يقع هذا الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم بناؤه في عام 1977، ويقدم هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه، مزيجًا من الموقع المركزي والراحة. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 49 مترًا مربعًا، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمقيمين الفرديين أو الأزواج أو كمنزل للعطلات. يضيف القرب من وسائل الراحة والمرافق الحضرية إلى جاذبيته كمسكن محتمل في هذه المنطقة الساحلية الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع في منطقة حضرية، وجميع الضروريات اليومية متوفرة على مسافة قريبة. هذا يقلل من الحاجة إلى وسائل نقل لمسافات طويلة للمهام اليومية، مما يعزز نمط الحياة المريح. يساهم هذا المزيج من القرب من البحر ومركز المدينة في سهولة الوصول العام للمقيمين.
تستهدف هذه الشقة الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة يسهل الوصول إليه بالقرب من البحر. المساحة المدمجة والمرافق القريبة تجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون البساطة والراحة. يكمل موقعها المركزي، مع توفر المتاجر والمطاعم، الرغبة في أسلوب حياة حضري مريح، مع الاستمتاع بفوائد القرب من الساحل.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 1977، مما يجعله عقارًا قائمًا في السوق. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته العامة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يمثل المبنى مرحلة بناء سابقة، ولكنه يوفر استقرارًا وموقعًا راسخًا ضمن مجتمع فوينخيرولا الحالي. لا توجد خطط بناء مستقبلية مرتبطة بهذا العقار المحدد.
هذا العقار ذو غرفة نوم واحدة وحمام واحد قد لا يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة. نظرًا لطبيعة المبنى التاريخي، قد تكون هناك قيود على التعديلات المعمارية الكبيرة. لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، ويقتصر على المرافق المذكورة في المبنى. لا توجد مساحة حديقة خاصة متوفرة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ مريح على الساحل، أو للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار يسهل تأجيره بسبب موقعه المركزي. إنه يخدم أولئك الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث، مع وصول مباشر إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، فإن هذه الشقة ستوفر لك ذلك. كما أنه يتناسب مع نمط الحياة الذي يتطلب التنقل بسهولة، ربما باستخدام وسائل النقل العام أو سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة. إن قربها من المطار يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1977، وتتميز بتصميم عملي ومباشر. تصف المساهمات الموجودة حالة الشقة بأنها ممتازة، مع حمام مبلط بالكامل في حالة جيدة. تشتمل غرفة المعيشة على مطبخ مفتوح، مما يعزز الإحساس بالرحابة في المساحة. تفتح الشرفة المواجهة للجنوب الغربي، والتي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، على مناظر البحر الأبيض المتوسط. تم تجهيز الشرفة بستائر زجاجية، والتي تهدف إلى توسيع موسم الاستمتاع بالمنظر والشمس على مدار العام. تركز جودة التشطيبات على توفير مساحة معيشة وظيفية ومريحة، مع التركيز على الاستمتاع بالبيئة المحيطة.
يبدأ سعر هذه الشقة البالغة 49 مترًا مربعًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد من 308,000 يورو. يعكس هذا التسعير الموقع المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والمركز الحضري. نظرًا لأن المبنى تم الانتهاء منه، فإن العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة فورية لأصحاب المنازل أو المستثمرين. إن توفر وحدة سكنية واحدة من هذا النوع يعني أن المشترين المهتمين يجب أن يتصرفوا بسرعة للاستفادة من هذه الفرصة. يمثل السعر نقطة دخول في سوق عقارات فوينخيرولا، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والسمات.
