Die Wohnung befindet sich in Fuengirola an der Costa del Sol, direkt am Paseo Marítimo mit Meerblick. Das 1977 fertiggestellte Apartment mit 49 m² bietet eine strategische Lage in urbaner Umgebung, nur 658 Meter vom Strand entfernt. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht, während die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen den Alltag praktisch gestaltet. Die gemeinschaftliche Poolanlage ergänzt das Angebot in diesem zentral gelegenen Wohnkomplex am Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung ist im ersten Strandlinie gelegen, nur 658 Meter vom Meer entfernt. Die urbane Umgebung von Fuengirola bietet alle notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die strategische Position zwischen dem Strand und der Stadt ermöglicht sowohl Meeresnähe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Hafen von Fuengirola befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die 49 m² Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine städtische Wohnlage mit Meerblick bevorzugen. Der Hauptraum kombiniert Wohnbereich und Küche effizient miteinander. Die südwestorientierte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das Apartment wurde 1977 fertiggestellt und befindet sich in einem gut gepflegten Gebäude. Die Ausstattung entspricht modernen Standards mit Klimaanlage und Aufzug. Die Immobilie wurde seit ihrer Erbauung instand gehalten und weist einen guten Erhaltungszustand auf. Der Baustatus als abgeschlossenes Projekt bedeutet keine weiteren Bauprovisorien in der Umgebung.
Das Apartment bietet nur eine Schlafmöglichkeit, wodurch es sich nicht für größere Familien eignet. Die 49 m² Grundfläche begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten im Innenraum. Als städtisches Projekt in einem belebten Bereich ist die Lage nicht für diejenigen geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Der Bau von 1977 entspricht nicht mehr den neuesten Energiestandards ohne weitere Investitionen.
Diese Wohnung passt besonders für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder, die eine Zweitwohnung in Südeuropa suchen. Die Kombination aus städtischem Komfort und Strandleben ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit täglichen Spaziergängen am Meer und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Für Pendler, die regelmäßig in die Region reisen, bietet die Nähe zum Bahnhof und Flughafen praktische Vorteile. Investoren werden die gute Vermietbarkeit aufgrund der erstklassigen Lage und der hohen Nachfrage nach Unterkünften in Fuengirola schätzen. Die Wohnung eignet sich auch als Hauptwohnsitz für Personen, die eine Verbindung zum städtischen Leben suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Die 49 m² Grundfläche ist ausreichend für diejenigen, die einen pflegelebenswerten Wohnsitz ohne großen Aufwand bevorzugen.
Die Wohnung weist einen guten Erhaltungszustand auf, der der regelmäßigen Instandhaltung des seit 1977 bestehenden Gebäudes zu verdanken ist. Die Böden sind durchgehend gefliest, was nicht nur eine optische Einheit schafft, sondern auch die Reinigung erleichtert. Das Bad wurde modernisiert und entspricht zeitgemäßen Standards mit funktionaler Dusche und Waschbecken. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und nutzt den verfügbaren Raum effizient. Besonders hervorzuheben ist die Verglasung der Terrasse, die mit Glasvorhängen ausgestattet ist. Diese technische Lösung verlängert die nutzbare Zeit auf der Terrasse und ermöglicht die Nutzung auch an kühleren Tagen oder bei Wind. Die Klimaanlage trägt zur Behaglichkeit bei und erhöht den Wohnkomfort besonders in den Sommermonaten. Der Aufzug im Gebäude ist ein praktisches Merkmal, das den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Die Wohnung ist ab 308.000 Euro verfügbar. Diese Preispositionierung spiegelt die erstklassige Lage in der ersten Meereslinie wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 282.450 Euro) und Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, bleibt aber unter dem Angebot von Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro). Die Ausstattung mit Meerblick, Gemeinschaftspool und die exzellente Lage rechtfertigen diese Preiskategorie in der aktuellen Fuengirola Immobilienmarktsituation.
Das Leben in dieser Wohnung ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer. Morgens kann man auf der Terrasse bei einem Kaffee den Blick über das Meer genießen, bevor man die 658 Meter zum Strand zu Fuß zurücklegt. Die zentrale Lage bedeutet, dass alle täglichen Besorgungen in wenigen Minuten zu Fuß erledigt werden können - vom Supermarkt in 112 Metern Entfernung bis zur Apotheke in 226 Metern. Nachmittags bietet die gemeinschaftliche Poolanlage eine angenehme Abwechslung zum Strand. Abends führt der Spaziergang entlang des Paseo Marítimo zu zahlreichen Restaurants und Chiringuitos, wo man das mediterrane Lebensgefühl voll auskosten kann. Die Nähe zum Bahnhof (0,5 km) erleichtert Ausflüge in die Region, während die 14 öffentlichen Verkehrslinien die Mobilität ohne Auto gewährleisten. Die Kombination aus städtischem Komfort und Strandlebensstil prägt den Alltag in dieser Wohnung.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-Radius-Kilometers gibt es 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés, was eine unübertroffene Vielfalt an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und 10 Zahnarztpraxen gesichert, wobei das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt liegt. Für Familien mit Kindern stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Stadt zur Verfügung. Die Sporteinrichtungen umfassen 269 verschiedene Angebote, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 14 Linien und 33 Haltestellen, mit dem Bahnhof Fuengirola in nur 0,5 km Entfernung. Die Kombination aus dieser Infrastrukturdichte und der Meeresnähe schafft eine einzigartige Lebensqualität, die städtisches Leben mit Küstenkomfort verbindet.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung im Herzen von Fuengirola, direkt am Paseo Marítimo. Man erkennt die unmittelbare Nähe zum Meer und die zentrale Position innerhalb der Stadtinfrastruktur. Die Darstellung verdeutlicht, wie die wichtigsten Einrichtungen wie Strände, Bahnhof und Hafen innerhalb eines Radius von weniger als einem Kilometer erreichbar sind. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella gelegen. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist es eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, während sie in einer überschaubaren Küstenstadt leben. Die Integration in die Commonwealth der Gemeinden der westlichen Costa del Sol stärkt die regionale Verzahnung und bietet Zugang zu überregionalen Dienstleistungen und Veranstaltungen. Die strategische Lage an der Küste macht Fuengirola zu einem wichtigen Knotenpunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Abstände zu wichtigen Einrichtungen sind bemerkenswert kurz. Die Strände Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind alle in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 km Entfernung, was etwa 20-25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Golfsportanlagen sind ebenfalls gut angebunden: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Größere Städte wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) sind leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hafenanlage Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 0,6 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein durchschnittliches Jahrestemperaturniveau von 18,5°C mit einer Spanne zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Diese milden Temperaturen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer liegt deutlich über dem europäischen Durchschnitt und begünstigt ein aktives Freilandleben. Die viermonatige Badesaison, in der die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, ermöglicht von Mai bis September ausgedehnte Badetage. Die geringe Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand hin schaffen ein ebenes, begehbares Gelände. Die durchschnittlichen 34 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die lebendige mediterrane Kultur wider und bereichern den Alltag mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hervorragende Wasserqualität, Sicherheit und Serviceeinrichtungen. Der nächstgelegene Abschnitt ist Playa de San Francisco in nur 400 Metern Entfernung. Neben den Stränden bieten die 269 Sporteinrichtungen vielfältige Aktivitäten. Die Piscina María Peláez (0,5 km) ist ein öffentliches Schwimmbad in der Nähe. Golfsportler können zwischen mehreren Kursen wählen, wobei Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km) die nächstgelegenen sind. Die Sportzentren Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) und Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) bieten Hallensportmöglichkeiten für alle Witterungsbedingungen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol ein, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella gelegen. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist es eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, während sie in einer überschaubaren Küstenstadt leben. Die Integration in die Commonwealth der Gemeinden der westlichen Costa del Sol stärkt die regionale Verzahnung und bietet Zugang zu überregionalen Dienstleistungen und Veranstaltungen. Die strategische Lage an der Küste macht Fuengirola zu einem wichtigen Knotenpunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL798897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Fuengirola bietet dieses Apartment eine optimale Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Während Luminal Homes (ab 282.450 Euro) und Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche direkte Lage an der ersten Meereslinie. Das teurere Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) liegt zwar ebenfalls günstig, hat aber nicht die gleiche urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Im Vergleich zu Orten wie Mijas oder Benalmádena, die eher als Wohnviertel mit eigenem Charakter bekannt sind, punktet Fuengirola mit seiner ausgeprägten städtischen Infrastruktur und der 85.211 Einwohner starken Gemeinschaft. Gegenüber lauten Touristenorten wie Torremolinos bietet Fuengirola eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und Alltagsleben. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten, hervorragender Verkehrsanbindung und Meeresnähe macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option in der Region Costa del Sol, besonders für diejenigen, die ein lebendiges Umgebung mit Zugang zu allen Dienstleistungen schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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