立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの遊歩道沿いに位置し、ビーチまで徒歩数分という立地です。都市部の中心にありながら、海への近さを享受できます。周辺には日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っており、徒歩での移動が中心となります。
海辺での生活、利便性の高いロケーション、そして年間を通じて快適に過ごせる住居を求める方に最適です。テラスでのんびり過ごしたり、ビーチを散策したり、近隣のレストランやショップを利用したりと、多様なライフスタイルに対応します。賃貸物件としても、自己使用の別荘としても適しています。
このアパートメントは1977年に完成しており、比較的新しい建物ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、現代的な生活に必要な設備が整っています。大規模な改修や更新の履歴に関する情報は提供されていませんが、定期的なメンテナンスが行われていることがうかがえます。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。また、高層建築物であるため、エレベーターの有無やメンテナンス状況、共用施設の利用規則などが考慮事項となります。新築物件に期待される最新の設備やデザインとは異なる場合があります。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、ビーチへのアクセスを最優先する方に適しています。年間を通じて温暖な気候と、日当たりの良い南西向きのテラスは、冬の期間でも快適な屋外生活を可能にします。近隣の多様なレストランやショップ、スポーツ施設への近さは、アクティブで利便性の高い生活を求める単身者やカップルにとって魅力的です。また、18kmという空港への近さや、公共交通機関の充実（14の路線、33のバス停）は、頻繁に旅行する方や、車を持たない生活を望む方にも便利です。さらに、この物件は賃貸収入も見込めるため、投資目的で購入を検討している方にも適した選択肢となります。フエンヒロラという活気ある都市で、リゾートライフと都市生活の両方を楽しみたいと考える方々に、このアパートメントは快適な居住空間を提供します。
このアパートメントは、1977年に完成した物件であり、その時代の建築様式と標準に基づいています。リビングルームはオープンキッチンと一体化しており、南西向きのテラスに面しています。テラスにはガラス製のカーテンが設置されており、季節を問わず利用できるよう工夫されています。バスルームはタイル張りで、清潔な状態が保たれています。最新の素材や高度な省エネ技術が使用されているわけではありませんが、維持管理が行き届いており、実用的な居住空間を提供します。建物の共有施設として、居住者専用のプールが利用可能です。これにより、ビーチでの活動に加えて、リラックスできる空間が提供されます。内装は、現代的な基準から見るとシンプルかもしれませんが、快適な生活を送るための基本的な設備は備わっています。
このアパートメントの価格は、308,000ユーロからとなっています。1ベッドルーム、1バスルームの物件で、専有面積は49平方メートルです。この価格帯は、フエンヒロラという立地と、ビーチフロントという条件を考慮すると、市場平均と比較して妥当な範囲にあると考えられます。周辺の類似物件と比較すると、Residencial Sunhill（328,000ユーロ〜）よりは手頃な価格ですが、Luminal Homes（282,450ユーロ〜）やEdificio Lúxor（285,000ユーロ〜）と比較すると、やや高めの設定となっています。物件は現在、購入可能な状態であり、1977年に完成しています。詳細な支払い条件や利用可能なユニットについては、別途確認が必要です。
フエンヒロラの遊歩道沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活とビーチライフの融合を体験できる場所です。周辺には212軒のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常の買い物や食事には事欠きません。スーパーマーケットまではわずか112m、薬局は226mの距離にあります。0.5km圏内には複数のスポーツセンターやプール、0.6kmにはマリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。日中は賑やかな街の雰囲気を楽しめ、夕方には海辺を散歩する人々の姿が見られます。年間を通じて平均気温は18.5℃と温暖で、特に5月〜9月は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたい居住者にとって魅力的な選択肢となります。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、賑やかな沿岸都市です。このアパートメントは、その中心部、遊歩道沿いという絶好のロケーションにあります。周辺は都市部でありながら、ビーチまでわずか658mという近さで、海辺での生活を身近に感じられます。112m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、226mには薬局、8.5kmには病院があり、生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。2km圏内には212軒のレストラン、64軒のカフェがあり、外食の選択肢は豊富です。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。フエンヒロラ駅まで0.5kmと、鉄道アクセスも容易です。この地域は、年間を通じて約34日の祝日があり、地元の文化やイベントも楽しめます。総じて、利便性が高く、多様なアクティビティが可能な、活気ある環境と言えます。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの立地を示しています。海、マリーナ、主要な道路、そして周辺の施設への近さが視覚的に理解できます。この情報は、日々の生活における利便性や、レジャー活動へのアクセスを評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの中心部にあります。プロビンスの首都であるマラガ市へは27km、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは24kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。これらの主要都市への近さは、文化的なイベント、ショッピング、さらなる観光の機会を提供します。また、フエンヒロラ自体も、10.4平方キロメートルの面積に85,000人以上の住民を抱える、活気のある都市です。近隣の自治体との連携も進んでおり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル複合自治体にも属しています。この地域は、多様なライフスタイルに対応できるインフラと、豊かな自然環境を兼ね備えています。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラまで658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコまで400mと、徒歩圏内です。スーパーマーケットは112m、薬局は226mにあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約18kmと、アクセスしやすい距離にあります。ゴルフを楽しむ方には、Campo Los Lagosまで3.8km、Cerrado del Aguila Golfまで3.9kmといったゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅まで0.5km、その他複数の駅が利用可能です。14の公共交通路線と33のバス停があり、移動の選択肢は多岐にわたります。スポーツ施設も豊富で、Complejo Deportivo Municipal Elolaまで0.5kmです。この立地は、ビーチ、ショッピング、レジャー、そして交通の利便性を求める居住者にとって理想的です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、日照時間も長いため、ビーチでの活動に最適です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは約4ヶ月間続きます。標高は15mと、海抜が低く平坦な土地に位置しています。ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかで、歩きやすい地形です。冬季も温暖で、平均気温は14℃前後を保ちます。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しており、特に冬場の寒さを避けたい人々にとって魅力的です。海岸沿いの立地は、新鮮な空気と海の景色を提供し、リラクゼーションに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）を有しており、質の高いビーチ環境を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400mの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.1km）なども近接しています。レクリエーション施設も充実しており、0.5kmの場所にはPiscina María Peláezというプールがあります。また、Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5km）、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7km）、Polideportivo Las Cañadas（0.9km）といった複数のスポーツセンターも近隣にあります。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.6kmに位置しており、マリンスポーツやヨットを楽しむ機会も提供されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのコースが利用可能です。これらの施設は、多様なレジャー活動の機会を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するフエンヒロラの中心部にあります。プロビンスの首都であるマラガ市へは27km、高級リゾートとして知られるマルベーリャへは24kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。これらの主要都市への近さは、文化的なイベント、ショッピング、さらなる観光の機会を提供します。また、フエンヒロラ自体も、10.4平方キロメートルの面積に85,000人以上の住民を抱える、活気のある都市です。近隣の自治体との連携も進んでおり、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル複合自治体にも属しています。この地域は、多様なライフスタイルに対応できるインフラと、豊かな自然環境を兼ね備えています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL798897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメントは、その中心部、ビーチフロントという希少な立地にあります。周辺では、Luminal Homes（€282,450〜）やEdificio Lúxor（€285,000〜）といった同程度の価格帯の物件も提供されていますが、これらは必ずしもビーチフロントとは限りません。一方、Residencial Sunhill（€328,000〜）は、より高価格帯の選択肢となります。このアパートメントの強みは、その「フロントラインビーチ」という立地と、1977年築でありながらも良好な状態が維持されている点、そして南西向きのテラスからの海の眺望です。フエンヒロラは、マラガ（人口約58万人）やマルベーリャ（人口約15万人）といった近隣の大都市と比較して、よりコンパクトでアクセスしやすい都市部です。年間を通じて温暖な気候（平均18.5℃）と、4ヶ月続く水泳シーズンは、南ヨーロッパのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。しかし、この地域は年間2,391件もの不動産取引があるため、市場の競争は激しいと言えます。このアパートメントは、その立地と価格のバランスにおいて、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。
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