Apartmán s výhľadom na more v Fuengiroli, situovaný v bezprostrednej blízkosti pláže a mestskej promenády. Objekt s jednou spálňou a rozlohou 49 m² sa nachádza v budove z roku 1977, v plne vybavenej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vlastníctvo disponuje terasou so sklennými posuvnými stenami, ktoré umožňujú celoročné využívanie vonkajšieho priestoru. Poloha poskytuje priamy prístup k mestskému životu pri stredozemnom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, priamo pri pobrežnej promenáde Paseo Marítimo. Vzdialenosť k najbližšej pláži Playa de San Francisco je len 661 metrov. Lokalita je charakteristická vysokou koncentráciou komerčných služieb, reštaurácií a obchodov v bezprostrednom okolí. Všetka mestská infraštruktúra je prístupná pešo.
Apartmán so štruktúrou 1+1 ponúka efektívne využitie priestoru pre jednotlivca alebo pár. Dispozičné riešenie so spálňou, obývacou izbou s kuchynským kútom a kúpeľňou vyhovuje základným potrebám pre trvalé alebo rekreačné bývanie. Terasa so sklennými posuvnými stenami rozširuje využiteľný priestor o vonkajšiu terasu vhodnú pre oddych a stolovanie.
Budova bola dokončená v roku 1977, čo zaraďuje objekt do kategórie existujúcej bytovej výstavby. Aktuálny technický stav je hodnotený ako výborný. Rekonštrukcia interiéru prebehla pred prevzatím majiteľom, čím boli zabezpečené súčasné štandardy bývania. Nemožno hovoriť o novostavbe, ale o kompletne zrekonštruovanom bytovom jednotky s dlhodobou životnosťou.
Projekt neponúka súkromné parkovanie v budove, využíva sa verejné parkovanie v okolí. Dispozícia bytu je vhodná maximálne pre dve osoby, čo obmedzuje jeho využitie pre väčšie rodiny. Vzhľadom na polohu v centrálnej časti Fuengiroly sa v letnej sezóna môže prejavovať vyššia hladina hluku z promenády a mestského ruchu.
Tento apartmán je vhodný pre osoby hľadajúce druhé bývanie pre letné pobyty pri mori. Vhodnosť vykazuje aj pre mladý pár bez detí hľadajúci útulné bývanie v nadmorskej výške. Poloha priamo pri promenáde vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú aktívny mestský život s bohatou ponukou služieb. Investori ocenia možnosť krátkodobého prenájmu vzhľadom na atraktívnu lokalitu. Pre osoby cestujúte často do Fuengiroly zahraničnú letnú dovolenku, tento objekt predstavuje praktické riešenie. Kombinácia rozmeru, vybavenosti a polohy robí z objektu primeranú voľbu pre širokú cieľovú skupinu.
Bytový priestor je vybavený modernými materiálmi zodpovedajúcimi súčasným štandardom. Podlahy sú riešené kombináciou keramických dlaždieb v mokrých priestoroch a laminátových podláh v obývacej časti. Kúpeľňa je plne vybavená sanitárnych keramikou a sprchovým kútom. Kuchynský kút je funkčne riešený s pracovnou doskou a potrebnými spotrebičmi. Terasa je vybavená posuvnými sklennými stenami, ktoré umožňujú využívanie priestoru aj v chladnejších mesiacoch. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť v morském prostredí a jednoduchú údržbu. Kvalita spracovania je na úrovni bežnej pre podobné rekonštrukce v oblasti Costa del Sol.
Cena objektu je stanovená na 308 000 €, čo v kontexte lokalít v Fuengiroli predstavuje priemernú cenovú úroveň pre jednoplošný byt s primeranou rozlohou. Vzhľadom na polohu priamo pri pobrežnej promenáde a výhľadom na more je cenová úroveň konkurencieschopná v porovnaní s podobnými jednotkami v oblasti. Aktuálna trhová situácia vo Fuengirole ukazuje stabilizáciu cien, čo predstavuje relaívne bezpečnú investíciu. Pri porovnaní s projektami v susedných mestách ako Benalmádena alebo Mijas je cenová hladina o 5-8 % nižšia.
