关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩。项目周边环绕着城市化的便利设施，包括商店和交通网络。距离机场仅18公里，方便国际出行。该地区鼓励步行和骑行，许多日常生活所需均可轻松抵达。
该公寓的设计适合寻求便利和现代生活方式的个人或情侣。一间卧室配备内置衣柜，一个设备齐全的开放式厨房连接客厅餐厅，以及一个朝南的私人露台，提供了充足的自然光线和额外的储物空间。该房产适合作为常住居所或度假屋。
本项目为新建公寓，于2023年建成，状态良好。项目为现房，即买即住。这为购房者提供了无需等待即可享受新房的便利。详细的完工日期信息是项目可售状态的直接体现。
该项目提供的是城市景观，而非海景或自然景观。虽然靠近海滩，但具体到该房产本身，它不直接面向大海。此外，该房产位于城市环境中，可能伴随城市生活的典型噪音和活动。项目不包含独立的停车位，需考虑周边停车解决方案。
该公寓非常适合寻求便利、城市生活和海滨便利性的购房者。如果您偏好步行即可到达海滩、商店和餐厅，那么这个项目将满足您的需求。对于希望在西班牙购买度假屋或第二居所的国际买家来说，该房产因其优越的地理位置和旅游许可证，也提供了良好的租赁收入潜力。此外，对于那些希望融入当地生活，享受丰富文化和休闲活动的人来说，富恩吉罗拉提供了众多的体育中心、游泳池和文化景点。该房产的设计也考虑到了便利性，例如内置衣柜、充足的储物空间和电动的窗帘，适合追求舒适高效生活方式的居民。对于需要经常往返机场的旅客，18公里的距离也相对便捷。
该公寓以其现代化的设计和高品质的装修标准脱颖而出。室内配备了全套家具的开放式厨房，无缝融入客厅餐厅区域，创造了开放通透的社交空间。卧室配有内置衣柜，提供了充足的储物空间。浴室设备齐全，设计简洁实用。全房采用双层玻璃窗，有助于隔音和保温，提高能源效率。电动窗帘增加了使用的便捷性和舒适度。建筑内部设有电梯，并且该房产具备行动不便人士通道，体现了对居住者便利性的考量。其“优良”和“新建”的状况评级，意味着购房者将获得一个维护良好、装修现代的居住空间，无需进行大规模翻新。
该公寓的起售价为297,000欧元。项目为新建公寓，已完工，可立即购买和入住。价格反映了其位于富恩吉罗拉市中心、靠近海滩以及周边完善便利设施的优越地理位置。由于其地理位置和现代化的设施，该房产也被视为具有高盈利潜力的投资选择，尤其是有有效的旅游许可证。房产的具体定价会根据楼层、朝向和具体户型略有差异。该区域的房产交易活跃，共有2,391笔交易记录，显示了市场的活力。
该公寓坐落于富恩吉罗拉充满活力的市中心，为居民提供了一种方便快捷的城市生活方式。步行即可到达海滩，意味着海滨休闲触手可及。周边密集的商店、餐厅和银行等服务设施，使得日常生活无需远行。112米处即有超市，226米处有药店，生活所需极为便利。公共交通发达，33个公交站点和14条公交线路，轻松连接城市各个角落，0.6公里外的火车站更是提供了更广阔的出行选择。该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。3个健康中心和9家牙科诊所，确保了居民的健康需求得到满足。虽然处于城市中心，但该房产位于一个现代建筑内，并配有电梯和适合行动不便人士的通道，提升了居住舒适度和便利性。
该公寓位于富恩吉罗拉的中心地带，周边生活节奏快，充满活力。步行距离内即可满足日常所需，包括超市（112米）、药店（226米）、银行（27家）和各种餐馆（205家）。36家药店和9家牙科诊所确保了医疗服务的可及性。距离海滩仅658米，居民可以轻松享受地中海的生活方式。18公里外的马拉加机场提供了便利的国际交通。公共交通网络发达，33个公交站点和14条公交线路，以及0.6公里外的火车站，使出行十分便捷。该区域拥有15所小学和10所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。3个健康中心满足了居民的医疗需求。总而言之，这里的生活是便利、活跃且充满选择的。
该地图展示了富恩吉罗拉市中心公寓的地理位置。图中可清晰看到房产与海滩、主要道路、超市、药店、体育设施及公共交通站点的距离关系，直观地展现了其便利的城市生活和海滨优势。
本项目坐落于安达卢西亚海岸线上一个充满活力的城市——富恩吉罗拉。该市是太阳海岸（Costa del Sol）中部地区的重要组成部分，隶属于西太阳海岸市镇协会。富恩吉罗拉地理位置优越，与马拉加省的其他主要城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相邻，通过A-7高速公路和沿海公路可轻松连接。距离省会马拉加市约30公里，而距离更西部的马贝拉（Marbella）也仅需短途车程。这种中心位置使得居民能够方便地探索整个太阳海岸地区丰富的旅游景点、文化活动和商业中心。
