フエンヒロラ中心部に位置するこの物件は、地中海沿岸の活気あるライフスタイルを体験できる機会を提供します。ビーチまで徒歩圏内という利便性と、都市部の充実したインフラを兼ね備えたこのアパートメントは、利便性と快適さを兼ね備えた住環境を求める方に適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれたこの地域は、屋外での活動やリラクゼーションに理想的な条件を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部、ビーチからわずかな距離に位置しており、都市の利便性と海岸の魅力を両立させています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関など、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、快適な都市生活を送ることができます。海への近さは、リラックスしたビーチサイドのライフスタイルを可能にします。
この物件は、利便性の高い立地で、アクティブな都市生活とリラックスしたビーチライフの両方を享受したいと考える個人やカップルに適しています。年間を通じて温暖な気候の中、テラスでのんびり過ごしたり、周辺の多様なアクティビティを楽しんだりすることを望む方々に、このアパートメントは理想的な基盤を提供します。また、投資目的での賃貸需要も見込める立地です。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。これにより、購入者は購入後すぐに物件を使用開始でき、開発プロセスにおける不確実性を回避できます。建設は完了しており、購入者は即時の入居や利用が可能です。この状態は、迅速な移住や投資物件としての即時活用を検討している購入者にとって有利です。
この物件は、海岸線に直接面しているわけではありませんが、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供します。また、広大な敷地やプライベートな庭園といった特徴はありません。物件は都市部に位置しているため、静寂を最優先する方には、周辺の賑やかさが気になる可能性があります。高層階からの眺望はありますが、プライベートな隠れ家のような環境を求める場合には、他の選択肢も検討されるべきでしょう。
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する、アクティブなライフスタイルを持つ個人やカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、季節を問わず屋外での活動を楽しみたい方、例えば、頻繁にビーチへ行ったり、テラスでリラックスしたりすることを好む方には、この物件は理想的な選択肢となります。また、フエンヒロラのような人気観光地では、賃貸需要が見込めるため、投資物件としても検討できます。公共交通機関へのアクセスが良好なため、車を持たない生活を望む方や、周辺地域への日帰り旅行を頻繁に計画する方にも適しています。さらに、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、利便性を最優先する方にもお勧めできます。
このアパートメントは、良好な状態にあり、一部改修が必要な箇所も見られますが、全体として住みやすい環境を提供しています。内装は機能的かつ明るいデザインが採用されており、リビング・ダイニングルームと一体型のオープンキッチンスペースは、広々とした印象を与えます。このスペースは、地中海気候を一年中満喫できる広々としたテラスに直接アクセス可能です。主寝室には備え付けのワードローブがあり、こちらもテラスに面しているため、十分な採光と開放感を得られます。バスルームにはバスタブが備わっており、リラックスできる空間を提供します。テラスは広々としており、海と山のパノラマビューを楽しむことができます。このテラスは、屋外でのリラクゼーションや、友人や家族との交流の場として最適です。全体として、快適な居住空間を提供するための基本的な設備は整っていますが、個人の好みに合わせた内装の更新や、さらなる快適性の向上のための改修の余地も残されています。
このアパートメントは、295,000ユーロから提供されています。これは、フエンヒロラという人気の高い沿岸地域における、1ベッドルームのアパートメントとしては、比較的手頃な価格帯と言えます。物件の広さは71平方メートルで、機能的な間取りが特徴です。この価格設定は、初めての住宅購入者、セカンドハウスの所有者、または投資家にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、立地と設備を考慮すると競争力のあるものとなっています。詳細な価格や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
フエンヒロラの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気あふれる環境を提供します。日々の生活は、近隣のスーパーマーケットでの買い物、カフェでの朝食、そして午後のビーチ散策といった、多様な活動で構成されるでしょう。周辺には200軒以上のレストランや多数のショップがあり、選択肢は豊富です。週末には、地域のスポーツセンターやマリーナでアクティビティを楽しんだり、近郊のゴルフコースへ足を運んだりすることも可能です。公共交通機関の充実により、近隣の都市や空港へのアクセスも容易で、移動の自由度が高いことも特徴です。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを存分に享受できます。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある都市です。このアパートメントは、都市の中心部に位置しており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか112メートル、薬局は226メートル、そして多くのレストランやカフェが周辺に点在しています。総合スポーツセンターやプールも近いため、健康維持やレクリエーション活動も容易に楽しめます。公立および私立の学校が多数存在するため、子育て世帯にも適した環境です。