تقع هذه الشقة في موقع حضري رئيسي في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. يتيح لك الموقع على طول الواجهة البحرية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يعني نظام التنقل في المنطقة، مع وجود العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة وخالية من المتاعب. قربها من وسائل النقل العام، مثل محطات القطار، يعزز إمكانية الوصول إليها. هذا يجعلها مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه الساحلي، مما يوفر إيقاعًا يوميًا يتميز بالوصول السهل إلى وسائل الراحة والتجارب الشاطئية.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة معروفة بمساراتها البحرية الحيوية وخدماتها الوفيرة. يضع هذا العقار سكانه في مركز حضري، حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية وجميع الضروريات الأخرى على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي، مع توفر وسائل الراحة الحضرية بسهولة. يتيح لك نظام التنقل في المنطقة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة. على الرغم من وجودها في منطقة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ والواجهة البحرية يوفر إحساسًا بالاسترخاء، مما يخلق توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
يظهر هذا العقار في منطقة حضرية كثيفة، يتميز بالقرب الشديد من شاطئ فوينخيرولا والعديد من المرافق. يشير موقع الواجهة البحرية إلى سهولة الوصول إلى البحر، بينما يوفر المحيط الحضري وصولاً مريحًا إلى المتاجر والمطاعم والنقل. تتيح الخريطة فهمًا بصريًا لمدى قرب العقار من نقاط الاهتمام الرئيسية، مثل البحر والمركز الحضري، مما يؤكد على الطبيعة المريحة لنمط الحياة المقترح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يضعها موقعها على بعد 27 كم من مدينة مالاغا الصاخبة و 24 كم من ماربيا الراقية. هذه القرب يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى. بوصفها جزءًا من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، فإنها تستفيد من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة. يسمح موقعها بالوصول السهل إلى الطريق السريع A-7، مما يربطها بالمدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يوفر تنوعًا في نمط الحياة والفرص.
يقع هذا العقار على مسافة 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، ويمكن الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا في غضون 700 متر تقريبًا. يقع المطار الدولي في مالاغا على بعد 18 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا بسيطًا. أقرب عيادة أسنان تقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، مع صيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد أقل من 4 كم. تضمن شبكة النقل العام الواسعة، بما في ذلك 14 خطًا للحافلات و 33 محطة، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. توفر أشعة الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل بيئة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تشمل المزايا المناخية الاستمتاع بالهواء الطلق، سواء كان ذلك على الشاطئ أو استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد هذه الشقة من قربها من أربعة شواطئ تحمل علمًا أزرق، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، وبوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو. يتيح هذا الوصول السهل إلى المرافق الشاطئية. تقع المرافق الرياضية على مسافة قريبة، بما في ذلك مجمع بلدية إليولا الرياضي (0.5 كم) وبركة ماريا بيلايز المائية (0.5 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). يوفر الميناء القريب (بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا) فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية، مما يعزز خيارات الترفيه المتاحة للمقيمين.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يضعها موقعها على بعد 27 كم من مدينة مالاغا الصاخبة و 24 كم من ماربيا الراقية. هذه القرب يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى. بوصفها جزءًا من كوستا ديل سول أوكسيدنتال، فإنها تستفيد من البنية التحتية المتطورة والجاذبية السياحية للمنطقة. يسمح موقعها بالوصول السهل إلى الطريق السريع A-7، مما يربطها بالمدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يوفر تنوعًا في نمط الحياة والفرص.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL798897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا، فإن هذه الشقة، بسعر يبدأ من 308,000 يورو، تقع ضمن النطاق السعري للعقارات المماثلة. يقع Luminal Homes بسعر يبدأ من 282,450 يورو و Edificio Lúxor بسعر 285,000 يورو، وكلاهما يوفر خيارات دخول أقل تكلفة في المنطقة. من ناحية أخرى، يمثل Residencial Sunhill بسعر يبدأ من 328,000 يورو نقطة سعر أعلى، ربما مع ميزات أو حداثة إضافية. ومع ذلك، فإن هذه الشقة المعنية تتميز بموقعها في الخط الأمامي على الواجهة البحرية، وهو أمر قد لا يكون متاحًا دائمًا في المشاريع الأخرى، خاصة في الفئات السعرية الأدنى. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث ميزات معاصرة، فإن هذه الشقة المستقرة توفر موقعًا راسخًا ووصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ، والتي يمكن أن تكون جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل الوصول إليه. يمثل موقعها في مبنى مكتمل في عام 1977 استقرارًا، مقارنة بالمنازل قيد الإنشاء، مع التركيز على الاستفادة من المرافق القائمة في فوينخيرولا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
