte sowie die Nähe zum Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet ein Bindeglied zwischen den größeren Metropolen Málaga (27 km) im Osten und Marbella (24 km) im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils unterschiedliche Attraktionen und Dienstleistungen bieten. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet ein breites kulturelles Angebot und einen internationalen Flughafen, während Marbella für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts bekannt ist. Fuengirola selbst hat sich zu einem bedeutenden städtischen Zentrum mit einer eigenen, lebendigen Atmosphäre entwickelt, die sich von den umliegenden, teils ruhigeren oder exklusiveren Orten unterscheidet.
Die Lage ist durch exzellente Erreichbarkeit gekennzeichnet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 650 m zu mehreren Stränden). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit dem Auto oder Taxi in etwa 18 km erreichbar. Mehrere Supermärkte (z.B. 112 m), Apotheken (226 m) und eine breite Palette an Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe. Auch die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation (92 m) gut abgedeckt. Der Bahnhof von Fuengirola (0.5 km) bietet zudem eine direkte Anbindung an die Küstenregion.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C, wobei die Sommer warm und die Winter mild sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Die durchschnittliche Neigung zum Strand beträgt 3,0%, was auf einen moderaten Anstieg hindeutet. Der Schwimmseeson, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Sonnenstunden, die eine ganzjährige Freizeitmöglichkeit im Freien begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet mehrere Strände, darunter die Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, die alle innerhalb von etwa 650 Metern liegen. Die Stadt ist stolz auf vier Strände mit der Blauen Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hindeutet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), die verschiedene Sportarten ermöglichen. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Campo Los Lagos sind nur knapp 4 km entfernt, was die Attraktivität für Golfliebhaber unterstreicht. Auch Wassersportmöglichkeiten im nahegelegenen Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.6 km) sind vorhanden.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen. Es bildet ein Bindeglied zwischen den größeren Metropolen Málaga (27 km) im Osten und Marbella (24 km) im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils unterschiedliche Attraktionen und Dienstleistungen bieten. Málaga, als Provinzhauptstadt, bietet ein breites kulturelles Angebot und einen internationalen Flughafen, während Marbella für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts bekannt ist. Fuengirola selbst hat sich zu einem bedeutenden städtischen Zentrum mit einer eigenen, lebendigen Atmosphäre entwickelt, die sich von den umliegenden, teils ruhigeren oder exklusiveren Orten unterscheidet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie 'The Kos' (ab €1.120.000) und 'Santa Amalia' (ab €1.435.000), die ebenfalls in Fuengirola liegen und ein ähnliches Preissegment ansprechen, bietet dieses Projekt durch den Erwerb eines gesamten Gebäudes eine andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während die genannten Vergleichsprojekte einzelne Wohneinheiten darstellen, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine größere Einheit oder mehrere Einheiten auf einmal erwerben möchten, was Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmodelle birgt. 'Acqua Gardens' in Estepona, mit einem Einstiegspreis ab €524.600, repräsentiert eine andere Marktpositionierung, oft mit Fokus auf neuere Entwicklungen und möglicherweise kleineren Wohneinheiten. Fuengirola selbst zeichnet sich durch seine ausgeprägte städtische Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit aus, was es von exklusiveren oder ruhigeren Lagen wie Teilen von Marbella unterscheidet. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Bahnhof direkt im Ort und die hohe Dichte an Geschäften und Restaurants sind klare Standortvorteile, die bei der Bewertung der Gesamtattraktivität und des Mietpotenzials eine Rolle spielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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