医療機関も8.5km圏内にあり、安心した生活を送ることができます。年間平均気温は18.7℃と温暖で、3,897時間という豊富な日照時間にも恵まれており、一年を通して快適に過ごすことができます。この地域は、観光客にも人気がありますが、85,000人以上の住民が暮らす都市でもあり、年間を通じて活気がありながらも、落ち着いた生活を送ることが可能です。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの正確な位置を示しています。周辺の海、ビーチ、公園、主要道路、公共交通機関の駅、およびその他の重要な施設（スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなど）との距離を視覚的に確認できます。この地理情報は、物件の利便性、アクセス性、および周辺環境を理解する上で役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスしやすい、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この戦略的な立地により、アンダルシア州の他の主要都市や観光地への日帰り旅行が容易になります。東にはトレモリーノスやベナルマデナ、西にはミハスやマルベーリャといった、それぞれ異なる魅力を持つ町々が点在しています。公共交通機関も発達しており、鉄道やバス路線網が地域全体をカバーしています。この地域は、美しい海岸線、豊かな文化、そして活気ある都市生活が融合した、多様なライフスタイルを提供するエリアです。
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その優れたアクセス性です。ビーチまではわずか658メートルで、散歩や日光浴に気軽に訪れることができます。最寄りのスーパーマーケットへは112メートル、薬局は226メートルと、日用品の購入は非常に便利です。マラガ空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは0.6kmと近く、近隣の町への移動も容易です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）などのゴルフコースが近接しており、手軽にプレーを楽しめます。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃と快適です。年間日照時間は約3,897時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。このため、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏の間は快適に海水浴やウォータースポーツを楽しめます。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかなため、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、地中海沿岸のライフスタイルを体験する上で、非常に有利な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、複数の美しいビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.2km）なども徒歩圏内にあり、多様なビーチでのレクリエーションが楽しめます。フエンヒロラ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つあり、水質と設備の良さが保証されています。スポーツ施設も充実しており、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターが0.6km圏内にあります。また、マリーナ・デ・フエンヒロラ（0.7km）では、マリンスポーツやヨット関連のアクティビティが楽しめます。ゴルフコースへのアクセスも良好で、 Campo Los Lagos（4.0km）など複数のコースが近郊にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスしやすい、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この戦略的な立地により、アンダルシア州の他の主要都市や観光地への日帰り旅行が容易になります。東にはトレモリーノスやベナルマデナ、西にはミハスやマルベーリャといった、それぞれ異なる魅力を持つ町々が点在しています。公共交通機関も発達しており、鉄道やバス路線網が地域全体をカバーしています。この地域は、美しい海岸線、豊かな文化、そして活気ある都市生活が融合した、多様なライフスタイルを提供するエリアです。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL568363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高い都市として知られています。このアパートメントの価格帯（€295,000から）は、近隣の「Belvedere Collection」（€309,000から）と比較すると、若干手頃な水準にあります。一方、「Sunset Views」（€379,950から）や「Artemisa」（€357,000から）のような物件は、より高価格帯に位置しており、通常、より広々とした敷地、高級な設備、または特別な景観といった付加価値を提供している傾向があります。この物件は、ビーチへの近さ、都市中心部へのアクセス、そして充実した周辺インフラという点で、フエンヒロラ市内の多くの物件と比較しても優位性を持っています。特に、即入居可能でありながら、周辺の同等物件と比較して競争力のある価格設定は、購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。この地域全体の不動産市場は活発であり、年間を通じて安定した賃貸需要が見込まれるため、投資物件としても良好なポテンシャルを秘めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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