Апартамент с площ от 49 кв.м, разположен във Фуенхирола, Малага, с една спалня и баня. Завършен през 1977 г., имотът се намира на първа линия до морето в урбанизирана зона с непосредствен достъп до всички необходими удобства. Южнозападната ориентация осигурява приятна светлина през целия ден, а общият плувен басейн допълва възможностите за отдих. Разположението на сградата предлага панорамна гледка към морето и пристанището, като същевременно осигурява лесен достъп до пясъчните плажове на Фуенхирола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в непосредствена близост до плажовете на Фуенхирола, на разстояние под 700 метра пеша от Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia. Сградата е интегрирана в градската среда, с търговски зони и услуги на малко разстояние. Намира се на около 15 метра надморска височина с лек наклон от 3% към морето.
Апартаментът отговаря на нуждите за функционално градско жилище с първа линия до морето. Едната спалня и баня го правят подходящ за индивиди или двойки, търсещи втори дом за ваканции или целогодишно живеене. Закритата тераса с остъкляване удължава сезона на ползване, а климатичната инсталация осигурява комфорт през различните сезони.
Сградата е завършена през 1977 г., което я класифицира като съществуващаconstruction без фаза на ново строителство. Това означава, че имотът е незабавно достъпен за обитаване без период на изчакване за завършване на строителни работи. Статутът на готова конструкция позволява директно наемане или ползване.
Апартаментът не предлага парково място или гараж, което може да бъде ограничение за собственици на превозни средства. С оглед на площта от 49 кв.м, имотът не е подходящ за големи семейства. Отсъствието на отделна кухня представлява ограничение за тези, които предпочитат традиционна kitchen отделена от дневната. Сградата не разполага с асансьор, което може да бъде проблем за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за хора, търсещи ваканционен имот с лесен достъп до морето и градски удобства. Поради малкия размер и една спалня, той е особено подходящ за бездетни двойки или самотни хора, които искат втори дом в южна Испания. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем през туристическия сезон, биха намерили привлекателна първата линия до морето и близостта до туристическите атракции. Имотът също така отговаря на нуждите на пенсионери, търсещи по-топъл климат с достъп до здравни услуги и социална инфраструктура. За тези, които работят дистанционно, апартаментът предлага възможност за комбинация между работа и отдих в средиземноморска среда.
Апартаментът разполага с модерна баня с душ и мивка, което предполага сравнително нова или обновена баня. Наличието на климатична инсталация показва адаптацията към местния климат. Терасата е оборудвана със стъклени паравани (glass curtains), което представлява съвременна функционална характеристика, удължаваща периода на ползване. Поради годината на строеж (1977), вероятно е имал обновяване на ключови елементи като санитария, електрическа инсталация и вероятно изолация. Наличието на асансьор в сградата показва стандартна градска жилищна конструкция. Общият плувен басейн представлява типична общностна удобство за испански жилищни комплекси от този период.
Началната цена на апартамента е €308,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за едностаен апартамент с първа линия до морето във Фуенхирола. Цената отразява както локацията, така и факта, че имотът е завършен и готов за незабавно ползване. В сравнение със сходни предложения в района като Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000), този апартамент е в горната част на ценовия диапазон, но под цената на Residencial Sunhill (от €328,000). Цената включва ползване на общи части и плувен басейн.
Този апартамент предлага градски лайфстайл с непосредствен достъп до морето. Дневният ритъм тук се определя от близостта до плажа и променадата, където могат да се провеждат разходки по всяко време на годината. Закуски на терасата с гледка към морето са често срещано ежедневие, както и вечерни разходки по крайбрежната алея с многобройните ресторанти и кафенета. Градската среда осигурява ежедневни удобства като пазаруване, посещение на аптеки и банки на пешеходно разстояние. През лятото плажният живот доминира ежедневието, докато през останалите сезони апартаментът предлага по-спокоен градски живот с възможности за игра на голф на няколко километра разстояние.
