Byt se nachází v přímořském městě Fuengirola na Costa del Sol, v těsné blízkosti pláže a promenády. Tento jednozónový byt o rozloze 49 m² nabízí výhled na moře a je situován v oblasti s plnou občanskou vybaveností. Byt je orientován na jihozápad a disponuje krytou terasou. Objekt je součástí budovy s komunitním bazénem a výtahem, která byla dokončena v roce 1977 a je ve vynikajícím stavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo u pobřeží, necelých 700 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Výhodná poloha v příměstské zóně s kompletní občanskou vybaveností umožňuje pěší dostupnost všech základních služeb včetně supermarketů, restaurací, lékáren a zdravotnických zařízení. Lokalita je hustě osídlená a dobře propojená s okolními městy.
Byt odpovídá potřebám jednotlivce nebo páru, kteří preferují bydlení v městském prostředí s blízkostí k moři. Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou je vhodná pro druhé bydlení nebo rekreační účely. Přítomnost terasy s výhledem na moře umožňuje trávení volného času v exteriéru, zatímco klimatizace zajišťuje pohodlí během horkých letních měsíců.
Projekt není novostavbou, ale budovou dokončenou v roce 1977. Objekt je v současnosti uveden jako ve vynikajícím stavu, což naznačuje provedení údržby a možných modernizací. Byt je okamžitě k dispozici k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby nebo administrativních procesů spojených s novými projekty.
Nabízený byt nenabízí více než jednu ložnici, což může být omezením pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří požadují více samostatných prostor. S ohledem na umístění v centru města nelze očekávat klidné venkovské prostředí. Objekt nemá vlastní parkovací stání, které by bylo součástí koupní ceny, a jeho rozloha 49 m² představuje kompaktní bydlení bez možnosti rozšíření.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro rekreační účely nebo jako únik před chladnějším podnebím. Ideálně poslouží jako víkendový a prázdninový apartmán s možností pronájmu v období, kdy se majitelé neubytovalají. Také se hodí pro osoby v předdůchodovém věku, které plánují trávit podstatnou část roku v teplejším klimatu a oceňují vybavenost městského prostředí. Díky přízemnímu bydlení s výtahem je přístupný i pro seniory s omezenou pohyblivostí. Pro mladší investory představuje příležitost k nákupu nemovitosti v turisticky atraktivní oblasti s vysokou poptávkou po pronájmech během letní sezóny. Vlastnictví nemovitosti v této lokalitě také nabízí možnost dlouhodobého zhodnocení investice díky stabilnímu trhu s nemovitostmi v této části Costa del Sol.
Byt je uveden jako ve vynikajícím stavu, což naznačuje kvalitní provedení údržby a modernizace vzhledem k roku výstavby 1977. Podle dostupných informací jsou podlahy v bytě plně dlaždičkové, což zajišťuje snadnou údržbu a vhodnost pro pobřežní klima. Koupelna je moderně vybavená sprchovým koutem a odpovídá současným standardům. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní nabízí praktické řešení pro kompaktní bydlení. Jihozápadně orientovaná terasa je vybavena skleněnými žaluziemi, které umožňují využití prostor po většinu roku a chrání před větry a deštěm. V bytě je nainstalována klimatizace, nezbytná pro pohodlné bydlení v andaluském klimatu. Budova disponuje výtahem, což zvyšuje komfort bydlení, a společným bazénem pro rezidenty, který představuje další rekreační možnost vedle nedalekých pláží.
Nabízený byt je k dispozici za cenu od 308 000 eur. Tato částka odpovídá standardům pro pobřežní nemovitosti v této lokalitě a zohledňuje atraktivní polohu v první linii u moře. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Luminal Homes (od 282 450 eur) a Edificio Lúxor (od 285 000 eur), se jedná o mírně vyšší cenovou hladinu, která je však odůvodněna výjimečnou lokalitou a výhledy. Ceny nemovitostí v Fuengirole vykazují stabilní trend s potenciálem mírného zhodnocení v dlouhodobém horizontu.
Denní život v tomto bytě se nese ve znamení pohodlného městského bydlení s přímým přístupem k moři. Ráno lze začít s kávou na terase s výhledem na Středozemní moře, poté se vydat na krátkou procházku po pobřežní promenádě plné kaváren a obchodů. Všechny denní potřeby lze snadno obstarat v okolí, od potravin přes léky až po služby. Díky jihozápadní orientaci terasy lze odpoledne trávit na slunci, zatímco večer nabízí výhled na západ slunce nad mořem. Občanská vybavenost v okolí umožňuje aktivní společenský život s možností návštěvy restaurací a barů, aniž by bylo nutné používat automobil. Pro sportovní vyžití slouží komunitní bazén v objektu jako alternativa k nedalekým plážím. Řada sportovních aktivit je dostupná včetně tenisu, golfu a vodních sportů, které Fuengirola nabízí.
