立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチや港に近接しています。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が豊富にあり、都市生活の利便性を享受できます。高速道路や空港へのアクセスも良好で、日々の移動や旅行に便利です。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に適しています。ビーチへの近さ、充実した周辺設備、そしてモダンな内装は、リラックスしたビーチライフと都市生活の融合を求める人々に最適です。また、投資物件としても高い収益性が期待できます。
2023年に竣工したこのアパートメントは、比較的新しい物件です。現代的な建築基準に基づき、快適性と機能性を考慮して設計されています。入居可能で、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を求める方には適していません。また、高台からの壮大なパノラマビューや、人里離れた静寂を求める方にも、都市部の特性上、期待とは異なる可能性があります。
このアパートメントは、快適性と機能性を追求したモダンなデザインが特徴です。内装は、高品質な素材と最新の設備が採用されています。リビング・ダイニングエリアと一体になったオープンキッチンの設備は充実しており、日々の料理を快適にします。バスルームも機能的で、清潔感のあるデザインです。寝室には備え付けのワードローブが設置されており、収納スペースを確保しています。さらに、廊下にも追加の収納スペースがあり、整理整頓を助けます。全室に二重窓が完備されており、断熱性と遮音性に優れています。電動ブラインドは、快適性とプライバシーを向上させます。建物全体にエレベーターが設置されており、移動も容易です。ユニバーサルデザインに配慮した設計は、移動に制限のある方にも配慮しています。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、60平方メートルの広さを持ち、€297,000から販売されています。この価格帯は、フエンヒロラ中心部、特にビーチに近い立地としては、競争力のある水準です。物件は即入居可能であり、購入後すぐに利用を開始できます。周辺の類似物件と比較しても、その立地と築年数を考慮すると、良好な価格設定と言えます。投資物件としての収益性も考慮すると、この価格は魅力的な選択肢となり得ます。
フエンヒロラの中心部は、活気と利便性が共存するエリアです。このアパートメントは、その中心に位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散策し、夜は多様なレストランから選ぶことができます。公共交通機関も充実しており、近隣の町への移動も容易です。騒がしい都会の喧騒とは一線を画しつつも、必要なサービスへのアクセスは抜群で、都市生活の快適さとリラックスしたリゾートライフの両方を享受できる環境です。年間を通じて温暖な気候は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。
フエンヒロラの中心部は、活気と利便性に満ちた都市環境です。このアパートメントは、その中心に位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか112m、薬局まで226mと、日用品の買い物は非常に便利です。また、周辺には200軒以上のレストラン、60軒以上のカフェ、30軒以上の銀行や歯科医院があり、多様なニーズに応えます。公共交通機関も14路線が運行し、33箇所のバス停が点在しているため、車がなくても快適に移動できます。近隣には公園やスポーツセンターもあり、リフレッシュする機会も豊富です。年間を通して温暖な気候のため、一年中屋外でのアクティビティを楽しむことができます。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通機関、そして多様な商業施設やサービスへの近さを視覚的に示しており、このエリアでの生活の利便性を強調しています。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に属しています。この都市は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部として、周辺の町々とも密接に連携しています。マラガ市へは約25km、マルベーリャへは約30kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この地理的な位置により、フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域の多様な文化、レクリエーション、商業施設へのアクセス拠点として機能します。年間を通じて観光客で賑わう一方で、地元住民の生活も根付いており、活気と落ち着きのバランスが取れた地域です。
このアパートメントは、交通の便に恵まれています。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoまではわずか400mで、徒歩で容易にアクセスできます。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約18kmと近く、国際的な移動もスムーズです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosまで約4km、Cerrado del Aguila Golfまで約4kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで600m、多数のバス路線が利用可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院（8.5km）、飲食店などが豊富にあり、快適な生活を送るためのあらゆる施設が揃っています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.7℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、年間を通じて快適な気温が保たれます。年間約3,897時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに最適な時期となります。標高は海抜15mと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩行や移動が容易です。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむことを可能にし、質の高いライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。Playa de San Franciscoはわずか400m、Playa de los BolichesやPlaya de Santa Amaliaも徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、近隣には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）やプール（Piscina María Peláez）があります。また、ゴルフコースも複数（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golfなど）が車で短時間でアクセス可能です。総計269箇所のスポーツ施設が地域に点在しており、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域に属しています。この都市は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合の一部として、周辺の町々とも密接に連携しています。マラガ市へは約25km、マルベーリャへは約30kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この地理的な位置により、フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域の多様な文化、レクリエーション、商業施設へのアクセス拠点として機能します。年間を通じて観光客で賑わう一方で、地元住民の生活も根付いており、活気と落ち着きのバランスが取れた地域です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL500994
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスを兼ね備えています。近隣の類似物件として、Sunset Views（€379,950～）、Artemisa（€357,000～）、Belvedere Collection（€309,000～）などが挙げられますが、本物件は€297,000という価格設定で、特に1ベッドルームの物件としては、立地と築年数を考慮すると魅力的な選択肢となります。より高価格帯の物件は、より広い面積や追加設備（例：海景、プール）を提供する傾向がありますが、この物件は、移動のしやすさ、日々の生活の利便性、そして投資としての収益性を重視する層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。フエンヒロラ自体は、マラガ市とマルベーリャの中間に位置し、両都市へのアクセスも良好であるため、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受できる拠点となります。
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