Околността на апартамента предлага пълна градска инфраструктура на разстояние до 2 км. В радиус от 2 км се намират 212 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки, 1 парк, 64 кафенета и 10 стоматологични кабинета. Образователните възможности включват 15 начални училища и 10 гимназии. Здравеопазването е осигурено от 3 здравни центъра, като най-близката болница е на 8.5 км. Градът разполага с 25 хотела с 8085 легла, което показва развит туристически сектор. Близостта до жп гара Фуенхирола (0.5 км) и 14 обществени транспортни линии с 33 спирки осигурява добра мобилност в региона.
Картата показва стратегическото позициониране на имота във Фуенхирола, с ясен достъп до плажовете и градската инфраструктура. Видими са близките плажове с първа линия до морето, централната градска част и транспортните връзки, включително жп гара и основни пътни артерии. Локацията предлага равновесие между достъп до природата и пълноценни градски услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола се намира в централната част на провинция Малага в Андалусия, на разстояние 24 км от Марбеля, 27 км от Малага и 87 км от Алхесирас. Градът е интегриран в региона на Коста дел Сол и Общността на общините на западната Коста дел Сол. С население от 85,211 жители (прогноза за 2025 г.), Фуенхирола представлява значителен градски център в региона. Площта на града е 10.4 кв.км, което го прави сравнително гъстонаселен, осигурявайки пълна градска инфраструктура и услуги.
Най-близките плажове включват Playa de San Francisco (0.4 км), Playa de los Boliches (1.1 км) и Playa de Santa Amalia (1.1 км), като четири от местните плажове носят син флаг (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 км, а летище Гибралтар на 79 км. Голф съоръженията включват Campo Los Lagos (3.9 км), Cerrado del Aguila Golf (4.3 км) и Campo Los Olivos (4.6 км). Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 0.6 км. Спортните центрове в района включват Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0.9 км).
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и месечни температури между 14-26°C. Височината на имота е около 15 метра над морското ниво с лек наклон от 3% към морето. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Регионът се отличава с обилни слънчеви часове през цялата година, което допринася за популярността на района като туристическа дестинация. Годишно се отбелязват 34 местни празника, които обогатяват културния живот на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, които гарантират високи стандарти за качество и чистота. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на само 0.4 км от имота. Градът разполага с 269 спортни съоръжения, включително плувен комплекс Piscina María Peláez на 0.5 км. Голф ентусиастите могат да изберат между няколко голф игрища в близост: Campo Los Lagos (3.9 км), Cerrado del Aguila Golf (4.3 км) и Campo Los Olivos (4.6 км). Пристанището Пуерто Депортиво де Фуенхирола предлага възможности за водни спортове и разходки на 0.6 км разстояние.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в централната част на провинция Малага в Андалусия, на разстояние 24 км от Марбеля, 27 км от Малага и 87 км от Алхесирас. Градът е интегриран в региона на Коста дел Сол и Общността на общините на западната Коста дел Сол. С население от 85,211 жители (прогноза за 2025 г.), Фуенхирола представлява значителен градски център в региона. Площта на града е 10.4 кв.км, което го прави сравнително гъстонаселен, осигурявайки пълна градска инфраструктура и услуги.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL798897
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други апартаменти в района на Фуенхирола, този имот се позиционира в средния до висок сегмент по отношение на цената, като е по-скъп от Luminal Homes (от €282,450) и Edificio Lúxor (от €285,000), но по-достъпен от Residencial Sunhill (от €328,000). Ключовото предимство е местоположението на първа линия до морето, което не е налично при всички алтернативни предложения. В сравнение с по-скъпите райони като Марбеля (на 24 км), Фуенхирола предлага по-достъпни цени, като същевременно осигурява пълна градска инфраструктура и плажове със син флаг. Градът се отличава с по-висока гъстота на населението и по-разнообразни услуги в сравнение с по-малки крайбрежни населени места, което го прави по-подходящ за тези, които търсят целогодишна обитаемост с достъп до всички удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID