Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, Málaga, offre una residenza moderna e funzionale a breve distanza dal Mediterraneo. Con una superficie abitabile di 60 m², questo immobile, completato nel 2023, è pronto per essere abitato o messo a reddito. La sua posizione strategica in un'area urbana consolidata garantisce accesso immediato a una vasta gamma di servizi e trasporti, migliorando la vivibilità quotidiana e il potenziale di rendimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano vivace, a una distanza minima dalla spiaggia e da numerosi servizi essenziali. La vicinanza al mare e alle attività commerciali rende questa proprietà particolarmente comoda per chi cerca uno stile di vita dinamico e una facile fruizione delle risorse locali, integrandosi perfettamente nel tessuto cittadino di Fuengirola.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata. Unità con una camera da letto, dotata di armadi a muro e un bagno completo, si adatta a single, coppie o come pied-à-terre. La cucina a vista integrata nel soggiorno-pranzo ottimizza lo spazio, mentre la terrazza a sud offre un'estensione luminosa della zona giorno.
L'unità è parte di un edificio contemporaneo completato nel 2023. Essendo una costruzione recente, beneficia di standard costruttivi moderni e finiture aggiornate. La disponibilità immediata consente un trasferimento rapido o l'avvio di un'attività di locazione senza attese legate ai tempi di costruzione, offrendo una soluzione abitativa 'pronta all'uso'.
L'immobile non dispone di vista mare diretta dalle finestre principali, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. Non è previsto un parcheggio privato dedicato, il che implica l'uso di parcheggi pubblici o a pagamento nelle vicinanze. La configurazione a una camera da letto potrebbe non essere sufficiente per famiglie numerose o per chi necessita di spazi multipli.
Questa soluzione immobiliare è adatta a chi cerca una base comoda e funzionale sulla Costa del Sol. Potrebbe essere l'opzione ideale per un professionista che lavora nella zona e desidera un'abitazione vicina ai servizi e ai trasporti pubblici, oppure per un investitore che mira a sfruttare la licenza turistica per generare reddito, data la forte attrattiva turistica di Fuengirola. È altresì indicata per chi desidera una residenza secondaria, facilmente gestibile e posizionata per godere appieno del clima e delle attività ricreative costiere, senza la necessità di un veicolo privato per le esigenze primarie.
L'immobile, essendo una nuova costruzione completata nel 2023, presenta finiture moderne e un design funzionale. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti di recente installazione e pareti tinteggiate, integrate con serramenti in doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso, e il bagno dispone di sanitari moderni. La presenza di armadi a muro offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) assicura comfort durante tutto l'anno. Le tapparelle elettriche aggiungono un livello di comodità e sicurezza.
L'appartamento è proposto a partire da €297.000, una cifra che riflette la sua posizione centrale e la sua natura di nuova costruzione. La tipologia a una camera da letto, con una superficie di 60 m², rappresenta un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare di Fuengirola. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, permette un acquisto senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione, offrendo chiarezza sulla tempistica di insediamento o di inizio locazione.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita urbano e marittimo. La quotidianità è scandita dalla vicinanza a oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e numerosi negozi, tutti raggiungibili a piedi. La passeggiata serale sulla spiaggia, distante meno di 700 metri, o una visita al porto turistico a meno di un chilometro, sono attività facilmente integrabili. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze semplifica gli spostamenti all'interno e all'esterno della città, rendendo la mobilità un aspetto agevole della vita quotidiana.
Fuengirola, situata tra il mare e le montagne, offre un ambiente di vita dinamico. Con 85.211 abitanti previsti per il 2025, la città mantiene un'atmosfera vivace ma gestibile. La densità di ristoranti (205) e caffè (63) nel raggio di 2 km indica una ricca offerta culinaria e sociale. La presenza di 36 farmacie e 27 banche, insieme a 9 studi dentistici, sottolinea la disponibilità di servizi essenziali. Le aree verdi, come il parco nelle vicinanze, offrono spazi per il relax, mentre i numerosi centri sportivi e le piscine comunali supportano uno stile di vita attivo.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel centro di Fuengirola, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai principali servizi urbani. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza a infrastrutture chiave, come l'aeroporto, sono chiaramente visibili, offrendo una visione d'insieme della connettività e dell'accessibilità della zona.
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Mijas. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental la rende un punto nevralgico per esplorare le attrazioni circostanti. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offrendo un comodo accesso sia per residenti che per turisti. La città stessa è un centro urbano consolidato, che beneficia della vicinanza a Marbella e altre località rinomate lungo la costa, pur mantenendo una propria identità distinta.
La posizione dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità. Il centro di Fuengirola è a portata di mano, con supermercati a 112 metri e farmacie a 226 metri. La spiaggia più vicina dista meno di 700 metri, rendendo le passeggiate marine quotidiane una realtà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Le opzioni di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, sono abbondanti. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a meno di 5 km, come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. Con una media di 18.7°C, le condizioni sono favorevoli per attività all'aperto. Il numero storico di 3.897 ore di sole all'anno stimola un'intensa vita all'aria aperta. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri dall'immobile. Per gli amanti del golf, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a circa 4 km di distanza. La città offre un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 600 metri, oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (500 metri). Il porto turistico di Fuengirola, a 700 metri, aggiunge opzioni per attività nautiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Mijas. La sua integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental la rende un punto nevralgico per esplorare le attrazioni circostanti. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, offrendo un comodo accesso sia per residenti che per turisti. La città stessa è un centro urbano consolidato, che beneficia della vicinanza a Marbella e altre località rinomate lungo la costa, pur mantenendo una propria identità distinta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL500994
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue come una delle località più dinamiche della Costa del Sol centrale, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. Rispetto a progetti più a ovest come Marbella o Puerto Banús, Fuengirola presenta un mercato immobiliare generalmente più accessibile, pur beneficiando di infrastrutture sviluppate e un'ampia gamma di servizi. A differenza di aree più orientali come Torremolinos, Fuengirola mantiene una forte identità locale con un'offerta turistica diversificata e una popolazione residente stabile. Il prezzo di partenza di questo appartamento, €297.000, si posiziona in linea con altre offerte simili in zone centrali di Fuengirola, ma è inferiore rispetto a sviluppi di lusso o con vista mare diretta offerti in località vicine come Benalmádena o Mijas. Ad esempio, 'Sunset Views' e 'Artemisa' presentano prezzi a partire rispettivamente da €379.950 e €357.000, indicando un posizionamento di prezzo competitivo per questa unità. 'Belvedere Collection' a €309.000 si avvicina di più, suggerendo un mercato con diverse fasce di prezzo anche all'interno della stessa città.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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