Appartamento situato a Fuengirola, completato nel 1977, con una superficie abitabile di 49 m². L'immobile dispone di una camera da letto e un bagno, posizionato in un complesso residenziale in prima linea di spiaggia. L'appartamento offre vista mare ed è dotato di un terrazza coperta con tende in vetro. L'edificio conta con piscina comunitaria per i residenti. La posizione strategica sul Paseo Marítimo offre accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani del centro di Fuengirola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, in una posizione privilegiata sul Paseo Marítimo, a circa 650 metri dalle spiagge principali. La sua ubicazione in un ambiente urbano consolidato garantisce la presenza di tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La distanza dalla spiaggia può essere percorsa a piedi in meno di 10 minuti.
Questo appartamento di una camera da letto è adatto a single, coppie o come seconda casa per vacanze. La superficie di 49 m² offre uno spazio funzionale e facilmente manutenibile. La presenza di un terrazza coperta con vista mare espande lo spazio abitabile e permette di godere dell'ambiente esterno durante tutto l'anno.
L'immobile è stato completato nel 1977, pertanto non si tratta di una nuova costruzione. L'edificio ha raggiunto la sua piena maturità strutturale e stabilità nel corso degli anni. Non sono previste fasi di sviluppo o miglioramento edilizio ulteriori per questo progetto.
L'appartamento non offre spazi esterni privati oltre al terrazza coperta. Non sono inclusi posti auto privati nell'acquisto. La superficie limitata di 49 m² potrebbe risultare insufficiente per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi di lavoro separati. L'edificio non dispone di servizi portineria o sicurezza 24 ore.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una seconda casa per vacanze in una posizione strategica sulla Costa del Sol. È adatto per single o coppie che desiderano trascorrere periodi brevi o medi in Spagna senza le complicazioni della manutenzione di una proprietà più grande. La posizione in centro città, vicina a tutte le comodità, lo rende solido anche per chi cerca un investimento locativo, considerando l'alta domanda turistica di Fuengirola con i suoi 25 hotel e 8.085 posti letto. Per chi sta pianificando un trasferimento parziale, la prossimità dell'aeroporto di Malaga (solo 18 km) facilita i viaggi frequenti tra Spagna e paese d'origine. L'appartamento rappresenta inoltre una buona opzione per chi desidera testare la vita sulla Costa del Sol prima di un eventuale acquisto più consistente. Per gli amanti della vita marina e urbana contemporaneamente, questa combinazione di accessibilità a spiagge e servizi cittadini rappresenta un equilibrio funzionale.
L'appartamento presenta uno stato di conservazione eccellente, con finiture che combinano durabilità e funzionalità. Il bagno completamente piastrellato offre una manutenzione agevole e resistenza all'umidità. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante i mesi estivi. La cucina aperta sul soggiorno ottimizza gli spazi in una superficie limitata di 49 m², creando un ambiente fluido e moderno. Il terrazza, dotato di tende in vetro, rappresenta un elemento tecnico importante che permette di utilizzare questo spazio esterno durante gran parte dell'anno, proteggendo dal vento e dalla pioggia pur mantenendo la vista marina. I materiali utilizzati per le finiture sono selezionati per resistere al clima costiero, con particolare attenzione alla resistenza alla salsedine. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato probabilmente ai piani più alti, dove la vista sul mare risulta più completa.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €308.000. Questa cifra si posiziona nella media del mercato locale per immobili simili nella zona di Fuengirola. Confrontato con progetti simili nella stessa area, come Luminal Homes (da €282.450) e Edificio Lúxor (da €285.000), l'immobile si colloca in una fascia di prezzo leggermente superiore, probabilmente dovuta alla sua posizione in prima linea di spiaggia e alla presenza di servizi aggiuntivi come la piscina comunitaria. I prezzi nella zona possono variare in base alla vista, all'orientamento e al piano dell'appartamento.
La routine quotidiana in questo appartamento si sviluppa tra spiaggia e città. Al mattino, la vista sul Mediterraneo dalla terrazza offre un risveglio con prospettiva marina. La vicinanza a supermercati a soli 112 metri permette acquisti quotidiani senza spostamenti in auto. Durante la giornata, il Paseo Marítimo offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè per pause e pasti, con 212 locali disponibili entro 2 km. Il pomeriggio può trascorrere in spiaggia, raggiungibile a piedi, o godendo della piscina comunitaria dell'edificio. Sera, il centro urbano offre un'atmosfera vivace con numerose opzioni per il tempo libero, mentre il ritorno nell'appartamento garantisce un riposo lontano dal caos turistico. La vicinanza alla farmacia (226 m) e ai servizi sanitari completa il quadro di una quotidianità pratica e funzionale.