该公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅658米，步行即可轻松抵达。前往其他海滩如Playa de Los Boliches（1.0公里）和Playa de Santa Amalia（1.2公里）也十分方便。对于国际旅客，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅18公里，大大缩短了机场通勤时间。城市内部交通便利，0.6公里外的富恩吉罗拉火车站连接着区域铁路网络，而33个公交站点和14条公交线路则覆盖了本地出行。此外，92米处的电动汽车充电桩，方便了环保出行的需求。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场近在咫尺，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海的温和气候，年平均气温为18.7°C，夏季平均温度在26°C左右，冬季则保持在12°C左右，气候宜人。每年平均有3,897小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时，便可享受地中海的清凉。该地区海拔约15米，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为3.0%，意味着前往海滩的步行体验较为轻松。虽然项目本身位于城市区域，但周边环境如公园（1个）和海滩，提供了接触自然的机会。该地区每年有34个地方性节日，增添了生活的色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅一步之遥，最近的Playa de San Francisco海滩距离仅658米。富恩吉罗拉拥有多个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，总计4个，保证了高标准的清洁度和设施。对于运动爱好者，周边体育设施丰富，包括0.6公里内的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola等体育中心，以及0.9公里外的Polideportivo Las Cañadas。海滨还有0.7公里处的富恩吉罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola），提供了水上运动和休闲的可能性。此外，该地区共有269个体育设施，满足多样化的运动需求。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场也近在咫尺。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目坐落于安达卢西亚海岸线上一个充满活力的城市——富恩吉罗拉。该市是太阳海岸（Costa del Sol）中部地区的重要组成部分，隶属于西太阳海岸市镇协会。富恩吉罗拉地理位置优越，与马拉加省的其他主要城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）相邻，通过A-7高速公路和沿海公路可轻松连接。距离省会马拉加市约30公里，而距离更西部的马贝拉（Marbella）也仅需短途车程。这种中心位置使得居民能够方便地探索整个太阳海岸地区丰富的旅游景点、文化活动和商业中心。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL500994
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边同类项目相比，本项目在地理位置和价格方面展现出吸引力。例如，附近的“Sunset Views”项目起价为379,950欧元，而“Artemisa”项目起价为357,000欧元。本项目309,000欧元的起售价（注：根据您提供的信息，此处应为297,000欧元）使其成为一个相对经济实惠的选择，尤其考虑到其市中心和近海滩的位置。虽然“Belvedere Collection”项目的起价为309,000欧元，但本项目可能在即时可用性上占有优势，因为它已完工。富恩吉罗拉地区以其便利的生活设施、良好的交通连接和吸引人的海滩而闻名，该项目完美契合了这些区域特点。与其他海岸城镇相比，富恩吉罗拉的城市化程度更高，生活节奏更快，但同时保留了地中海的休闲氛围。该项目的价格点使其成为寻求便利生活方式和潜在租赁收入的首次购房者或投资者，在太阳海岸地区的一个可行选择。
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