Denný život v tomto apartmáne je priamo spojený s rytmom pobrežného mesta. Rané vstupy sú sprevádzané možnosťou kávy na terase s výhľadom na more, nákupy potravín možno realizovať v susednom supermarkete (vzdialenosť 112 m). Popoludnie možno tráviť na pláži alebo využívať bazén pre obyvateľov domu. Večer sa život presúva na promenádu s jej bohatou ponukou reštaurácií a kaviarní. Poloha umožňuje život bez auta, pričom všetka potrebná infraštruktúra je dostupná pešo alebo na bicykli. Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl pri mori s dostupnosťou služieb na každodennej báze.
Okolie apartmánu poskytuje kompletnú mestskú vybavenosť v pešej dostupnosti. V okruhu 500 metrov sa nachádza nákupné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie a kaviarne. V mestskom centre Fuengirola, vzdialenom asi 1 km, je možné nájsť širšiu škálu služieb, škôl a zdravotníckych zariadení. V oblasti funguje rozsiahla sieť verejnej dopravy s 14 linkami a 33 zastávkami, čo umožňuje pohodlné cestovanie po celom meste a do susedných lokalít bez nutnosti vlastnej dopravy. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga je 27 km, k obchodnému centru Marbella 24 km.
Mapa zobrazuje polohu objektu v širšom kontexte mestskej štruktúry Fuengirola. Apartmán sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary, priamo pri Paseo Marítimo. Vyznačené sú kľúčové body záujmu v okolí vrátane pláží, športových zariadení a dopravnej infraštruktúry. Farebné označenie ilustruje rôzne zóny využitia územia v mestskej časti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto je súčasťou comunity Andalúzia a integrované do regiónu Costa del Sol Occidental. V rámci provincie predstavuje Fuengirola stredne veľké mestské centrum s 85 211 obyvateľmi. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga je 27 km, k luxusnejšej lokalite Marbella 24 km. Poloha Fuengiroly na pobreží a dobrá dopravná dostupnosť ju robia významným centrom turizmu v regióne s 25 hotelmi a 8 085 lôžkami.
Najbližšie pláže (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) sú vzdialené 658-668 metrov, čo predstavuje 8-10 minút pešej chôdze. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km od objektu, cesta autom trvá približne 20 minút. Najbližšie golfové ihriská Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf sú vzdialené 3,8-3,9 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 600 metrov. Všetky uvedené lokality sú ľahko dostupné autom, verejnou dopravou alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace sú teplé s priemernými teplotami 26°C, zimné mierny s teplotami okolo 14°C. Nadmorská výška 15 metrov zabezpečuje mierny vplyv morskej hladiny na mikroklíma. Ročný úhrn zrážok je nízky, s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota morskej vody presahuje 20°C. Miera vlhkosti vzduchu je primeraná, mierny vápenatý svah smerom k moru (3,0 %) prispieva k prirodzenému odvádzaniu zrážok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti objektu sa nachádzajú štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže ponúkajú vysokú kvalitu služieb, čistotu vody a bezpečnostné štandardy. V oblasti je 269 športových zariadení vrátane mestského športového komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a plaveckého bazéna María Peláez (0,5 km). Golfové nadšence privíta tri ihriská v okolí: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. V meste funguje jachtársky prístav Puerto Deportivo de Fuengirola s možnosťou vodných športov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Mesto je súčasťou comunity Andalúzia a integrované do regiónu Costa del Sol Occidental. V rámci provincie predstavuje Fuengirola stredne veľké mestské centrum s 85 211 obyvateľmi. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Málaga je 27 km, k luxusnejšej lokalite Marbella 24 km. Poloha Fuengiroly na pobreží a dobrá dopravná dostupnosť ju robia významným centrom turizmu v regióne s 25 hotelmi a 8 085 lôžkami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL798897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje tento apartmán konkurencieschopnú ponuku. Oproti projektu Luminal Homes v Fuengirole (cena od 282 450 €) je tento objekt o 9 % dražší, avšak poskytuje priamu polohu pri pobrežnej promenáde s výhľadom na more. V porovnaní s Edificio Lúxor (od 285 000 €) je cena vyššia o 8 %, ale objekt je výhodne situovaný bližšie k pláži. Pri porovnaní s Residencial Sunhill v Fuengirole (od 328 000 €) je tento apartmán o 6 % lacnejší, pričom poskytuje podobnú úroveň vybavenosti. V kontexte širšieho regiónu Costa del Sol sú ceny vo Fuengirole o 5-12 % nižšie ako v luxusnejších lokalitách ako Marbella, pričom poskytujú vyššiu koncentráciu služieb a lepšiu dopravnú dostupnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID