Questo complesso immobiliare è situato nel cuore di Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Offre una soluzione abitativa completa con 10 unità distribuite su più livelli, ideali per chi cerca un'opportunità di investimento o una residenza con tutti i comfort a portata di mano. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani definisce questo progetto come un punto di riferimento per la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso gode di una posizione privilegiata a Fuengirola, a breve distanza dal mare e dal centro nevralgico della città. Questa prossimità a servizi essenziali come negozi, ristoranti e trasporti pubblici lo rende un luogo funzionale per la vita quotidiana, integrato nel tessuto urbano ma a pochi passi dal litorale.
Progettato per soddisfare diverse esigenze abitative, il complesso offre unità con configurazioni variabili, adatte sia a nuclei familiari che a singoli o coppie. La disponibilità di ampi spazi, balconi e terrazze, insieme alla vicinanza a servizi e svago, risponde a un desiderio di comfort, praticità e stile di vita mediterraneo.
Questo progetto rappresenta una nuova edificazione, con un completamento previsto per il 2026 (data indicativa). La costruzione mira a integrare modernità e funzionalità, offrendo unità abitative pronte per essere abitate o messe a reddito, con un'attenzione particolare alle finiture e alle dotazioni comuni.
Nonostante la posizione centrale e la vicinanza ai servizi, il progetto si colloca in un'area urbana. Ciò implica una potenziale esposizione al rumore cittadino e una densità abitativa tipica delle zone centrali. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti suggerisce un'atmosfera vivace, che potrebbe non essere adatta a chi cerca un isolamento completo.
Ref: VL093331
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a un investitore istituzionale o a un privato con un capitale significativo, interessato all'acquisizione di un intero edificio da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici o a lungo termine. La sua ubicazione strategica a Fuengirola, con servizi urbani e spiagge a breve distanza, lo rende particolarmente attraente per il turismo. È una scelta adatta a chi cerca una proprietà con un potenziale di rendimento elevato, grazie alla possibilità di gestire autonomamente 10 unità abitative. Anche per un gruppo di amici o familiari che desiderano acquistare un immobile da condividere, sfruttando le diverse configurazioni delle unità per garantire privacy e spazi comuni, potrebbe rappresentare una soluzione. L'investitore che punta sulla crescita del mercato immobiliare della Costa del Sol troverà in questo complesso una solida base operativa.
L'edificio, pur essendo un complesso completo, è stato oggetto di una ristrutturazione che mira a modernizzare gli spazi e renderli funzionali per l'uso residenziale o turistico. Sebbene i dati specifici sulle finiture interne per ogni singola unità non siano dettagliati, l'indicazione di un edificio 'completamente rinnovato' e 'moderno' suggerisce l'impiego di materiali attuali e tecniche costruttive che rispondono agli standard contemporanei. L'inclusione di un ascensore moderno che serve tutti i piani è un indicatore di attenzione al comfort e all'accessibilità. Per le unità con terrazza, come il penthouse, ci si aspetta finiture che valorizzino gli spazi esterni, con pavimentazioni adeguate e sistemi di impermeabilizzazione. La cucina e i bagni, presenti in ogni unità, sono presumibilmente equipaggiati secondo le necessità moderne, con un occhio alla praticità e all'estetica. La metratura delle unità varia, suggerendo diverse tipologie di finitura o configurazione interna per adattarsi alle specifiche esigenze di ogni spazio.
L'intero complesso, comprendente 10 unità abitative, è disponibile al prezzo di €1.600.000. Questa cifra riflette la vendita dell'edificio nella sua totalità, posizionandosi in una fascia alta del mercato immobiliare di Fuengirola, giustificata dalla metratura totale di 376 m² e dalla combinazione di 10 unità. Le opzioni di acquisto sono quindi focalizzate sull'acquisizione dell'intera proprietà, suggerendo un interesse per investimenti a reddito, come affitti turistici o a lungo termine, piuttosto che per singole unità abitative. La disponibilità è per l'intero edificio, rendendolo un'opportunità di investimento di notevole entità.
Fuengirola, in provincia di Málaga, si presenta come un centro dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'atmosfera urbana e una forte vocazione turistica. Questo progetto si inserisce in questo contesto offrendo un accesso diretto alle comodità della vita cittadina: negozi, ristoranti, centri sanitari e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, a meno di un chilometro dalle spiagge principali come Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, permette una facile fruizione del litorale, con un clima mite che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente prevalentemente pianeggiante e piacevole, ideale per passeggiate o spostamenti in bicicletta. La zona è ben servita anche da strutture sportive e ricreative, come il Complejo Deportivo Municipal Elola, posizionato a soli 500 metri, consolidando l'attrattiva del luogo per uno stile di vita attivo.
Vivere a Fuengirola, in questo specifico complesso, significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e costiero. La vicinanza immediata a una miriade di servizi, come supermercati (a 112 m), farmacie (a 226 m) e numerosi ristoranti (212 censiti entro 2 km), semplifica la gestione della vita quotidiana. La mobilità è un punto di forza: molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile. Le 33 fermate di trasporto pubblico e le 14 linee operative nelle vicinanze facilitano gli spostamenti sia all'interno della città che verso altre località della Costa del Sol. La presenza di parchi (1 censito nel raggio di 2 km) e centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (a 500 m) offre opportunità di svago e benessere. L'atmosfera è quella di una città costiera vivace, con un'alta densità di attività commerciali e ricreative, ideale per chi apprezza la comodità e la socialità.
Questo complesso è situato nel cuore pulsante di Fuengirola, una località costiera della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità immediata alle principali arterie urbane, ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e soprattutto alla linea costiera, con diverse spiagge a pochi passi. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria sono chiaramente visibili, sottolineando l'ottima connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella Costa del Sol. Dista circa 24 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e il turismo di lusso, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, che offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e un aeroporto internazionale. La sua centralità facilita l'accesso a diverse destinazioni lungo la costa, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'Andalusia. La città stessa conta oltre 85.000 abitanti, indicando una solida infrastruttura urbana e una vivace vita locale, distinta dall'atmosfera più esclusiva di Marbella o dalla metropoli di Málaga.
La posizione del complesso a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge, tra cui Playa de San Francisco, si trovano a soli 400 metri, mentre altre come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono a poco più di un chilometro. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate: un supermercato si trova a 112 metri, una farmacia a 226 metri e un ospedale a 8,5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, offre un collegamento diretto con la costa, e la presenza di 33 fermate di trasporto pubblico assicura un'ampia copertura per gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il complesso beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, e una media annuale di 18.5°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole, favorendo attività all'aperto. La vicinanza al mare, a soli 400 metri dalla spiaggia più prossima, e una pendenza moderata verso la costa (3.0%) rendono l'accesso al litorale agevole. La località si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, un'altezza che minimizza le escursioni termiche e garantisce un clima temperato. Il 'nuotare' è favorito da una stagione balneare di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideale per godersi il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, tutte facilmente accessibili dal complesso. La Playa de San Francisco, a soli 400 metri, rappresenta la più vicina. Oltre alle opportunità balneari, la regione offre numerose strutture ricreative. Per gli amanti del golf, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano a distanze comprese tra 3.8 e 4.4 km. Le attività sportive sono ulteriormente supportate da centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola e il Pabellón Juan Gómez Juanito, entrambi a meno di un chilometro. La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola (a 600 metri) apre inoltre la possibilità a sport acquatici e nautici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella Costa del Sol. Dista circa 24 km da Marbella, un centro noto per il suo glamour e il turismo di lusso, e 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale, che offre un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e un aeroporto internazionale. La sua centralità facilita l'accesso a diverse destinazioni lungo la costa, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'Andalusia. La città stessa conta oltre 85.000 abitanti, indicando una solida infrastruttura urbana e una vivace vita locale, distinta dall'atmosfera più esclusiva di Marbella o dalla metropoli di Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Confrontando questo complesso con altri progetti nella regione, si nota una sua particolare collocazione. 'The Kos' a Fuengirola, con un prezzo di partenza da €1.120.000, e 'Santa Amalia' sempre a Fuengirola, da €1.435.000, presentano caratteristiche simili per localizzazione costiera e tipologia, ma il nostro progetto, con un prezzo di €1.600.000 per un intero edificio di 10 unità, si posiziona come un'opportunità di investimento di scala maggiore, orientata all'acquisizione di un blocco immobiliare piuttosto che a singole abitazioni di lusso. 'Acqua Gardens' a Estepona, con prezzi a partire da €524.600, rappresenta un segmento di mercato differente, focalizzato su unità abitative più piccole e forse con una minore densità di servizi immediati rispetto al centro di Fuengirola. Il nostro progetto si distingue per la sua integrazione urbana completa e per il potenziale di reddito derivante dalla gestione di molteplici unità nello stesso edificio, differenziandosi da proposte più focalizzate su singole ville o appartamenti di lusso isolati.
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