شقة بغرفة نوم واحدة في قلب فوينخيرولا، مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يقع المشروع في مبنى حديث تم بناؤه عام 2023، ويوفر عنوانًا مثاليًا للعيش بجوار البحر أو كفرصة استثمارية ذات عائد مرتفع. مع تشطيبات ممتازة وموقع استراتيجي، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الراحة الحديثة والوصول إلى نمط الحياة النابض بالحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، في بيئة حضرية مكتظة بالحياة. يتيح القرب من الشواطئ والخدمات والمرافق الرياضية والميناء الاستمتاع بسهولة بأسلوب حياة ساحلي مريح، مع وصول سهل إلى وسائل النقل العام.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن عصري ومريح في موقع متميز. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، والقرب من الشاطئ، وإمكانية الاستفادة من منطقة نابضة بالحياة على مدار السنة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2023، مما يضمن أن تكون الوحدة حديثة وتمثل أحدث اتجاهات البناء. يتيح الوضع الجديد الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات، مع الاستفادة من كفاءة الطاقة والميزات الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف، ويركز في المقام الأول على توفير وسائل راحة حضرية وميزات داخلية مريحة. كما أن المساحة الخارجية محدودة بشرفة خاصة، وليس بحديقة كبيرة.
هذه الشقة مناسبة لمن يسعى إلى نمط حياة مريح ومفعم بالحياة على كوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ (على بعد 658 مترًا) ووسائل الراحة اليومية مثل المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا). يعد القرب من وسائل النقل العام (33 محطة حافلات، محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم) والمطار (18 كم) ميزة إضافية للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مرخص للسياحة، مما يوفر إمكانية لتحقيق دخل إيجار ثابت. بالنسبة للأزواج أو الأفراد، توفر الشقة بيئة معيشية حديثة وعملية.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس كونها بناءً حديثًا (2023). تشمل الميزات الداخلية الداخلية خزائن مدمجة، وحمامًا مجهزًا بالكامل، ومطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، مما يعزز الشعور بالرحابة والعملية. تضمن النوافذ المزدوجة والستائر الكهربائية الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة. تشمل المرافق في المبنى مصعدًا، مما يسهل الوصول إليه، وهناك أيضًا إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يؤكد على التصميم الشامل. هذه الميزات تساهم في جودة السكن وطول عمره.
يبدأ سعر هذه الشقة من 297,000 يورو، وهي تمثل نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات في فوينخيرولا. نظرًا لأنها جاهزة للانتقال، فإنها تقدم فرصة للشراء الفوري. توفر المنطقة تنوعًا في العقارات، ولكن هذه الشقة بسعرها المعقول وميزاتها الحديثة تبرز كخيار جذاب، خاصة مع إمكاناتها الاستثمارية، مدعومة بحجم المعاملات العقارية في المنطقة.
تُعد فوينخيرولا، حيث تقع هذه الشقة، مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز ببيئة حضرية مريحة. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل المشي لمسافات طويلة على طول الشاطئ، وزيارة المطاعم المتعددة، والاستفادة من المرافق الرياضية المتوفرة. يضمن القرب من المتاجر والبنوك والصيدليات سهولة إنجاز المهام اليومية. يشير عدد الفنادق وأسرة السياح إلى أن المنطقة تتمتع بحيوية سياحية على مدار العام، مما يضيف جوًا مفعمًا بالحياة حتى خارج موسم الذروة. هذا المزيج من الراحة الحضرية والقرب من البحر يخلق بيئة معيشية عملية وجذابة.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والساحلية. يتيح لك الموقع الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك أكثر من 200 مطعم، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 63 مقهى، مما يضمن تلبية جميع احتياجاتك اليومية. تتوفر أيضًا مرافق تعليمية وصحية قريبة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية و 3 مراكز صحية في نطاق 2 كم. يساهم القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، في نمط الحياة المتوسطي. يوفر وجود 269 منشأة رياضية فرصًا واسعة للترفيه والنشاط البدني. تشير كثافة المعاملات العقارية (2,391) إلى سوق عقاري نشط.
توضح الخريطة موقع المشروع في بيئة حضرية كثيفة، مع تركيز قوي على القرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يبرز التوزيع المكاني للمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية والبنية التحتية للنقل الطبيعة الحيوية للمنطقة المحيطة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجاذبيتها الساحلية. تقع المدينة داخل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتيح لها هذه المنطقة المركزية الوصول السهل إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، يقع مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 18 كم فقط. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين استكشاف سحر مدن مثل ماربيا أو بينالمادينا أو توريمولينوس بسهولة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء النسبي لفوينخيرولا مقارنة ببعض الوجهات الأكثر ازدحامًا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (4.5 كم) قريبة. تتوفر خيارات نقل عام واسعة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يربطك بالمدن المجاورة. كما أن القرب من البنية التحتية للسيارات الكهربائية (محطة شحن على بعد 92 مترًا) يعد ميزة إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي جذاب، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ المحلية مكانًا مثاليًا للسباحة والاسترخاء. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية منعشة. يشير ميل الأرض المعتدل (3.0٪) نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر فوينخيرولا سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola على مقربة. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية واسعة، بما في ذلك 269 منشأة، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة قريبة، مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بجاذبيتها الساحلية. تقع المدينة داخل مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتيح لها هذه المنطقة المركزية الوصول السهل إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل. على سبيل المثال، يقع مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 18 كم فقط. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين استكشاف سحر مدن مثل ماربيا أو بينالمادينا أو توريمولينوس بسهولة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بالهدوء النسبي لفوينخيرولا مقارنة ببعض الوجهات الأكثر ازدحامًا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL500994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر العقارات المماثلة في فوينخيرولا، مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو)، و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو)، و Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو)، أن سعر 297,000 يورو لهذه الشقة تنافسي، خاصة بالنظر إلى حداثة البناء (2023) وكونها جاهزة للانتقال. غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى في المنطقة مزيجًا من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وقد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع الدقيق والإطلالات. تشير هذه المقارنة إلى أن هذه الشقة توفر نقطة سعر دخول جذابة في سوق فوينخيرولا النشط. كما أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، بالإضافة إلى الترخيص السياحي، يزيد من جاذبيتها كاستثمار مقارنة بالعقارات التي قد تكون في مواقع أقل مركزية أو تتطلب تجديدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
