Šiame projekte Fuengirola centre siūlomas modernus 60 m² ploto 1 miegamojo butas, esantis vos už 150 metrų nuo jūros. Pastatas, statytas 2023 m., pasižymi strategine lokacija, kurioje lengvai pasiekiami visi reikalingi patogumai, parduotuvės ir transporto mazgai. Tai suteikia nekilnojamajam turtui aukštą pelningumo potencialą, tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs gyvybingoje Fuengirola miesto dalyje, už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros pakrantės. Tai užtikrina tiesioginę prieigą prie paplūdimių, restoranų ir kitų miesto teikiamų paslaugų, tuo pačiu išlaikant patogų susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus, funkcionalaus būsto su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Papildomas sandėliavimo plotas ir elektrinės žaliuzės didina komfortą, o pietinė terasa užtikrina natūralią šviesą visame būste.
Nekilnojamasis turtas yra naujai pastatytame 2023 m. pastate, užtikrinančiame modernias statybines technologijas ir minimalius priežiūros reikalavimus pirmaisiais metais. Pastatas turi keltuvą ir yra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia.
Šis projektas neapima erdvių parko ar tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Nors yra netoli transporto, nuosavas automobilis gali būti reikalingas norint pilnai išnaudoti regiono galimybes ir pasiekti toliau esančias lankytinas vietas.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems aktyvaus miesto gyvenimo šalia jūros. Jei vertinate patogumą, kai visos paslaugos – nuo parduotuvių iki transporto – pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Tai taip pat yra strateginė vieta tiems, kurie planuoja nuomoti savo nekilnojamąjį turtą, nes jo lokacija ir turizmui tinkama licencija suteikia didelį investicinį potencialą. Dėl naujos statybos ir modernių patogumų jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori persikelti iš karto ir be papildomų renovacijos darbų.
Būstas pasižymi modernia apdaila ir funkcionalumu, orientuotas į aukštą gyvenimo kokybę. Sieninės spintos suteikia papildomos vietos daiktams, o elektrinės žaliuzės – patogumo ir saugumo. Virtuvė yra atviro plano, pilnai įrengta ir integruota į svetainės bei valgomojo zoną, kas sukuria atvirumo ir šiuolaikiškumo įspūdį. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Šis derinys užtikrina komfortišką ir praktišką gyvenimo aplinką.
Butas siūlomas pradinė kaina nuo 297 000 €. Šis kainos punktas atspindi naują statybą miesto centre, arti jūros ir visų esminių paslaugų. Papildomos išlaidos, tokios kaip mokesčiai ir komunalinės paslaugos, turėtų būti įvertintos perkant. Dėl riboto pasiūlos naujos statybos būstų tokioje lokacijoje, ypač su turistine licencija, kainos gali svyruoti priklausomai nuo turimų vienetų ir turto rinkos dinamikos.
Fuengirola, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo dinamišką miestietišką gyvenimo būdą su nuolatine prieiga prie pakrantės malonumų. Šis konkretaus buto rajonas išsiskiria aukštu paslaugų tankumu: per 100 metrų rasite prekybos centrus ir viešąjį transportą, o vos per kelis šimtus metrų – farmacines ir medicinos paslaugas. Gyvenimas čia reiškia kasdienį pasivaikščiojimą prie jūros, greitą prieigą prie restoranų ir kavinių bei galimybę lengvai pasiekti sporto centrus. Tačiau svarbu atsižvelgti, kad tai judri miesto aplinka, kurioje triukšmo lygis gali būti aukštesnis, ypač sezono metu.
Gyvenimas Fuengirolos centre reiškia nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Jūs esate apsupti daugybės restoranų, parduotuvių, kavinių ir farmacijos punktų, kuriuos lengva pasiekti pėsčiomis. Netoliese esantys sporto centrai siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes, o jūrų uostas prideda papildomą atrakcijonų sluoksnį. Visuomeninis transportas, apimantis 14 maršrutų ir 33 stoteles, leidžia lengvai judėti po miestą ir jo apylinkes, todėl automobilis nebūtinas kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis vizualizuoja Fuengirolos centro vietą, pabrėždamas artumą prie jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Jis padeda suprasti objekto lokaciją tarp kitų svarbių taškų, tokių kaip prekybos centrai, sporto objektai ir paplūdimiai, atspindintį miesto gyvenimo patogumą.
Fuengirola yra strategiškai svarbus miestas centrinėje Kosta del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Jis integruotas į Kosta del Sol Vakarų savivaldybių asociaciją. Jo lokacija užtikrina gerą susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbelja (apie 35 km), per gerai išvystytą kelių tinklą ir traukinių maršrutus. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono įvairias pramogas, kultūrines vietas ir gamtos objektus.
Objektas yra puikiai susisiekęs. Iki Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP) yra apie 18 km. Jūros artumas yra svarbus privalumas: pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, yra pasiekiami per mažiau nei 700 metrų. Prekybos centras yra vos už 112 metrų, o vaistinė – už 226 metrų. Artimiausi golfo laukai, pavyzdžiui, Campo Los Lagos, yra maždaug už 3,8 km. Tai užtikrina greitą prieigą prie visų būtinų paslaugų ir laisvalaikio pramogų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus – apie 3,897 valandas. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (3.0%), kas leidžia lengvai pasiekti pakrantę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo keletą „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, įskaitant Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir patį Fuengirola paplūdimį, kurie yra lengvai pasiekiami. Artimiausias, Playa de San Francisco, yra vos už 400 metrų. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios sporto aikštės ir baseinai, pvz., Pabellón Juan Gómez Juanito ir Piscina María Peláez. Golfo mėgėjams siūlomi keli golfo laukai, esantys trumpo atstumo spinduliu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai svarbus miestas centrinėje Kosta del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje. Jis integruotas į Kosta del Sol Vakarų savivaldybių asociaciją. Jo lokacija užtikrina gerą susisiekimą su kitais svarbiais regiono miestais, tokiais kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbelja (apie 35 km), per gerai išvystytą kelių tinklą ir traukinių maršrutus. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono įvairias pramogas, kultūrines vietas ir gamtos objektus.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL500994
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola yra populiarus Kosta del Sol regiono miestas, siūlantis platų paslaugų spektrą ir gerą susisiekimą. Lyginant su panašiais projektais regione, pvz., „Sunset Views“ (nuo 379 950 €), „Artemisa“ (nuo 357 000 €) ar „Belvedere Collection“ (nuo 309 000 €), šis 297 000 € kainuojantis butas yra vienas iš labiau prieinamų variantų naujos statybos segmente. Jo lokacija pačiame centre, arti visų paslaugų ir jūros, yra svarbus privalumas, nors kiti projektai gali siūlyti didesnį plotą ar privatumą. Fuengirola, kaip miestas, pasižymi didesniu tankumu ir aktyvesniu gyvenimo ritmu, palyginti su ramesnėmis gyvenvietėmis toliau nuo pakrantės ar didžiųjų miestų, tačiau tai kompensuoja lengva prieiga prie visų reikalingų patogumų ir pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