Byt se nachází v oblasti s vysokou koncentrací služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází více než 200 restaurací, 36 lékáren a 27 bankovních poboček. Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami s 33 zastávkami v okolí, z čehož nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdálené pouze 500 metrů. Silniční síť umožňuje snadný přístup k dálnici A7, která spojuje Fuengirolu s Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Pro sportovní vyžití slouží tři veřejná sportovní centra v okruhu 1 km, včetně městského sportovního komplexu Elola. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Pro vzdělávání dětí je v okolí k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi při případném celoročním bydlení.
Nemovitost se nachází ve východní části Fuengiroly, v bezprostřední blízkosti pobřežní promenády Paseo Marítimo. Poloha v první linii u moře poskytuje přímý přístup k plážím a výhled na Středozemní moře. Lokalita je dobře propojená s městskou dopravní sítí a nabízí vynikající dostupnost jak pěšky, tak veřejnou dopravou. Prostředí je charakterizováno hustou městskou zástavbou s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga na Costa del Sol, mezi dvěma nejvýznamnějšími městy oblasti - Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak do městského centra Málagy s bohatým kulturním životem a mezinárodním letištěm, tak do exkluzivní Marbelly s luxusními nákupními možnostmi a nočním životem. Město je součástí comunity Costa del Sol Occidental, která zahrnuje další přímořská města jako Torremolinos, Benalmádena a Mijas. Hustota osídlení a koncentrace služeb činí z Fuengiroly samostatné centrum s vlastním kulturním a společenským životem, které není závislé na sousedních městech.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu, s Playa de Fuengirola vzdálenou 658 metrů, Playa de San Francisco 661 metrů a Playa de Santa Amalia 668 metrů. Čtyři pláže v oblasti, včetně Boliches-Gaviotas a Carvajal, byly oceněny Modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos leží 3,8 km od bytu, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Ve městě se nachází i jachtařní přístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálený 600 metrů. Pro běžné nákupy lze využít supermarket vzdálený pouhých 112 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se může pochlubit přímořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Létní teploty se pohybují mezi 26-30°C, zimní zhruba mezi 14-18°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři (3,0%) vytvářejí ideální podmínky pro pobřežní život. Moře je vhodné pro koupání přibližně 4 měsíce v roce, když teplota vody překračí 20°C, obvykle od června do září. Relativní vlhkost vzduchu se pohybuje kolem 65-70%, což přispívá k příjemnému pocitu bez extrémního horka. Oblast je chráněna před silnými větry pohořím na severu, což přispívá k mírnému klimatu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí v docházkové vzdálenosti od bytu. Kromě tradičních plážových aktivit jako plavání a slunění nabízí oblast i vodní sporty včetně windsurfingu a kitesurfingu. V okolí Fuengiroly se nachází tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení ve městě, včetně městských sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km). V těsné blízkosti bytu se nachází i jachtařní přístav s možností vodních aktivit a restaurací.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga na Costa del Sol, mezi dvěma nejvýznamnějšími městy oblasti - Málagou (27 km) a Marbellou (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak do městského centra Málagy s bohatým kulturním životem a mezinárodním letištěm, tak do exkluzivní Marbelly s luxusními nákupními možnostmi a nočním životem. Město je součástí comunity Costa del Sol Occidental, která zahrnuje další přímořská města jako Torremolinos, Benalmádena a Mijas. Hustota osídlení a koncentrace služeb činí z Fuengiroly samostatné centrum s vlastním kulturním a společenským životem, které není závislé na sousedních městech.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL798897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Fuengirole nabízí tento byt výhlednou polohu v první linii u moře za konkurenceschopnou cenu. Například Luminal Homes ve Fuengirole začíná na 282 450 eur a Edificio Lúxor na 285 000 eur, ale tyto projekty obvykle nenabízejí takovou blízkost k pláži a výhledy jako tento apartmán. Naopak Residencial Sunhill s cenami od 328 000 eur je sice dražší, ale také nabízí větší bytové jednotky a modernější vybavení. Fuengirola jako celek představuje cenově dostupnější alternativu k sousední Marbelce, kde jsou ceny nemovitostí výrazně vyšší. Zároveň nabízí lepší cenový poměr ve srovnání s Málaga, kde ceny rostou dynamičtěji díky technologickému rozvoji a mezinárodnímu přesahu. Investice do Fuengiroly představuje stabilnější, i když pomalejší zhodnocení s výrazně nižším vstupním prahem než v luxusnějších oblastech Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID