Представляем квартиру в Фуэнхироле, провинция Малага, расположенную недалеко от центра города и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Этот объект является частью жилого комплекса, сданного в эксплуатацию в 2023 году, и предлагает современное пространство площадью 60 м², состоящее из одной спальни и одной ванной комнаты. Благодаря своему расположению и близости к основным услугам, этот проект ориентирован на тех, кто ищет сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Городская среда вокруг гарантирует, что все необходимые услуги, магазины и транспортные узлы находятся в пределах пешей досягаемости, создавая удобную и доступную среду для проживания.
Квартира предназначена для лиц, ценящих удобство городского проживания в сочетании с близостью к морю. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты делает ее подходящей для одиноких людей, пар или в качестве второго дома. Оборудованная кухня и гостиная зона ориентированы на функциональность и комфорт.
Здание было построено в 2023 году, что означает, что квартира является новой и соответствует современным строительным нормам. Статус 'готово' позволяет немедленное заселение или начало использования в инвестиционных целях без необходимости дополнительных строительных работ или ожидания сдачи объекта.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как ориентирован на городскую среду. Кроме того, в квартире только одна спальня и одна ванная комната, что может быть недостаточным для больших семей. Возможности для уединения в непосредственной близости от природы ограничены из-за городского расположения.
Этот объект может подойти для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом получения дохода от аренды, благодаря наличию туристической лицензии и центральному расположению. Он также будет интересен людям, предпочитающим городской образ жизни с удобным доступом ко всем удобствам, включая магазины, рестораны и транспорт, и ценящим возможность дойти до пляжа пешком. Пара, ищущая второй дом для отдыха, или человек, желающий переехать в солнечный регион и вести активный образ жизни, также найдут этот вариант привлекательным. Благодаря близости к транспортным узлам, таким как железнодорожная станция Фуэнхиролы (600 м) и аэропорт Малаги (18 км), он удобен для тех, кто часто путешествует. Общая площадь и количество комнат делают его подходящим для небольших домохозяйств.
Квартира выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт. Внутри имеются встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения, и полностью оборудованная кухня, интегрированная в гостиную-столовую. Электрические жалюзи повышают уровень комфорта и безопасности. Присутствие лифта в здании облегчает доступ, а наличие двойного остекления способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, характерных для новой постройки 2023 года. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, делая жилое пространство светлым и уютным. В здании предусмотрен доступ для людей с ограниченными возможностями.
Представленная квартира предлагается по цене от €297,000. Это стартовая цена для данного типа объекта с одной спальней и одной ванной комнатой. Площадь квартиры составляет 60 м². Поскольку проект уже сдан в эксплуатацию, доступность объекта является полной. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения квартиры в здании, наличия дополнительных улучшений или конкретного вида. На рынке недвижимости Фуэнхиролы, где наблюдается стабильный спрос, цена €297,000 за новую квартиру в шаговой доступности от пляжа и всех услуг представляет собой конкурентное предложение.
Фуэнхирола представляет собой оживленный прибрежный город, где городская жизнь гармонично сочетается с близостью к морю. Этот район предлагает высокий уровень доступности к различным услугам: в радиусе 2 км находятся более 200 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и множество кафе. Проект расположен всего в 112 метрах от ближайшего супермаркета, что облегчает повседневные покупки. Близость к трем пляжам, в том числе Playa de San Francisco (400 м), обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. При этом, спортивные комплексы, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito, находятся всего в 600 метрах, предлагая возможности для активного образа жизни. Городская среда предполагает постоянную активность, но при этом наличие парков и близость к побережью смягчают урбанистический характер.
Жизнь в Фуэнхироле предлагает динамичный средиземноморский ритм. Расположение объекта в городской черте обеспечивает ежедневный доступ к широкому спектру услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека – в 226 метрах, что упрощает повседневные нужды. В радиусе 2 км сосредоточено большое количество ресторанов (205), кафе (63) и банков (27), удовлетворяя потребности в досуге и финансовых операциях. Пешая доступность до пляжей, таких как Playa de San Francisco (400 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Железнодорожная станция Фуэнхиролы (600 м) обеспечивает удобное сообщение с соседними городами и аэропортом Малаги. Общественный транспорт представлен 14 линиями и 33 остановками, что делает передвижение по городу и окрестностям простым и доступным, снижая потребность в личном автомобиле.
Данный объект расположен в оживленном городском районе Фуэнхиролы, недалеко от побережья. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, магазинам, ресторанам и, что наиболее важно, к пляжам, что подчеркивает удобство и доступность локации для повседневной жизни и отдыха.
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является частью более крупного региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Его центральное положение обеспечивает удобную транспортную доступность как к восточным, так и к западным районам побережья. На расстоянии 18 км находится аэропорт Малаги, крупный международный хаб. Близость к другим известным городам, таким как Бенальмадена (около 9 км) и Марбелья (около 30 км), позволяет легко посещать их для культурного отдыха или шопинга. Фуэнхирола сама по себе является достаточно крупным городом с населением более 85 000 человек (прогноз на 2025 год), что подразумевает развитую инфраструктуру и наличие всех необходимых услуг.
Объект отличается отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 18 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Железнодорожная станция Фуэнхиролы расположена в 600 метрах, откуда можно добраться до других населенных пунктов побережья и вглубь страны. До пляжей, таких как Playa de San Francisco, всего 400 метров пешком. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Campo Los Lagos находится в 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf – в 3.9 км, а Mijas Golf – в 4.4 км. Наличие электрозарядной станции всего в 92 метрах также является удобством для владельцев электромобилей. В радиусе 2 км находятся 36 аптек и 9 стоматологических клиник, что гарантирует доступ к медицинским услугам.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола славится своим благоприятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 18.7°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году достигает исторически высокого показателя в 3,897 часов, что делает регион привлекательным для любителей солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды поднимается выше 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью без существенных перепадов высот. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает прогулки по побережью комфортными. Городская застройка и близость к морю определяют микроклимат, который обычно теплее и влажнее, чем в более удаленных от побережья районах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Фуэнхироле предоставляет прямой доступ к разнообразным пляжным и рекреационным возможностям. Четыре пляжа с Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas и Carvajal, находятся в непосредственной близости, предлагая высокое качество пляжного отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, расположен всего в 400 метрах. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения: комплексы Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola находятся в 600 метрах. Всего в регионе насчитывается 269 спортивных объектов. Для гольфистов имеются поля Campo Los Lagos (3.8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3.9 км). Близость к порту Puerto Deportivo de Fuengirola (700 м) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Этот город является частью более крупного региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Его центральное положение обеспечивает удобную транспортную доступность как к восточным, так и к западным районам побережья. На расстоянии 18 км находится аэропорт Малаги, крупный международный хаб. Близость к другим известным городам, таким как Бенальмадена (около 9 км) и Марбелья (около 30 км), позволяет легко посещать их для культурного отдыха или шопинга. Фуэнхирола сама по себе является достаточно крупным городом с населением более 85 000 человек (прогноз на 2025 год), что подразумевает развитую инфраструктуру и наличие всех необходимых услуг.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL500994
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Фуэнхироле, такими как Sunset Views (от €379,950) и Artemisa (от €357,000), данная квартира с ценой от €297,000 является более доступным вариантом, особенно учитывая ее новое строительство и готовность к заселению. Belvedere Collection, с ценой от €309,000, находится в той же ценовой категории, но может отличаться по возрасту здания или дополнительным удобствам. Объекты в Фуэнхироле, как правило, характеризуются высокой плотностью застройки из-за их городского и прибрежного расположения. В отличие от более уединенных или видовых проектов в Бенальмадене или Марбелье, этот объект ориентирован на тех, кто предпочитает максимальную доступность к городской инфраструктуре и пляжам. Сравнивая с проектами в более удаленных районах Коста-дель-Соль, данная квартира выигрывает по транспортной доступности и близости к крупному аэропорту. Средний доход в провинции Малага составляет €16,450, что указывает на то, что цены на недвижимость в таких востребованных районах, как Фуэнхирола, значительно превышают средний уровень доходов, подчеркивая инвестиционный аспект и сегмент рынка, ориентированный на международную аудиторию.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
