Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine solide Basis für das Leben am Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 49 m² und einem Schlafzimmer ist es eine praktische Option für Einzelpersonen oder Paare. Die Lage am Paseo Marítimo platziert Bewohner inmitten des städtischen Lebens mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1977, was auf eine etablierte Nachbarschaft hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die direkte Anbindung an die Promenade von Fuengirola bedeutet, dass Restaurants, Geschäfte und der Sandstrand buchstäblich vor der Haustür liegen. Diese urbane Lage bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Nähe zur Küste, was für eine zentrale und belebte Wohnatmosphäre sorgt.
Für Käufer, die eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schätzen, ist dieses Apartment eine überlegenswerte Option. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen Lebensstil, der wenig Abhängigkeit von einem Auto erfordert.
Das Gebäude wurde 1977 fertiggestellt und befindet sich in einem etablierten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass keine zukünftigen Bauphasen oder Entwicklungsarbeiten im unmittelbaren Umfeld zu erwarten sind, die den Wohnkomfort beeinträchtigen könnten.
Dieses Apartment bietet keine gänzlich neuen Einrichtungen oder modernsten Baustandards, da das Gebäude aus dem Jahr 1977 stammt. Es verfügt über keine privaten Gärten oder großzügigen Außenbereiche jenseits des Balkons und konzentriert sich stattdessen auf die Vorteile einer städtischen, strandnahen Lage.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen unkomplizierten Zugang zum Strand und zum städtischen Leben suchen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Ferienresidenz oder eine Zweitwohnung mit geringem Wartungsaufwand wünschen und Wert auf eine Lage legen, in der die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Südwestausrichtung des Balkons macht es attraktiv für diejenigen, die gerne lange Sonnenstunden und den Blick auf das Meer genießen, auch außerhalb der wärmsten Sommermonate, dank der Glasvorhänge. Menschen, die eine lebendige Nachbarschaft mit vielen Restaurants und Geschäften bevorzugen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen oder einen großen privaten Außenbereich benötigen.
Die Beschreibung weist auf einen 'frischen Zustand' des Badezimmers und eine 'gut gepflegte' Wohnung hin. Der Wohnraum ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die in das Wohnzimmer integriert ist. Ein hervorstechendes Merkmal ist der Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Meerblick. Diese Terrasse ist mit Glasvorhängen ausgestattet, die eine flexible Nutzung über das ganze Jahr ermöglichen, indem sie Schutz vor Witterungseinflüssen bieten und gleichzeitig den Ausblick auf das Mittelmeer freigeben. Die Bodenbeläge sind gefliest, was in Küstenregionen üblich und praktisch ist. Klimaanlage ist vorhanden, was den Wohnkomfort während der wärmeren Monate erhöht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert, und eine Gemeinschaftspoolanlage ergänzt die Freizeitmöglichkeiten. Die allgemeine Qualität der Ausführung spiegelt den Bauzeitraum des Gebäudes wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und das Maximieren des Meerblicks und der Terrassennutzung.
Das Apartment wird ab einem Preis von 308.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der Angebote in Fuengirola, insbesondere für Objekte mit direkter Strandnähe und Meerblick. Die Verfügbarkeit von nur einem Schlafzimmer und einem Bad beeinflusst die Preisgestaltung im Vergleich zu größeren Einheiten. Angesichts des Baujahres 1977 und der etablierten Lage sind die Kosten wahrscheinlich auf die Attraktivität des Standorts und die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Pool und Balkon zurückzuführen. Der Markt in Fuengirola verzeichnet eine konstante Nachfrage, was sich auf die Preisstabilität auswirken kann.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen städtischen Umgebung zu sein, die durch die Nähe zum Mittelmeer und zur Promenade definiert wird. Die 49 m² Wohnfläche sind auf Funktionalität ausgelegt, wobei ein Schlafzimmer und ein Badezimmer den Wohnraum ergänzen. Der Balkon mit Südwestausrichtung und Glasvorhang bietet einen Meerblick und verlängert die Nutzungszeit durch Wetterschutz. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies fördert einen unkomplizierten Alltag, in dem Wege für Besorgungen oder Freizeitaktivitäten oft spontan und ohne lange Anfahrtswege zurückgelegt werden können. Die Gemeinschaftspoolanlage im Gebäude bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit, die eine willkommene Ergänzung zum Strandleben darstellt und zur Erholung beiträgt.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die eine hohe Bevölkerungsdichte mit einer entwickelten touristischen Infrastruktur kombiniert. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist stark urban geprägt, mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben beleben. Die Fußgängerzone und die Promenade laden zu Spaziergängen ein und bieten Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen, darunter Supermärkte und Apotheken, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit zahlreichen Bushaltestellen und einem nahegelegenen Bahnhof, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und verschiedenen Schwimmbädern unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend bietet.
Die Karte zeigt Fuengirola als eine Stadt an der südlichen Küste Spaniens, eingebettet in die Provinz Málaga. Der Fokus liegt auf der zentralen Lage des Apartments an der Promenade, mit direkter Nähe zum Strand und der urbanen Infrastruktur, sowie der guten Anbindung an den Flughafen Málaga und umliegende Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil der gleichnamigen Küstenregion und der Vereinigung der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Mit einer Entfernung von etwa 27 km zur Provinzhauptstadt Málaga und 24 km nach Marbella positioniert sich Fuengirola als ein wichtiger Knotenpunkt zwischen diesen beiden größeren urbanen Zentren. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, sei es kultureller Natur in Málaga oder der exklusiveren Ausrichtung Marbellas, während Fuengirola selbst eine etablierte Infrastruktur und eine eigene touristische Anziehungskraft bietet.
Die Lage des Apartments in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Los Boliches und Santa Amalia sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt und bietet Anschluss an das regionale Zugnetz. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt in 112 Metern Entfernung und eine Apotheke in 226 Metern Entfernung, sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von etwa 4 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einem Schwankungsbereich zwischen 14°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 300 Sonnentagen im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand beträgt mäßige 3,0%. Diese topografischen Gegebenheiten begünstigen die Meeresbrise und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das die typischen Vorzüge der Costa del Sol unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist für ihre ausgedehnten Sandstrände bekannt, darunter vier Strände mit der Blauen Flagge: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sind leicht erreichbar und bieten diverse Sportarten. Mehrere Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), laden zum Wassersport ein. Für Golfliebhaber befinden sich diverse Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, in einem Radius von etwa 4 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil der gleichnamigen Küstenregion und der Vereinigung der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Mit einer Entfernung von etwa 27 km zur Provinzhauptstadt Málaga und 24 km nach Marbella positioniert sich Fuengirola als ein wichtiger Knotenpunkt zwischen diesen beiden größeren urbanen Zentren. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, sei es kultureller Natur in Málaga oder der exklusiveren Ausrichtung Marbellas, während Fuengirola selbst eine etablierte Infrastruktur und eine eigene touristische Anziehungskraft bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL798897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab 282.450 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 308.000 € im leicht höheren Segment, was auf die direkte Strandlage und den Meerblick zurückzuführen sein dürfte. Residencial Sunhill, mit einem Startpreis von 328.000 €, scheint sich eher an einem etwas anderen Marktsegment zu orientieren, möglicherweise mit neueren oder größeren Einheiten. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine etablierte Wohnlösung in einer zentralen städtischen Lage, die sich von neueren Entwicklungen, die oft etwas weiter vom Zentrum oder Strand entfernt liegen können, unterscheidet. Die Dichte der Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sind charakteristisch für das Stadtzentrum von Fuengirola und heben sich von ruhigeren, aber weniger zentralen Lagen an der Costa del Sol ab. Die Nähe zu Marbella (24 km) und Málaga (27 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die über das lokale Angebot hinausgehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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