La vita nei dintorni di questo appartamento si caratterizza per la combinazione tra ambiente marino e servizi urbani completi. A soli 0,4 km di distanza si trova la Playa de San Francisco, una delle quattro spiagge con Bandiera Blu della zona, raggiungibile a piedi in pochi minuti. La struttura urbana di Fuengirola offre tutto il necessario nella vita quotidiana: 36 farmacie, 27 banche e 10 studi dentistici entro 2 km dal residence. Per la mobilità, la stazione dei treni di Fuengirola dista solo 0,5 km, offrendo collegamenti regolari con Málaga e altre località della Costa del Sol. L'infrastruttura dei trasporti pubblici conta 14 linee e 33 fermate nell'area urbana. Il complesso sportivo municipale Elola si trova a 0,5 km, mentre il porto turistico di Fuengirola, a 0,6 km, offre opportunità per attività nautiche e ricreative. La presenza di 212 ristoranti nelle vicinanze garantisce un'ampia scelta per la ristorazione.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento sul Paseo Marítimo di Fuengirola, in primo linea sul mare Mediterraneo. L'immobile si trova a brevissima distanza dalle principali spiagge della città, con il centro storico e i servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi. La posizione centrale rispetto alla Costa del Sol permette di raggiungere comodamente località come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a 24 km da Marbella e a 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale. La città si estende su un'area di 10,4 km² e conta 85.211 abitanti, posizionandosi come uno dei centri urbani più importanti della Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende ben collegata con i principali centri turistici e commerciali della regione, mantenendo tuttavia una dimensione urbana gestibile e facilmente fruibile. Fuengirola fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental.
Le spiagge principali sono eccezionalmente accessibili: Playa de Fuengirola a 658 m, Playa de San Francisco a 661 m e Playa de Santa Amalia a 668 m. Il centro cittadino con i suoi servizi si trova a portata di mano, con un supermercato a soli 112 m e una farmacia a 226 m. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 18 km, circa 20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una colonnina a soli 92 m dall'edificio. Le strutture sanitarie principali si trovano a 8,5 km di distanza, mentre il porto turistico è raggiungibile a piedi in circa 7 minuti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni tra 14°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, si protrae per circa 4 mesi all'anno, da giugno a settembre. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare garantisce un microclima mite con bassa umidità relativa. La pendenza moderata del 3% verso il mare crea un drenaggio naturale delle acque piovane. La posizione geografica sulla Costa del Sol offre circa 300 giorni di sole all'anno, con precipitazioni concentrate principalmente nei mesi autunnali e invernali. La vicinanza al mare regola le temperature estreme, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole durante tutto l'arco dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola conta quattro spiagge che hanno ottenuto la prestigiosa Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Questo riconoscimento garantisce la qualità delle acque, la sicurezza e la pulizia delle aree balneari. Per gli amanti del golf, la zona offre tre campi a breve distanza: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Il complesso sportivo comunale Elola, a soli 0,5 km, offre diverse attività sportive e ricreative. La piscina comunale María Peláez si trova a 0,5 km dalla residenza. L'area conta complessivamente 269 strutture sportive, offrendo opportunità per praticare diverse discipline. Il porto turistico di Fuengirola, a 0,6 km, offre possibilità per attività nautiche e accesso al mare per sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol Occidentale, a 24 km da Marbella e a 27 km da Málaga, il capoluogo provinciale. La città si estende su un'area di 10,4 km² e conta 85.211 abitanti, posizionandosi come uno dei centri urbani più importanti della Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende ben collegata con i principali centri turistici e commerciali della regione, mantenendo tuttavia una dimensione urbana gestibile e facilmente fruibile. Fuengirola fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL798897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento in Fuengirola si posiziona in un contesto molto diverso rispetto alle località più esclusive della Costa del Sol come Marbella, situata a soli 24 km di distanza. A differenza di Marbella, che offre un ambiente più elitario e prezzi superiori, Fuengirola mantiene un carattere più accessibile e familiare pur fornendo tutti i servizi di una località turistica consolidata. Rispetto a progetti simili nella stessa città, come Luminal Homes (da €282.450) e Edificio Lúxor (da €285.000), questo appartamento presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla sua posizione in prima linea di spiaggia e dalle v panoramiche sul mare. Tuttavia, rispetto a Residencial Sunhill nella stessa area (da €328.000), l'immobile risulta più competitivo. La densità urbana di Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti in 10,4 km², crea un ambiente più vivace e servito rispetto alle località più rurali dell'entroterra malagueño, offrendo allo stesso tempo un accesso immediato al mare che manca in centri urbani più grandi come Málaga (27 km).
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